Bijlage 2 bij RV d.d. 30 november 2021 Huisvesting vso Leo Kanner Z-21-150086 Oegstgeest
Tekst van het document
VSO Leo Kanner Oegstgeest 09-09-2021
Situatie bovenaanzicht
2
A21040 VSO Leo Kanner Endegeesterstraatweg Oegstgeest 9 september 2021 Haalbaarheidsstudie
Omgevingsfoto’s
3
A21040 VSO Leo Kanner Endegeesterstraatweg Oegstgeest 9 september 2021 Haalbaarheidsstudie
Omgevingsfoto’s
N
4
A21040 VSO Leo Kanner Endegeesterstraatweg Oegstgeest 9 september 2021 Haalbaarheidsstudie
Omgevingsfoto’s
N
5
A21040 VSO Leo Kanner Endegeesterstraatweg Oegstgeest 9 september 2021 Haalbaarheidsstudie
Omgevingsfoto’s
N
6
A21040 VSO Leo Kanner Endegeesterstraatweg Oegstgeest 9 september 2021 Haalbaarheidsstudie
Foto’s met onderschrift en nummer Beschermd dorpsgezicht Beschermd Gezicht 297, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed
Overzicht situatie
F1 1a 1
2
F2
2 3
N
7
1.Locatie Endegeesterstraatweg. 1=voormalig gebouw Irene; 1a =voormalige kleuteropvang; 2=voormalige woning met polikliniekvleugel; 3=voormalige school; F1=fietsenberging 1 (hout); F2=fietsenberging 2 (PDOK-viewer, 3 A21040 VSO Leo Kanner Endegeesterstraatweg Oegstgeest mei 2021, bewerking auteur) 9 september 2021 Haalbaarheidsstudie
2.Locatie Endegeesterstra (Google-maps, satelietview, 3
Situatie Schaal 1:1000
N
bebouwing - te slopen beschermd dorpsgezicht - te slopen van waarde volgens ELO rapport - evt. te behouden van waarde volgens ELO rapport - evt. te verplaatsen
8
A21040 VSO Leo Kanner Endegeesterstraatweg Oegstgeest 9 september 2021 Haalbaarheidsstudie
Bestemmingsplan Met kadestrale omlijning
9
A21040 VSO Leo Kanner Endegeesterstraatweg Oegstgeest 9 september 2021 Haalbaarheidsstudie
Situatie Schaal 1:500
N
10
A21040 VSO Leo Kanner Endegeesterstraatweg Oegstgeest 9 september 2021 Haalbaarheidsstudie
Groen Bomen op locatie, hoogtes met kruinprojectie
933
930
927
926
928
925
929
931
932
921 922
924 923
918 917 916
920
934
919
915 911
914 913
909
910 912 907 906
908
905 903 904 902 882
11
A21040 VSO Leo Kanner Endegeesterstraatweg Oegstgeest 9 september 2021 Haalbaarheidsstudie
Groen Bomen op locatie, over <5 jaar
12
A21040 VSO Leo Kanner Endegeesterstraatweg Oegstgeest 9 september 2021 Haalbaarheidsstudie
Groen Bomen op locatie, over 5 jaar
13
A21040 VSO Leo Kanner Endegeesterstraatweg Oegstgeest 9 september 2021 Haalbaarheidsstudie
Groen Bomen op locatie, over 10 jaar
14
A21040 VSO Leo Kanner Endegeesterstraatweg Oegstgeest 9 september 2021 Haalbaarheidsstudie
Groen Bomen op locatie, over 15 jaar
15
A21040 VSO Leo Kanner Endegeesterstraatweg Oegstgeest 9 september 2021 Haalbaarheidsstudie
VSO Leo Kanner Programma van Eisen Bovenbouw Theorie
Onderbouw Theorie 10x
5x
3x
5x Kleine ruimte
Berging
6 m2
9 m2
3x
Sanitair
4 m2
1x
4 m2
Teamleider
16m2
1x
1x Orthoped.
Teamleider
12m2
16m2
1x Berging
8 m2
1x Sanitair
8 m2
1x
Sanitair
4 m2
Thuishaven 42 m2
Leerplein 54 m2
1x
1x
2x Kleine ruimte
9 m2
Leerplein 36 m2
Thuishaven 42 m2
5x
2x
Sanitair
1x Orthoped.
