D7b Bijlage 3 bij Raadsinformatiebrief 2021 - week 39

I*iden druItt ap de pauzeknop doar tjuridisch dingetie t : aIIe nergunningtrmvragen voor verkameren voa rlopig afgeweeen

De gernaente leiden voÊrt een tijdelifke stop in op het wrkameren yan

waningen voor studenten, Hhtrwe vergunnlrXgaanwágen vln huiseEenaren wordea aftewezen, totdat er rn€cr d*idatiJ*heid is oy?r de aanparring in de woningwet die in het najaar n*ar da Twaede Karner gaat voer behandeling. De kidse gemeenteraad nam in àecember aolg een regelÍng aan waarmee het

verkameren van woningen aan b*nden werd geleg* In buitsnwijkea rn*Evolgens die regeli*g slechts vijf procent van de rvoaiagen verkamerd zijn, in wiften r+nd de binnenstad aebit proeent en in de bianenstad zelf twintig procent" De basÍs veor

de regeling lag in teefbaarheid'. ïe veel strailenten in een straat lei& tat cverlast

vor de'oorspronkeSike' beworers" voortaan moes i*dere verkemerde woniog verymd ziju, ook met terugurerkende kracht- Dat leidde tct e€n hausse aan aa-arlragen tot legalisering van bestaande situatÍes.

Niimegen vaetr studentensteden ke*nea een derge$ke regelin& zo ookN{imegen De Raad

van State besliste over díe situatie onlangs dat de huisvestingswet daar niet voor

hdoetd is ea dat les{baarhëid niet de ondertouwing voor vergrmnínggpticht kan zija- karmee kunnen Ín de C'elderse studentenstad woaÍngen zonder verg*nning verkamerd. worden. Juridisch gezien zou dat ookvoor Leiden gelden, behahê det de Raad van State speeifiek naar de N$neegse situatie heeft gekeken en (uog) niet

uaarde lpÍdse-

I{et nninisterÍe werkt intussen eên een a*npassÍng van de wetgeving. Naar ver*eehting wordt later dit jaar een wetffoorstel naar de Tweede Kaarer gestuurd" Hierbij wordt o*k leefbaarheid, naast sehaarste aan woningen, opgenom*n als grondslag voor e+n vergunaíagsptricht.

b bMls,h7a13

2l

'Stand still' Bouwwethouder Fleur Spijker (D66) wil tot die tijd voorkomen dat vergunningen

niet geweigerdkunnen worden. Ze spreektvoor Leiden van een'stand still'. ,,F.€n pauze. We bewiezen de situatie en nemên de tijd om te onderzoeken hoe we het gaan onderbouwen. Tot die tijd worden alle aanwagen afgewezen."

Spiiker spreekt van e€n ]uridisch dingetje'. Vergunningen die in behandeiÍng zijn tenornên, anllen geweigerdworden. Als daa*egen een procedure wordt aengespanae*, toetst de reehter die aan de huidige situatie. De rechter zal díe vergunningafirijzing rrernietigen. n,Dan gaan wij opnieuw toetsen en dan geldt de 'stand still'. In eenvoudige taal: alles wat nu hangt, wordt aiet verleend, totdat er een nieuwe rrerordening is."

Intwsen b$ft de woningnood onder studenten onverminderd. hocg. Leiden blijft daarom inzetten op veel woningbouw voor sfudentea- Spijker: ,,IÊ de afgelopen drie jaar zijn er 8oo bíjgekomen. Vclgendjaar zijn dat er g5o extra, tnzozg7oa an daarna nog 58o. Het gaat nu heel hard. Daarnaast ben ik siuds mijn aanstelling

!n overleg met onze buurgemeenten over de bouw van sfudentenwoningen, Oegstgeest en Leiderdorp qi& daar al mee bezig en Voorschoten treft

voorbereidingen,'o Met vriendel'rjke groet, Carola van Ginkel Communicatieadviseur r.t

Gemeentep0*esteu*n WERKDAGEN I EVEN WEKEN: Ma, Di, Do & Vrij ONEVEN WEKEN: Ma, Di, Woe & Do TELEFOON | 071 - 5791826 06 47L2 1138 EMAIL I vanginkel@oeestseest.nl INTERNET lwww.oegstgeest.nl GEMEENTEHUIS lRhijngeesterstraatweg 13 POSTADRES lPostbus!27O,2340P,G, Oegstgeest

3