Bijlage 1 bij RV d.d. 25 mei 2021 Ruimtelijk Afwegingskader Woningbouw Z-21-144376 Oegstgeest
Tekst van het document
Ruimtelijk Afwegingskader Woningbouw Gemeente Oegstgeest
Ruimtelijk Afwegingskader Woningbouw gemeente Oegstgeest Inleiding In het Ruimtelijk Afwegingskader Woningbouw zijn in kaart en tekst de ruimtelijke opgaves en waarden in Oegstgeest in beeld gebracht. Dit resulteert in een overzicht van de verscheidene ruimtevragen en combinatiemogelijkheden. Echter toont het ook dat er in de komende jaren keuzes gemaakt moeten gaan worden. De beschikbare ruimte is schaars en er zijn vaak al bepaalde claims op gelegd. Het Ruimtelijk Afwegingskader Woningbouw bestaat uit voorlopig kaartmateriaal zonder directe status. Uit de kaarten kan informatie gehaald die als input zal dienen voor de uiteindelijke Omgevingsvisie. Het doel van het ruimtelijke afwegingskader is vierledig: - Team Ruimte kan integraal het college en de raad adviseren en direct de belangen en beleidsmatige doelstellingen afwegen; - Overzichtelijk maken waar er pro-actief op bepaalde kansen ingespeeld kan worden; - Inhoudelijk kan het afwegingskader richting geven aan de Omgevingsvisie en het Omgevingsplan; - Een overzicht geven van de diverse ruimtelijke opgaven en daar organisatorisch op in spelen. Bijvoorbeeld in de prioritering van projecten. Voor het Afwegingskader Woningbouw zijn het collegeakkoord en het collegewerkprogramma, het bestaande (sectorale) beleid en de regionale en lokale visiedocumenten kort samengevat.
Na combinatie van alle stukken en vakinhoudelijk overleg lijken er voor de komende jaren in principe vier scenario’s en opgaven relevant die elkaar niet uitsluiten: 1) Beschermen van de onderdelen die we waarderen en Oegstgeest bijzonder maken (b.v. groen, erfgoed, BSP); 2) Kansen benutten door gecombineerd ruimtegebruik en gebruik en versterking van beschermde waarden. Hier zou het bijvoorbeeld kunnen gaan om de combinatie van groenstructuren met regionale langzaamverkeersroutes en erfgoed. Of een zoekgebied van zonne- energie op daken van bedrijfsgebouwen; 3) Herontwikkeling van inbreidingslocaties voor met name Woningbouw en maatschappelijke doelstellingen. Uit het overzicht blijkt dat er voldoende (potentiële) woningbouwlocaties zijn om de aantallen uit de woonvisie 2020-2030 te realiseren. Hierbij zijn niet zozeer de aantallen of beschikbare locaties een uitdaging, maar vooral voldoende woningen realiseren binnen de beoogde doelgroepen in de sociale- en middeldure huursector. Binnen de doelstelling van de woonvisie is het dus mogelijk om aan de aantallen te voldoen. Al moet er nog (in beperkte mate) rekening gehouden worden met het verschil in harde en zachte plancapaciteit. Waar er over het algemeen vanuit gegaan kan worden dat er 30% uit kan vallen.
In de aantallen is rekening gehouden met die mogelijke planuitval, al zit het in Oegstgeest iets anders omdat er al een groot deel van de 1200 woningen planologisch mogelijk is gemaakt of in een vergevor derd stadium; 4) Onderzoek naar de beperkingen die er spelen vanuit milieu-aspecten en de wens om de bestaande kwaliteiten te beschermen. Oegst- geest is in ontwikkeling. Maar uit het afwegingskader blijkt ook dat om aan het bestaande beleid te voldoen er zaken ook niet door kunnen gaan. Dat gaat deels over kwalitatieve waarden en deels om beperkingen die opspelen als gevolg van omgevingsaspecten. Inhoud: 3: Wonen 5: Groen 6: Economie 7: Cultureel Erfgoed 8: Energie Transitie 9: Verkeer 10: Samenvatting en actueel beleid
2
Mogelijke woningaantallen per locatie: Studievraag: Is met herstructurering en verplaatsing van kleinschalige bedrijvigheid van het centrumgebied naar perifere locaties mogelijk om ruimte te creëren voor woningbouw? Of is deze bestaande functiemenging wenselijk voor de centrumfunctie en het karakter van Oegstgeest?
= (potentiële) woningbouwlocaties waarmee de aantallen tot 2030 volgens de Woonvisie kunnen worden gerealiseerd: A: 59’’ B: 500 " C: 183’’ D: 142" E: 95" F: 120 " ---------------------------------totaal: 1107 Nader te bepalen zoekgebied voor ouderenhuisvesting, nabij voorzieningen en verpleeghuizen. N.B.: buiten deze gebieden zijn ook hofjeswoningen voorstelbaar voor niet kwetsbare / zelfredzame senioren. De zoekcirkel rond de voorzieningen is 500 meter en rond verpleeghuizen 100 meter. Conform de notitie Woonzorg waarin de zoekgebieden zijn opgenomen.
Voorzieningen Boerhaaveplein Oe
gstg
ees
terk
ana
Winkels / voorzieningen / dienstverlening
al
Verpleeghuizen Voorzieningen Lange Voort
Verpleeghuis Hofwijck, Marente
Met de nieuwe woonvisie kan een programmering voor sociale woningbouw en middel dure huur nu beter worden afgedwongen, waar in het verleden vaak onvoldoende handvatten voor waren. Op de kaart zijn enkel projecten met meer dan 20 woningen aangegeven. Nader onderzoek zal uitsluitsel moeten geven over de mogelijkheid hiervan. Regionaal lijkt er ook na 2030 weer een vraag op te komen om een vergelijkbare plancapaciteit te realiseren.
Ab
ts
po
el we g
500m
Verpleeghuis Van Wijckerslooth, Marente
D:142
A:59
Rijn
28
Voorzieningen Nieuw Rhijngeest
W ar
m on de
rw
eg
Oude
27-27A
F:120 G
E:95
Voorzieningen De Kempenaerstraat
De gemeente Oegstgeest wordt benaderd door wooninitiatieven van bijzondere doelgroepen met specifieke locatiewensen. Er is een actuele vraag in Oegstgeest naar een aantal woningen binnen een prikkelarme omgeving bedoeld voor mensen met een autisme spectrum stoornis. De gemeente Oegstgeest is bereid om mee te denken met dergelijke huisvestingsinitiatieven, gezien de al aanwezige voorzieningen in onze gemeente.
st
rs
e ev
n
at
ra
Rij
ijn
C:183
Ou
de
Rh
ee
g
Landskroon
rs
ste
at
tra
Wonen :
g
we
B:500 Nader te bepalen zoekgebied voor seniorenhuisvesting, nabij voorzieningen en verpleeghuizen. 76
N2
55
06
eR
Oud ijn
1
97A-101
De gemeente Oegstgeest ligt goed op koers met het behalen van de woningbouw doelstelling in de woonvisie (1400 woningen voor de periode 2019 tot 2030). In de jaren 2019 en 2020 zijn er 341 woningen gerealiseerd. De resterende woonvisie-doelstelling bedraagt dan 1059 woningen. Om dit aantal te kunnen halen hebben we hier bovenop een marge nodig. Regionaal is uitgegaan van 30% extra plannen om planuitval te kunnen compenseren. Aangezien in Oegstgeest een aanzienlijk deel van de plannen al onherroepelijk is, of in concept gereed, en er de afgelopen twee jaar ook al veel gebouwd is, kunnen we in Oegstgeest voorlopig uit de voeten met de helft van deze marge ten opzichte van de behoefte 2021-2030, van 15% (159 woningen extra). In het totaal zijn er voor de periode 2021-2030 nog plannen voor 1218 woningen nodig. De reeds met de raad gedeelde plannen bevatten voor 2021-2030 een restcapaciteit van circa 1107 woningen. Dat betekent dat nu keuzes voor aanvullende bouwlocaties nodig zijn voor 111 woningen. Binnen deze doelstelling zijn er opgaven met een specifieke ruimtevraag. In de Woonvisie is de doelstelling opgenomen om 40 extra wooneenheden voor ouderen met een indicatie voor langdurige zorg te realiseren. Aangezien uitbreiding van zorginstellingen in Oegstgeest niet realistisch is, zijn voor deze doelgroep extra zelfstandige geclusterde woonzorg-geschikte woningen nodig.
Naast deze extra opgave is er ook een behoefte aan zelfstandige geclusterde woonzorg woningen voor ouderen met een toenemende zorgvraag. In de woonvisie is deze behoefte tot 2030 op 20 à 40 woningen geraamd (meegenomen in de reguliere doelstelling van de woonvisie). Op basis van recente inzichten ligt deze behoefte aan de bovenkant van de raming uit de woonvisie; circa 40 woningen. Dat betekent dat er in het totaal circa 80 geclusterde woonzorg geschikte woningen tot 2030 nodig zijn, waarvan 40 voor mensen met een indicatie voor langdurige zorg. De opgave om tot uitvoering van de Woonvisie 2020 te komen is niet enkel kwantitatief maar ook kwalitatief. Er dienen voldoende sociale huurwoningen, middeldure huurwoningen of middeldure koopwoningen te worden gerealiseerd zoals is opgenomen in de Woonvisie. Hierbij zijn appartementen voor senioren wenselijk nabij voorzieningen, zoals bijvoorbeeld de Lange Voort. Appartementen voor kwetsbare senioren zijn met name nabij zorginstellingen wenselijk, waardoor zorg aan huis mogelijk wordt.
3
Elsgeesterpolder / weidevogelgebied:
Natuur Netwerk Nederland.
De Elsgeesterpolder is onderdeel van 3 gemeenten (Katwijk, Teylingen, Oegstgeest) en is aangewezen als weidevogelgebied in de Omgevingsverordening Zuid-Holland Hoge landschappelijke waarden: Open landschap, laat bebouwing niet doorgroeien tot aan Rijnsburg/Voorhout. In het verlengde ligt de Roode Molenpolder tussen Voorhout en Sassenheim. Landschappelijke en ecologisch van belang deze open zone vanaf de Ruïne van Teylingen tot in de Elsgeesterpolder te behouden. Cultuurhistorische waarden: Karakteristieke indeling van functies op strandwallen en strandvlaktes. Het oude landschap met belangrijke lijnvormige opbouw van noordoost-zuidwest georiënteerde strandwallen is nog duidelijk zichtbaar en het daarmee samenhangend landgebruik (bollenteelt op hoger gelegen zandige strandwallen, extensief grasland op de kleiige gronden en lager gelegen percelen. ) Recreatieve waarden: Belangrijke recreatieve functie vanuit stedelijk gebied (fietsen, wandelen). Landelijk gebied in nabijheid van de stad.
Hoofdgroenstructuur. Overig beschermd gebied in de Omgevingsverordening Zuid-Holland.
?
?
Groene sportzone langs de A44 / Sportpark Overveer ASC: Dit gebied is onderdeel van de hoofdgroenstructuur met een ecologische waarde. De vraag is wat deze waarde op dit moment is, gezien de fragmentatie hiervan door sportvelden, kunstgrasvelden, volkstuinen, het Oegstgeesterkanaal en de A44 met zijn milieueffecten. Onderzoek en evt. herevaluatie dient hier meer duidelijkheid over te geven. Versterken / toevoegen natuurvriendelijke oevers. Versterken boomstructuur.
Zoekgebieden voor de versterking van de hoofdgroenstructuur. Dit kan middels de ontwikkeling van een park of door de verbinding te leggen met andere groene zones.
Groen toevoegen: Boerhaaveplein / bedrijventerrein De Boeg / parkeerterrein Irislaan (indien geen gebouw hier wordt gerealiseerd) / parkeerterrein Voscuyl / Bio Science Park / ASC terrein.
Ab
ts
po
el we
g
?
