A4 Email van de heer Stoffels aan de gemeente betreffende zienswijze De Geesten

RE: Ter inzagelegging De Geesten: termijn en inhoudelijke bezwaren/aspecten + bestemmingsplan tegenover Rijnvaert (Nieuw Rijnvaert)

Geachte Raad, Geachte mevrouw ------, Nadat wij elkaar eerder telefonisch spraken ontving ik 2 weken geleden uw brief met kenmerk Z/18/118551/288080 waarin u aangaf dat er nog 2 weken extra werden geboden. Op de valreep maak ik van die mogelijkheid gebruik: 1) Allereerst dank voor het extra bieden van de gelegenheid ter aanvulling op mijn eerdere zienswijzen. 2) Jammer, dat de mogelijkheid niet is geboden ter langere inzage: ik herhaal dat een groot deel van de termijn ter inzage in de vakantieperiode lag. Het lijkt me toch niet dat de Raad de inwoners van Oegstgeest beperkt de gelegenheid wil bieden om inzage in stukken te krijgen? Kunt u aangeven waarom de Raad in het overgrote deel van de zomervakantie (in coronatijd) stukken ter inzage legt, en dan niet extra tijd wil bieden om inzage te hebben? Dat kon ik uit de brief die ik twee weken terug ontving niet opmaken? 3) Doordat ik geen inzage heb gehad kon ik helaas maar beperkt zienswijzen ontwikkelen. Tenslotte, waarop zou ik die moeten ontwikkelen zonder de inhoud te kennen? 4) Toch ter aanvulling het volgende enkele punt op eerder ingediende zienswijze hieronder in de vorige e-mail van 4 augustus: a. Uitbreiding van industrie, als onderdeel van biosciencepark: er is hoegenaamd geen aansluiting op dit gebied dat ofwel over de snelweg A44 ligt ofwel aan de andere kant van de Wassenaarseweg.

Het toestaan van bebouwing door het terrein de bestemming daartoe te geven c.q. mogelijk te maken zou hoe beperkt ook juist de ruimtelijkheid van de locatie heel erg beperken. b. Ontwikkel het terrein tot een mooie beeldentuin, er zijn genoeg plekjes waar (lokale) kunst getoond zou kunnen worden, beetje als Kroller Muller. c. In de woorden van een (niet zo boeiende reclame): door niets te doen, bijzonder worden (als je maar lang genoeg niet verandert wordt je vanzelf bijzonder) . De Correspondent verwoordde dat onlangs door aan architect aan te halen c.q. over architectuur te schrijven als: het lef hebben om iets soms niets aan te passen of juist niet te bouwen. Of neem het Olympisch Stadion dat uiteindelijk niet is afgebroken. Het vraagt moed en visie: bebouwen is het makkelijkst, maar is het ook nodig of zijn er andere mogelijkheden. Ik hoop met deze emails dat ik daar toch een aanzet kan leveren. d. Ter aanvulling heb ik rood onderstaande verder nog aangevuld. 5) Ik ben benieuwd wat u met het deel onder 2 in mijn e-mail van vorige maand hebt gedaan? Betreft het bestemmingsplan met identificatiecode NLIMRO.0579.BNPNieuwRijnvaert -VOO1. Het zijn 2 punten die echt bezwaarlijk zijn voor het gebied. Dat er woningen komen is logisch en geen probleem. Het halve buitengebied / indrustriegebied met kassen dat het nu nog is zal op termijn dat karakter verliezen.

(wat overigens ook voor de straatverlichting het e.e.a. zou kunnen betekenen, bijvoorbeeld de verlichting op het fietspad.). Graag ontvang ik daarop nog uw reactie. Alvast bedankt voor uw reactie en bevestiging van ontvangst. Hoogachtend en met vriendelijke groeten, E.J. Stoffels

Van: Verzonden: woensdag 11 augustus 2021 14:56 Aan: info@oegstgeest.nl CC: Onderwerp: RE: Ter inzagelegging geestgronden: termijn en inhoudelijke bezwaren/aspecten + bestemmingsplan tegenover Rijnvaert Geachte college, Geachte mevrouw, heer, Vorige week stuurde ik u vanaf mijn vakantieadres onderstaande e-mail, die ik overigens ook via het contactformulier van de gemeente heb ingezonden. De bevestiging daarvan heb ik bij deze e-mail gevoegd. Bij thuiskomst zag ik dat mijn bericht met zienswijzen niet naar het College van B&W had gemoeten, maar naar de gemeenteraad onder vermelding van Z/18/118551/Zienswijze ontwerpbestemmingsplan De Geesten. Zou u conform artikel 2.1.3 van de Awb mij bericht kunnen doen van het door uw College aan de Raad doorgezonden geschrift (‘zienswijzen’) zoals ik u deze vorige week heb toegezonden? Alvast hartelijk bedankt. En natuurlijk ben ik benieuwd naar het verzoek tot uitstel van de termijn tot indienen van zienswijzen, op de gronden zoals door mij aangedragen in mijn bericht. Alvast bedankt voor uw bericht. Hoogachtend en met vriendelijke groeten, E.J.

