21-66D Visie Buitengebied - bijlage 2 Visie Buitengebeid- Definitief - TOEGEVOED 21-10-2022
Tekst van het document
Landgoedontwikkeling
e ambitie is om in de toekomst onder voorwaarden in te blijven zetten op • D landgoedontwikkeling, waarbij de meerwaarde voor natuurontwikkeling en het landschap centraal staat. De woningen dienen hieraan ondergeschikt te zijn. Voor landgoedontwikkeling liggen met name kansen in het overgangsgebied tussen stedelijk gebied en landelijk gebied tussen de kernen en bestaande natuur- en bosgebieden. In de puur agrarische gebieden, zoals de aangeduide gebieden ‘Molenakkers’ en ‘De Logt’, is dit niet wenselijk .
Nieuwe of collectieve woonvormen
• Nieuwe of collectieve woonvormen zijn onder voorwaarden in het buitengebied mogelijk. De volgende voorwaarden zijn van toepassing, naast de geldende voorwaarden uit de Woonzorgvisie29 en uit vigerend provinciaal beleid26: º Het initiatief is van meerwaarde voor het buitengebied; º Het heeft een aanmerkelijke kwaliteitsverbetering tot gevolg; º Het gaat gepaard met een afname van bebouwing; º Het draagt bij aan de gewenste kwaliteiten van die locatie; º Het valt binnen bestaand ruimtebeslag of kan in bestaande bebouwing plaatsvinden. • Er liggen met name kansen op vrijkomende agrarische locaties in of nabij bebouwingsconcentraties; in gebieden waar reeds sprake is van functiemenging en in bestaande landgoederen. In de puur agrarische gebieden, zoals de aangeduide gebieden ‘Molenakkers’ en ‘De Logt’, is dit niet wenselijk.
46
VAB-beleid
• De ambitie is om duidelijk kaders te bieden voor hergebruik van VAB. Dit met als doel om leegstand en verpaupering te voorkomen en de leefbaarheid en de landschappelijke kwaliteit van het buitengebied te behouden. Duidelijke kaders voor herbestemming van VAB-locaties in het buitengebied zijn vereist zodat onder andere geborgd is dat de functie past in het buitengebied en er sprake is van een kwaliteitsverbetering en meerwaarde voor de omgeving. In bijlage 2 bij deze visie staan de uitgangspunten voor herbestemmingen van VAB’s. Deze uitgangspunten fungeren als een flexibel beleidskader voor herbestemming van VAB-locaties binnen de gehele gemeente Oisterwijk . In de puur agrarische gebieden ‘Molenakkers’ en ‘De Logt’ prevaleren agrarische ontwikkelingen boven niet-agrarische ontwikkelingen.
Verbreding/bedrijvigheid
• De ambitie is om ook voor verbreding en bedrijvigheid in het buitengebied
enkele kaders te stellen. Uitgangspunt hierbij is binnen bestaande bebouwing en
bestaand ruimtebeslag. Dit onder de voorwaarde dat de functie geen afbreuk doet aan het landelijke karakter van het buitengebied en de balans van het buitengebied niet verstoord. Voor wat betreft nevenfuncties wordt opgemerkt dat het is
vereist dat deze ondergeschikt zijn aan de hoofdfunctie, kleinschalig zijn en een directe relatie hebben met de hoofdfunctie. Verder dienen de nevenfuncties en
de bedrijvigheid te passen bij het karakter van het buitengebied, een bijdrage te
leveren aan een betere omgevingskwaliteit, gepaard te gaan met landschappelijke inpassing en in het verlengde te liggen van de functie die daar aanwezig is en/of de omgeving.
• Ook is het voor wat betreft bedrijvigheid van belang dat de vestiging geen negatief effect heeft op het voorzieningenniveau in de kernen. En naar aard en omvang past binnen het landelijke karakter van het buitengebied. In de puur agrarische gebieden, zoals de aangeduide gebieden ‘Molenakkers’ en ‘De Logt’, zijn niet-agrarische ontwikkelingen ondergeschikt aan de agrarische sector. • Voor wat betreft bestaande bedrijvigheid in het buitengebied wordt opgemerkt dat er ruimte geboden moet worden om te kunnen groeien. Uitgangspunt is aanvankelijk de benutting van bestaand ruimtebeslag. Verder dient er sprake te zijn van een bedrijf dat qua aard, omvang, uitstraling en ruimtelijke impact op een passende locatie in het buitengebied is gevestigd. Bovendien moet een dergelijke uitbreiding passen binnen de ontwikkelingsrichting en kwaliteiten van het gebied en moet er sprake zijn van een versterking van de omgevingskwaliteit. • Tot slot dient voor wat betreft detailhandel goed gekeken te worden naar hetgeen zich binnen het buitengebied vestigt. Dit om te voorkomen dat een dergelijke functie oneerlijke concurrentie oplevert voor de detailhandel in de kernen.
47
Gemeente Oisterwijk
Visie buitengebied
Beleidsconsequenties º De huidige Visie bebouwingsconcentraties wordt ingetrokken. º Er worden 8 bebouwingsconcentraties aangeduid. º Ruimte-voor-ruimtewoningen of vergelijkbaar zijn onder voorwaarden mogelijk en dienen te voldoen aan de gestelde voorwaarden. Er wordt in de toekomst onder voorwaarden ingezet op º landgoedontwikkeling. º Nieuwe of collectieve woonvormen zijn onder voorwaarden in het buitengebied mogelijk. º Het huidige BeleidskaderVAB van de voormalige gemeente Haaren wordt ingetrokken. Omdat het grotendeels is overgenomen in het nieuwe flexibele beleidskader voor de gehele gemeente Oisterwijk. º Als bijlage 2 bij deze visie zijn uitgangspunten opgenomen die fungeren als een flexibel beleidskader voor herbestemming van VAB-locaties. º Ten aanzien van verbreding en bedrijvigheid worden enkele kaders gesteld. Onder meer geldt dat detailhandel in het buitengebied geen oneerlijke concurrentie mag opleveren voor de detailhandel in de kernen.