Groen versterken: Irispark: entree bij Lange Voort en aansluiting bij Oegstgeesterkanaal / zone langs Pastoorswetering / wijkgroen in Haaswijk.
?
Verkabelingstracé, van belang als groene ader door Haaswijk. Na de verkabeling ontstaat hier een kans om het tracé als groengebied te versterken. Zowel vanuit een recreatief perspectief als vanuit het kader waterberging. Versterking groenstructuren i.c.m. langzaam verkeersroutes en beleving erfgoed.
Rijn
W ar
m
on de r
we
g
Oude
27-27A
G ev er at
tra
ss
55
06
ijn eR
Oud
2
97A-101
n rlij oo
76
N2
Hier is een combinatie weergegeven van de hoofdgroenstructuur uit het Groenbeleid 2011-2015 (lichtgroen) en de Natura 2000 / Natuur Netwerk Nederland gebieden (donkergroen). De hoofdgroenstructuur is op de verbeelding hier en daar aangepast, omdat het een relatief oud stuk is en op enkele (ondergeschikte) onderdelen is ingehaald door ruimtelijke ontwikkelingen. In het verkabelingstracé ten zuiden van het Oegstgeesterkanaal is, naast een ‘groene en blauwe’ invulling, kleinschalig woningbouw voorstelbaar. sp
n Rij de Ou
Groen:
ge
ijn
Rh
g
we
at
tra
rs
te es
Groen; - heeft een ecologische functie voor flora en fauna. Verbinding van de groenstructuur draagt daaraan bij; - heeft een recreatieve waarde, en dient als verblijfslocatie in enkele gevallen; - is in toenemende mate van belang voor klimaatadaptatie, bijvoorbeeld door voorkomen van hittestress; - is van belang voor de leefbaarheid van een wijk; - heeft een beeld en verblijfskwaliteit voor de openbare ruimte, onderdeel van het gewaardeerde dorpse karakter van Oegstgeest. Bij nieuwe ontwikkelingen is de vraag hoe we dit groen kunnen beschermen en mogelijk kunnen versterken door de verbinding met andere functies op te zoeken.
4
Legenda: Winkels / voorzieningen / dienstverlening
Studievraag: Is het mogelijk om ruimte te creëren voor bijvoorbeeld woningbouw met de herstructurering en verplaatsing van kleinschalige bedrijvigheid van het centrumgebied naar perifere locaties. Of is deze functiemenging juist wenselijk voor de centrumfunctie en het karakter van Oegstgeest.
Bedrijven (terreinen) Regionale bereikbaarheid via de A44 en N206
Voorzieningen Boerhaaveplein Oe
gstg
ees
terk
ana
al
Ab
ts
po
el we
g
Voorzieningen Lange Voort 23
48
Rijn
Voorzieningen Nieuw Rhijngeest
24
ev
G er
Ou de R
ijn
at
tra
ss
ijn
Rh
e
ge
Landskroon
g
we
at
tra
rs
ste
Bio Science Park (BSP) Oegstgeest en Leiden: internationale kennisbedrijvigheid
ijn
eR
Oud
3
de rw m on
Voorzieningen De Kempenaerstraat
eg
28
W ar
Oude
Economie: Met rood zijn de voorzieningencentra aangegeven, met paars de bedrijventerreinen. Een bijzonder onderdeel van de bedrijventerreinen is het Bio Science Park, waar een internationale kenniseconomie in de biochemie floreert, een economische motor voor de regio. Voor een integrale ruimtelijke benadering in synergie met andere functies, is in het afwegingskader de focus op voorzieningen (rood). De bedrijventerreinen zijn niet minder belangrijk, maar zijn relatief autonome gebieden en in het afwegingskader verder buiten beschouwing gelaten. Mocht dit bij verdere uitwerking toch anders blijken,dan worden de bedrijventerreinen uiteraard meegnomen in de afwegingen. Winkels en voorzieningen zijn een belangrijke functie en kwaliteit voor alle inwoners van Oegstgeest. De centrale ligging en goede bereikbaarheid van de regio vanuit Oegstgeest, maakt ook dat winkels en voorzieningen te maken hebben met concurrentie uit de regio. Er is nu sprake van een overschot aan winkeloppervlak wat moet worden teruggebracht, opdat er geen nodeloze concurrentie en overaanbod plaats vindt. In de Retailvisie 2025 is de visie en opgave geformuleerd voor een detailhandelstructuur die toekomstbestendig is en kan voortbestaan in de regio, gebaseerd op de voorspelde vraag. Voorzieningencentra dienen compacter te worden en zich te onderscheiden en elkaar aan te vullen, i.p.v. te beconcurreren.
In deze visie is De Kempenaerstraat een compleet winkelcentrum, gericht op ontspanning en vermaak, combinatie met andere functies is hierbij wenselijk. Bij Winkelcentrum Lange Voort is er een koppeling wenselijk met het Irispark. Ten aanzien van de voorzieningencentra kan het volgende nog worden opgemerkt: - De Kempenaerstraat verwacht een leegstandprobleem. Voornoemde combinatie met anderde functies dient ook dit mogelijke leegstandsprobleem tegen te gaan. Nieuwe functies kunnen zijn: horeca, kantoorfuncties, dienstverlening, etc. Hierbij is tussen de functies ook 'blurring' voorstelbaar en wenselijk. Het is hierbij niet wenselijk dat winkels en voorzieningen op de begane grond worden verdrongen door woningen op het deel van De Kempenaerstraat tussen de Geversstraat en de Terweeweg; - Voorzieningencentra Lange Voort en Nieuw Rhijngeest zijn in deze visie gericht op frequente aankopen in het dagelijkse aanbod. Deze centra doen het goed in de 'food' sector; overige winkels hebben het moeilijk in de Lange Voort; - Winkels in de Clusiushof zijn door een krappe afzetmarkt afgenomen; - Niet bekend is in hoeverre er voldoende vraag is naar de bestande winkels aan het Boerhaaveplein.
5
Legenda: = rijksmonument (gemeentelijke monumenten dienen nog te worden toegevoegd) = beschermd dorpsgezicht
= historische routes
gemeentelijk beschermd dorpsgezicht 'Kerkbuurt'
Oe
Door de groenkaart en de kaart van het cultureel erfgoed is een zekere overlap waar te nemen. Dat geldt voor de beschermde dorpsgezichten maar ook voor de historische routes. Hierbij is er een combinatievoordeel mogelijk van (versterking) van ecologische structuren, erfgoed, klimaatadaptatie en recreatieve routes tussen stad en land. Het laatste is ook van belang voor de kwaliteit en leefbaarheid van de stedelijke gebieden in de regio. De provincie wil volgens haar programma 'Ruimte' graag samenwerken met de gemeentes en deze onderwerpen verder uitwerken.
gstg
ees terk
ana a
l
Ab
ts
po
el we
g
Al bestaande combinaties zijn te zien in de groene buffer ten opzichte van Leiden. Zowel Poelgeest als Endegeest voorzien in groene omgevingen gebaseerd op cultureel erfgoed. Er zijn drie provinciale erfgoedlijnen: Limes, Trekvaart en Landgoederen: In 2021 wordt de erfgoednota behandeld die invulling geeft aan de relevante thema’s.
we
g
gemeentelijk beschermd dorpsgezicht 'Oranjewijk'
Rijn
n
27-27A
rijksbeschermd dorpsgezicht 'Wilhelminapark & Geesten'
Ou
de
Rij
Landskroon
W ar m
on d
er
Oude
Cultureel erfgoed: Beschermde dorpsgezichten, monumenten en historische routes zijn weergegeven. Gemeentelijke monumenten zijn hier nog niet in opgenomen.
76
N2
06
ijn eR
Oud
4
Op termijn wordt deze kaart vervangen door de 'cultuurhistorische waardekaart'.
55
97A-101
Cultureel Erfgoed is in belangrijke mate bepalend voor het karakter van Oegstgeest. Afgezien van de wettelijke verplichting, blijkt het cultureel erfgoed herhaaldelijk voor veel partijen een belangrijk onderdeel van het waardevolle karakter van Oegstgeest, dat men wil behouden en beschermen. Nieuwe ontwikkelingen mogen dit karakter niet schaden. In veel gevallen sluit het cultureel erfgoed aan op de bestaande groenstructuur. Zoals bijvoorbeeld de bomenlanen die het erfgoed verbinden. Het credo is: ‘behouden door beschermen, benutten en beleven’. In combinatie met andere functie kan het culturele erfgoed, mulitfunctioneler gebruikt worden
6
7
5
3
1
75
1-2
Legenda:
75 75T
3
52-58
73
5
6
8 9 10 11
7
12
71
13
Water JJan
David D
Zocherpark
65
23
21 19 17 15 13
11
9
7
12 2
10
8 6
5
4 2
Jan David
park Zocherpark
4 14
3
Regionale bereikbaarheid via de A44 en N206
6 16
32 79
77
1
75
73
71
90 90 2-90 42-90
40
30
34
38
36
69
34
32 30
28 26
24
67 22 200
20
65
18
59
16
63
18
20
22
24
2
4
6
8
10
12
14
