RV d.d. 7 december 2021 Vaststelling bestemmingsplan 1e partiele herziening Poelgeest (Sportpark Overveer) Z-21-146012 Oegstgeest

rul;"r

Gemeente

Oegstgeest

raadsvoorstel onderwerp zaaknummer

portefeuillehouder team

opgesteld door datum voorstel datum raad

Vaststelling bestemmingsplan 1e partiële herziening Poelgeest (Sportpark Overveer)

zl2r/746072/293051 P. Glasbeek

Ruimte

M. Hoenderdaal 4 november 2021 27 januari2022

B&W stelt de raad voor het volgende te besluiten voorstel

t. De zienswijze van reclamant ongegrond te verklaren zoals beschreven in de 'nota beantwoording zienswijze';

2. Het bestemmingsplan 1e partiële herziening Poelgeest (Sportpark Overveer) met IMRO code NL.lMRO.O5T9.TphBPPoelgeest-VcOl vast te stellen en te publiceren.

Burgemeester en wethouders van Oegstgeest

c-\ de secretaris

ebu

Jeffrey Versluis

Emile Jae

r

toelichting voorstel inleiding

Het bestemmingsplan 1e partiele herziening Poelgeest (Sportpark Overveer) is gereed voor vaststelling, conform artikel 3.8 Wro en Afdeling 3:4 Awb. ln september 2018 is het bestemmingsplan Poelgeest vastgesteld. ln dit bestemmingsplan is de regeling met betrekking tot een verbod op kunstgrasvelden overgenomen uit het vorige bestemmingsplan Overveerpolder. Gebleken is dat het beoogde verbod niet juridisch afdoende was opgenomen in de regels van dit bestemmingsplan Overveerpolder en daarmee ook niet goed is verankerd in het bestemmingsplan Poelgeest. De gemeente Oegstgeest heeft hiertoe juridisch advies ingewonnen om dit verbod alsnog juridisch-planologisch te borgen. Deze herziening regelt het verbod op de aanleg van nieuwe kunstgrasvelden op de velden van het Sportpark Overveer. Het ontwerpbestemmingsplan 1e partiële herziening Poelgeest 2021 (Sportpark Overveer) heeft na het collegebesluit op 29 juni 2027, ter inzage gelegen van B juli 2027 tot en met 18 augustus 2O2!.f evens waren de stukken digitaal raadpleegbaar op de website www.ruimtel'rjkeplannen.nl. Gedurende deze termijn van ó weken is een ieder in de gelegenheid gesteld zijn of haar zienswijze in te dienen bij de gemeenteraad waarbij er één zienswijze is ingediend.

beoogd effect

Een ieder te informeren over het beter borgen van het kunstgrasverbod in het bestemmingsplan

1e partiële herziening Poelgeest (Sportpark Overveer).

argumenten

7.7 Zienswijze leidt niet tot wiizigingen in het bestemmingsplan Er is één ziensw'rjze op het ontwerpbestemmingsplan ontvangen. ln de nota beantwoording zienswijze is de zienswijze samengevat en voorzien van een gemeentelijke reactie. Deze

gemeentelijke reactie gaat met name in op de ecologische waarden en compensatie, waarbij de compensatie van aantasting of vcrmindcring van ecologische waarden maatregelen als voorwaarden aan de omgevingsvergunning zijn verbonden, in het bestemmingsplan zijn ingepast en verankerd. Met het uitvoeren van de in de omgevingsvergunning opgenomen maatregelen worden de ecologische waarden niet onevenredig aangetast. Voorafgaand aan het verlenen van de omgevingsvergunning hebben burgemeester en wethouders advies ingewonnen bijeen landschaps- en natuurdeskundige. Op grond van dit advies is in de voorschriften van deze omgevingsvergunning onder andere opgenomen dat langs het pad vanaf de toegangspoort naar de kantine een gemengde haag met een lengte van 140 m lengte gerealiseerd en onderhouden dient te worden. Voorts is in het plan opgenomen om ter compensatie van natuurwaarden ook de delen van de hekken aan de noord- en oostzijde, die nog niet voorzien zijn van klimop, van klimop te voorzien. Daarmee is tevens een betere visuele en landschappelijke inpassing van de sportvelden in de omgeving geborgd. Naar aanleiding van de ziensw'rjze zijn er geen wijzigingen doorgevoerd in het bestemmingsplan 1e partiële herziening Poelgeest (Sportpark Overveer).

