RM d.d. 29 maart 2021 Brief MeerWonen en prestatieafspraken 2021 Z-20-138528 Oegstgeest
Tekst van het document
*Z0240DB334F*
raadsmededeling onderwerp zaaknummer portefeuillehouder team opgesteld door datum voorstel
Brief MeerWonen en prestatieafspraken 2021 Z/20/138528/277415 P. Glasbeek Ruimte M.E.L. van Dooren 29 maart 2021
Geachte raad, mededeling
Eind 2018 heeft de gemeente Oegstgeest, samen met de woningcorporaties en huurdersorganisaties, raamafspraken gemaakt op het gebied van de uitvoering van het volkshuisvestingsbeleid voor de periode 2019 –2021. Deze afspraken zijn door de woningcorporaties, huurdersorganisaties en de gemeente ondertekend. Jaarlijks worden deze afspraken verder uitgewerkt in een aantal voor het komend jaar te verrichten activiteiten, de zogenaamde prestatieafspraken. In december werd overeenstemming bereikt over de concept afspraken. Echter in januari 2021 bleek dat de Raad van Commissarissen MeerWonen nog vraagtekens had. Deze vragen zijn beantwoord. Desondanks heeft de Raad van Bestuur begin maart informeel laten weten niet bereid te zijn de afspraken te ondertekenen, dit is ook het standpunt van Stichting Huurders MeerWonen, met als reden de vertraging van de sociale woningbouw. Van de andere partijen hebben we geen vergelijkbare signalen ontvangen. Vandaag werd een brief van MeerWonen ontvangen waarin dit wordt bevestigd (zie bijlage). In bijgevoegde brief geven wij een reactie op dit schrijven. MeerWonen en huurders MeerWonen zijn teleurgesteld over de vertraging in de start bouw van sociale huurwoningen. Zij verwachten hierin meer actie, sturing en garanties vanuit de gemeente.
Er is ingegaan op de oorzaken van de vertragingen en welke zaken al dan niet binnen de invloedssfeer van de gemeente liggen. De gemeente doet wat in haar mogelijkheden ligt om het bouwtempo te versnellen, door vlot mee te werken aan nieuwe bestemmingsplannen en tempo te maken met het verlenen van omgevingsvergunningen, met behoud van een zorgvuldige werkwijze. Op dit moment ziet de planning van de op te leveren woningen er als volgt uit: projectnaam Frederiksoord-Zuid
Totaal Frederiksoord-Zuid
Nieuw Rhijngeest Zuid 8
Sociaal
2021
2023 20
Middel
28
Markt
Sociaal
2022
2024 18
2025
2026
2027 38 28
12
20
44
76
12
68
62
142
50
75
125
Universiteit
Middel Markt
95 95
Totaal NRG 8 Nieuw Rhijngeest 9 Zuid BP Oegstgeest a/d Rijn
95 170
90 90
375 500
Sociaal
70
70
Middel
23
23
77
13
90
77
106
183
Markt Totaal NRG 9 Zuid
95 145
Inmiddels is het voorontwerp bestemmingsplan Nieuw Rhijnvaert voor inspraak vrijgegeven. Ook de voorontwerp bestemmingsplannen Nieuw-Rhijngeest Zuid (deelgebied 9/VOF en het Bio Science Park) zijn in de basis gereed maar door wijzigingen in de geluidsnormeringen wordt er nog gewacht op een geluidsrapport van de Omgevingsdienst West-Holland (OWH). Voorts werd op het Bio Science park de ontwikkelaar geconfronteerd met problemen rondom de riolering, dit leverde eveneens vertraging op maar de problemen zijn inmiddels opgelost. Naast teleurstelling over het bouwtempo heeft MeerWonen ook teleurstelling uitgesproken over de omstandigheid dat zij in een aantal door ontwikkelaars nagestreefde bouwlocaties (Hofbrouckerpark, La France) geen rol lijkt te krijgen, gegeven de keuze van deze ontwikkelaars om zelf sociale woningen te exploiteren. MeerWonen heeft in dat verband aangegeven graag te willen bouwen op de Leo Kanner/Hazenboslaan locatie waarvan de gemeente eigenaar is. In bijgevoegde brief treft u onze reactie op de brief van MeerWonen. bijlage(n)
Brief MeerWonen d.d. 29 maart 2021 Brief college B&W in antwoord op brief MeerWonen
Burgemeester en wethouders van Oegstgeest
de secretaris J. Versluis
de burgemeester E.R. Jaensch
2