16
12 2
26 61
1
28
34 4
30
14
3
32 1
5
34
3
59
6
2
5
36
5A
1
3
5
7
38
5 7
9 11
40
12
8
4
7
13 2
9
15
4
57
6
0 10
6
17 9
19
1
11
55
1A A
10
53
5
42
8
7
9
23
3 13
0 10
46
2
13
25
48
51
11
11
44
6 4
5B
2 12
8
21
3
27
50
49
2 12
29
52
35 37
37
21
35
33
23
25
6 16
19
43 17
6 56
1-12 15
1 27 1-27 21 21-27
0 40
28
13 27
47
11
16 18
43
10
5 8
3 1
49
53
25-36
87
6
4
3
30
33
28
A4 4
26
24
8-92 90 88-92 4-90 84-90 84
100
98
96
94
4
11 1
78
2
1
74
8 4
3 13 1 11
9
2 32
23 21
27 25
31 29
19 17
3
1
26 24
5
5 35 3
11 9
15 13
1
12
51
10
9
34
16
24 33 3
5A
11 1
15 16
21
13
15
17
19
23
25
27
29
31
2T
33 35
37
39
40
42
41
43
44
46
49
51
53
55
11
10 11 12
6
8
10
12
12A 12B
6
14
16
18
14
15
16
17
18
22
22
28
30
32
25
27
29
31
33
33A A
36
38
34 4
37
39
41
43
45
52
54
56
58
60
62
64
58
89
38-42
18
13
32-36
50
11
23
6
1A 3
1
5
7
4-5 5
14-18
11
13
15
17
19
21
27 1
4-50
6
3
4
1
2
140-186F
1A-51
8
5
3
36
23
7
24 26
8-12 3
9
46
42
57
39 33-39
4
41
7 1-7
15 9-15
23 17-23
31 25-31
6
8
10
16
18-28 18 28
18F 18F-40 40
18C-52 18C 52
1-53
18K-64 18K 64 66
37
30
48
35
33
17
68
70
72
74
76
78
80
82
84
86
297 7
53
55
57
59
61
63
65
67
25
26-36
19-29
10
23
25
27
22
24
26
28 8
4
14
12
10
36
38
9
3
5
7
1
17
19
18
20
24
26
21
23
32
30
28
8
26
27
28 29
30
20 19
6
18
5
7
9
231
5 6
7
52
6
8
10
48
09 109
10
8
1
3
5
7
9
11
13
13A
15
17
19
21
23
25
27
29
31
33
8
10
12
14
16
18
20
22
24
26
28
30
32
34
36
07 107
6
05 105
2A
2B
4
6
233
6-1208
237
97 39
99
15
4
38A
38
6
8
10
12
14 4
13
16
25
7
6
5
3
2
249
34
17
19
21
23
25
27
29
18
20
22
24
26
28
30
32
34
36
38
40
31B
37
54
5
7
9
11
8
4
1
3TT
6
265 45
3 66
16
13
92
68
11 1
14
12
94
267
9
10
96
7
8
2
98
6
4
1
4
70
11
5
3
5
1
269
3
271
13
17
19
21
23
25
27 7
29
31
33
26
55T
35
37
39
41
32 36
14
50-56
20
22 24
2
6
130-144 0-144
82-96 -9 -96 96 9
53
4
8
10
12
1
178-192 92
15
25
15
79 9
5
51B 1B
32
0 30
28
30
26
22
42
44
36
4
7
58
60
55
25 23 21
13
15
8
10
19
19
17
15
13
31
68
33
35
37
39
45
43
47
51
49
53
55
57
59
61
70
63
15
26
30
28
32
34
36
38
40
44
46
48
50
54
52
58
8
15
3 13
11
9
7
5
3
1
9
7
5
3
18
3
4
2
10
12
7
9
8
6
16
14
9
11
15
17
19
23
25
29
31
33 3
2
5 65
4
6
8
10
12
10
6
4
2
14
16
18
2
22
24
26
30
32
36
38
74A
33
48
11
19
50
28 26 17
13
24
1
3
5
56A 45
8 28 2 27-28 27
3 30 29-30 29
2 32 31-32 31 3
34 33-34 33 3
36 35-36 35 36
3 38 37-38 37
0 40 4 39-40 39
37
41
43
14 13 13-14
16 15 15-16
18 17 17-18
20 19-20 19 2
21-22
4 24 23 2 23-24
26 25-26 25 2
0 10 9 9-10
12 11 11-12
7-8
3-4 34
6 5-6 5
13
12
11
10
9
8
14 13-14
6
10
12 11-12
5
9
8
5 1
56 43A
50A-50C 43
2
4
6
8
10
12
4 14
16
18
20
22
24
26
28
30
32
34
29
12
14
16
18
20
22
24
26
28
30
6
8
10
5
106
32
30
31
29
22
24
33
12
8
6
9
7
10
2
4
124
126
128
132
134
136
120 122
21
19
10
17
8
6
13
15
11
4
9
17
36
1
5
3
70
68
66
17
3
15
13
11
6
4
2
7
5
3
10
41
20
39
18
16
14
12
10
8
7
33
31
29 27 25
23
19 9
21
17
9
7
15
36
1 41
5
3
28A 9
31
34
9 39
12
10
11
9
7
5
13
15
17
61
37
130
29A 9A
7 37
35
52
11A-19C
4
6-6C
5
2
15
17
25
11
5
3
15
19
13
1 3 48
22A
42 2
25
40 0
23
21
1 3 5 7 9
4B
32
6 33
12
14
16
8
10
38
32
12
10
44
26
24
8
16 20
4 14
1A 1-1A
18
5
12 14
41
28
30
32
27
29
1E-1F
3
5
15
3A 13 3-1 13-13A
7
19
7-17 17-17A
T 1T 1
4 14
23-23A
17
46 48
52 25
71
73
58
62
3B B
3
1
23
54 5
56
55
106
59 61
4
74
29
31
60
27
33
62
13 3
76
25 23
66
7 37
21 68
17
45
74
13
43
72
15
41
11 3
5
51
7
49
9
6 76
47
92
26
581-627
94
1
28
96
3
6-14
20
16
10
14 12
15
16
3
4
5
1
32 2
25
67
40
43-45
65
30 0
63
41
61
21
59 57
28 8
55
53 26 6
51 49
24 4
47 45
43
98
20
2
22
39
4
41
37
11 9
18
31
333
35
29
20
27
16 25
18
14
21 19 17
17
23
18
16
10
1T
27 8
58 56
7
7
10
8
5
5 48
1
8 4-6
13
48 41
34
466
37 32 333
t aa
3
5
rs 1
7
te
9
33
es
2
21
22
ge
35B
n hij 24A
T 35T
R
de Ou
F 27F 27E-27F
43 41
30 28
39
26
37 35
24 22A 2A A
33 31
23
24
24B
200
189
18
19
20
16B
17
tr
16A
17
29
27
9
8
25
15
6
5
181 3
179
13
4 36
177
11
2
34
2
9
32 30
1D-1K
5
158
7
3
28
24
1
26
1A-1J
1
22
156
20
154
18
171A-173D
16
152
45 43
169A-169C
2
41
167 39
52 50
161
146
27
155 144
23
40
142
17
34
3
30
138 8
5
28 7
26
136
13
24
2
22
134
4
20 37
6
9
35
31
11
13
29 15
27 25
36
9
17
12-12A
23
32
7 5
20
1H
8
22
39
6
25
4
37 35
1
17
17
29 31
15
31
29
3
24
26
13
33
17
27
5
11 9
18
7
3
20
28
35 1
30
9
7 5
16
32 34
1
12
13
10
3
14
11
1-6
1) 2) 3) 4) 5)
2
19
27 33
10
36
9 8
8
6 25
4
7-12
21
2F
17 2
15
23
13
3
6 11
25
2
5
9
4
27
7
4
3 29
5
6
4 5 3
8 8
6
10
1
6
12
2
1
7
4 8
3 4
2
6 9
12
5
11
6
8 10
2T
10
10
9
25
3
4
2
40
2G
19
1
21
13-18 1188
3
7 2
23 15 17 19
1
36B-36C
27I-2 27I-27J 7J
10B 0B 10C
8
2A A
12
7
1 3 5
2
7 9 10D
11
41
10A 0A 1
1 501
44-58 44 58 42-5640-5438-52 46-60 42 5 5640 0 5 0 54 5438 5 52 36 52 36-50 5 50
34 34-48 4 48 4-48 4
20-3218-30 16-28
14-26 12-24
10-22 0-22
8
6
4
39
77
1J
10
23
41
1
1K
12
22 43
1F
1
14
18
24
1G 3
16
16
21
26
18
14
28
45
10
19
21
30
47
10
77B
78-79 7879
8
11
33
38
34
2-4
140 40
1
15
32
39
42 40
36-36A
151
19
36
41
8
153
21
38
43
44
49
12
8X
157
25
42
45
46
51
14
16
8 18
Een van de zaken die moet worden meegenomen, is het aspect verkeersveiligheid. Hieronder de top 5 van gevaarlijkste kruispunten van Oegstgeest (afgelopen 5 jaar qua ongevallen): 77A
29 44
47
488
53
16
159
31 46
49
50
55
18
163
33 48
51
52
57
20 10 10A 11 12 13 14 15
25
20
A 22A 2
99 99
21
80
148
35
2
3 4
5
53
54 6
7 8
9 1
9
1T
165
150
37
5-7
11
3
Verkeer:
27 25
10
11 7
183
160 60
29 2
16
12
4 185
162 622
2 22
14
31
6 187
4
29
18
33
10 8
191
164
1
12
13
14
15
35A
7G-27H 27G-27H
45
32 23 21 19
17
38
12 6
7
9
16
11
31
27
344
25
20
16 40
22
25-26
27A-27B -27B B
40
38 36
27
222
35-37A 7A
46
44
44B 44 4B
14
29
27C-27D 27D D
422
35
31 29
244 48
44D
13-15
0 30
Landskroon
44
39 37
300 28
266
39
50
5
1
44 44A
34
2A
500
43
366
41
52 9 7 16
18
4A
6
45
388
2
15
42
13
4
8
14
44C 44
6A A
2
47
193
g we 11
6
51
42
40
10
4
4
55 53
44 2
49
2
6
2
2
57
46
27 25
23 21
19 17 15
8
8
10
13
5
15
50
29
2C 2B 2A
6
52 3
31
10
13
54
9
33
4 9
12
15
25
1 2
37
6
7
21
17
9C
5 3
9
39
8
1-12
6
19
77-83
9D
21
6
4
10
41
100 5
3
14
71 94
96
11 9
1
7
92
98
10
12
16
20
2 22 24
6 26
13
12 10 0
3
11
47 45 43
4
5 7
13 15
17
14
13
14
46-47
19
51
10
1
12
6
2
69
48-51 -51
17
at ra
88 8
3
11
44 4
42 2
40 0
38 8
36 6
34 4 23
38
39
1
22
28
32
50 0
46 6
31
29
25
4
3
15
23
18
18
27
37
5
2
42 2
9 11
4
33
30
32
33
34 35
36
84
86
23
49
16
18
20
22
24
26
2
31
31
9 8 7
6
36
26
24
14
90
2
28
30
26A 6A 115-115A
122
4
6
8
30
32
34
29
8
48 8
11
10
80 82
4D
28
15
19
70
39
37
12
36
22
27
6
28 29
12
78
101 01
103 03
35
27
955 97
99
46
388
0 42 40-42
1-119
20 0
26
10
344
32
28
1
113-113A
1A-48
14
38
51
32
25
8 9
96
1B B
t ss er ev
35
64
39 41
40
19
8
4 69
48
23
24
7
55
5
21
90
711 68
46
50
22
37
11
82 2
81
89
66
70
45
49
21
24 25
92
4
80
43
79
65
67
44
47
20
23
26
90
1C C
86
83 8
88
6 64
41
43
19
22 18 8 17
16
15 5
14
30
28
3
1A
88
75-81C
25
77
10 0
87
62
39
40
18
21
19 68 70
72 74
9
5 111-111A
86
1A A
2
84
75
92
85
91
61
63
38
17
52
20
79
81
83 85
87
899 91 93
7
109
84
1
1
22 24
35
73
84
59 60
37
64 66
77
38
23
37 7 35 33 31
29
2
14 4
12 2
83
57
36
42
39
83-101
58
4
112
80
86
56
35
39-41 73
75 5
0 40 4
107 07
82
56
545-579
78 8
15
17
19
79
82
55
58
34
62
71
36
41
1
64 66 68
70 72 74 76 78 80
82 84
86 88 90
21
23
25 27
29 31
33
111
113
78
81
54
33
60
69
35 3
37
42
15
11
103 03 105
80
G
27
6
34
38
114 14
110
77
53
Vogelspark
58
63 65
67 7
109
76
52
Vroege
56
32
33
34
108
75
44 46 48 50 52 54
61
31
2
43
16
25
40
42
44
46
107
73
42
49 9 51
53 55 57
59
5
44
13
57
30
48
105
72
36
40
47
28
29
6
1
45
7
71
38 8
36 6
151-235
28
38
45 5
26 27
30 7
3
46
5
32
36 69
40
5 4 3 2
16
14
20 0
103 104
3
7
54
12
6 19
100
102
13
101
78
421-543
8
10
20
22
24
26
28
18
1
99
101
50 0
54 4 56 6 58 8 60 0
10
8
6
4
1A
67
42
17
103-149
98
99
76
62
12
14 16
18
65
16
68A-82
94
97
60T
2
1
3
5
7
9
11 13
15
17
19
21
23
25
