ap6 Amendement van de fracties van het CDA en D66 - Huisvestingsverordening 2021 – meer ruimte voor de samenleving (2 wordt 5)

Amendement nr. : Van

:

CDA, D66

Onderwerp

:

Huisvestingsverordening 2021 – meer ruimte voor de samenleving (2 wordt 5)

Aangenomen met:

stemmen voor en stemmen tegen

Verworpen met:

stemmen voor en stemmen tegen

Amendement De raad van de gemeente Oegstgeest, in vergadering bijeen op 24 juni 2021; gelezen hebbend het Raadsvoorstel met als onderwerp ‘Huisvestingsverordening 2021’, in het bijzonder de toelichting bij artikel 5 lid 2 sub a; constaterende dat de gemeenteraad het nut van het in de verordening voorgestelde instrumentarium inziet en onderschrijft, maar tegelijkertijd onderkent dat daarmee wezenlijk wordt ingegrepen op het meest verstrekkende recht dat men op een zaak kan hebben, eigendom; voorts constaterende dat in het bijzonder verkamering niet alleen de gesuggereerde negatieve effecten heeft, maar ook oplossingen biedt voor woningzoekenden in een toch al zeer krappe woningmarkt, bijvoorbeeld voor studenten, promovendi, starters op de arbeidsmarkt en andere groepen die niet per definitie overlast veroorzaken; overwegende dat de gemeenteraad een beperking tot maximaal 2% te verkameren woningen per straat in het licht van de ingrijpendheid van de maatregel onvoldoende onderbouwd acht, temeer daar de verordening strekt tot een formele vaststelling en regulering van de huidige situatie, waardoor nieuwe verkamering als gevolg van dit stringente beleid vrijwel onmogelijk is geworden, terwijl de woningnood onverminderd groot is; besluit in besluitpunt b) van het raadsvoorstel “maximaal 2%” te vervangen door “maximaal 5%”; besluit voorts in artikel 5 lid 2 sub a “maximaal 2%” te

vervangen door “maximaal 5%”; besluit voorts de hieronder opgenomen alinea’s / zinsneden uit de toelichting bij artikel 5 lid 2 sub a te (p. 14/15) als volgt te wijzigen (hieronder niet aangehaalde alinea’s/zinsneden blijven ongewijzigd): Aangezien Hoewel Oegstgeest geen studentenstad is, hebben we de quotering in geheel Oegstgeest, met uitzondering van de Kempenaerstraat, de Geverstraat en de Terweeweg vanaf de Kempenaerstraat tot aan de

Duivenvoordestraat, vastgelegd op 52% omdat niet aannemelijk is gemaakt dat er dwingende redenen zijn om een verdere beperking op te leggen. Of bij vergunningverlening sprake is van overschrijding van het quotum van 25% 5% wordt als volgt berekend: Bij de berekening van het quotum wordt gekeken naar het totaal aantal woningen in een straat. Een woning telt mee als deze volgens het bestemmingsplan en de Basis Administratie Gebouwen de functie wonen heeft. Bij panden met een gemengde bestemming wordt gekeken naar het feitelijke gebruik op dat moment. Dit wordt afgezet tegen het aantal panden dat verkamerd is, oftewel het aantal panden dat geheel of gedeeltelijk is opgesplitst in onzelfstandige woonruimtes. Bij de berekening (tot één decimaal) wordt het aantal woningen dat verkamerd mag worden afgerond. Voor elke volgende mogelijk te verkameren woning geldt dat < X,5 leidt tot de conclusie dat een volgende woning niet verkamerd mag zijn of worden en => X,5 tot de conclusie dat een volgende woning wel verkamerd mag zijn of worden. Indien uit deze berekening een aantal woningen komt van 0,4 of lager, wordt naar beneden afgerond. Bijvoorbeeld: in een straat met 20 woningen en een quotum van 25% mogen mag 10,04 woningen verkamerd worden. Dit wordt naar beneden afgerond.

In deze straat is verkamering van één woning dus niet mogelijk.Betreft het een straat met 2515 34 woningen, dan mogen er 10,75 woningen verkamerd worden. Dit wordt naar boven afgerond. In deze straat kunnenan dus 21 woningen verkamerd zijn of worden.

En gaat over tot de orde van de dag, namens de fractie van het CDA

Van der Hoeven

D66

Vos