Stoffels Van: Verzonden: woensdag 4 augustus 2021 23:53 Aan: info@oegstgeest.nl CC: > Onderwerp: Ter inzagelegging geestgronden: termijn en inhoudelijke bezwaren/aspecten + bestemmingsplan tegenover Rijnvaert Geacht College, Bijgaand het verzoek om de termijn tot ter inzagelegging van het bestemmingsplan de Geesten (rondom kasteel Endegeest) te verlengen. Reden is de vakantietijd en publicatie bij aanvang van de schoolvakanties. Vooralsnog alvast kort inhoudelijk: - ik ben belanghebbende omdat ik veelvuldig wandel en gebruik maak van het gebied rondom Endegeest; - bebouwing van het terrein dat het bestemmingsplan mogelijk zal maken zal het terrein en de enigszins Engelse ruimtelijkheid volledig teniet doen en onherstelbaar vernielen. - ruimtelijkheid is juist wat de Randstad, Oegstgeest mist. Het is een bijzonder stuk groen dat bij vlagen oostelijk Nederlands aan doet. Je kunt hier vanaf het gemeentehuis, drakenbrug, geesten, via de speeltuin Vogelenwijk, Ponomapad, Leidse Hout en het (wei)landje via het bos vsn de geeste n richting het gemeentehuis een prachtig rondje van 1q,5 uur lopen, ewaarvan veel in het groen. - bebouwen is net als licht: en klein kiertje geeft verhoudingsgewijs meer licht dan je van dat kiertje zou verwachten. M.a.w. een gebouw is procentueel gezien weinig aanwezig, maar in het blijkveld

continu aanwezig. Dat is niet aan te passen. Dat wil zeggen: qua oppervlak en volume zou het gebouw van het totale terrein mogelijk procentueel gezien geen impact hebben, maar in het blikveld is dat onomkeerbaar niet het geval. - het statige en landelijke uiterlijk zal compleet veranderen: het ruimtelijkelijke karakter voor het kasteel met het parkachtige grasveld maar zeker ook aan de achterzijde, waar het weiland tot aan de bomenrij van de wassenaerse weg strekt dekt de kantoorpanden in de zomer volledig af. Dat moet behouden blijven, en bijvoorbeeld v.w.b. de achterzijde niet doorkruist worden door een onnodig fietspad. Ook de voorkant met het open grasveld benadrukt het statige karakter van het kasteel en biedt ruimte, lucht en licht. - het kappen van bomen heeft al plaats gevonden. Het nog meer kappen van bomen en het (grootschalig) rooien van Houtopstand moet worden voorkomen, juist ook weer om het Groene karakter te bewaren. Het herplanten van bomen heft slechts een klein deel van het verlies op. Meer bijplanten zou wellicht voor de duurzaamheid een goede aanvulling zijn, maar strookt beperkt met het idee van ruimtelijkheid van het terrein - juist in Coronatijd is gebleken hoe belangrijk wandelen in de buitenlucht is, zeker als dat in het groen is en niet alleen op straat, maar juist waar het groen is.

Er zijn in de afgelopen jaren natuurlijk de nodige groene ruimtes bijgekomen. Parkje bij Corpus, of de Klinkenbergerplas. Dit zijn zeker mooie assets en bieden ruimtelijkheid. Echter, een plek zoals De Geesten is er gewoonweg niet. Dus kijk niet alleen naar het groene karakter van Oegstgeest, maar ook naar het type en de kwaliteit van het groene areaal dat op Oegstgeest ligt. - op termijn ligt afsluiting voor de hand, met de beoogde functies op het terrein voor ogen, of althans is het terrein zo versnipperd dat er sprake is van een self fulfilling prophecy...Eenmaal bebouwd en met specifieke functies zal de het belang van het open, groene terrein afnemen en minder aantrekkelijk zijn, wat onomkeerbaar is. Ook bestaat er grote kans dat de functie en gebruik van het terrein er uiteindelijk toe noopt om de toegankelijkheid te beperken, wat dan uiteindelijk weer groen gebied inperkt en onttrekt aan de publieke ruimte. - handel a.u.b. in het belang van de inwoners van Oegstgeest, niet vsman voor bedrijven of instellingen alleen. Hou Oegstgeest leefbaar. Het is belangrijk gebleken tijdens corona. - als er dan toch persé bebouwd moet worden neem dan een verplichting op tot een maximum impact, met een ruimtelijk-visueel beperkte imoact, o.a. gekenmerkt door onder andere architectonisch ingrepen en beperkingen (hoogte, omvang, materiaal etc).

Waarbij het gebouw als het ware opgaat in het groen, zonder bomen aan te tasten. Verder zou verplicht moeten worden de bij hoge uitzondering vergunde bebouwing volledig recyclebaar te laten zijn, met een gebouwpaspoort/materialenpaspoort, waarbij er geen beton maar met hout wordt gebouwd en zo min mogelijk met staal. Op die manier moet Oegstgeest bijdragen aan een duurzame wereld. Hout is volkomen betrouwbaar en de oplossing van CO2-uitstoot. Ook in de hoogte, wat ik niet voorsta in dat gebied. - dit zijn enkele punten om het karakter van de geesten te bewaren. 2. Het bestemmingsplan van het gebied tegenover de wijk Rijnvaert, ingeklemd tussen Rijnsburgerweg en Valkenburger(fiets)pad kent twee punten waar aandacht aan moet worden geschonken, d.w.z.: A. Geen 'hoogte accenten' hoger dan 3 etages BG-1-2, i.p.v. 5 etages. Dat past totaal niet in de omgeving, en is misleidende terminologie. B. De vaaruitgangen vanuit de wijk moet richting de oude rijn met een extra uitgang worden ontsloten, zoals ook oorspronkelijk beoogd was: intensiever gebruik door bewoners van de nieuwe wijken met de slechts nauwe doorgang (en verzanding aldaar) bij de Beverstaartpan gaat onherroepelijk tot problemen leiden. Deze twee redenen/issues moeten zijn opgelost en vastgesteld met draagvlak voordat het betreffende bestemmingsplan kan worden vastgesteld. Alvast bedankt voor uw reactie.

Hoogachtend en met vriendelijke groeten, E.J. Stoffels