12m2
ID-groep 42 m2
749 m2
Subtotaal Theorie
+
Subtotaal Theorie
380 m2
+
Bovenbouw Praktijk
Onderbouw Praktijk 1x
1x
5x
1x
5x Theorie ruimte 25 m2
Oefenwoning 50 m2
Praktijkruimte 55 m2 Algemene Arbeidstechnische Vaardigheden 120 m2
Praktijk 120 m2
16
Subtotaal Praktijk
170 m2
Totaal Onderbouw
919 m2
A21040 VSO Leo Kanner Endegeesterstraatweg Oegstgeest 9 september 2021 Haalbaarheidsstudie
+ +
Subtotaal Praktijk
520 m2
Totaal Bovenbouw
900 m2
+ +
VSO Leo Kanner Programma van Eisen Nevenfuncties
Bewegingsonderwijs 1x
1x
Flexibele werkplekken 32 m2
1x
Stageburo 24 m2
1x
1x
2x
Berging 45 m2
Werkkamer
12 m2
1x
1x
1x
1x
Receptie
Time-out Ruimte
Maatschap.
Pysch. Assistent
1x Administratie
12 m2
12 m2
12 m2
Werk
12 m2
1x
Sanitair
4 m2
12 m2
Totaal Nevenfuncties
254 m2
+ Lokaal Bewegingsonderwijs 308 m2
Hart 1x
1x
4x Wasruimte 15 m2
2x
Docentruimte
8m
2
2x
Douche-
ruimte
7 m2
2x
Kast
4 m2
Totaal Bewegingsonderwijs
Aula Bovenbouw Multifunctionele ruimte 150 m2
Aula Onderbouw 150 m2 1x
1x
1x
vaste voet m2/leerling leerlingen
17
A21040 VSO Leo Kanner Endegeesterstraatweg Oegstgeest 9 september 2021 Haalbaarheidsstudie
ruimte behoefte
Totaal 370 12,2 300 3.660 4.030
Fitness 55 m2
Totaal Hart
884 m2
Ruimtebehoefte VSO Leo Kanner (in m2 BVO)
Entree 20 m2
Muzieklokaal 80 m2
4x Kleedruimte 20 m2
Conciërge 18 m2
Directie 20 m2
Personeelskamer 60 m2
3x
2x
Permanent 370 12,2 250 3.050 3.420
455 m2
+
Tijdelijk
610
+
VSO Leo Kanner Programma van Eisen Parkeren
Buitenspelen/sporten 1x
1x
1x
1x
Berging
1x
24 m2
Groene buitenruimte 450 m2 Parkeren Personeel 750 m2 1x Speelplaats 900 m2
Totaal Buitenspelen/sporten
1374 m2
+
Fietsenstalling Personeel 125 m2 Parkeren Taxibusjes 2000 m2 Totaal Parkeren
18
A21040 VSO Leo Kanner Endegeesterstraatweg Oegstgeest 9 september 2021 Haalbaarheidsstudie
1x
Fietsenstalling 225 m2 3100 m2
+
Programma Doorsneden
4,5 m
4,5 m
4,5 m
4,5 m
1,5 m
10,5 m max. goothoogte
13,5 m max. bouwhoogte = nokhoogte 4,5 m
50
4,5 m
13,5 m max. bouwhoogte = nokhoogte
mogelijke doorsende volgens bestemmingsplan met afgetopt schild/zadeldak 50° setback binnen contour n.t.b. dakkapellen n.t.b.
10,5 m max. goothoogte
theorie
praktijk
dubbele hoogte praktijk setback binnen contour n.t.b. dakkapellen n.t.b.
19
A21040 VSO Leo Kanner Endegeesterstraatweg Oegstgeest 9 september 2021 Haalbaarheidsstudie
4,5 m 4,5 m 4,5 m
4,5 m 4,5 m mogelijke doorsnede volgens bestemmingsplan met afgetopt schild/zadeldak 30° setback binnen contour n.t.b. dakkapellen n.t.b.
10,5 m max. goothoogte
13,5 m max. bouwhoogte = nokhoogte
10,5 m max. goothoogte
30
1,5 m
30
4,5 m
13,5 m max. bouwhoogte = nokhoogte
schilddak / zadeldak setback binnen contour n.t.b. dakkapellen n.t.b.