27 29 31 33
63
44
7
15
4-66
83-85
7-101
93
95
41 43 3
25
8
3
48
100
14
76 6
74 4
70
66 6
62
39
24
9
4
500
8
8
13
17
96
23
10
5
43
4C
94
52 2
20 2 1
9 11
21
25
2
11
12
11
6
56
54
11
6
12
11
46
1
56-58 56
97
744
68
69
4
50 48
10 0
75-81
52
19
17
95-95A 95A 5A
40
68 8
122
44
21
6
2A A
93-93A
39
72 2
2
91
72
12 2
38
64
40
89-89A 9-89
70
37
5
3
60 0
42
83
68
36
9
22
24
30
32
34
7
66
600
27
13 3
35
26
28
155
13
34
19 9
13
17
19
23
16
33
7
20
15
17 7
66
10
3A A
15
28
4
10
35 36
9
8
81
64
22
59B-63T
344
18
14 4
32
9
21
25 5 27
35 5
37
14
12
65
38 337
333
19
7
23
77-77A 79-79A A
60 0
40A A
26 24
20 18 16
63B
40 39
5
25
10 0
75
4 56 6
36A 6A
30 28
2-3
63A
3 5
7
31
29
14 4
2A
69B 69-69B
87-87A
54 5
44
34 32
59A
3C C
2
8
10
12
14
16 18
20
22 4 24
26
65-65A67
52 2
50
48
4 46
44
42
0 40
38
48A 46
40 38 36
15
11
7
59
361-411
48 8
4
6
8
5
59-63
36
34
32
30-30B
3A-3G A-3G G
13
57
44 4
46 6
39 9
16 6
2
27
57
55-55A
53
85-85A
26-26A 28-28B
24
22
20
53-55
52
9 42 2
50 19
17
7
5
41
32
20
8
23
2
3
12 2
51
47
9B-4 39B-41
39-39A
35-35A 37
33
31-31A
A 29A 27-27A 29-29A
25-25A
8A 18-18 18-18A
16-16A
51-51A
2-4
421-543
3
42
3 30
17
1
42
1A 1A
1
61A-63
6
9
A 2 12A 10A 12-12A 10 10-10A
21
25
29
36 6
45 5 43 3 41 1
11
9 1
443
29
21
33
18 8
59
9
29
31 1 33 3
7
5
25
18
445 444
10
38 8 40 40
49 9 47 7
21
46
28
35
20
40
4
21
34A-34B
8A 8-8A 6A 8 6-6A 6
4
A 2A 2-2A 2
49
31
38
24 23
12
36
8
43-45
9-11 1A-1B
1
27 28 8 30 0 32 2
34 4
34
52
47A
15
23
26 6
61
59 9 57 7 55 5 53 3 51
32
27
25
37
22
30
6
41A
1
47
2
24 4
63 3
34
19
47
26
39
14
26
A 5-5A
A 2A
48
50
26
23
24
28
6-46A 46-46A
13
24
21
22
58
11
13 3
17
15
13
11
58
48
41
24
20
57
13
18
9
19 9
22
2
22
62
23
16
50
49
26
16
18 8
1-3A -3A 2T 2T
444
11
6 4
22
16
7
2
43-43A
42
9
11
20
14
5
445-45K/9
17
10 8 13C
18
15
12
0A 40A
3
7
16 18
191-321
16
13
10
58
54-56
20 0 22 2
14
12
10
8 6
4
2
1
3
5
7
9
11
13 15
17
19
25
27
29
8
60
40 22
12
32
30
28
26
24
22
16
12
15
1 3
5
7
9 11
13
15
21
3 23
31
33
21
12
14
6
4
2
B-7B 5B-7B
62
4
2
4
13
21
3 23
25
27
29 31
10
45 43
30
28
62A
24 2
4
7
78 8
22-88 2-88 88 8
15
24
644
19
51
49
47
34 4
32 2
22 20
18 4 34
A 30A
30
28
26 20
39-39A
12
11
17 9 19
53
17
42 2
24
3 64
16 32
2
9
12
14 51
8
53
40
26
21
17 5 15
3 13
11
14
22
7
6
8
10
49
36
28
2
3
66 6
19
9
6
12 2
188
28
18
56
11
6
11
7
26
4
68
15 34
30
6 4
68
9
10
6
10
30
10
13
10
8
6
5
0 20
18
1 14
11
2 42
3
28
24
47
13
32
10 8
70
9
7
4
2
2 4
32
55
16 6
19
8
14
16
5
21-91 2 1-91 1-91
28
6
21
70
11
12
7 5
8
5
8
6
37
38
8
34
43
45
9
14
9
76 74
3
35A
34-34B 34-34
36
2
30 26
22 20
18
41
4
18 16
11 1
16 18
11 1
35
18-18A
16
36
40
1
39
14
12
4C
33
3 28-32 28
16C
16B
16A
14
38
4
36
37
8
6
34
2
35
0 10
8
6
78 7
22
20
4A
6 26
19 9
17 7 15
54
3
30
8
20
14 4
13 3
sp oo rlij n
31
4
29
24 20
23
55
80 8 2C
1
1
1
13A
5
19
53
15 5
10 0
32
10
18 19
16
155
17
66
5
7
2B
2A
2
3
7
11 9
24 4
22
7
13T
2
4 6
4
52
34
12
9
de
17
75
62
2
20
51
17 7
21
14
4 1
5
12T
2
27 7
4
19 9
21
73
13
60
58
56
54
52
50
48
46
44
49
10
36
18
17
m on
21
9
71
69
101-189
42
3
20
21
48
29
12
38
20
80
W ar
23
13
67
65
63
61
59
57
55
53
51
49
40
34-38 32
30
28 26
24 22 20
18
16
14
47
28
1 10
9
16
20
10 25
13B
47
45
43
41
39 7 37
35 33
31
29
27
25
23
21
19
17
15
13
11
9
7
5 3
1
4
16
17 17T 7T 7 T
1
2
59
46
27
3A
3
84 82
57
62
3
23A-25
26
27 7
123
125
77-129
T 1T
15
17
19
29
7A
3
544
86
55
58
60
2
22
60-79 45
26
31
1
23
82
53
54
44
25
80 0
1
51
52
43
24
6
90
50
23
30 0
90-112 0-112
26 24 22
42
50 0
22
25
16A
4
48
49
299
7 97 127
129
131
133
135
137
139
141
143
145 151
153
155
157
159
161
163
165
167
169 71 171
173
175
177 179 181
183 185
30B 10-30B
21
23
25
27
27
12
10
10
52
46
7
5
4
28
24 23
41
21
15-15A 5-1 15 5A
14A A
14
11
7
47
44
10T
8
3
48
44
6
30
25
94
92D 2D D 92C 2C 92B 2B 92A 2A
84
27
2 3
10 9
31
50
24
96
92 2
90 0
86
1
1
2
29
26
14
12
26
98
88
29
4
48
11
56
10
8
36
32
100
31
8
45
5
12
54
27
46
8
6
4
10
1
38
27
102
35
33
6
42
50
25
32
28
13
84-84A 2
12
3
Het bestaande en mogelijke regionale groene langzaam verkeer netwerk. Hierbij is een combinatievoordeel mogelijk van (versterking) van ecologische structuren, erfgoed, klimaatbestendigheid en recreatieve routes tussen stad en land. Het laatste is ook van belang voor de kwaliteit en leefbaarheid van de stedelijke gebieden in de regio. De provincie wil volgens haar programma 'Ruimte' graag samenwerken met de gemeentes en deze onderwerpen verder uitwerken.
34
104
37D 37C 37B 37A
37
142-166 42-16 16 66 66
114-140 14-14 0
43 40
48
14
106 39
170 170-194 70-19 19 194 2
30
25
31
27
1
244
20 18
16 14 12
2
46
34
15
86
49-49A
45
43
41
9 39
2
2
19A
199
7
17
41 38
63 44
36 17
88-88A
56
47 33 3
6 4
42
36 61
42
1A A
38
19
92
31
13
22
10 8 1
40
4 2
59
40
42
40
21
94
90 1A 51A 1-5 1-51A 1-51 51-5 5151-51A
38
6
51
57
38
46
44
98
96 9
32
30
28
26
24
36
7
49
55
36
48
25
23
22
12
9
8
47
53
34
50
27
102
100
20
29
22
28
45 5
32
29
104
31
18 27
21A-23B
30
35
43
30
8 6 4 2
33 3
27 7
36
34 25
12
5
7
5 3
1 35
0 20
8 18
6 16
4 14
2 12
10 0
8
6
23
3
13 11
41
9
56
54
4
29 9
21
15
17
9
14 57
39
58
33
31
29
27
25
23
21
19 9
52
2
1
10
16
9 55
34
11
64B
60 7 37
11
9
15
7
19
17
15
53
10
62
106
17
7
5
3 5
14
13
2 12
32
26
18
51
12
34
88
11
16 14
28
28
A 1A 31A
20 18
3
8
8
6
1
35
38
3 43
37
4
2
B 6B 6-6B
37 3 53
39
6
16
2A
5
22
43
7 47
40
41
43
45
28
86
13
37
26
30
2
14
12
19
33A A
27
5 45
47
49
51
53
55
57
59
30
84
15
35
24
10
32
5
8
21
9
45
47
49
51 9 29
31
33
64
57
20 17 15
22
12
35
26
20B
20A 0A
76
19
15
13
32
1
4
5
27
25
21
44
42 40 38
34
55
5 3
24
23
18
46 39
36
53
4
15
2
166
48 37
28
51
33
20
14
33
24
64
1B 1B 31 31B
8TT 48T 48
35
26
49
31
18 166
31
22
66
33
31
39 9
6
4
2
1
23
25
24-26
2 72
16
13
0 20
70
68
35
108110
41
1
T 18T
Apolloplein
28
30
4
74
15
29 2
37 7
58
56
54
52
50
48
46
44
42
40
64
33
24
47 822
17
322
29
9
7
5
3
17
20
62
31
22
45
80
17F 17E 17D 17B
19
18
30
17C C
21
20
28
27
21
19
14 4
7
3
1
1
22
32
34
36
6
76-76A
38
30
60
29
20
43 25
23
22
26
23
114 112
43 3
34
23
32
58
27
18
41
78
27 26
24
21
25
25
16
39
31 29 28
2
24 19
14
27 8 18 17
14
37
35
32 30 4
18
17
12
25
23
12
34
8
16
10
23
56 21
10
35
36
12 10
14
22
21
6 16
22
19
8
40 38
3
6 12
20
4A 14A
17
6
35T
42
16 14
5
10
2
15
24 22
54
46
9 7
37
1
8A
4
8
14
78
76
74
13
11C
28
35
39
19
9
2
7
18-20
38
40
42
44
46
48
52
54
56
58
60
8
78-78A
80
88
90
92
94
1
82
84
86
3
138
23
50
62
10
5
140
25
31C 31B 31A
14 12
7
142
29
31E31D
1G 1 31G31F 31H 31
16
9
6 96
98
100
102
31K
1
3
5
11
104
1
20
11
13
15 13
110
112
114
116
118
2
24 22
15
17
19
21
23
25
27
1
3
17
120
27
35-35C 5-35
14
16
18
20
18
35
37
17 7
108
9
11
13
3
26
34
19
18
15
4 28
2
4
6
8
10
36
38
40
12
14
16
26
28
21
8
33
44
18
40H 40J
31
8 6
17
12
47
45
43
41 1
72
11B
Apolloplein
30
23
10
31
6
5
32
25
12
19
21
23
25
27
29
31
6
4 2
144
12
34
27
14
6 26 28
30
32
34
14
16
1-2
36
29
16
48B
36
38
3-4
38
7
9
11
13
15
17
19
21
3 23
25
27
9 39
31
18 1
48A
40
18
29 9
10
80
122A 22A
52
15
22
20
40F40E 40G
27
45
8
124T T
39 9
16
31
33
35
37
33
3
46
20
40
35
1
3
5
7
9
11
13
15
17
32
34
36
38
40
42
44
46
48
52
3A
8 8A
22
25
11
40D
40K
21
6
124-126
1 122 120 118 116 1
33
25
11A
2
7
2
19
43
4
128-130 49
47
51
49
47
45
43
41
39
37
35
31
29
11
3
5-6 4
37 7
4
7-8 5A 45A
L 34L
32-34I
0 9-10
47
11
17
41 2
132-136 6 51
45
27
13
40B 40C
15
13
24
22
20
18
16
8
8
6
6 16
23
21
19
13
1
11
15
4
32
30
28
26
16
4
7
eg
45
2
1
14
1
4 84
0 80
78
rw
10
15
37
1
15
16
11 1
11
23
9
136-138 26
24
22
20 2
14
12
10
10
8
6
4
2
17
18
16 15-16
1-2
40A
9
7
29
2 27
2
6
4
2
13A13B13C C
12
64
9 7
8
42
40
5 7
25
23
21
9 19
17
15
13
18 39-43 43
66
13 1
6
19 1
6
15
3
11
14
1
49
45
68
10 8 23
21 319
21
46 44 34
1T
53
5
3
10
9
12
7
5
3
1A 2-96
70
477
31
13
317
82
46
23
48
28
1 61
12
36
72
49
33
11
10
315
50
31
25
50
20
140 3 63
2
74
551
9
10
27
29
35
37
39
41
43 3
313
1
29
29
52 27