48
49
& bedrijvigheid Wonen & bedrijvigheid
Bestemming ‘Wonen’
b
en
g to er
Snelweg
Bestemming ‘Bedrijf’
Spoorweg
Bestemming ‘Natuur’
Wegen
Bebouwingsconcentraties (visie bebouwingsconcentraties)
Beken
Nieuwe bebouwingsconcentraties
H ‘s-
Landgoed Haarendael
p
Stedelijk gebied
Gemeente Oisterwijk
h
c os
bo
Bro ekle y
Ru ys
se
am Ra
p
loo
Haaren
Wonen & bedrijvigheid
Bestemming ‘Wonen’
Snelweg
Bestemming ‘Bedrijf’
Spoorweg
Bestemming ‘Natuur’
Wegen
Bebouwingsconcentraties (visie bebouwingsconcentraties)
Beken
Nieuwe bebouwingsconcentraties
og rt
He ‘s-
ch
os
b en
Essche stroom
Landgoed Nemerlaer
Oisterwijk
Landgoed Haarendael
p
Stedelijk gebied
loo
Landgoederen
he
Gemeentegrens
Ru ys
bo
ssc
Basiskaart
Landgoederen
loo
Wonen Kaart Wonen & bedrijvigheid & bedrijvigheid Visie buitengebied gemeente Oisterwijk
Gemeentegrens
ssc he
Basiskaart
Visie buitengebied
e rst te
m
o ro
st
h Ac
e rst
o Vo
se
am Ra
p
loo
Bro
ekle y
Kampina
m
oo str
Haaren
Landgoed Laag Heukelom
Oisterwijkse bossen & vennen
ep
s Ro
Landgoed Landgoed Hooge Braaken Mariahoeve
bu
Essche stroom
Landgoed Nemerlaer
rg
Moergestel
Oisterwijk
ste er ht
m
o ro
st
Ac
e rst
o Vo
Landgoed 't Lot
Reusel
Til
Landgoed Rozephoeve
Kampina
ze er
Be
m
oo str
Moergestels broek
Landgoed Laag Heukelom
Ein
dho ven
Oisterwijkse bossen & vennen
50
Landgoed Landgoed Hooge Braaken Mariahoeve
ep
s Ro
51 Landgoed Rozephoeve
Visie buitengebied
Gemeente Oisterwijk
Recreatie & toerisme
Hoofdlijnen huidige beleid Oisterwijk staat bekend als recreatiegemeente.
De unieke natuurgebieden, het historische centrum en veel dag- en verblijfsrecreatieve voorzieningen.
Op de kaart Recreatie en toerisme zijn de bestemmingen horeca, recreatie, verblijfsrecreatie en dagrecreatie in het buitengebied indicatief aangegeven en is de
spreiding zichtbaar. Het grote aanbod zorgt ervoor
dat veel bezoekers de weg naar Oisterwijk weten te vinden. De meeste recreatieve voorzieningen zijn
geconcentreerd gesitueerd ten zuidoosten van de kern Oisterwijk in de Oisterwijkse bossen en vennen.
De vrijetijdseconomie is een belangrijke sector voor de
gemeente. De gemeente wil zich onderscheiden als Parel in ’t Groen waar gastvrijheid en innovatie voorop staat en waarbij kwaliteit boven kwantiteit gaat.
Het huidige recreatiebeleid voor het grondgebied
52
53
Gemeente Oisterwijk
Visie buitengebied
Oisterwijk is vastgelegd in de Beleidsvisie Toerisme en
voor specifieke locaties, te weten de belangrijkste
In dit recreatiebeleid is aan de hand van een verkenning
Dit zijn specifieke regels die gelden voor deze locaties.
evenementenlocaties ook locatieprofielen opgenomen.
Recreatie 2014-2020; Oisterwijk, Parel in ’t Groen . 34
en marktanalyse een aantal ambities geformuleerd. Zo wordt onder meer gesteld dat een deel van de
Verder gaat het huidige recreatiebeleid (voor het
een mismatch tussen verwachtingen van bezoekers
worden drie zones onderscheiden: hogere, gemiddelde
grondgebied Oisterwijk) uit van een zonering. Er
voorzieningen verouderd is, waardoor sprake is van
en lagere dynamiek. De zone met de hogere dynamiek
en aanbod. Om het imago van Oisterwijk te behouden
betreft onder meer het gebied wat is aangewezen als
wordt daarom ingezet op kwaliteitsverbetering van
zoekgebied voor leisure ontwikkeling. Binnen dit gebied
bestaande exploitaties om bedrijven met perspectief
is ruimte voor ontwikkeling, zonder dat dit gepaard
verder te laten ontwikkelen. Op de middellange termijn
gaat met een verlies van de ruimtelijke kwaliteit. De
kan sprake zijn van vestiging van bedrijven.
zone tussen Moergestel en zuidwestrand van de
Alle verblijfsrecreatieparken binnen het grondgebied
Oisterwijkse bossen en vennen leent zich goed voor
Oisterwijk zijn bovendien bezocht in het kader van
de ontwikkeling van toeristische bedrijvigheid. Het
het project Duurzaam en veilig recreëren.
zuidelijke deel is minder geschikt voor verblijfsrecreatie.
Doel van dit project was onder meer om de kwaliteit en
Daar is meer ruimte voor dagrecreatie. De zone met
veiligheid van de recreatieparken te verbeteren. In de
eindrapportage wordt een aantal keuzemogelijkheden
gemiddelde dynamiek is het overig buitengebied
35
uiteengezet om een passend vervolg te geven aan dit
zonder de kwetsbare natuurgebieden. Hier is ruimte
project. Uiteindelijk heeft de gemeenteraad gekozen
voor kleinere toeristische recreatieve ontwikkeling.
voor de optie ‘standaard onderhouden’. Uitgangspunt
Versterking van het landschap moet hand in hand
van deze optie is onder meer dat maatwerk wordt
gaan met de ontwikkeling van de recreatiesector.
geboden voor de parken met het uitgangspunt ‘één
Capaciteitsuitbreiding van bestaande bedrijven
park, één plan’. De initiatieven voor alternatieve invulling
en nieuwvestiging van kleinere bedrijven is hier
van parken met beperkt toeristisch perspectief,
mogelijk. Tot slot zijn de waardevolle delen van de
zoals een functiewijziging of een wijziging van het
Oisterwijkse bossen en vennen aangewezen als lagere
bestemmingsplan, kunnen door parken zelf worden
dynamiek. Ontwikkelingen daar zijn gericht op het
ingediend. Uitgangspunt hierbij is onder meer dat dit niet
verder ontwikkelen van het recreatief product (routes
tot precedentenwerking mag leiden.
Voor wat betreft dagrecreatie wordt in het huidige recreatiebeleid voor het grondgebied Oisterwijk
aangegeven dat de basisinfrastructuur voor wandelen
en fietsen goed op orde is. Echter, beheer en onderhoud vragen meer aandacht en de beken bieden kansen om in te zetten als recreatieve verbinding.
Verder wordt aangegeven dat er in de gemeente
plaats is voor nieuwe dagrecreatieve voorzieningen. En dat evenementen een belangrijk middel zijn
om bezoekers naar de gemeente te trekken. In het evenementenbeleid
36 37
is een nadere uitwerking gegeven
van de regels die van toepassing zijn voor evenementen binnen onze gemeente. In dit evenementenbeleid zijn
54
en verbindingen), kleinschalige overnachtingen en kwaliteitsverbetering bestaande bedrijven.
