Besluit mer-procedure Nieuw-Rhijngeest Zuid (wonen)

Datum: 10 juni 2021 Ons kenmerk: D2021-124444 Zaaknummer 2021-013302

Wet milieubeheer Bestemmingsplan Nieuw Rhijngeest Zuid (wonen) te Oegstgeest Besluit vormvrije m.e.r.- beoordeling (art. 7.19 Wet milieubeheer)

Inleiding De gemeente Oegstgeest is bezig met het bestemmingsplan Nieuw Rhijngeest Zuid (wonen). Dit bestemmingsplan voorziet in het realiseren van maximaal 800 woningen, een sloepenhaven met een aantal voorzieningen, waaronder horeca en parkeerplaatsen. Op grond van artikel 7.19, lid 1 Wet milieubeheer dient -in het geval dat het bevoegd gezag eveneens degene is die een activiteit, aangewezen krachtens artikel 7.2, eerste lid, onder b, wil ondernemenhet bevoegd gezag in een zo vroeg mogelijk stadium voor de voorbereiding van het besluit dat krachtens het vierde lid van dat artikel is aangewezen, een beslissing te nemen omtrent de vraag of vanwege de belangrijke nadelige gevolgen die de activiteit voor het milieu kan hebben, een milieueffectrapport moet worden gemaakt. Artikel 7.17, tweede tot en met vierde lid, is van overeenkomstige toepassing. Hierbij wordt opgemerkt dat lid 2 van dit artikel aangeeft dat onder een zo vroeg mogelijk stadium moet worden verstaan het stadium voorafgaand aan de terinzagelegging van het ontwerpbesluit. (Vormvrije) m.e.r.-beoordeling Voor de aanleg, wijziging of uitbreiding van een stedelijk ontwikkelingsproject met inbegrip van de bouw van winkelcentra of parkeerterreinen (Besluit m.e.r bijlage D.11.2) moet een (vormvrije) m.e.r.beoordeling worden uitgevoerd.

De realisatie van maximaal 800 woningen, een sloepenhaven met een aantal voorzieningen, waaronder horeca en parkeerplaatsen is aan te merken als een stedelijke ontwikkeling zoals bedoeld in voornoemd Besluit. De artikelen 7.19 tot en met 7.20a Wm zijn voor alle genoemde activiteiten van onderdeel D van de bijlage bij het Besluit m.e.r. van toepassing. Het maakt daarvoor niet uit of het een activiteit onder of boven de D-drempelwaarde betreft. Voor het opstellen van dit besluit is gebruik gemaakt van de in bijlage III van de Europese m.e.r.richtlijn(2011/92/EU), artikel 4, lid 3, bedoelde selectiecriteria.

1. Kenmerken van het project In het plangebied wordt de realisatie van maximaal 800 woningen voorzien met de daarbij benodigde parkeerplaatsen, waarvan 300 studentenwoningen in het zuidelijk deel van dit plangebied. Naast woningbouw is er ook ruimte voor maximaal 2.500 m2 bvo aan voorzieningen en een sloepenhaven. De voorzieningen worden rondom de haven gerealiseerd. Dit betreft horeca, maatschappelijke voorzieningen, dienstverlening en aan watersport gerelateerde voorzieningen (bijvoorbeeld havenmeester, klein winkeltje, toiletvoorzieningen). De haven van Nieuw-Rhijngeest Zuid (wonen) wordt opgenomen in de recreatieve route langs de Oude Rijn/ Binnenrijn en biedt ruimte voor een sfeervol rustmoment. De haven voorziet in een sloepenhaven met maximaal 60 ligplaatsen voor dagrecreatie. 2. Plaats van het project Nieuw-Rhijngeest Zuid (wonen) ligt in het hart van de regio, een dynamische agglomeratie met 400.000 inwoners. Deze centrale ligging maakt dat veel routes dwars door of vlak langs het gebied lopen. Langs het gebied liggen hoofdverkeersaders voor de auto. De A44 aan de oostzijde is een verbinding op nationale schaal. Ten zuiden van het gebied ligt de N206/Rijnlandroute; een (boven)regionale verbinding in oost-westrichting. 3. Kenmerken van het potentiële effect Ten behoeve van dit bestemmingsplan zijn diverse (milieuhygiënische) onderzoeken uitgevoerd.

De resultaten van deze onderzoeken zijn beschreven in hoofdstuk 5 ’Waar hebben we rekening mee gehouden?’ De subparagrafen van dit hoofdstuk vormt tesamen de vormvrije m.e.r. beoordeling, als het gaat om de kenmerken van de potentiële effecten. Uit deze paragrafen blijkt dat de, voor dit plan relevante milieuaspecten, zoals bedrijven en milieuzonering, luchtkwaliteit, geluid, externe veiligheid, bodem, water, natuur (ecologie), archeologie en cultuurhistorie, niet zullen leiden tot belangrijk negatieve effecten voor het milieu, zoals bedoeld in het Besluit milieueffectrapportage. Besluit Wij besluiten: I.

op grond van artikel 7.19 eerste lid, van de Wet milieubeheer dat geen milieueffectrapportage behoeft te worden opgesteld, omdat de activiteit niet leidt tot belangrijke nadelige gevolgen voor het milieu, zoals bedoeld in het Besluit milieueffectrapportage.

Ondertekening Burgemeester en wethouders van de gemeente Oegstgeest namens dezen,

Mevrouw N. Mier Hoofd afdeling Dienstverlening van de Omgevingsdienst West-Holland