4
12
8
7 67
4
4
7
17 1
25
12
311
3
52
27
31
54
35
1
1-3 3
17
20
309 70
54
33
56
37
27
25
58
39
21 1
23
60
41
13
15
307 07
1
5
21
7
14
305 3
19
62
43
5
6
20
6
76-76A
5 17
74
3
14
9 69
18
11 1
19
1 16
9
15
72
1
3
142
1
14
4
5
27
2 25 23
2 21
18
21
60
45 8
5
11 16
17
7
24
22 20 61
7
56
10
18
6
9
13 3
65
59
7 57
55
12
12
42
7
3 13
10
8
11 15
71
73
75
77
49
47
14
10
303 24
12
9
144
12
9
5
53
63 6
45
8
301 22
14
11
18
71
14 1 11
4
79
51
18
16 6
3 1
6
68
7
16
13
16
14
4 14
12
20
20
17 16
6
4
2
3 13
19
97
81
67 6
4
2 6
13
16
5 15
21
99
95
93
69
83 3
7 5
2
299 99 4
11
11
65
89
87
20
2
1
297
4
9
5
41
16
4
3
2A2B
56
29
27
25
23
21
73 7
11
9
7
5
3
1
11
3A
3
1A
1
9
7
5
146
66
18
15
148
22 2
6
1
5
293
2B
6 3
150
24
12
13
14
291 91
8
64 1
75
91
85 11
15
289
62
22
20
17
77
98-150 98 1 150
152-228 8
26
10
8
3
7
295 95
78
101
9
7 5 9
287 87
56
19
79
18
103
28
8
2
11
285
54 4
50
16
38 3
11
66
48
46
38
36
32
28
24
20
152
34
86-118 2-50
3
6
4
3
1
29
26
23 3
4
3
2 1
281
283 83
11
8 6
2
1
51
3
81 1
9
15T
273T
18
16
18-24 66-72 72 7 2
13T
273
30
28
42-48A
2 2-8 8
1
5
n
3
263 63
43
34
22
Rij
2 1
56 41
58-64 64
83 3
7
80D
7-9
5
52
39
64
72-90 72-9 72
12
10
58A 8A
35
44-62
13
18
3
15
82
9A 59A
5
14
210-224 0-224
7
3
17
10
33
42T 38
10-16
7 17
Rijn
264 64
15
8
8
4
42
74-80 4-80 80
76B
Oude
21
262
13
6
15
7
19 9
7
6
4
1
194-208 4-208
146-160 6-160
80
13
11
13 3
11
5
3
15
2
1T T
34-40A
80A
17
4
76
74
72
70
2 26-32
80B
21
9
2
80
78
13
68
1-85
A 1A
98-112 -112
114-128 4-128
3
80 80B
12 2
14
66
7
226-240 26-240
80C
18
11
1
260
80C 0C
9 10
15
76
74
72
70
162-176 2-176
1 61 9-61 59-61
5
185
80D 0D
8
9
8
78
6 66
50-64 -6 -64
66-80 -80 -8 80
63
3
7
1716
64
62
60
58
14
12
10
3
1
2
4 64
0 40
9
6
18
35
37
39
41 43 45
58B 8B
15 5
13
9
7
5
3
2
80
2 62 52
4
2
34
3
10
261C-261E
50
17 7
24
11
5
4
4 94
92
90
88
86
84
82
0 60
58
56
54
0 50
9
18
2
19
31 33
12 9
7 5
2A
48
22
20
3-7
2 12
5 15
20
29
14 13 11
8 6 4
2
40
261A 1A
28
26
23 3
1
24
20
5
21
25
27
10 3
1
261
46
21 1
19 9
17 7
6
3-15 13-15
1
3
20
2
4
23
15
5 49
259 9
40
31A A
27 7
24
22
20
18
16
85
5
277
4
3
21
45
257
38B
40
21
23
7
2
19
80 80F 0F 0F 80E 0 0E
87
3
9
17
10T
15B 5B
12
43
34
255
38
31
25 5
19
84
65A
11
15
10 0 15F 5F 15E 5E 15D 5D 15C 5C
14 7
41
32
36
258 58 8
8
16 9
37
28 8
251 1
253 32
7 56
6
11 35
26
1
35 5
247
30
1
54
23 3
15
26
23
2
A44
4
21
27
91
2
19
29
95
93
89
11
3
5
71
52
4
16
43 4 3
41
8
245
28
256
69
50
6
17
31
40G 97 7
13
11
9
7
5
1
20
9
6
67
48
44
15
33
17
2A
4 2
36
16
10
243
26
38A
9
8
5 5A 35A
3 35
19
4
2
8 6
3
24
31
7
7
4
7 37
35B
40A-40P
8
6
16 14
12 10
7 5
1-1A 1-1
38 38T 8T 8 T
22
241
173
65
44
2
45 5
42
39 11
30 0
239 9
22
171
254
63
42
1
1
20
29 9
5
9
4A
41 419
C 35C
11 9
38A
38 40
13
41 40
36 37 38 39
13-14 12
37 7
235
18
4
3
34 61
40
13
10
52
D 35D
35H 35G 35F 35E
35I 35J
L 5L 35L
10
24 22
2 20 18 1
15 5 13 3
38B
50
35K
1 101
23
42
16
27 7
3
Voorzieningen Lange Voort
3
5T 35T 3 35
48
46
44
42
40
38
38T 35K 3
21A A
14
2 32
59
38
11
9
41A
42
103 3
14
21
12
2B B 30
57
36
9
42
4B
2
4 2
10
25 5 1
5T 5T
6
50 4
16
8
12
11
43
12
2 18
6
13C 13B
13
1
2
3
4
5
169
28 55
34
7
3
4
15
14
45
12
9
252
26 53
32
46 6
2-734
6A
47
8
9
0 10
1 2 11 3 12 13
167 677
13
51
30
5
2
38
24C
165
49
28
3
18
36
7-648
1
4 24 2 22 23 20 21
18 19 16 17 14 15
24B
54
163
15 47
26
1
20
14
33 3
16
6B
51
25
24A
56
250
228 230
17
43
24
24
22 20 18
22
10
39 9
11C-229
53
38
36
34
32
30
28
26
22
58A-58B
60A 60
45 145
11-11A 1-11
12
34 35
2
3
3 33
31
29
27
25
2A-2U
12
10
8
6
4
62B 58-62B
47 147
43 143
10
32 33
17 16 15
4
11
9
7
5
3
1
2
64
1 151
9 149
16
14
2
3
78A-78V 78A 78V
1
76
14
Abtspoelweg / Lange Voort Hofdijk / Laan van Oud Poelgeest Abtspoelweg / President Kennedylaan Geversstraat / Rhijngeesterstraatweg / Rijnzichtweg (rotonde) Lange Voort / Schoutenburgstraat / Wijttenbachweg 21
23
19
25
27
17
5 15
29
31
298
1
1 13
T 6T
11
9
7
5
3
7 74
C 2C
73
B 2B
72
2A
71 7
70
B 4-4B
35
31
37
39
41
5 45
43
33
29
2
9A 19A 19
A 15A 15A
9
11
9A 9
1A 11A 11
3 13 1
1 17
A 17A
1 21
21A 2
9 19
15
3A 13A 13
51
49
7
1
3
47
5
45
63F
36
34
63E
0 30 3 28-28A
63D
32
26
63C
24
63B
20-20A
22-22A
18-18A
33
16-16A
6
A 9A 29-29A
14-14A
8
4
12-12B
10-10B
A 1A 21A 9A 21-21A 19A 9-19A 9 19 19-19A
5A 325-25A 23
A 7A A 37-37A 35-35A
31-31B
27
17-17A
21 11
8
7 7770 77 2-77 2-770
1-771
2T-6
74 4
12 19-19T
4 55 2
4
4
72
17
72T T
N2
55
06
19
70-70T
97A-101
9
90-9 90-90T 90T
4 24
12
92
F C-9F 9C-9F
1
D-9J 9D-9J
6 16
12 2
8A-8M
Oud
8
7
10
eR ijn
5
4
10
A4
8
31
43 3
25 24 2 23 22 21
1
8
7 57
76
3 153
18
161
226
21
12
41
30
28 26
19
17 15 13
24
6
12
47 7
25A 5A 10
3
10
59
159 59
157 7
20 2
3
1
16
14
39
27 7
23
21
32
30
28 26
4
47
157A
22C
22
5
31 1 159
222
224
25
38 36 34
5
12
63
1 157D 157C 157B
7
157
220 2
20E 0E E 20F 0F
1
37
22
3 1
1
20
15
16
61
157E
24
9
33
216
218
23L 20D
19
29
2
8
74
26
212
23J 20C
23
12
10
8
6
24
12
65
22
18
13
14
16
14
12
10
8
6
4
82
157F
55 155 28
210
23E 23G
5
27
11
9
7 5
3
22
208
23C
20B
45
25
12T 12 2T 15
13
25
23
21
19
20
206
11L 11N
35
20
7
23
12
31 29
27
53 3
51 1
15
49 9
18
204
11J
2 20A
20
18
33
59 9 57
55
11
16
202
11G
11
9 7
5
33
21
10
16C C 16D D
14
200
11E
10G 0G
3
18
9
19
8
16
12
198
11C
10F
31
11
17
6
14
7
8
10
188
10E
2
4
12
5
13
6
186
10 10U 0U
10D
6 4
2
10
4
184
10S
10C
8
30
29
11
65
61
6 8
3
9
2
182
10Q
28
27
17
4
1
5
3
1
80
78
157G
157H
180
10N
10B
10
26
25
16
2
22
20
16
52
9
7
14
10
7
178
150 152
154
158
24
23
12
15
16
11 1
20
18
16
12
9
18
165A
30
28
26
22
20
14 148
31J
22
21
10
14
1-95G 95G
19
17
15
13
11
20
7 67
2
31H
21
19
8
16A
18
15 5
13 3
22
21 1 55-56 -56
22
69
23
19 21
14
32
146 1
31F
31
27
25
23
17 7
6
14
15
24
1-15
1
26
1 71
84
31D
20C C 20D D 20E E 20F 20 0F F
15
4
7
9
26
49-279 9-2
21 1
17 7
26
24
23 3 30
24
157J
144
31B
20B 20A 20
12 13
2
5
25 5
32
73
161 61
19P 9P
17
15
13
11
11
3 71A A
71 69
67 13
19 9
28 34
5 75
15 17
11 13
19N
19
8
6
9
1 18
11
23 3
32
30
27 7
36
77
9
7
5
3
19L
10D D 10E E 10 10F 0F
3A 33A
140
1
15E73
16
9
34
31 29 9
38
83
92
90
88
1
10
138
63
33 3 40
85
94H
94-96
15D
34
136
14
7
8
30T
22 2 42
89
98
169 9
167 7
161A 1A
86
134
12
5
97-277 97 7-277
6
17-31 31
91
173 3 171 1
132
7
85
4
15C
10
3
4
40 0
93
79
11
163
130
14
34
95
114
110
108
8
81
13
165
128 28
83
2
15B
8
28D D 28C C 28B B 28A A
1
106
15
126
3
15A
15 5
6
28G 28F F 28E E
16
2 32
87 16
17
124
81
79
3
2
6
14
49-63 -63
112
177 77
2 175 75
18
19
122
19J
5
3
12C 12D 12E 12F
12G
1
4
12
59-75
33-47 -47
179 79
6
20
21
1
12B
10
12
1-17 17 17
73-83
2
21
20
1-11 -11
15
15A
24
63A
12A
8
30
61-71
37-47 47
29-45 19
30
13 13T 3T 3 T
65
6
8
49-59
38-48
120
10B B 10A 10C C
4 36
34
12 14-24
118
19F 19H
32
2-12 45
116
19D
43
41
17
18
97
49-81 9-81 81 8 1
8 6
114
19B
89
87
37
15
16
15
112
7I
91
17
103 14
13
110
7G 7K K
15
105
12
1
9 11
108
7E
93
13
2
4
13
10
5
7
58
106
7C
98 11
35
10
11
8
2
62
60
54 4
13-23 3-23
9
6
1
3
52
104
94
96
95
9
47
12
10
8
4
2
7
4
3
46
102
90
92
99
97
7
38
31-47
14
13
5
2
15-47
5
3 1
44
42
48 8
7
5
3
107
99
4 20
9 7
40
86 88
58 8
5
40
81-95
109
101
13 11
25
38
84
56
3
65-79
1
1
111
5 15
24
36
34
101
54
1 47-89
49-63
13
124
122
120
118 116
5
4
11
44
205 05
6 16
18 32
52
193-287G 3-28
9K K 9J 9H 9F 9E
9A A
11
199 99
197 97 195 95
191
181 81
7
1 3 5 7 9 11
13 15
23 30
14
9D D 9C C 9B
9
9
20 203A
18
14
14
6 16 1
22
28
50
40B 40A
12
7
12
10
8
6
4
2
8
8
2 12 1
14 20
26
80
45
10
5
49
1
22
20 21 1
10 19
24
48
40C
8
3
97-111
16
24
23
19 9
15
13
11
9
7
5
3
1
13 12
4
18
20 22
46
40D
6
1
2-56 1
28
26 24
22
20
16
14
1
11 10
2
17
21
18
44
40E 4
286A 6A A
1G-47
12
10
8
16
16
293
42
40G 40F 2
286J 6J 286H 6H H 286G 6G G
286F 6F F
286E 6E E 286D 6D D 286C 6C C
1E-35
8
6
5 15 13 12 11 10 9
6
al
9
14
6 5 4 3 2 1
14
9-289A 289-289A
287
286B 6B B
1C-23
53
51
4
11 13 15
12 10
voorgestelde locaties aan deze criteria voldoen.