Recreatie/toerisme is een gedeelte van het buitengebied. Je zult hiervoor wel ruimte moeten inruimen
Ontwikkelingsplannen worden in hoge mate beoordeeld op landschappelijke inpassing en het niet verstoren van natuurwaarden.
Voor het grondgebied Haaren is de Structuurvisie
Haaren9 van toepassing. Hierin wordt aangegeven
dat men als ambitie heeft om de gemeente te
ontwikkelen als toeristische en recreatieve gemeente binnen het ‘Groene Woud’. Er wordt gesproken over groeipotentieel, aangezien Haaren een gunstig
uitloopgebied is voor omringende steden en de ambitie heeft om ‘actief, gastronomisch en ontspannen te
genieten in een sfeervolle groene omgeving’. Dit wil
55
Gemeente Oisterwijk
Visie buitaengebied
Ambities • Behoud een gevarieerd toeristisch aanbod. Nieuwe initiatieven moeten van toegevoegde waarde zijn op het huidige toeristische aanbod.
Input vanuit de sessies & analyse men doen door onder andere zowel bestaande als
Uit de sessies met de raad en stakeholders kwam
te ontwikkelen, waarbij kleinschaligheid voorop staat.
te ontwikkelen en maatwerk. Dit mits een forse
nieuwe dag- en verblijfsrecreatie de ruimte te geven Verder moet de ontwikkeling van een initiatief van
meerwaarde zijn voor de omgeving en bijdragen aan het behoud en versterking van de toeristisch-recreatieve
structuur. Uitgangspunt is dat kwaliteit boven kwantiteit gaat en daarnaast staat men open voor het ontplooien van recreatieve initiatieven bij agrariërs (verbreding)
en zogenaamde nieuwe economische dragers. Om aan
naar voren dat behoefte bestaat aan ruimte om
kwaliteitsverbetering wordt behaald en een balans wordt gevonden in recreatieve drukte en aanbod.
Verder bestaat er niet direct aanleiding om de huidige
zonering te wijzigen. Dit ondanks het feit dat soortgelijke gebieden in Haaren niet direct voorkomen. Haarendael Wkan in de toekomst mogelijk wel gaan fungeren als toeristische hotspot. Verder wordt het Van Gogh
deze beleidsuitgangspunten te kunnen voldoen en om de Nationaal Park in de toeristisch-recreatieve sector als toeristische en recreatieve sector te versterken wordt
het belangrijkste marketinginstrument gezien.
onder meer gesteld dat initiatieven ontwikkeld kunnen
Een analyse van het huidige beleid laat zien dat het
waarbij kleinschaligheid belangrijk is. En daarnaast dat
recreatiebeleid voor het grondgebied Oisterwijk
een aantal verdere uitwerkingen gegeven. Zo wordt
worden binnen de aanwezige omgevingskwaliteiten,
toeristisch recreatieve ontwikkelingen geen negatieve ruimtelijke effecten mogen hebben op de bestaande functionele karakteristiek.
Wanneer gesproken wordt over toerisme en recreatie kunnen we tot slot niet om het Van Gogh Nationaal
Park38 heen. Het Van Gogh Nationaal Park is een nog aan te wijzen gebied dat ongeveer een kwart van de
huidige recreatiebeleid verouderd is. Zo kende het
formeel gezien een looptijd tot en met 2020. Verder is er geen sprake van een eenduidig beleid omdat
het recreatiebeleid voor het grondgebied Haaren is
vastgelegd in de Structuurvisie Haaren. Dit geeft onder meer aanleiding om het recreatiebeleid te herzien en daarom wordt er op korte termijn een nieuwe
visie toeristisme en recreatie opgesteld. De visie op
Van Gogh Nationaal Park als sterk merk gaat fungeren
toeristische visie een nadere uitwerking kunnen krijgen.
een belangrijke kwaliteitsimpuls geleverd wordt aan
uitgangspunt vormen voor het buitengebied, zijn deze in
versterking van onder meer natuur en landschap.
56
• Er wordt terughoudend omgegaan met nieuwvestiging en alleen op passende locaties. Een passende locatie is onder meer gelegen binnen een gebied met hoge dynamiek conform de zonering. Nieuwvestiging binnen een gebied met lage dynamiek is in beginsel niet toegestaan. • De huidige zonering blijft een goed uitgangspunt. Een nadere uitwerking van de zonering komt aan bod in de nieuwe toeristische visie . Uitgangspunten huidige zonering: º Hogere dynamiek: onder voorwaarden ruimte voor ontwikkeling en nieuwvestiging van toeristische bedrijvigheid. Intensief: nieuwvestiging van verblijfsrecreatie onder voorwaarden toegestaan. Extensief: focus ligt meer op dagrecreatie en minder op verblijfsrecreatie . º Gemiddelde dynamiek: overig buitengebied m.u.v. Oisterwijkse bossen en vennen: ruimte voor kleinschaligere toeristisch-recreatieve ontwikkelingen. Focus ligt op bestaande exploitaties. Uitsluitend nieuwvestiging kleinschalige bedrijven toegestaan . º Lagere dynamiek: Oisterwijkse bossen en vennen: nieuwvestiging in principe niet toegestaan. Focus ligt op bestaande exploitaties . • Het versterken van de toeristische potentie en toegankelijkheid/bereikbaarheid in het buitengebied door onder meer het behoud en verbetering van routestructuren, waaronder fiets- en wandelnetwerken.
• Behoud en versterken evenementen in het buitengebied, omdat deze van belang zijn voor de toeristisch recreatieve sector binnen onze gemeente. • Door aan te sluiten bij het Van Gogh Nationaal Park zien we kansen om de economie, toerisme en recreatie een impuls te geven.
het buitengebied bevat daarom voornamelijk enkele
provincie Noord-Brabant beslaat. Het is de bedoeling dat algemene en ruimtelijke ambities die in de nieuwe en een visitekaartje voor heel Nederland wordt, waarbij
• Behoud en versterk het huidige toeristisch aanbod. Dit onder meer door bestaande recreatiebedrijven de mogelijkheid te bieden om te ontwikkelen en te vernieuwen. De focus ligt daarbij op kwaliteitsverbetering en/of ontwikkeling van bestaande exploitaties.
Voor zover de huidige beleidskaders nog altijd een goed de ambities overgenomen.
