21-66D - Visie buitengebied - inbreng Slagerij Ketelaars TOEGEVOEGD OP 19-09-2022

Gemeente Oisterwijk Postbus 10101 5060 GA Oisterwijk

Moergestel,19 september 2022 Betreft : niet toestaan bedrijvigheid in strijd met bestemmingsplan. Geacht College, dames en heren raadsleden, Graag willen wij als slagerij Ketelaars ons standpunt kenbaar maken omtrent het te ontwikkelen beleid inzake bedrijvigheid buitengebied, niet zijnde landbouw en vragen wij dringend uw aandacht voor het volgende. Tijdens het raadsplein van 15 september jongstleden kwam de vraag of op een boerderij na beëindiging van het boerenbedrijf de nevenactiviteit, de verkoop van ijs, mocht voortzetten. (hieronder nemen we dit voorbeeld verder mee om ons standpunt duidelijk te maken en omdat dit voorbeeld van ijs ook naar voren kwam tijdens het raadsplein van afgelopen donderdag, maar dit geldt natuurlijk ook voor andere producten die verkocht worden als nevenactiviteit.) Hier werd tot onze verbazing door de gemeente positief op gereageerd. Vanuit het verleden is in bestemmingsplannen ruimte gegeven aan bedrijven in het buitengebied om nevenactiviteiten te bedrijven. Deze ruimte was al groter, dan het bestemmingsplan toestond. Verkoop van ijs heeft immers weinig te maken met een boerenbedrijf. Dit bood de mogelijkheid voor kleinschalige verkoop van bedrijf gerelateerde producten aan de weg.

In de huidige tijd is deze mogelijkheid zo ver opgerekt naar alternatieve verkooppunten, gelijkwaardig aan de winkels in de gemeente, waarbij de kleinschaligheid en het uitzonderingskarakter, zoals bedoeld in de bestemmingsplannen, volledig uit het oog is verloren. Als voorbeeld zoals benoemd in bovenstaande casus wordt toegestaan vragen we ons af wat de functie en waarde van een bestemmingsplan nog is. Economische bedrijvigheid in het buitengebied, niet zijnde landbouw, brengt een bedreigende beperking van het draagvlak van winkels in Moergestel zelf en vormt daarmee een reële bedreiging voor het voortbestaan van deze winkels. Die bedreiging wordt alleen maar groter, doordat de winkels in Moergestel enerzijds en de bedrijvigheid in het buitengebied anderzijds een grote (economisch/financieel) ongelijke exploitatiepositie ten opzichte van elkaar hebben. Dit is op zichzelf staand een probleem, maar als een bestemmingsplan zelf helemaal geen waarde meer heeft, geldt dat voor alles. Dit gaat een lappendeken geven van economische activiteiten, waar dan ook. Hoe wil de gemeente dan nog kunnen bepalen wat wel en wat niet is toegestaan. De wettelijke kaders vallen daarmee volledig weg en in het verlengde daarvan de wettelijke toetsing en de mogelijkheid van inspraak bij de totstandkoming. Het bestemmingsplan wordt dan niet meer dan een stukje papier.

Als de gemeente meent dat zij per individueel geval wil gaan bepalen wat geldend is, is dat in strijd met de wet en nodigt uit tot willekeur. De gemeente moet naar onze

bescheiden mening dit ook niet willen. Bij gebrek aan een wettelijk toetsingskader, kwalificeert het handelen van de gemeente ook als onrechtmatig. Deze gang van zaken is niet juist en in strijd met de wet. Als laatste wil ik u hartelijk bedanken voor de mogelijkheid die ik heb gekregen om onze argumenten uit een te zetten en vertrouwen wij erop dat u dit meeneemt. Met vriendelijke groet, (Naam bekend bij griffie) Slagerij Ketelaars Kerkstraat 10 5066 AS Moergestel