Bijlage 3 Monitor bij RM d.d. 22 februari 2022 Prestatieafspraken 2022-2024 met woningcorporaties en huurdersorganisaties Z-20-138528 Oegstgeest
Tekst van het document
Monitor sociale voorraad en woonruimte verdeling Oegstgeest Dit zijn voorlopige cijfers over 2021, definitieve zijn nog niet beschikbaar
Deze monitor wordt als bijlage bij de prestatieafspraken 2022-2024 gevoegd. Hierin zijn de relevante onderwerpen uit de prestatieafspraken en uit de jaarrapportage woonruimteverdeling opgenomen. De monitor wordt dan ook voor een deel gevuld met eigen gegevens van de corporaties en deels met gegevens uit de jaarrapportage woonruimteverdeling van Holland Rijnland. De monitor is onderdeel van de jaarlijkse evaluatie. Bij de evaluatie in 2022 worden de gegevens over 2021 besproken. Op deze manier kunnen de uitkomsten een rol spelen bij het opstellen van het bod en de gesprekken die daarna volgen om te komen tot prestatieafspraken voor het volgende jaar. 1. Voorraad sociale huurwoningen naar huurprijsklasse en energielabel netto huur, peildatum 31-12-2021. Tussen haakjes de cijfers van 31-12-20191.
kk-grens
1e aftop
2e aftop
bereikbaar
duur
(< 442,46)
(442,46- 633,25)
(633,25 – 678,66)
(678,66-752,33)
(> 752,33) DAEB
Eindtotaal NietDAEB
MeerWonen A++
3
6
A+
4
18
A
4
117
B
1
C
9 (83) 1
1
225
208
46
143
121
62
2
103
51
50
19
219 (237)
D
18
93
37
17
13
171 (188)
E
4
13
2
6
19 (39)
F
5
7
G Totaal MW
501 (711)
24 (88) 616 (438)
8
354 (322)
12 (14)
1 41 (45)
16
2 434 (263)
342 (330)
3 (3) 85 (49)
24 (14)
1427 (1412)
1
1
(2)
8
2
(44)
Mooiland A B
11
C
6
D
78
2
-
(95)
(3)
(23)
(9)
(3)
133 (133)
A
-
10
18
44
12
11
95 (95)
Totaal PL
-
10 (10)
18 (14)
44 (52)
12 (8)
(11)
95
Eindtotaal
(53)
(824)
(284)
(394)
(50)
(29)
(1.633)
DUWO
98
39
18
18
Totaal ML
1
22 1
(7) (80)
Portaal
173
1 Dit moeten eigenlijk de cijfers van 2020 zijn, maar toen is de monitor niet gevuld, daarom is gekozen voor de laatst bekende
cijfers
2. Mutaties naar huurprijsklasse (peildatum 31-12-2021) Aan de hand van deze tabel kunnen we de 70% slaagkans monitoren MeerWonen en Portaal hebben een tweehurenbeleid. De huur past hierdoor altijd bij het inkomen van de woningzoekende. Voor de slaagkans is het daarom niet meer nodig om 70% van de huur onder de tweede aftoppingsgrens aan te bieden. Corporatie
MeerWonen
kk-grens
1e aftop
2e aftop
sociaal
duur
(< 442,46)
(442,46-
(633,25 –
(678,66-
(> 752,33)
633,25)
678,66)
752,33)
36
18
9
4
5
Totaal
Onder 2e aftoppings - grens (%)
72
82%
Mooiland
8
8
100%
Portaal
3
3
2
1
9
67%
47
21
11
5
89
82%
Totaal
5
3. Lokaal Maatwerk (peildatum 31-12) Gegevens uit jaarrapportage Holland Rijnland. Deze tabel laat zien hoeveel woningen met voorrang zijn toegewezen aan inwoners van Oegstgeest. Corporatie
Aantal toewijzingen met lokaal maatwerk
MeerWonen
14
Mooiland
1
Portaal
0
Totaal
15 (18 zijn op deze wijze aangeboden)
4. Ingeschreven en actief woningzoekenden (peildatum 31-12) Tussen haakjes de cijfers van 31-12-2019. Deze tabel laat het verschil zien tussen inschrijven en daadwerkelijk een woning zoeken. Ingeschreven woningzoekenden
Actief woningzoekenden
% actief
2.852 (2.462)
643 (547)
23% (22%)
126.813 (105.598)
32.141(25.369)
25% (23%)
Oegstgeest Regio
5. Verhuringen naar label (peildatum 31-12) Tussen haakjes de cijfers van 31-12-2019. Deze tabel laat zien op welk deel van de beschikbaar komende woningen alle woningzoekenden konden reageren en welk deel apart gelabeld is voor een specifieke doelgroep. Jaar
Normaal
Seniorenlabel
Starterswoning
Totaal
2021
67 (59)
17 (22)
5 (-)
89 (81)
%
75% (73%)
19% (27%)
6% (-)
100%
6. Inschrijftijd en zoektijd (peildatum 31-12) Tussen haakjes de cijfers van 31-12-2019. Inschrijftijd en zoektijd in regionaal en tijdsperspectief. Welke ontwikkeling zien we en hoe doet Oegstgeest het ten opzichte van de totale regio. Jaar 2021
Gemiddelde inschrijftijd (in jaren)
Gemiddelde zoektijd
Oegstgeest
7.2 (5.4)
2.8 (1.9)
Regio
7.6 (6.0)
2.7 (1.8)
7. Huisvesting verblijfsgerechtigden (peildatum 31-12) Tussen haakjes de cijfers van 31-12-2019. Zicht op wat de taakstelling was en hoe er gepresteerd is ten opzichte van die taakstelling. Als het lukt is het goed om aan te geven hoeveel woningen we hiervoor ingezet hebben. Uit de jaarraportage van Holland Rijnland is te halen hoeveel woningen naar statushouders zijn gegaan (zie ook volgende tabel). Corporatie
Resultaat 2020
Taakstelling 2021
Te huisvesten 2021
Gehuisvest
MeerWonen Mooiland Portaal DUWO 8. Verhuringen urgenten en bemiddeling (peildatum 31-12) Tussen haakjes de cijfers van 31-12-2019. Overzicht van welk deel van de verhuringen buiten het aanbodmodel om is gegaan. Jaar
Alle sociale verhuringen
Verhuringen obv urgentie
Verhuringen bemiddeling
Waarvan aan statushouders
% urgenten en bemiddeling
2021
84 (81)
10 (12)
18 (23)
7 (9)
33% (43%)