39
3
7 6
2
69
38-48B
283
1-11 20
18
2
4
118 116 114
112 110
2-138
26-48C
55 5
8
3
5
122
120
108
289
51
1-43
2C-24
61
59 9
57 7
6
2
106
50
37-47 49
2-12
63
28
26
24
4
104
88
289T
25-35
69
67
65
32
30
15
3C C
22 2
3
92 90
86
7
295 5
13-23
73
71
36
34
21
19
17
3B
1-3
5
1
102
94
84
16
6
291
40
38
25
23
14
12
10
8
2
3
96
82
8
9
8
37
100
80
14
293 3
75
1-11 29
27
16 13 3 11
9 7
2
4
6
8
5
7
11 9
1
98 78
3 5 7
4
88
79
77
42
22
20
18 1
3
5
7
11 9
12 10
2T 12 12T 1
28
26
76
1 8 10 12
2
56
31
2
4
6
44
26
15
8
12 10
81
46
28
42
40 38
36 34
32 30
29
27
15
35
4
2
74
6
52
299 9
19
44 51 1
49 9 47 7
45 5 43 3
41 1 39 9
37 7 35 5
33 3 31 1 26 24
30
en de locatie dient sociaal veilig / verlicht te zijn. Het is nog niet duidelijk of de hier
33
14 12
10
8
6
72
8
50
ana
5 15
13
11
9
7
5
1 61
70
4
48
3
1
65
63
59
68
2
7
46
34 32
21
53
16
30 28
66
44
1-55 -55
39
36
25 23
14
12
38
55
18
14
577
64
77
73
71 69
67
62
4
6
42
terk
188-234
1-65 65
57-103 57-10 28
75
555
60
17 7 5
2-52
1-2 2
2-6
1
53
58
3
38
40
2
17
1 51
56
1 2
19
34 36
ees
5-49
10
9
7
5
38
50-52
31
2 544
21
30
42 44
9 19
52
29 27 25 23
17
28
32
1 21
3
50
7
26
40
23
3
4
2
48
1 3 5
9 11 13 15
24
1B-48
14
12 21
20-24
42
40
54
25
1
6
7
3
1
46
5
5
4 21
44
6
18
22
61
59
7
2
4422
40
4
8 10 12 14 16
20
gstg
16
15 5
13 3
7-8 8
26-30
9
83
56
1C-47
20
9
11
46
44
58
41 1 39 9
8-46
18
10-11 -11
48
85
43
43A 3A A
2-8
10-16
20
19 9
17 7
87
52
60
43B 3B
18-24
26-32
34-40
42-48
33-45
19A 9A A
15
15
56
45
1A
19B 13
12 17
50
91
49
54
1B
48B 48A
17
47
62
1
3
5
7
9
11
13
22
15
2
50
19 44-48
3
13
16
Oe
47-95
34 4
45A A
20 8
1
11
12
18
35
48
21
54
52
5
9
10 14
1
56
97
95
93
4
2
38
7
8
28 8
30 0
26
40
2
6
3
36
5
19
6
26
32 2
23
24
64
62
60
27
38
19
29 34
3
17 21
2
24
24B
1
20 0
55 53 3
51
64
15
17
19
21
23
15
8 108
12
25
4
20
4
2
13
97-803 803 03
12
1
9
10
5
4 32
69
4
5
9
8
4
8
66
27
5
2 30
23
67
27-107
7
3
7
6
68
32 2
20
28
18 65
6
3
4
49
47 45 2
29
9 6
4
26
63
2
5
5
2
5
3
2
51 6
7
18
8 6
24
16
21
59
57
61
6
2
3
70-70H
55-67 5-67
2-28
53
12 10
27 4
20 14
47
3
1
1
72A
72
57A 57 16 14
8
19
45
5 74A 74 72B
63 3
61 59 20 18 45 43
39 9 37 7 35 5
31 1 29
25
49
22
13 3
22
17
21
76
28 26 24 22
47 47
Zoeklocaties voor laadpleinen met eventuele snellaadvoorziening.
23
36
10
10
47
20
11
Criteria voor zoeklocaties: er moet spraken zijn van overcapiciteit voor het laadplein
34
31
8
7
12 45
18
2 4 6
26
25A
33
el we g
11
13 14
19
59
57 55
49
41
33
43
16
9
28
24
21
25
4
11
14
7 30
6 7 8
3
59A
17
5 6
12
5
5
15
1
19
20
32
9
4
41
3
3
3
17
15A
115
18
30
35
17
3
39
4
5
15
11
16
37
6
16
2
37
13 7
13
9
14
28
11
12
1
34
26
41 39
7
32
35
1
533 51
30 33
12
24
3 43
13
8
28 31
10
8
22
5 45
8
155
9
26 29
1
6
11
17-21
13-85
9
11
61
2
2244 27
4
2
7 47
13
11
10
22 25
11
13
7 10
16 14
23
9
2
9 49
12
10
15
14 13
12
18
3 1 20
3
9
33
31
9 29
27
25
23
21
199
17
15
14
14 16
5
9
9
8
1 51
21 200 19 18
17 16
26
24
22
20
5
12
1
7
18-172
7
7
2-4
5
3 53
30
28
15 13
7
1100
ts po
84-86
82
80
78 7
In lijn met de woonvisie worden er in Oegstgeest tot en met 2030 1200 woningen bijgebouwd. Dit betekent een forse toevoeging van woningen én verkeersbewegingen. Gezien er langs de belangrijkste verkeersassen al congestie optreedt is het cruciaal om hier rekening mee te blijven houden bij toekomstige projecten. Met name een structurele versterking van het openbaar vervoer en de fietsverbindingen kan hier aan bijdragen.
8
Ab
79-79A 9-79 79A 9A
75
6
38 36 34
32
23 21 19 17
11 9
6
18
1
73
4 57 55
25
14
13
4
21
19
17
15
13
1
71
59
61
63
5 65
67
23
12
11
2
2
19
2-146
69
71
3 73
75
21
10
9
14
3
5
17
77
19
8
7
12
10
4
13
79
81
83
17
6
3 5
8
6
4
2
6 5
20
15
85
52
15
4
1
16
8
7
19
5
77
77A A
69
13
2
22 20 18
9
17 21 3A
2 11
32 30 28
26 24 2426
17 7
15
13
11
9
7
5
0 10
4 3 2 1
3
18
23
27
3
3
44 9
34
25
23 21 19
11 4
3
2
1
1
16
26 6
2 25
29
90
71
5
38 36
29
27
4
12
18
31
85 5 83 3
1
2 42
1
33
6
5
3
3 13
20
16
15
22 2
35
1
2
3
4 14
5
22
14 12 10 8 6 4 2
14
18 8 20
69
3
50
37
7
1
5 15
6
24
1
6 16
7
26
1-41 41
13
2 39 9 37
655
35
3
8
28
2-32
9 10 11 12
43
41
31
7
9
30
34-56
1-93 3
4
12
14 45
67
11 10
9 8
10
32
2 3 4 5 6 7 8
2 3
47
1
5
41
39
11
36
1 9 11 13 15
1
19
10 0 4
49
46
12
38
58-82 8-82
89-97 97
5 7
12
17
4 2
51 5 1
9
7
48
43
13
40
99-145 45
1 3
10
14 16 18 20
15
6
3 1
6 53
2 102 75
73
71
69
67
65
0 40
2 4 6 8
5 7 9
11
13
8
10
11
63
2
1
3
4 6 8
6 14
12 10
8
9
63
61
388 45
12
4
3
2
1
4
1 13
11 9
7
5 8
0 100
59
13
14
6
5
1
3
21
23
25
27 2 29
7
13
98 57
36
14
15
31
33 6
4-106
96
73
55
15
16
K/9 1-3K 1-3K/9
8
7
5
2
30 0
32
34
5
94
71 66
53
34 16
17
42
1
11
13
7
19
28 8
49 5149
53 55
4
92
69
49
32
F.B. Hotzpark tzpa park arkk
18
44
2
15
17 9 11
13
47
82
90
67 64
47
30
19
46
13 11
9
5
1715
45
880
3
88
45
24
28
48
15
22 2 24
43
776 78
2
86
65
22
26
56 54
50
17
18 20
7
20 0
41
74
63
62
52
19
14 4 16
3
7 72
1
84
61
60B
31
10
6
18 8
37
399
70
2A
1T
1
59
600
29 27 25 23 21
8
8
12
2
1A
82
57
58
43
24 25 26
6
10
16 14
66 68 6
55
48 54
4
1
18
4
800
50
4 6 64
78
41
20
62
1
76
399
22
2
16 6
3
2B
74
36
28
2
3
2 4
2
Verbetering verkeerveiligheid verkeersknooppunten i.c.m. groen en weginrichting
31 21-31
72
53
56
5
8
4 12 2
14 4
12 14
1-11
13-19 26 26
28
70
51
52
7
24
27
25 2
100
4 24 30
89-100
68
49
22-30
21 23 2
6 8
2B
88
66
47
4 44 446
4
9
10
26
6
17 7 19
13 15 1
2
10
87
64
45
2
27
28
11
9
8
86
39
43
42
40
20
1
3
11
12
30
5 7
32
85
37
35
33
41
16
14
32
3
1
22
1 101
84 62
21
23
18
1
4
6
46
48 50
52 54
56
58
83 60
28
30
32
20
22
1
2
8 10 0
4
02 102
82 58
31
26
37A 7A
3 2
3
3
12 1
81 56
29
24
35
19 18
6
3 03 103
80
52
27
22
33
38
16
4 14
34
50
25
20
31
4
7 5
8 6
20
4 104
48
23
18
29
37
6
22 20
9
12 10
4 44
36
5 105 79
46
21
16
27
25
23
21
19
17
5 35 33 2 42
4
4 2
44
19
14
15
A 6-18A 16-18A
17
7
4
5
7
0 40
6 16
18
42
17
12
13
3 31
94
14
106
4 104
2 102
0 100
98
40
10
8
4
11
33
888 90
92
3
96
54
29
7 8 38
6
60
38
15
6 2 9 8
33
35
27
86
15
8
2
11
9
6 36
94
82
13 12 11 10 9
30 28
2
92
6
36
11 13
9
7
5
3
1
6 29 31
25
80
84
4 34
34
32
30
28
26
24
22
4 27
22
37
23
788
4042 38 36
34 32
15 13
11
1
20
7 2
11-25
20
21
766
44
23 21
19 17
19
17 15 5
13
18
5
9-23
18
74
27 25
20 18
16 14
40 38
36
34
1
16
3
7-21
16
72
23
21
2
1
5-19
12 14
700
2931
24 22
48 46
44 42
4
6
10
3-17
10
8
6
4
2
19 688
1
11 1 9 7 5 3
8
10
8
13 1-15
18
2 20 17
666
3
2
6
4
7
5
3
1
14 12
15
622
28 26
5
4
14
12 16
10
13
600
33
25
7
6
12
5 15
19
8
7
644
27
50
9
8
14-22
2 22 2 12 122
90
3 1 78
31
56 54
52
11
10
1
18-24
9 39 40
5
77
9 8 48
50
52
29 9
60 58
17 7 15 5 13 3
13
12
3
38
88
76
56
19 9
2
58
62
21 1
6
15
7
7 37
86
75
54
66
64
10
17
9
5
5
6 46
20 18
68
29 9 27 7 25 5 23 3
12
19
11
36
74
7 17
21
6
22
16
72
70
17 19
21 23
30 28
14
3 13
4 44
24
14 3
15
14
26
18 16
5 15
0 30
5 35
110
108
73
19
23
26
12
76
5
13
16
24 22 20
7 17
28
34
114
112
72
37
35
4 3
10
4
9 7
18
9 19
3 33
71
33
6
44
20
21
26
31
27 25
400 2 34-40 8-42 38-42
18 120 1 11 118 116
29
30
34 32
85
844
32
2 30
2 32 83
82
28
1
28
37 35 33 31 29 27 25 23
122
10 8
8A
32
81 80
2
6
8
8
5 95
32T 79
78
4
2
82
0 12 10
31
77 76
24 26
80
4 16 14
93
91
31
0 30
75 74
22
89
7 87
73
72 20
31
18 8
28
71
70
18
6
1
104
22
20
69
14
8
3
106-112 110-114 110-11 0-114 11 114
34 36
29
67
16
12
9 7 5
38
27
6 26