2.7 Aanpossingen in de regels Er worden twee artikelen gewijzigd ten opzichte van het vigerende bestemmingsplan Poelgeest. Dit zijn de artikelen 'Gemengd - 1' en 'Sport'. Deze twee artikelen worden op de volgende punten gewijzigd: 1. Het verbod op kunstgrasvelden wordt verwijderd uit de specifÍeke gebruiksregels van de betreffende artikelen. Aan het plangebied wordt de aanduiding'specifieke vorm van sport kunstgras toegestaan' toegevoegd. Deze aanduiding geldt voor de bestemmingen 'Gemengd - 1' en 'Sport' ter plaatse van twee velden (veld 2 en 3) van het Sportpark (zie bijlagen). 2. Een lid met een uitvoeringsverbod voor het aanleggen van kunstgrasvelden zonder omgevingsvergunning is opgenomen in de bestemming'Sport'en'Gemengd - 1'(overigevelden). Tevens zijn onder dit lid de voorwaarden voor het verlenen van een omgevingsvergunning voor het aanleggen van kunstgrasvelden opgenomen.

ln het bestemmingsplan is vastgelegd dat het verboden is om zonder of in afw'rjking van een omgevingsvergunning een kunstgrasveld aan te leggen, met daarbij aangegeven welke voorwaarden gelden voor het afgeven van een omgevingsvergunning'

2'

Op de velden met de specifieke aanduiding 'kunstgras toegestaan' is bepaald dat het college b'rj omgevingsvergunning kunnen afw'rjken van het verbod voor aanvragen van een omgevingsvergunning voor het aanleggen en gebruiken van kunstgrasvelden voor maximaal twee natuurgrasvelden, mits voldaan wordt aan de volgende voorwaarden (artikel 12.4.3 van de regels): 1. de noodzaak van de aanleg van kunstgrasvelden; 2. bodemkwaliteit; 3. waterhuishouding; 4. ecologische waarden; 5. archeologie; b. indien sprake is van mogelijke aantasting of vermindering van ecologische waarden door de aanleg van kunstgrasvelden, z'tjn maatregelen getroffen en in stand gehouden om deze aantasting of vermindering van ecologische waarden te compenseren; c. alvorens omtrent het verlenen van een omgevingsvergunning voor de aanleg van kunstgrasvelden te beslissen winnen burgemeester en wethouders schriftelijk advies in b'lj een landschaps- en natuurdeskundige; d. zo nodig verbinden burgemeester en wethouders voorschriften aan de omgevingsvergunning met het oog op de instandhouding van ecologische waarden.

Voor de twee velden met de specifieke aanduiding kunstgras toegestaan heeft het college van B&W onder bovengenoemde voorwaarden een omgevingsvergunning (dd. 03-11-2O20 nr. Z/20/735957) verleend zodat verdere uitbreiding van kunstgrasvelden in dit bestemmingsplangebied niet meer mogelijk is.

n'*"n*'"'""

N.v.t.

I

t,""".,*

Het bestemmingsplan wordt gedekt uit het reguliere budget voor de actualisatie van de bestemmingsplannen. |

O"rrarn",O

N.v.t.

I

*'.n'*'"

N.v.t.

I

communicatie of vervolg

Na vaststelling van het bestemmingsplan wordt dit plan gepubliceerd. Daarmee wordt het kunstgrasverbod in het bestemmingsplan 1e partiële herziening Poelgeest (Sportpark Overveer) beter geborgd. Met de herziening van dit bestemmingsplan zijn er geen verdere gevolgen. De w'rjzigingen zijn naar aard en omvang dusdanig beperkt dat er geen sprake is van wezenlijk andere

situatie. publiekssamenvatting

De raad heeft ingestemd met het vrijgeven van het vastgestelde bestemmingsplan 1e partiele herziening Poelgeest (Sportpark Overveer) met IMRO code: NL.lMRO.OSTS.lphBPPoelgeestVG01, ten behoeve van de wettelijke terinzagelegging.

bijlaee(nl

1. Bestemmingsplan 1e partiele herziening Poelgeest (Sportpark Overveer) toelichting, regels en verbeelding; 2. Nota beantwoording zienswijze; 3. Raadsbesluit voorbereidingsbesluit.

rrlry Gemeente

raadsbesluit onderwerp zaaknummer

portefeuillehouder team

Vaststelling bestemmingsplan 1e partiële herziening Poelgeest (Sportpark Overveer)

z/27/747759/293057 P. Glasbeek

datum voorstel

Ruimte M. Hoenderdaal 24 november 2027

datum besluit

27 januari2022

opgesteld door

De gemeenteraad van Oegstgeest; gelezen

I het voorstel van burgemeester en wethouders van 7 december 2O2t;

geletop

I Oe Wet ruimtelijke ordening;

besluit

7. De zienswijze van reclamant ongegrond te verklaren zoals beschreven in de'nota beantwoording zienswijze';

2. Het bestemmingsplan 1e partiële herziening Poelgeest (Sportpark Overveer) met IMRO code NL.lMRO.05T9.lphBPPoelgeest-VcOl vast te stellen en te publiceren.

Aldus besloten in de openbare vergadering van de raad van Oegstgeest op 27 januari 2022. de griffier

de voorzitter

Fred Kromhout

Emile Jaensch