RV d.d. 9 november 2021 Vaststelling Grondprijzenbrief 2022-2023 Z-21-144182 Oegstgeest
Tekst van het document
raadsvoorstel zaaknummer portefeuillehouder team opgesteld door datum voorstel datum raad
Vaststelling Grondprijzenbrief 2022 - 2023 Z/21/144182/288275 M. Huizing Beheer en Onderhoud P.G. Driesen 9 november 1921 16 december 2021
9*
onderwerp
B&W stelt de raad voor het volgende te besluiten: voorstel
1. De vigerende Grondprijzenbrief 2019 – 2020 ook voor het begrotingsjaar 2021 van toepassing te verklaren. 2. De Grondprijzenbrief 2021 – 2022 vast te stellen.
Burgemeester en wethouders van Oegstgeest
de secretaris Jeffrey Versluis
de burgemeester Emile Jaensch
toelichting voorstel inleiding
Bij besluit van 28 mei 2019 heeft de raad de Grondprijzenbrief 2019 – 2021 vastgesteld. In beginsel dient de Grondprijzenbrief elke twee jaar te worden geactualiseerd. Omdat het begrotingsjaar 2021 al grotendeels is verstreken wordt de raad voorgesteld de vigerende Grondprijzenbrief ook voor het lopende begrotingsjaar 2021 van toepassing te verklaren.
beoogd effect
Helderheid te in de door de gemeente te hanteren uitgifteprijzen voor gronden voor de jaren 2022 tot en met 2023.
argumenten
1.1 Het dienstjaar 2021 is grotendeels verstreken. Op het moment van vaststelling door de raad van de Grondprijzenbrief 2022 – 2023 is het begrotingsjaar 2021 grotendeels verstreken. Om die reden heeft het college besloten om de raad voor te stellen voor dat jaar de vigerende Grondprijzenbrief 2019 – 2020 van toepassing te verklaren. 1.2 Het van toepassing verklaren van de brief voor 2021 heeft geen consequenties. Door de Grondprijzenbrief 2019 – 2020 ook voor het dienstjaar 2021 van kracht te laten zijn heeft geen gevolgen voor de gemeentelijke begroting, omdat er momenteel geen onderhandelingen lopen over gronduitgifteprijzen. Bovendien is er een “hardheidsclausule” in de brief opgenomen 2.1 De omschrijving van de diverse categorieën in de paragraaf Wonen zijn aangepast. In de paragraaf Wonen zijn de teksten voor de diverse categorieën Wonen aangepast op basis van de recente besluitvorming door de raad met betrekking tot de Doelgroepenverordening en de Woonvisie 2020 – 2030. 2.2 In de Grondprijzenbrief is een hardheidsclausule opgenomen. Per transactie zal de grondquote en daarmee de kavelprijs afzonderlijk worden berekend. Omdat in de Grondprijzenbrief een hardheidsclausule is opgenomen kan het college de Grondprijzenbrief als richtlijn laten functioneren, waarbij zij, indien daarvoor een gegronde reden voor is, kan afwijken van de berekende prijs.
kanttekeningen
financiën
duurzaamheid
2.1 De prijzen zijn marktconform aangepast. Waar nodig zijn de grondprijzen voor woningen aangepast als gevolg van indicering en/of de door de minister aangegeven huurprijs. Voor de categorieën Bedrijven (par. 6), Kantoren (par.7) en Detailhandel. Horeca, hotel en overige commerciële bedrijvigheid (par. 9) zijn de prijzen aangepast op basis van vergelijkbare transacties in de omgeving. Als gevolg van deze wijzigingen is ook de Prijskaart (par. 1) aangepast. De aanpassing van de Grondprijzenbrief heeft geen financiële gevolgen voor de begroting.
Niet van toepassing.
2
participatie
Niet van toepassing.
communicatie of vervolg
Na vaststelling door de raad zal de Grondprijzenbrief 2022 -2023 worden gepubliceerd in het elektronisch gemeenteblad.
publiekssamenvatting
De raad heeft besloten om de in 2019 vastgestelde Grondprijzenbrief 2019 – 2020 ook voor het begrotingsjaar 2021 van toepassing te verklaren. Daarnaast heeft zij voor de komende jaren de Grondprijzenbrief 2021 – 2023 vastgesteld.
bijlage(n)
Grondprijzenbrief 2022 – 2023 Grondprijzenbrief 2019 - 2021
raadsbesluit zaaknummer portefeuillehouder team opgesteld door datum voorstel datum besluit
Grondprijzenbrief 2022 - 2024 Z/21/144182/288275 M. Huizing Beheer en Onderhoud P.G. Driesen 9 november 2021 16 december 2021
*
onderwerp
De gemeenteraad van Oegstgeest; gelezen
het voorstel van burgemeester en wethouders van 9 november 2021;
gelet op
Artikel 196 van de Gemeentewet;
besluit
1. De vigerende Grondprijzenbrief 2019 – 2021 ook voor het begrotingsjaar 2021 van toepassing te verklaren. 2. De Grondprijzenbrief 2022 – 2023 vast te stellen.
Aldus besloten in de openbare vergadering van de raad van Oegstgeest op 28 oktober 2021. de griffier
de voorzitter
Fred Kromhout
Emile Jaensch