Beleidsconsequenties Uitgangspunten uit het huidige recreatiebeleid ten aanzien van huidig toeristisch aanbod, nieuwe initiatieven, nieuwvestiging en zonering zijn overgenomen in de Visie op het buitengebied. Deze zaken krijgen een nadere uitwerking in de nieuwe visie toerisme en recreatie. 57
Recreatie & toerisme
Basiskaart
Stedelijk gebied
Bestemming ‘Recreatie’
Snelweg
Bestemming ‘Recreatie – Verblijfsrecreatie’ uit het bestemmingsplan Verblijfsrecreatieterreinen
Spoorweg
Bestemming ‘Dagrecreatie’
Wegen
De Noenes
Beken
Staalbergven
Bestemming ‘Horeca’
Stedelijk gebied
Bestemming ‘Recreatie’
Snelweg
Bestemming ‘Recreatie – Verblijfsrecreatie’ uit het bestemmingsplan Verblijfsrecreatieterreinen
Spoorweg
Bestemming ‘Dagrecreatie’
Wegen
De Noenes
Beken
Staalbergven
‘s-
b
en
g to
Haarendael
Bro ekle y
Natuur/lage dynamiek Buitengebied/gemiddelde dynamiek Zoekgebied leisure ontwikkeling extensief/hoge dynamiek
se
am Ra
Zoekgebied leisure ontwikkeling intensief/hoge dynamiek
p
loo
Haaren
Concentratie van toeristische en recreatieve voorzieningen Fietsknooppuntennetwerk
Recreatie & toerisme
Gemeentegrens
r He
Gemeente Oisterwijk
h
c os
he loo p
Bestemming ‘Horeca’
bo ssc
Recreatie Kaart recreatie & toerisme & toerisme Visie buitengebied gemeente Oisterwijk
Gemeentegrens
Ru ys
Visie buitengebied
Basiskaart
& toerisme
Evenementen - 0 tot 5000 bezoekers Evenementen - 5001 tot 12.499 bezoekers
r He
Natuurpoort
‘s-
e
g to
h
sc
o nb
Evenementen - meer dan 12500 bezoekers
Essche stroom
bo
ssc
he
loo
p
Oisterwijk
Ru ys
Haarendael
e rst te
m
o ro
st
h Ac
Kampina
Buitengebied/gemiddelde dynamiek
e rst
o Vo
Zoekgebied leisure ontwikkeling extensief/hoge dynamiek
se
am Ra
Zoekgebied leisure ontwikkeling intensief/hoge dynamiek
p
loo
Bro
ekle y
Natuur/lage dynamiek m
oo str
Haaren
Concentratie van toeristische en recreatieve voorzieningen Fietsknooppuntennetwerk
Oisterwijkse bossen & vennen
Evenementen - 0 tot 5000 bezoekers
ep
s Ro
Evenementen - 5001 tot 12.499 bezoekers Evenementen - meer dan 12500 bezoekers
Til
Essche stroom
bu
rg
Moergestel
Oisterwijk
ste er ht
m
o ro
st
Ac
e rst
o Vo
Reusel
Natuurpoort
Kampina
ze er
Be
m
oo str
Moergestels broek
Ein
dho ven
Oisterwijkse bossen & vennen
58
ep
s Ro
59
Gemeente Oisterwijk
Visie buitengebied
Samenvatting / integratieschema ambities Ambities
Klimaat en duurzaamheid
Klimaat & duurzaamheid
We maken de overstap naar duurzame energiebronnen in de vorm van wind- en zonne-energie. Om ons mooie buitengebied te behouden staan we grootschalige opwek maar op een zeer beperkt aantal plaatsen toe, met name in de hub’s De Baars en Kattenberg.
Versterkend: Behoud landschap
Aanleg van zonnepanelen in principe altijd op daken.
Versterkend: Behoud landschap
Landbouw
Wonen & bedrijvigheid
Recreatie & toerisme
Kans: verdienmodel Kans: verdienmodel
Versterkend: Behoud landschap
Versterkend: minder verdroging
Kans: betere gewasgroei
Omdat het landschap van ons allemaal is en ook inwoners veel kunnen bijdragen aan behoud van het landschap blijven we inzetten op (subsidie)regelingen hiervoor.
Kans: klimaatadaptatie
Versterkend: bestaande waarden
Kans: natuurinclusieve landbouw
Versterkend: aantrekkelijk landschap
De beekdalen houden we open door deze te reserveren voor waterberging en extensieve functies.
Versterkend: klimaatadaptatie
Versterkend: natuurwaarde beekdalen
Mogelijk knelpunt: beperking teelten
Kans: wandelroutes
Versterkend: bestaande waarden
Kans: vergroening
In het mozaiëklandschap ten westen van Oisterwijk zetten we in op versterking van dit landschap in combinatie met de ontwikkelingen in het kader van het Van Gogh Nationaal Park i.o., de Oostflank Stedelijke Regio Breda-Tilburg en een duurzame boomteelt en andere agrarische bedrijvigheid. Met name op de overgangen van stedelijk naar landelijk gebied wordt het landschap verstevigd, om zodoende de kernen met het buitengebied te verbinden. We koesteren onze oude landgoederen en zien – onder voorwaarden – ook nog ruimte voor nieuwe landgoederen mits de meerwaarde voor natuurontwikkeling en het landschap daarbij centraal staan. Landschappelijk en cultuurhistorisch waardevolle patronen, bijvoorbeeld laanbeplanting en (zand)paden, behouden we. Dit doet de gemeente via beschermende regelingen en door historische paden te herstellen. Ook grondeigenaren kunnen daarbij helpen door paden en structuren op hun eigendommen te behouden en herstellen. De cultuurhistorische waardenkaart wordt aangevuld tot een ook voor het buitengebied volwaardige kaart.
60
Natuur & biodiversiteit
Voor grondgebonden zonnevelden houden we vast aan het beleid dat deze alleen vergunbaar zijn binnen het bouwblok en voor eigen behoefte. Daarbij moet voorzien worden in een goede landschappelijke inpassing. Vanwege de klimaatverandering is het van belang het watersysteem hiervoor zo goed en snel mogelijk op orde te krijgen.
Landschap en cultuurhistorie
Landschap & cultuurhistorie
Kans: klimaatadaptatie
Kans: aantrekkelijker landschap
Versterkend: toeristische profilering
Versterkend: bestaande waarden
Kans: aantrekkelijker landschap
Versterkend: toeristische profilering
Kans: natuurontwikkeling
Versterkend: divers woningaanbod
Versterkend: wandelroutes
Versterkend: aantrekkelijker landschap
Versterkend: aantrekkelijk landschap
Kans: aantrekkelijker landschap
Kans: aantrekkelijk landschap
Mogelijk knelpunt: beperking grondgebruik
61
Gemeente Oisterwijk
Visie buitengebied
Natuur en biodiversiteit
Ambities
Klimaat & duurzaamheid
Landschap & cultuurhistorie
Natuur & biodiversiteit
In de bossen, heide en vennen blijven we beschermen door stringente (planologische) regelingen. In de schil er omheen nemen we maatregelen om een verdere teloorgang van natuurwaarden te voorkomen.
