RM d.d. 22 februari 2022 Prestatieafspraken 2022-2024 met woningcorporaties en huurdersorganisaties Z-20-138528 Oegstgeest

'*èÀ'í,u"

Gemeente

Oegstgeest { !n

raadsmededeling onderwerp zaaknummer

portefeuillehouder team

Prestatieafspraken 2O22 - 2024 met woningcorporaties en huurdersorganisaties

- N 0 €

zl20/73Bs2B/299444 P. Glasbeek

Ruimte

opgesteld door

F. de Jong

datum voorstel

Z2februari 2O22

Geachte raad, mededeling

o €

Op 22 februari 2022heeÍt het college ingestemd met meerjaren prestatieafspraken 2022 - 2024 die gemeente Oegstgeest heeft gemaakt met woningcorporaties en huurdersorganisaties. ln Oegstgeest zijn voor de periode 2079 tot en met 2027 meerjarige prestatieafspraken gemaakt. Gezien het aflopen hiervan eind2O27 hebben de betrokken partijen besloten om nieuwe meerjarenafspraken te maken voor een even lange tijdsperiode,van 2022 tot en met2024. Jaarlijks (voor l juli) sturen woningcorporaties een overzicht van voorgenomen werkzaamheden aan de gemeenten waarin zijwerkzaam zijn. MeerWonen, DUWO en Portaal hebben voor l juli 2027 een bod uitgebracht. Na deze biedingen is het proces om tot afspraken te komen nog niet volgens de gebruikelijke planning gestart. Normaal gesproken start het proces in september en worden in december de ondertekende prestatieafspraken aan de minister toegestuurd. Reden voor de vertraging was dat Stichting MeerWonen en Huurders MeerWonen de jaarafspraken 2021 niet hebben ondertekend, als signaal van bezorgdheid over vertragingen in de realisatie van sociale

woningbouw, en dientengevolge weinig vertrouwen in de uitvoering van afspraken. MeerWonen heeft in maart202I dit schriftelijk aan de gemeente toegelicht. Het college heeft hierop schriftelijk gereageerd en de uw raad hierover geïnformeerd. Met enkele positieve ontwikkelingen in de loop van 2027 op het netvlies hebben de betrokken partijen begin dit jaar geconstateerd dat het maken van nieuwe afspraken zinvol is. Aangezien op dat moment de periode van de meerjarenafspraken 2079 - 2O2I al geëindigd was, hebben de partijen gekozen voor een snel proces om tot nieuwe afspraken op hoofdlijnen te komen. De afspraken zijn op veel onderdelen een voortzetting van de vorige meerjarenafspraken. Een actualisatieslag was wel nodig, ook omdat de vorige afspraken nog uitvoering gaven aan de vorige woonvisie. De nieuwe afspraken geven uitvoering aan de door de raad in 2020 vastgestelde nieuwe woonvisie, alsmede aan eerdere besluitvorming van de raad over woningbouwprojecten. Voor de gemeente is van belang dat woningcorporaties niet alleen investeren in sociale huurwoningen maar ook in middeldure huurwoningen. Ook van belang is dat de (proces) afspraken over de voortgang van de woningbouw concreter zijn gemaakt, zodat partijen weten wat ze van elkaar kunnen verwachten en de corporaties ook de middelen beschikbaar hebben om te investeren op het juiste moment.

Vastgelegd is verder dat de corporaties partner zijn in de uitvoering van de Transitievisie Warmte

N

- o *

en dat vanuit dit beleidskader nadere afspraken worden gemaakt over de inzet voor werken van de woningvoorraad. Ook klimaatrisico's worden steeds meer een thema. Corporaties

verduurzaming

samen met de gemeente aan een uitvoeringsprogramma' Verder is in de woonvisie de huisvestingsopgave voor bijzondere doelgroepen reeds benoemd'

Momenteel wordt regionaal verband wordt overlegd over de huisvesting van bijzondere de doelgroepen en de wijze waarop de decentralisatie vanuit centrumgemeente Leiden door de aan eisen overige gemeenten in de Leidse Regio kan worden gefaciliteerd. Dit stelt extra opgave huisvesting van bijzondere doelgroepen in oegstgeest. Zodra de precieze omvang van deze van inzet gemaakt de over bekend is worden met de corporaties nadere afspraken (nieuwbouw)woningen voor deze doelgroep.

bijlase(n)

prestatieafspraken 2022-2024 gemeente Oegstgeest, woningcorporaties en huurdersorganisaties: o Bijlage 1 Begrippenlijst en afkortingen prestatieafspraken Oegstgeest2022-2O24 o Bijlage 2 Monitor sociale voorraad en woonruimteverdeling Oegstgeest 2027' concePt u^

D!?t^-^ 2 \/narclal .raro:darcrhpme vvrbqvvrJvr I YvvrJLvr uuldót

nrpqfefieeÍ<nraken 2O22

Burgemeester en wethouders van Oegstgeest J.-

tÊ de secretaris

Jeffrey Versluis

bu

r

Emile

2