65
6 66
68 10
1-21
37
102
25
24
63
4 64
11
1
35
23
22
61
13
55
53
51
49
47
45
43
41
39
2
21
0 20
59
2 62
15
65-77 5-777
36-70
5
61
59
57 6
8 18
57
0 60
0 60 6 37-60
17
120 118 116
7
8 38
36
30
28
26
24
55
122
79
11
63
53
124
81
57
8 58
126
83
2 55
22
51 2-20
85
4
51
49
89
45 47
34
32
7
41
10
32
19
1-29
14
9
35
39
9
40
9 29 30
12
31 33 37
8
12A
42
17
13-24 1
29
Regionale OV bereikbaarheid via Leiden CS
9 49
47
39
37
35
33
31
45
45
43
41
41
27
25
21
39
31
29
23
20
18 16
14B
14A
12B 3A
4
44C
43
399 37
41 4
35
33
B-3 1B-3 1B
31
1A 1-1A
12
201T
29
0 10
2B
27 25
23 21
203 19
8
17
201
6
4
13
199
11 9
7 5
1 2
14
3 4 5
14-14T 14-14
6 7 1
2
station Leiden CS
Voor die kruispunten is het cruciaal om rekening te houden met een (ingrijpende) reconstructie in de komende 10 jaar. Een ander punt is de wens om, als een straat wordt vernieuwd, van de gelegenheid gebruik te maken om de ruimtelijke kwaliteit (groen) en weginrichting te verbeteren. Dat vraagt afstemming met weg- en rioolbeheer. Hier kan de Omgevingswet een aanvullende rol in spelen. Voor laadvoorzieningen is het idee nu als volgt: - Laadpalen in woonstraten willen we beperken tot een beschikbaarheid binnen 200 meter, mede om verrommeling van de openbare ruimte te voorkomen; - Voor laadpleinen met eventueel snellaadvoorzieningen, zullen we (naar huidig inzicht) exact omlijnde locaties moeten aanwijzen, die vervolgens kunnen worden verhuurd aan een aanbieder en door die partij – binnen nader te bepalen voorwaarden – worden ingericht met parkeerplaatsen en laadvoorzieningen.
7
Legenda: Zoekgebied zonne-energie HR (Holland Rijnland). Oppervlak (daken) bedrijventerreinen, volgens HR aangemerkt als zoekgebied voor zonne-energie (niet op kaart van HR aangegeven), uitgebreid met onderzoeksvraag van Oegstgeest naar bijbehorende te overkappen parkeerterreinen als mogelijk oppervlak voor zonne-energie. Klinkenbergerplas
Zoekgebied HR voor windenergie. Visie Ruimte & Mobiliteit (VRM ) Locatie nabij het AKZO-terrein in Sassenheim, Teylingen. Dit zijn dus ook mogelijke zoekgebieden voor wind. Locatie volgens RES 1.0.
Geluidsschermen langs de A44 als zoekgebied voor zonne energie zoals HR voorstelt; noord-west en zuid-oost oriëntatie van geluidswallen. Onbekend wat dat betekent voor oplevering van stroom.
Reserve zoekgebied voor duurzame energie opwekking.
Oe gstg
A44: Oppervlak van de geluidschermen is mogelijk geschikt voor zonnepanelen. Een andere onderzoeksvraag is er naar de mogelijkheid van zonne-energie boven de A44, waarmee ook het oppervlak van de A44 benut zou kunnen worden. ees te
rka naa
l
el po Ab
ts
spoorlijn
we g
N.B.: buiten de scope van RES zoekgebieden, is er de regionale warmte opgave. Over technische mogelijkheden, inpasbaarheid op perceelsniveau of wijkniveau met bijbehorende ruimtereservering is op dit moment nog onvoldoende bekend en kunnen de ruimtelijke gevolgen hiervan nog niet inzichtelijk worden gemaakt.
Oude
Gebied tussen de Wassenaarseweg en kasteel Endegeest niet mogelijk als zoekgebied HR voor een zonneweide t.g.v. aanwezige groen agrarisch gebied, onderdeel van een landschappelijk geheel met rijksmonument kasteel Endegeest en onderdeel van het rijksbeschermd dorpsgezicht.
Rijn
27-27A
st
rs
e ev at ra
de Ou
NRZ wonen
g we
at
a str
r
te
es
ge
ijn Rh
Rij
n
Park Landskroon
kasteel Endegeest
NRZ bedrijven 76
N2
55
06
Oud ijn
eR
6
Uitwerking RES zoekgebieden van Holland Rijnland voor zonne- en wind-energie: Holland Rijnland (HR) heeft zoekgebieden op de 'RES 1.0' kaart aangegeven voor de opwekking van zonne- en windenergie.
G
Park Landskroon niet mogelijk als zoekgebied HR voor een zonneweide: het is een park en onderdeel van de hoofdgroenstructuur
97A-101
Oegstgeest heeft de zoekgebieden voor zonne- en wind- energie van HR op deze kaart nader uitgewerkt; zowel de RES kaart als de grote daken zijn hierin meegenomen en vertaald tot op perceelsniveau. Waar de zoekgebieden van HR botsen met bestaand gebuik en beschermde waarden, is gezocht naar een alternatieve oplossing. Bij de uitwerking van de RES zoekgebieden van HR in Oegstgeest, blijkt voor windenergie dat bestaand gebruik wordt verdrongen: woningen, natuur- en recreatiegebieden zijn dan op de voorgestelde locaties niet langer mogelijk in de Elsgeesterpolder, daarom wordt deze er buiten geplaatst. In Oegstgeest zijn voor windenergie geen alternatieve zoeklocaties gevonden zonder verdringing van huidig gebruik. Ruimte is erg schaars. Voor zonne-energie zien we veel kansen: met name op de daken van gebouwen op bedrijventerreinen zijn er mogelijk grote substantiële oppervlaktes geschikt voor zonne-energie. Hier zou slim dubbel ruimtegebruik mogelijk kunnen zijn, zonder huidige functies te verdringen of waarden te schaden. In aanvulling op het door HR voorgesteld gebruik van daken van grote bedrijven voor zonne-energie, zien we ook kansen om substantiële oppervlaktes voor zonne-energie te realiseren op de parkeerterreinen van bedrijventerreinen. Overige parkeerterreinen bij sportgebieden of winkelcentra worden nader onderzocht voor de mogelijkhied van zonne-energie.
Het betreft bij overige parkeerterreinen wel een fractie van de oppervlakte van (parkeerterreinen op) bedrijventerreinen, een omgeving met veelal schaduwwerking door hogere bebouwing of groen. Bij winkelcentra heeft ook de verblijfskwaliteit van de openbare ruimte prioriteit vanwege de centrumfunctie, de vraag is hoe dit zich verdraagt met constructies voor zonne-energie. Voor de enkele voorgestelde RES locaties voor zonne-energie zien we conflicten met bestaand gebuik of beschermde waarden In Oegstgeest en zijn zoekgebieden voor zonne-energie hier niet mogelijk / wenselijk : - De hoofdgroenstructuur (Park Landskroon) - Agrarisch groen gebied bij kasteel Endegeest (rijksbeschermd dorpsgebied)
8
Samenvatting Maatschappij:
Economie:
- Een nieuwe plek voor de bibliotheek vanaf 2026 omdat het veel te dure huurcontract met bibliotheek per 2026 afloopt. De bibliotheek is nu gevestigd op de Lange voort op een eerste verdieping; - Het Centrum voor Jeugd en Gezin (CJG) zit nu in het zogenaamde Carp Gebouw naast het gemeentehuis. Dit gebouw wordt waarschijnlijk meegenomen in de plannen Overgeest. Het CJG moet dan elders gevestigd worden. Bij voorkeur centraal in het dorp samen met de uitvoering van de bijstand en schuldhulpverlening en het sociaal team Oegstgeest; - Onderwijshuisvesting vergt aanvullend aandacht, de huisvestingsbehoefte van de Gevers Deutz school en de Leo Kannerschool, komt als eerste aan bod; - Kinderopvang in Oegstgeest heeft dringend behoefte aan plekken om zich te huisvesten.
Winkels en voorzieningen zijn een belangrijke functie en kwaliteit voor alle inwoners van Oegstgeest. De centrale ligging en goede bereikbaarheid van de regio vanuit Oegstgeest, maakt ook dat winkels en voorzieningen te maken hebben met concurrentie uit de regio. Er is nu sprake van een overschot aan winkeloppervlak wat moet worden teruggebracht. In de Retailvisie 2025 is de visie en opgave geformuleerd voor een detailhandelstructuur die toekomstbestendig is en kan voortbestaan in de regio.