Kans: klimaatadaptatie
Kans: verbetering landschap
Knelpunt: beperking bedrijfsvoering
Mogelijk knelpunt: minder toegankelijke natuur
De beekdalen reserveren we voor waterberging en extensieve functies. Als ontwikkelingen aan de randen van de beekdalen plaatsvinden, dan dragen deze bij aan een natuurlijke inrichting en aan het waterbergende vermogen in het beekdal.
Kans: klimaatadaptatie
Kans: verbetering landschap
Kans: natuurinclusieve landbouw
Kans: wandelroutes
In de Natura 2000-gebieden en andere natuurgebieden helpen we de terreinbeheerders en eigenaren om de natuurwaarden te behouden en versterken, onder andere via de gebiedsgerichte aanpak Kampina en Oisterwijkse Vennen.
Kans: klimaatadaptatie
Kans: verbetering landschap
Knelpunt: beperking bedrijfsvoering
Mogelijk knelpunt: minder toegankelijke natuur
Realiseren ecologische verbindingszones in samenhang met beekherstel.
Versterkend: klimaatadaptatie
Kans: verbetering landschap
Streven naar basiskwaliteit natuur of hoger in het buitengebied.
Versterkend: vergroting duurzaamheid
Kans: verbetering landschap
Wonen & bedrijvigheid
Kans: natuurinclusieve landbouw
Mogelijk versterkend: aantrekkelijker landschap
Kans: natuurinclusieve landbouw
Kans: natuurinclusief wonen en werken
Knelpunt: minder toegankelijke natuur Kans: CO2-reductie en water
Mogelijk knelpunt: aantasting landschap
Knelpunt: intensieve teelten
In het jonge heideontginningsgebied ten oosten van Moergestel en het gebied ‘Molenakkers’ prevaleert de agrarische sector boven andere ontwikkelingen.
Kans: duurzame landbouw
In de beekdalen streven we naar openheid en mogelijkheden voor (tijdelijke) waterberging door landbouw die de landschappelijke en natuurwaarden versterkt zodat we beter bestand zijn tegen de klimaatverandering.
Kans: duurzame landbouw
Versterkend: landschapswaarden
Kans: natuurinclusieve landbouw Mogelijke kans: nieuw verdienmodel
Kans: minder stikstof
In de schil rond dorpskernen en bebouwingsconcentraties streven we naar een scherpere geurnorm van de veehouderij voor het beperken van (geur)overlast en het bevorderen van een gezond woon en leefklimaat. Hiervoor stellen we een geurverordening vast.
62
Kans: routestructuren
Kans: natuurinclusieve landbouw
We ondersteunen de agrariërs die hun bedrijf willen beëindigen ten behoeve van landelijke doelstellingen, of ten gunste van een gezond woon- en leefklimaat.
De agrarische sector en gemeente blijven met elkaar in gesprek om de doelstellingen te realiseren.
Mogelijk knelpunt: gronddruk
Versterkend: verbetering natuurwaarden
In de schil rond de Natura 2000 gebieden zetten we in op het terugdringen van de veehouderij ten gunste van de instandhouding en ontwikkeling van het natuurgebied.
Landbouw
Mogelijk versterkend: aantrekkelijker lanschap
Knelpunt: gewasbescherming
Versterkend: duurzamer
Ontzien kwetsbare natuurgebieden van recreatieve bezoekersstromen. Het boomteeltontwikkelingsgebied langs de N65 te concentreren binnen het coulisselandschap tot aan de spoorlijn. In deze visie is dit nog niet verder uitgewerkt op perceel niveau. In het beekdal rondom de Ruijsbossche waterloop geldt de primaire functie van het beekdal boven het boomteeltontwikkelingsgebied.
Recreatie & toerisme
Versterkend: aantrekkelijker landschap
Vergroten betrokkenheid inwoners bij versterken natuurwaarden. Als gemeente gebruiken we geen bestrijdingsmiddelen die de natuurlijke balans verstoren. En we stimuleren ondernemers en inwoners dit voorbeeld te volgen.
Landbouw
Kans: gezondere leefomgeving Kans: zon op dak, waterberging
Kans: verbetering landschap
Kans: basiskwaliteit natuur
Kans: vab's, nieuwe woonvormen
Kans: routestructuren
63
Gemeente Oisterwijk
Visie buitengebied
Ambities
Wonen en bedrijvigheid
Recreatie en toerisme
Klimaat & duurzaamheid
Landschap & cultuurhistorie
Ruimte-voor-ruimte of vergelijkbaar: De ambitie is om meer ruimte voor flexibiliteit te bieden voor ruimtevoor-ruimtewoningen of vergelijkbaar in het buitengebied, waarbij kwaliteitsverbetering van het landschap centraal staat.
Kans: verbetering landschap
Landgoedontwikkeling: De ambitie is om in de toekomst onder voorwaarden in te blijven zetten op landgoedontwikkeling, waarbij de meerwaarde voor natuurontwikkeling en het landschap centraal staat. De woningen dienen hieraan ondergeschikt te zijn.
Versterkend: verbetering landschap
Versterkend: natuurontwikkeling
Nieuwe of collectieve woonvormen zijn onder voorwaarden in het buitengebied mogelijk.
Kans: verbetering landschap
Kans: versterken natuurwaarden
VAB-beleid: De ambitie is om duidelijk kaders te bieden voor hergebruik van vrijkomende agrarische bebouwing. Dit met als doel om leegstand en verpaupering te voorkomen en de leefbaarheid en de landschappelijke kwaliteit van het buitengebied te behouden.
Kans: verbetering landschap
Kans: versterken natuurwaarden
Landbouw
Wonen & bedrijvigheid
Kans: nieuw verdienmodel Kans: nieuw verdienmodel
Voor wat betreft detailhandel goed gekeken te worden naar hetgeen zich binnen het buitengebied vestigt. Dit om te voorkomen dat een dergelijke functie oneerlijke concurrentie oplevert voor de detailhandel in de kernen.
Mogelijk knelpunt: boerderijwinkels
Kans: nieuw verdienmodel
Behoud een gevarieerd toeristisch aanbod. Nieuwe initiatieven moeten van toegevoegde waarde zijn op het huidige toeristische aanbod.
Mogelijk knelpunt: intensivering gebruik
Kans: toename toeristische bestedingen
Behoud en versterk het huidige toeristisch aanbod. Dit onder meer door bestaande recreatiebedrijven de mogelijkheid te bieden om te ontwikkelen en te vernieuwen. De focus ligt daarbij op kwaliteitsverbetering en/of ontwikkeling van bestaande exploitaties.
