21-53 Bestemmingsplan Woonhof Oirschotseweg- inbreng inwoner (1) toelichting kadastrale tekening

Geachte Raad van de Gemeente Oisterwijk, Als reactie op de beeldimpressies in de bijlage van de "Nota van zienswijzen en wijzigingen" wordt door ons bijgaande tekening ingebracht:

In bijlage 1 van de "Nota van zienswijzen en wijzigingen" is het volgende opgenomen: "De initiatiefnemer heeft (voorts) een gespecialiseerd bureau opdracht gegeven om de zichtlijnen nader te bepalen (zie bijlage). Als uitgangspunten voor de verbeelding van de realiteit zijn gehanteerd; - 3 meter hoge hagen op de perceelgrenzen (ingemeten)

- Bouwmassa's van 6 meter hoog in het bouwvlak op 75 m2 (conform bestemmingsplan) - Zichtlijnen vanaf 1,80 meter Afgaande om deze impressies is er van inkijk c.q. (onevenredige) aantasting van privacy geen sprake".

Onze reactie: 1. Op afbeelding 1 is aangegeven hoe de zichtlijnen van de achterkant van de diverse woningen van de Looijakker weergegeven zijn. Ten opzichte van huisnummer 34 wordt er blijkbaar van uit gegaan dat de bewoner geen overlast heeft van de recht achter de woning gesitueerde woning. De zichtlijn staat immers zodanig afgebeeld dat deze niet uitkijkt op het pand recht achter de tuin, maar schuin. Dat vinden wij opmerkelijk, temeer omdat dit juist woning 3 betreft waar juist de meeste overlast van wordt verwacht.

2. Op de andere afbeeldingen is een impressie gegeven over hoe hoog de bouw boven de erfafscheiding uitkomt. Hierbij wordt ten onrechte uit gegaan van een hoogte van de erfafscheiding van 3 meter. Met de bewoners is, in overleg, afgesproken dat er een nieuwe erfafscheiding komt van 2,50 meter. Deze hoogte is aangehouden in verband met het beter kunnen onderhouden van de betreffende afscheiding.

3. In de bijgaande tekening, die door een professional is ingemeten, is te zien dat de bouw van woning 3 met een bouwmassa van 6 meter nog een zichtbaar gedeelte heeft van 3,04 meter. (Met de marge van 10%, kan het zelfs 3.64 meter worden). Ruim meer dan de beeldimpressies in de bijlagen aangeven. Wij hebben het idee dat de afbeeldingen die u als bijlage aantreft realistischer zijn. Zelfs bij de woningen die verder van woning 3 af staan ( De Looijakker 32, 36, 38 zie bijlage) is het zichtbare gedeelte nog boven de 2,80 meter. Wij houden derhalve onze ingediende zienswijze overeind en willen tijdens het raadsplein graag onze andere punten van de zienswijze toelichten.