Endegeesterstraatweg Variant 1D2
20
A21040 VSO Leo Kanner Endegeesterstraatweg Oegstgeest 9 september 2021 Haalbaarheidsstudie
terstraatweg Endegees
Endegeesterstraatweg Variant 1D2 Begane grond (schaal 1:500) oen
212 m² gr
alling
e fietsenst
bestaand
en
ing leerling
fietsenstall 225 m2
in
1016 m² ple
BB praktijk
+ ing leraren fietsenstall m2 24 125 m2 +
berging
oen
874 m² gr
aula's t half verdiep
OB praktijk theorie & muziek
fitness concierge
in)
oen (voortu
1315 m² gr
B
21
A21040 VSO Leo Kanner Endegeesterstraatweg Oegstgeest 9 september 2021 Haalbaarheidsstudie
4838
terstraatweg Endegees
Endegeesterstraatweg Variant 1D2 Eerste verdieping (schaal 1:500)
BB raktijk theorie/p
OB raktijk theorie/p
onderwijs
bewegings
te
kleedruim
B
22
A21040 VSO Leo Kanner Endegeesterstraatweg Oegstgeest 9 september 2021 Haalbaarheidsstudie
4838
terstraatweg Endegees
Endegeesterstraatweg Variant 1D2 Tweede verdieping (schaal 1:500)
BB aktijk theorie/ pr
OB aktijk theorie/ pr
ies
nevenfunct
B
23
A21040 VSO Leo Kanner Endegeesterstraatweg Oegstgeest 9 september 2021 Haalbaarheidsstudie
4838
Endegeesterstraatweg Variant 2A2
24
A21040 VSO Leo Kanner Endegeesterstraatweg Oegstgeest 9 september 2021 Haalbaarheidsstudie
terstraatweg Endegees
Endegeesterstraatweg Variant 2A2 Begane grond (schaal 1:500)
oen
212 m² gr
alling
e fietsenst
bestaand
ingen fietsenstall rging be leraren +
ingen fietsenstall leerlingen
in
oen
874 m² gr
1870 m² ple
OB
hart og dubbel ho
BB praktijk
in)
in (voortu
1140 m² ple
25
A21040 VSO Leo Kanner Endegeesterstraatweg Oegstgeest 9 september 2021 Haalbaarheidsstudie
terstraatweg
Endegeesterstraatweg
Endegees
Variant 2A2 Eerste en tweede verdieping (schaal 1:500)
ten
kleedruim
ies
nevenfunct
OB onderwijs bewegings og dubbel ho
BB
B
26
A21040 VSO Leo Kanner Endegeesterstraatweg Oegstgeest 9 september 2021 Haalbaarheidsstudie
4838
Endegeesterstraatweg Variant2C3
27
A21040 VSO Leo Kanner Endegeesterstraatweg Oegstgeest 9 september 2021 Haalbaarheidsstudie
terstraatweg Endegees
Endegeesterstraatweg Variant 2C3 Begane grond (schaal 1:500) oen
212 m² gr
alling
e fietsenst
bestaand
in
1679 m² ple
BB praktijk OB praktijk
fitness
lling fietsentsta leerlingen
concierge muziek
oen
874 m² gr
lling
fietsentsta leraren
bewegings
aula og dubbel ho
onderwijs
BB praktijk
in)
oen (voortu
1200 m² gr
B
28
A21040 VSO Leo Kanner Endegeesterstraatweg Oegstgeest 9 september 2021 Haalbaarheidsstudie
4838
terstraatweg Endegees
Endegeesterstraatweg Variant 2C3 Eerste verdieping (schaal 1:500)
OB theorie
onderwijs
bewegings
vide hart
BB praktijk
B
29
A21040 VSO Leo Kanner Endegeesterstraatweg Oegstgeest 9 september 2021 Haalbaarheidsstudie
4838
terstraatweg Endegees
Endegeesterstraatweg Variant 2C3 Tweede verdieping (schaal 1:500)
tribune tribune
BB theorie
B
30
A21040 VSO Leo Kanner Endegeesterstraatweg Oegstgeest 9 september 2021 Haalbaarheidsstudie
4838
nevenfunct
nevenfunct
ies
vide
ies
OB theorie
Endegeesterstraatweg Projectie varianten
variant 1D2 variant 2A2 variant 2C3 31
A21040 VSO Leo Kanner Endegeesterstraatweg Oegstgeest 9 september 2021 Haalbaarheidsstudie
Bezonningsstudie Variant 1D2
21-03 10:00 uur
21-06 10:00 uur
21-09 10:00 uur
32
A21040 VSO Leo Kanner Endegeesterstraatweg Oegstgeest 9 september 2021 Haalbaarheidsstudie
14:00 uur
17:00 uur
14:00 uur
17:00 uur
14:00 uur
17:00 uur
Bezonningsstudie Variant 2C3
21-03 10:00 uur
21-06 10:00 uur
21-09 10:00 uur
33
A21040 VSO Leo Kanner Endegeesterstraatweg Oegstgeest 9 september 2021 Haalbaarheidsstudie
14:00 uur
17:00 uur
14:00 uur
17:00 uur
14:00 uur
17:00 uur
EGM architecten bv Wilgenbos 20 3311 JX Dordrecht T 078 633 06 60 Postbus 298 3300 AG Dordrecht www.egm.nl info@egm.nl @egmarchitecten