Mogelijk knelpunt: intensivering gebruik
Kans: toename toeristische bestedingen
Er wordt terughoudend omgegaan met nieuwvestiging en alleen op passende locaties. Een passende locatie is onder meer gelegen binnen een gebied met hoge dynamiek conform de zonering. Nieuwvestiging binnen een gebied met lage dynamiek is in beginsel niet toegestaan.
Kans: geen nieuwvestiging in natuurgebieden
De huidige zonering blijft een goed uitgangspunt. Een nadere uitwerking van de huidige zonering komt aan bod in de nieuwe toeristische visie.
Kans: geen nieuwvestiging in natuurgebieden
Kans: toename toeristische bestedingen
Mogelijk knelpunt: intensivering gebruik
Kans: toename toeristische bestedingen
Mogelijk knelpunt: intensivering gebruik
Kans: toename bestedingen
Kans: versterken landschap
Behoud en versterken evenementen in het buitengebied, omdat deze van belang zijn voor de toeristisch recreatieve sector binnen onze gemeente. Door aan te sluiten bij het Van Gogh Nationaal Park zien we kansen om de economie, toerisme en recreatie een impuls te geven.
Kans: duurzaamheid
Versterkend: verbetering landschap
Kans: versterken natuurwaarden
Recreatie & toerisme
Versterkend: routestructuren
Verbreding/bedrijvigheid: De ambitie is om ook voor verbreding en bedrijvigheid in het buitengebied enkele kaders te stellen. Uitgangspunt hierbij is binnen bestaande bebouwing en bestaand ruimtebeslag.
Het versterken van de toeristische potentie en toegankelijkheid/bereikbaarheid in het buitengebied door onder meer het behoud en verbetering van routestructuren, waaronder fiets- en wandelnetwerken.
64
Natuur & biodiversiteit
Kans: duurzame landbouw
Kans: aantrekkelijker landschap
65
Gemeente Oisterwijk
Visie buitengebied
Bijlage 1 Visie Buitengebied Beschrijving landschapstypen Oude akkercomplexen
Esdorpenlandschap
zandgronden verschillende bodems ontstaan met
de verder weg gelegen gronden
Onder invloed van het poststalsysteem zijn op de
verschillende landschapstypen. In dit systeem werd
het vee ‘s nachts in de stallen gehouden. De mest werd
vermengd met een strooisellaag uit de bossen en op de landbouwgronden rondom de boerderij verspreid. Hierdoor ontstond een vruchtbare bodem
waarop men akkerbouwgewassen kon telen. Deze vruchtbare laag werd steeds dikker en vruchtbaarder.
De oudste akkercomplexen werden gezamenlijk ontgonnen en vanuit de boerderijen in het dorp bewerkt. Hierdoor zijn rond de meeste dorpen
in zandgebieden essen ontstaan die nog steeds
herkenbaar zijn als grotere open gebieden. Bijvoorbeeld de Belverse akkers en ook rondom de lintbebouwing van ’t Stokske, Heiligenboom, De Hild en bij de Logt liggen oude akkercomplexen. De Belverse akkers is
een akkercomplex met esdek, bolle ligging, openheid,
steilranden en zandpaden. Het betreft een terrein met
daarin sporen van bewoning uit de steentijd, de Brons-
en IJzertijd, de Romeinse periode en de Middeleeuwen, alsook de resten van een Laat-Middeleeuwse kapel.
Een aantal van de nederzettingen en de kapel kunnen ervaringsgewijs vergezeld gaan van grafvelden.
Dat de archeologische waarden grotendeels bewaard zijn gebleven is te danken aan de aanwezigheid van een es: onder het Laat-Middeleeuwse plaggendek
ontgonnen. Dit werd niet meer gezamenlijk vanuit het dorp gedaan, maar individueel. De
grond werd vanuit één of enkele boerderijen ontgonnen. Nog later werden ook de hier achter gelegen gronden ontgonnen. De oude gehuchten Vinkenberg,
Heuvelstraat, Zelt en Broekzijde liggen als slingerende linten in het landschap en vormen een afwisseling
tussen bebouwing en open zichten op het landschap. De gehuchten aan de Heuvelstraat en de Broekzijde
(Vinkenberg, Zelt en Broekzijde) hebben een verschillend karakter. Het is ook nu nog te ervaren dat het deel aan
de Broekzijde op de open akkers lag en het deel aan de
Heuvelstraat deel uitmaakte van het kampenlandschap. Zo is de kavelstructuur rond de Heuvelstraat
langgerekter en zijn de kavelranden meer beplant. De
oude akkers bij de Broekzijde zijn nog herkenbaar in het reliëf in het landschap, maar zijn tegenwoordig veelal in gebruik als weiland. Kenmerkend voor deze jonge
zandontginningen is de openheid met grootschalige weide- en akkerbouwgronden. De historische
verbindingswegen (o.a. Vinkenberg, Heuvelstraat,
Broekzijde) worden begeleid door lintbebouwing en
laanbeplanting. De nieuwere ontginningswegen zijn
herkenbaar aan het rechtlijnige karakter en de relatief jonge boerderijen.
bevindt zich een archeologisch landschap met een
Coulisselandschap
Het akkercomplex is omgeven door een krans van
Momenteel bepalen met name veel
oude bodem, waarin de genoemde sporen zijn ingebed. bebouwing.
66
Toen de behoefte aan grondareaal groeide, werden ook
Dit gebied is ontstaan als agrarisch hoevenlandschap. boomkwekerijen (verdichting van het landschap) het beeld, waardoor het karakter van verspreid liggende
(oude) boerderijen (kleinschalig landschap) naar de
bewerking van ploegen, begreppeling, bemesting, en
wordt veelal begeleid door oudere laanstructuren, dicht
gronden aan de Rosep werden niet direct ontgonnen.
achtergrond wordt gedrongen. Het dichte wegennet op de weg. De structuur van wegen, bebouwing en
inzaai van lupine tot een bosplantage. De zeer moerige
blokvormige percelering is nog goed zichtbaar in het
Beekdalen
bouwland en boomteelt. De Raamse Loop slingert zich
herkenbaar en het breedst. Het beekdal kenmerkt zich
huidige landschap. Het bodemgebruik is voornamelijk
als een slotenstelsel door dit landschap, maar is slechts op enkele plaatsen echt waarneembaar aanwezig.
In het coulisselandschap gaat het met name om de
(kleinschalige) afwisseling. Kenmerkend zijn houtwallen, houtsingels, slootjes, poelen en bosjes.
Jonge heide ontginningen
De Oisterwijkse Heide, landgoed Rozephoeve en ook het gebied ten westen van Molenakkers zijn
jonge heide ontginningen. De Oisterwijkse heide ligt daarbij op een uitloper van een dekzandrug die de
waterscheiding tussen het Beerze en de Rosep vormt. Het bosrijke landschap was in de middeleeuwen door houtkap en overbeweiding omgevormd naar woeste
grond, bestaande uit droge en natte heidecomplexen, vele vennen, kwelgebieden langs de voet van de dekzandrug en broekgebieden in de beekdalen.
