Ambtelijke advisering Algemeen Bestuur Holland Rijnland 8 maart 2022

Ambtelijke advisering Algemeen Bestuur Holland Rijnland 8 maart 2022 Geacht commissielid, (plv.) AB-lid, Ter voorbereiding op de aanstaande vergadering van de commissie Regiozaken (22 februari 2022) en de AB-vergadering van Holland Rijnland (8 maart 2022) volgt hieronder aan de hand van de agenda een annotatie. Voor de beschrijving van het agendapunt en het voorgestelde besluit wordt verwezen naar de ter beschikking staande AB-agenda en de daarbij achterliggende stukken. Deze zijn ook digitaal bereikbaar via de volgende link: https://ris2.ibabs.eu/Agenda/Details/hollandrijnland/e5619aa5-43f7-4617-9da0d50caeb20a7b. Voor de volledigheid merk ik hierbij op dat dit een ambtelijke annotatie is. Met vriendelijke groet, Maikel Tönnissen Senior adviseur Bestuur, Strategie & Bedrijfsvoering Gemeente Oegstgeest

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

AGENDA Vanaf 20:00 uur, locatie: online 1. Opening en vaststelling agenda Beslispunt: De agenda vast te stellen. Bijlagen: 01 Agenda Algemeen Bestuur 08-03-2022 2. Verslag Algemeen Bestuur juni 2021 Beslispunt: Het verslag van de vergadering van het Algemeen Bestuur van 22 december 2021 vast te stellen. Bijlagen: 02 Besluitenlijst_HRL_Algemeen_Bestuur_22_december_2021 3. Mededelingen en ingekomen stukken Ter bespreking

1

4. Bestuursopdracht wonen Essentie voorstel

Kennisnemen van: bijgaande analyse met aanpak voor vervolg als bouwstenen voor het actualiseren van de woonagenda, het aanpassen van de huisvestingsverordening en nieuwe afspraken over de woonruimteverdeling. Analyses met aanpak voor vervolg woonruimteverdeling en woningbouw Op basis van de kwantitatieve en kwalitatieve woningbehoefte in de regio heeft Companen in opdracht van Holland Rijnland analyses opgesteld voor de actualisatie van de regionale woonagenda en voor het aanpassen van de huisvestingsverordening en nieuwe afspraken over de woonruimteverdeling. Over deze analyse zijn rond de zomer 2021 gesprekken gevoerd met verschillende stakeholders in de regio, zoals woningcorporaties, huurders en zorginstellingen. Daarnaast is het draagvlak voor de voorgestelde beleidskeuzes getoetst tijdens het themacafé wonen op 3 november 2021. Aangezien het Algemeen Bestuur van Holland Rijnland bevoegd is om de woonagenda en de huisvestingsverordening vast te stellen, hebben wij in het AB van 22 december 2021 een presentatie gegeven over de uitkomsten van de analyses en informeren wij u met dit voorstel over de analyses en aanpak voor vervolg.

Bijlagen: 04 AB informatienota (8 maart 2022) Analyses met aanpak voor vervolg woonruimteverdeling en woningbouw 04a analyse met aanpak voor vervolg Woonruimteverdeling 11-02-2022 - Regio Holland Rijnland 04b analyse met aanpak voor vervolg Woningbouw 11-02-2022 - Regio Holland Rijnland

Overweging Oegstgeest

Het is verstandig om op dit moment kennis te nemen van wat voorligt en nog geen inhoudelijke keuzes te maken, zodat geen voorschot wordt genomen op besluitvorming na de verkiezingen door de nieuwe raad.

Opmerkingen

Bij het uitwerken tot concrete voorstellen zijn er de volgende aandachtspunten: a) Bij de vertaling van de substantieel hogere behoefte aan betaalbare huisvesting in concrete afspraken, is voor elke gemeente in beginsel de eigen woonvisie leidend. Voor Oegstgeest is de hoofdlijn: Oegstgeest wil bouwen voor de huidige en toekomstige inwoners van Oegstgeest en zo naar vermogen bijdragen aan de regionale woonbehoefte. Indien de regionale ambities hoger uitkomen dan de aandelen betaalbare huisvesting in de woonvisies van gemeenten kan bekeken worden op welke wijze de regio zich hiervoor kan inzetten, zonder strijdigheid met de lokale woonvisies (een inspanningsverplichting bijvoorbeeld). De woonvisie van Oegstgeest loopt tot 2030. Bij substantiële nieuwe (regionale) ontwikkelingen in de woningbehoefte is een tussentijdse actualisatie denkbaar. Deze overweging is voor de nieuwe raad. c) Dit betreft verordeningen die buiten de bevoegdheid van de regio Holland Rijnland vallen. Deze kunnen alleen door de betreffende gemeente worden vastgesteld. Wel is afstemming nuttig, om eventuele waterbedeffecten te 2

voorkomen. Ook kunnen gemeenten in de voorbereiding en onderbouwing gezamenlijk optrekken. e) Huurders en woningcorporaties in de regio hebben zorgen geuit over de positie van reguliere woningzoekenden. Door de regelingen voor spoedzoekers (o.a. contingenten) niet ineens maar stapsgewijs uit te breiden kan de vinger aan de pols worden gehouden aangaande de effecten (wacht- en zoektijden regulier, leefbaarheid) en wordt op deze wijze rekening gehouden met de zorgen. Zit de Leidse regio op één lijn?

De gemeente Leiden zit ook op de lijn dat de verkiezingen leidend zijn voor de afspraken in de regionale woonagenda, en dat het aan de nieuwe raden en colleges is om hierover een besluit te nemen. Wel is het op voorhand al te verwachten dat Leiden voorstander zal zijn van een regionaal vastgesteld minimum van 30% sociale huurwoningen in nieuwbouwprojecten.

Advies

Kennisnemen van het voorstel.

4. Werkprogramma Holland Rijnland Presentatie 5. Hollandse Plassen Presentatie 6. Rondvraag en sluiting

3