Team Maatschappij heeft een aantal huisvestingsbehoeftes die van belang zijn om mee te nemen in het integrale afwegingskader. De praktijk leert dat als we hier niet tijdig naar kijken bij vrijkomen van locaties, hier woningbouw wordt ontwikkeld en huisvesting van maatschappelijke doelstellingen steeds moeilijker wordt. Hieronder de huidige huisvestingsbehoeftes:
Groen:
Groen draagt niet alleen bij aan de biodiversiteit. Groen draagt ook bij aan de klimaatopgave door tegengaan hittestress, groen vangt fijnstof af. Groen draagt ook bij aan het welbevinden van de inwoners, aan de leefbaarheid van een wijk en uiteindelijk daardoor ook aan de waarde van vastgoed. Het groenbeleid dat vigerend is in Oegstgeest is verouderd, al staan de belangrijkste doelstellingen nog overeind. Het verkabelingstracé kan in de toekomst ingezet worden als een groene wandelverbinding die bijdraagt aan wateropvang en zo een bijdrage levert aan Oegstgeest in het kader van wateroverlast. Tegelijkertijd zal een dergelijke zone bijdrage aan het voorkomen van hittestress. Ook bij de Almondehoeve ligt er een dergelijke kans om groen toe te voegen. Tussen Buitenlust en de Oude Rijn zou er eventueel gezocht kunnen worden naar het verbinden van verschillende groene zones. Bij het koppelen en verbinden van groen treedt er nog een aanvullend voordeel van kwalitatief groen. Verbinding van groen versterkt biodiversiteit en leefgebieden van aanwezige diersoorten. Bepaalde wijken in Oegstgeest kunnen door middel van toevoeging van wijkgroen kwalitatief worden versterkt. De opgaven kunnen worden geformuleerd als; - Waar kan groen worden landschappelijk worden verbeterd? - Waar kan groen ecologisch worden verbeterd? - Waar kan groen worden toegevoegd? N.B.
procedureel: neem groen mee aan de voorkant van de projecten en niet pas achteraf. Regelmatig komt het voor dat onvoldoende ruimte is gehouden met de ruimtebehoefte van groen, wat voorkomen kan worden als groen eerder in het ontwerpproces wordt meegenomen. Het komt ook regelmatig voor dat onvoldoende rekening wordt gehouden met de kosten van de groenambities in projecten. Op lokaal niveau zal er ambitieuzer gezocht kunnen worden naar kansen op het groenbeleid. Het verbinden van bestaande groenstructuren is goed voor de kwaliteit en biodiversiteit van het geheel.
Wonen:
Op de nu in beeld gebrachte locaties kunnen bijna genoeg woningen worden gebouwd, volgens regionale afspraken, quota van de provincie en onze actuele Woonvisie. Voor tussen de 102157 woningen is er wel nog een specifieke locatie nodig. Tot en met 2030 ligt er nog een opgave met betrekking tot woningbouw. Van die opgave is er een gedeelte voor bijzondere doelgroepen nodig. Er is bijvoorbeeld vraag naar wooneenheden voor ouderen met een indicatie voor langdurige zorg en prikkelarme woonruimten bedoeld voor personen met een autisme spectrum stoornis. Met de nieuwe woonvisie kan een programmering voor sociale woningbouw en middel dure huur nu beter worden afgedwongen.
Winkelcentra en bedrijventerreinen zijn op de verbeelding weergegeven. Een bijzonder onderdeel van de bedrijventerreinen is het Bio Science Park, waar een internationale kenniseconomie in de biochemie floreert, een economische motor voor de regio. Ontwikkelingen volgen zich in een rap tempo op in het Oegstgeeste deel van het Bio Science Park.
Voorzieningencentra dienen compacter te worden en zich te onderscheiden en elkaar aan te vullen, i.p.v. te beconcurreren. In deze visie is De Kempenaerstraat een compleet winkelcentrum, gericht op ontspanning en vermaak, combinatie met andere functies is hierbij wenselijk. Winkelcentra Lange Voort en Nieuw Rhijngeest zijn boodschappenwinkelcentra, gericht op frequente aankopen in het dagelijkse aanbod. Aanvullend daarop is de Lange Voort een verblijfsgebied. De versterking van de koppeling met het Irispark zal daar verder aan bijdragen.
Verkeer:
Ruimte voor infrastructuur zal er waarschijnlijk in de komende jaren niet bijkomen. Mogelijik zijn er in 2022 een paar extra OV haltes. Vooralsnog lijkt hier echter weinig animo en budget voor. Bij ontwikkelingen in de infrastructuur zal men vooral moeten denken aan herinrichting binnen bestaande wegprofielen en verkeersknooppunten Structuurvisie Oegstgeest 20052020: Dit is op onderdelen een gedateerd document en zal geëvalueerd moeten worden, voordat deze overgaat in de Omgevingsvisie. Gezien de ambitie er ligt om 1200 woningen te realiseren tot 2030 is op het gebied van bereikbaarheid een inhaalslag wenselijk.
Structuurvisie Oegstgeest 2005-2020:
De structuurvisie zal aan het einde van het jaar overgaan in de omgevingsvisie. Het Ruimtelijke Afwegingskader Woningbouw zal tot die tijd gaan dienen als een visie document. Bepaalde uitgangspunten uit de structuurvisie, zoals het belang van groen en cultureel erfgoed komt ook in dit document naar voren.
Omgevingsverordening Zuid-Holland:
De voornoemde kaarten met ruimtelijke kwaliteiten en kansen in Oegstgeest zijn in beginsel getoetst aan de Omgevingsverordening Zuid-Holland. De stukken worden op dit moment collegiaal getoetst door de provincie Zuid-Holland.
Duurzaamheid / energietransitie:
Zoekgebieden voor wind- en zonne energie van Holland Rijnland zijn in beeld gebracht. Waar dit conflicteerd met beschermde waarden of huidig gebruik zijn, waar mogelijk, alternatieve locaties voorgesteld.
Erfgoed:
Het credo is hier: ‘behouden door beschermen, benutten en beleven’. Dit lijkt met name goed mogelijk waar erfgoed kan worden gecombineerd met andere functies. Met het vaststellen van de Erfgoednota wordt er op dit onderdeel aan de weg getimmerd. De Erfgoednota is ambitieus ingestoken en zoekt waar mogelijk ook de combinatie met andere ruimtelijke waarden.
9
Stedenbouw:
Algemeen: Bij inpassingsvraagstukken of uitbreidingen is van belang dat wordt aangesloten op de bestaande omgeving en deze ontwikkelingen onderdeel worden van een samenhangend geheel. Hierbij is van belang dat bestaande kwaliteiten die we willen behouden of versterken, hierbij niet in het geding komen. Het dorpse groene karakter is bijvoorbeeld één van die kwaliteiten waar we in Oegstgeest trots op zijn en dit willen we behouden. Bij een herontwikkeling in een bestaande wijk betekent dit er wordt ingespeeld op plaats, omvang, schaal, geleding en functie van wat er al is. Dit betekent niet automatisch dat een kopie dient te worden gemaakt, maar wel dat er een gepaste relatie of interactie is met de bestaande omgeving en kwaliteiten. Waar het beter kan: Met name in de Bloemenbuurt en het hier aanwezige winkelcentrum Lange Voort kan het beter. De verblijfskwaliteit van dit gebied blijft achter bij de centrumfunctie die het heeft. Door het toevoegen en combineren van functies en een herinrichting van het openbare gebied, kan de ruimtelijke kwaliteit meer recht doen aan de centrumfunctie en potentie die het gebied heeft. Het Boerhaaveplein is een winkelcentrum met stenen afwerking en relatief veel blinde gevels, zonder groen. Verblijfs- en beeldkwaliteit zijn hier discutabel. Wellicht zijn er meer locaties in Oegstgeest waar het beter kan.
Dit kan ook interessant zijn voor een participatietraject; hoe kijken inwoners van Oegstgeest hier tegenaan en zijn er locaties waar zij denken dat het eigenlijk ruimtelijk nog wel iets beter kan? In de wijk Buitenlust valt op dat er weinig wijkgroen aanwezig is. Zoals ook eerder genoemd bij het onderdeel groen, kan het toevoegen van groen zorgen voor veel positieve bijeffecten. Het beperkte groen dat er is wordt ingezet als speeltuin, ook positief en intensief gebruikt, echter is dit beperkt bruikbaar voor andere doelgroepen. Hier is een inhaalslag te maken om de wijk breed te versterken, Dit is ook wenselijk vanuit een stedenbouwkundig oogpunt. Vergunningsvrije bijbehorende bouwwerken als schuttingen en schuren langs openbare ruimte en watergangen leidt in een aantal gevallen van verrommeling van de openbare ruimte. Als we dit willen reguleren kunnen we dit planologisch voorkomen en borgen. Door de woningnood en het ruimtegebrek, komen kwaliteiten en belangen als privacy, bezonning en uitzicht zijn hier in het geding. Privacy en uitzicht zijn moeilijk kwantificeerbaar en te vatten in normen.Bezonning kan echter wel worden gevat in een TNO bezonningsnorm, wat veel andere gemeentes al doen, waar dit onderdeel van vastgesteld beleid is.
Wellicht is het tijd om deze bezonningsnorm ook in Oegstgeest vast te laten stellen en toe te passen, om bij toenemende verdichting deze kwaliteit te kunnen kwantificeren.
Hart van Holland / Regionale Agenda Omgevingsvisie 2040:
De Regionale Agenda OMgevingsvisie 2040 van Hart van Holland zal mede bepalend zijn voor de lokale omgevingsvisie. Dat is ook als volgt opgenomen in het collegewerkprogramma; ‘Oegstgeest schaart zich achter de regionale afspraken op het gebied van woningbouw (regionale Woonvisie). Het blijft echter aan de gemeente om eigenstandig te beslissen over ontwikkelingen en de daarbij behorende ruimtelijke kaders: de programmering van de bouwprojecten in Oegstgeest zijn gebaseerd op de lokale Woonvisie’ Ook niet onbelangrijk: de Regionale Agenda Omgevingsvisie Hart van Holland stelt dat de visie is ontwikkeld op basis van een participatietraject onder inwoners van de 10 gemeenten. Per gemeente zijn er drie inwoners geraadpleegd, 30 totaal. “Voor realisatie van de opgaven en ambities hebben de gemeenten een ruimtelijk kader opgesteld dat uit vijf elementen is opgebouwd: 1. Gezonde lucht; 2. Verstedelijking rondom de Oude Rijn; 3. Behoud en versterking van open, robuuste en onderling verbonden landschappen die doorlopen tot aan de oevers van de Oude Rijn; 4. Voortreffelijke bereikbaarheid, zonder dat de leefomgeving daaronder lijdt, 5. Draagkrachtige bodem. Voor elk van deze elementen is een zogenoemde visiekaart opgesteld. Deze plattegronden maken integraal onderdeel uit van de “Regionale Agenda Omgevingsvisie 2040”.
De inhoud van deze “Regionale Agenda Omgevingsvisie 2040” gebruiken de gemeenten in het Hart van Holland ook als leidraad wanneer zij elk een wettelijk voorgeschreven omgevingsvisie voor hun eigen grondgebied opstellen. Daarmee is deze regionale agenda “zelfbindend”. Uit de vijf elementen is er een verschillende relevantie waar te nemen. Zo is het aspect ‘‘Gezonde Lucht’’ een kans waar op ingespeeld kan worden. Minder spannend voor Oegstgeest zijn de andere 4 elementen zoals hieronder is onderbouwd: • De verstedelijking rondom de Oude Rijn is al min of meer uitontwikkeld; • Behoud van open landschappen tot aan de oevers van de Oude Rijn, zijn niet aan de orde in Oegstgeest; • Draagkrachtige bodem in enge zin: (dalende veenbodem in vooral Kaag en Braassem, Leiderdorp en Zoeterwoude, in Oegstgeest zijn met name veengronden, enkel de wijk Poelgeest is op een veenvlakte te zijn gebouwd. Draagkrachtige bodem in ruime zin: archeologie, energietransitie, oppervlakte water, kwaliteit bodem en grondwater; • Voortreffelijke bereikbaarheid: er zal geen verbetering zijn van auto- of OV bereikbaarheid. Hier is nog geen geld voor vrijgemaakt, noch is er urgentie voor aangetoond. Ook extra (regionale) langzaamverkeerroutes zullen er niet komen. Hoogstens kan binnen bestaande wegprofielen herinrichting plaats vinden, wat de capaciteit ten goede kan komen.
Onderdeel van het collegewerkprogramma is echter wel een OV concessie in 2022, voor beter OV in alle wijken, om de mobiliteit van ouderen te vergroten.
10