Aan het einde van de 19e en het begin van de 20e
eeuw zijn veel woeste gronden ontgonnen. Op de uitgestrekte Loghtse heide en Klein Oisterwijkse
Het beekdal van de Reusel is in het zuiden het duidelijkst hier door de grote open weilanden en de slagenverkaling met gelijkmatige langgerekte percelen en veel sloten
haaks op de beek. De oevers van de beek hebben een
moerasachtig karakter en hoge natuurwaarden. Sinds landinrichting De Hilver bepaalt de Reusel deels zelf haar loop. Het beekdal was al rijk aan weidevogels, maar nu broeden er nog veel meer. Daarnaast kan door deze natuurontwikkeling veel water worden
geborgen, waardoor Moergestel droge voeten houdt.
Stroomafwaarts, in het noorden stroomt de Reusel door de akkercomplexen en het bos om vervolgens (als de
Achterste Stroom) samen met de Voorste Stroom verder te gaan in de Essche Stroom. Het huidige bodemgebruik is grotendeels grasland, een kleiner gedeelte bouwland
en enkele percelen boomteelt. In het noordelijke deel is het beekdal een stuk minder beleefbaar door akkers en opgaande beplanting. Maar dat maakt het beekdal niet
minder waardevol. De relatieve openheid is hier wel van grote waarde omdat het zorgt voor afwisseling.
heide zorgden landbouwontginningen en uitgebreide
De Rosep is van groot belang geweest bij het ontstaan
ommekeer. Rijke handelaren kochten de landen en
door het verbeteren van de afwaterende functie. Het
bebossingprojecten voor een landschappelijke
vormde ze om tot landgoederen. Men legde een
rechthoekig patroon van wegen en waterlopen aan,
waarbinnen percelen landbouwgrond of bos werden
aangelegd. Nieuwe pachtboerderijen werden gebouwd op plaatsen die tot dan onbewoond waren geweest, bestaande boerderijen in de buurt aangekocht en
omgevormd tot een meer modern agrarisch bedrijf. Het belangrijkste was het reguleren van de ontwatering van het gebied. De heide gebieden waren van oudsher vaak
van de rondom gelegen jonge heideontginningen,
beekdal van de Rosep is vrij smal en divers, vanwege de verschillende landschappen waar deze doorheen
stroomt. Van een open landschap in het zuiden, naar een wat kleinschaliger landschap met meer beek begeleidende beplanting ter hoogt van de oude
akkercomplexen naar een bosrijke omgeving in het
meest noordelijke deel. En mondt uiteindelijk ten oosten van landgoed Nemerlaer uit in de Essche stroom.
nat en dras, de beemden van de Rosep zeer moerassig.
Het landschap aan de noordzijde van de gemeente
werden gegraven naar deze treksloten en de Rosep,
west naar oost door het gebied stroomt. Deze beek ligt
Bestaande greppels werden sloten, en nieuwe sloten
wordt gekenmerkt door de Voorste Stroom die van
zodat het drasse terrein voldoende werd drooggelegd en in een dal waarin voornamelijk weilanden met daarin omgevormd werd naar graslanden en akkers. De hogere droge heidegronden bestemde men na doelmatige
verspreide bosschages te vinden zijn. Aan de noord-
en zuidkant van het beekdal liggen de dekzandruggen
67
Gemeente Oisterwijk
Visie buitengebied
met daarop kleinschalige en besloten akkers en enkele
waterloop stonden. Deze verkaveling is in het landschap
voert in een parkachtige setting door de bebouwde
zien. Er zijn enkele bospercelen en houtsingels als
boomkwekerijen. Een groot deel van de Voorste Stroom kom van Oisterwijk. Hiermee is het de belangrijkste
landschappelijke groen-blauwe structuur van het dorp. De Achterste Stroom loopt deels in de bebouwde kom van Oisterwijk en deels door de bossen en vennen.
ten noordoosten van de Noenes nog steeds goed te kleinschalige landschapselementen in het beekdal,
bebouwing ontbreekt. Ontwikkelingen in het gebied zijn
gericht op beekherstel, hermeandering, waterberging en natuurwaarden.
Bijlage 2 Uitgangspunten herbestemming VAB
Het eerste deel ligt tussen de bebouwing aan de
Bossen, heide en vennen
Stroom is hier goed zichtbaar en er lopen verschillende
heidegebied dat beplant is met dennenbos. En waarin
Voor het toestaan van een nieuwe functie op een VAB-locatie hanteren we de volgende algemene beleidsuitgangspunten:
liggen. De uitgestrektheid en verscheidenheid aan bos
• De functie moet passen binnen de ontwikkelingsrichting en kwaliteiten van het gebied;
Wolvensteeg, Bosweg en Heisteeg. De Achterste
wandelpaden. Het tweede deel van de stroom loopt door het bossengebied. De stroom is hier af en toe
waarneembaar, uitsluitend vanuit wandelpaden. De
stroom heet in het zuiden (Moergestel) de Reusel. In het noorden gaat de Stroom verder (samen met de Voorste Stroom) als Essche Stroom.
Door waterschap De Dommel wordt rondom de Essche stroom een beekherstelproject gerealiseerd. Met een
groot aantal kleinschalige maatregelen wordt het gebied natter, waardoor meer waterberging mogelijk is en de
natuurwaarden vergroot worden. Anno 2022 worden de laatste deelprojecten gerealiseerd. De nieuwe loop van
de Essche Stroom en de laatste paar honderd meter van
zowel de Kleine Aa als de Rosep krijgen een meanderend karakter met een halfopen landschap, met begroeiing
langs de randen van de percelen. Ook komen er her en
der bossen waardoor een gevarieerd landschap ontstaat met fraaie doorkijkjes.
De Ruijsbossche Waterloop voert vanaf de zuidoost zijde van Haaren richting het noorden. Daar gaat de loop over in de Broekleij. De bovenloop vormt een ruimtelijke scheiding tussen de kern Haaren en de
Belverse Akkers en Weiden. De waterloop zelf is een
smalle watergang met overwegend steile oevers. Het is
een relatief open beekdal met haaks op de beek gelegen ontwateringssloten. De benedenloop (bij de N65) vormt landschappelijke een eenheid met het Helvoirts Broek. De Broekleij stroomt van oudsher door het drassige
gebied ten oosten van Haaren en Helvoirt. Rond 1900 bestond het broek nog bijna helemaal uit moeras,
maar in de jaren daarna is het ontgonnen. Het werd
De Kampina, Oisterwijkse bossen en vennen is een een groot aantal vennen en enkele heiderestanten
in dit (grotendeels) Natura 2000-gebied bepaalt de
rijkdom aan bosvogels en aan bos, heide en moeras
gebonden dieren zoals de boompieper, de bosuil en
• De functie moet zich in principe vestigen binnen bestaande bebouwing en zeker binnen bestaand ruimtebeslag; •
De functie moet van meerwaarde zijn voor de omgeving;
• Er moet sprake zijn een aanmerkelijke kwaliteitsverbetering in de vorm van sanering van een (intensieve) veehouderij, sloop van bebouwing, verkleining bouwvlak of vergelijkbaar;
de blauwborst. Het gebied heeft een eigen uitstraling,
• Er moet voldaan worden aan de Regionale werkafspraken Hart van Brabant en er moet per definitie sprake zijn
reliëfrijke, oude bosopstanden op voormalig heide-
•
met name de karakteristieke afwisseling van soms en stuifzandgebied, afgewisseld met vele vennen.
Vooral de drogere, inheemse, gemengde bossen zijn
beeldbepalend, deze bossen bevatten grove den, eik,
van zorgvuldige landschappelijke inpassing;
De functie moet qua aard en omvang passen binnen het buitengebied;
• Er moet sprake zijn van milieuhygiënische inpasbaarheid: er moet sprake zijn van een aanvaardbaar woon- en
leefklimaat en de functie mag geen beperking van de gebruiks- en ontwikkelingsmogelijkheden van omliggende functies tot gevolg hebben;
beuk, berk met hier en daar kleine delen naaldbos met
• De functie mag geen onevenredig aantal verkeersbewegingen en parkeerdruk met zich meebrengen en er moet
berk en wilg. Een deel van het dennenbos behoort tot
•
die aangeplant zijn in het begin van de negentiende
•
douglas en fijnspar en het vochtigere hoogveenbos met de oudste dennenbossen van Nederland met dennen eeuw. Vooral langs het Van Esschenven groeien
•
op eigen terrein voorzien worden in voldoende parkeergelegenheid; Alleen ondergeschikte detailhandel is toegestaan; Een zorgvuldige omgevingsdialoog is gevoerd;
Voor zover de beoogde functie bedrijvigheid is, wordt ten hoogste een bedrijf van milieucategorie 2 toegestaan.
indrukwekkende grove dennen, van wel 150 tot 200 jaar
oud, die een speciale sfeer geven aan de beleving van de
bosrand langs het ven. In het zuidelijk deel wordt het bos
afgewisseld met hoogveenbos in met veenmos verlande laagtes, zoals de Achterste en Middelste Kolkvennen. Daarnaast hebben de Oisterwijkse vennen een lange
recreatiehistorie. Van oudsher kwamen er mensen om te
kuren, het water in de vennen had namelijk de naam goed te zijn voor de gezondheid.
Overige / overgangsgebieden
Naast de hierboven beschreven landschapseenheden zijn er enkele gebieden waarvan het onderliggende
landschap niet meer goed afleesbaar is of het betreft
overgangsgebieden, zoals bij de sportparken, de Noenes en langs de Heist
verkaveld in langgerekte percelen die loodrecht op de 68
69
Visie buitengebied
Gemeente Oisterwijk
REKS-bod 1.0 van de regio Hart van Brabant, maart 2021 Verordening afvoer hemelwater en grondwater 2022 3 Keur waterschap De Dommel 1 2
Omgevingsverordening Noord-Brabant concept Uitvoeringsagenda Klimaatadaptatie Hart van Brabant, september 2021 6 Prioriteringskaart droogteaanpak 010321, waterschap De Dommel 7 Wegingskader zonnevelden binnen de REKS, zie REKS figuur 6.3 8 Omgevingsvisie Oisterwijk, 22 december 2016 9 Structuurvisie Haaren, 22 januari 2015 10 Kadernota Groen 2012-2021, Groen beleefd door iedereen, 5 april 2012 11 Groenprogramma Strategie 2013-2017, Gemeente Oisterwijk, augustus 2013 12 Voor onze regio vastgelegd in de “Werkafspraken_kwaliteitsverbetering_landschap_2015”, momenteel wordt samen met regio en provincie gewerkt aan een update van deze regeling.
13 Memo Landgoederenregeling, 18 juni 2020 14 Natuurbod Regio Hart van Brabant (20-02-2018 instemming college) 15 Projectenboek Natuurbod Regio Hart van Brabant, 3 september 2019 (V4) 16 Verkenning GebiedsGerichte Aanpak Kampina en Oisterwijkse Vennen, 09/2021 17 Kaderrichtlijn Water 18 Stimuleringsregeling Landschap 19 Erven Plus 20 Infografic basiskwaliteit natuur 21 Beleidskader Landbouw en voedsel 2030, Provincie Noord-Brabant 22 Coalitieakkoord 2021-2025 23 Bestemmingsplan Buitengebied, geconsolideerde versie, 14 december 2017 24 Beleidsregel Geur en ruimtelijke plannen 2019, gemeente Haaren 25 Buitengebied Haaren, herziening 2020 26 Interim Omgevingsverordening Noord-Brabant, 15 april 2022 27 Landelijk gebied is in de omgevingsverordening op kaart aangeduid en begrensd 28 Bebouwingsconcentraties Buitengebied Oisterwijk, 6 juni 2013 29 Woonzorgvisie 2022-2027; Een visie op wonen en leven in Oisterwijk, Moergestel, Haaren en Heukelom, 21 april 2022 30 Beleidskader huisvesting arbeidsmigranten gemeente Oisterwijk, 26 november 2021 31 Beleidskader Vrijkomende Agrarische Bebouwing, 15 februari 2017 32 bestemmingsplan Buitengebied, herziening 2020, 14 oktober 2021 33 Beleidskader Vrijkomende Agrarische Bebouwing, 15 februari 2017 34 Beleidsvisie Toerisme en Recreatie 2014-2020; Oisterwijk, Parel in ’t Groen, 5 december 2013 35 Eindrapport Project Duurzaam Veilig Recreëren;
Resultaten, borging en vervolgaanpak, 2 juli 2020 36 Beleidsregels evenementen 2021, 11 mei 2021 37 e 1 Wijziging van de Beleidsregels evenementen 2021 in verband met toevoeging van locatie Pijnendijk in Moergestel, 25 januari 2022 38 Masterplan Van Gogh Nationaal Park Brabant; Schetsboek voor het landschap van de 21e eeuw, 2020 4 5
70
71
Visie buitengebied
Buitengebied Gemeente Oisterwijk
Colofon
Visie Buitengebied gemeente Oisterwijk Datum vaststelling: 29 september 2022 Datum: 12 oktober 2022 (aangepast n.a.v. amenderingen) Opgesteld door de gemeente Oisterwijk in samenwerking met Orbis en Crecs