A2 Bijlage 3 bij Brief mw. van Dam betreffende bouwproject Patio op voormalige locatie La France

Protest tegen PATIO a.d.h.v.FSD-communicatie en participatie plan Fase 1: Analyseren FSD zou in contact geweest zijn met iedereen in dit gebied, maar zijn vergeten om de omwonenden erbij te betrekken, had geen weet van de bewoners in de kosterwoning, deel van La France, en van de parkeersituatie rond de locatie. FSD heeft weinig weet van de historische opbouw ( 1922) van het gebied. Veel bewoners van Oegstgeest en omgeving, jong en oud, hebben in “La France “menig feestje gevierd. Fase 2: Consulteren De omwonenden hebben slechts informatie gehad in de vorm van een flyer in de brievenbus. Veel omwonenden waren niet op de hoogte van de eerste digitale bewonersavond op 31 maart 2021. Er werd ruimschoots aandacht besteed aan voorstanders, maar er werd nauwelijks geluisterd naar tegenstanders. Fase 3: Inspireren Gebiedsvisie het afgelopen jaar nog steeds niet gepresenteerd aan de gemeenteraad. Dit gebeurde pas op 12 oktober 2021, terwijl FSD naar buiten toe doet alsof alles al rond is. Fase 4: Participeren 30 juni tweede bewonersbijeenkomst vooral voor belangstellenden. De tegenstanders werden nauwelijks gehoord. Onze kritiek ( ook in de vorm van een petitie): • Project “Patio”is hoog en kolossaal, neemt de lichtinval en het zonlicht van de omwonenden weg, vooral in herfst, winter en lente, zelfs in de zomer.

• De nieuwe bewoners en wij kijken bij elkaar naar binnen, dus geen privacy meer. • Deze locatie is in 1987 door de Historische vereniging Oud Oegstgeest aangemerkt als waardevol. Dit bouwproject staat in geen verhouding tot deze mooie dorpse omgeving. • Ook dreigt een stuk van de mooie groene omgeving te verdwijnen. • De parkeersituatie zal verslechteren, want op de bestaande parkeerplaatsen, eigendom van Meer Wonen, wil FSD een park aanleggen. Dat wordt dan zeker een hangplek voor jongeren, scholieren van het Rijnland Lyceum. • Ook zal er veel meer verkeer komen en dat, terwijl er vlakbij scholen staat.

Fase 5: Presenteren Het bestemmingsplan is nu nog “Horeca”. Hoger dan 10 meter mag hier niet gebouwd worden. Er is dus nog geen bestemming “Wonen” op deze locatie. Ook is er een omgevingsvergunning voor nodig. Als men deze mooie dorpse omgeving bekijkt, moet men constateren dat een bouwproject van 30 meter hoog niet reëel is. Enige andere mogelijkheden op deze locatie,aangereikt door omwonenden: • Restaurant/partycentrum met bijv. bowling of andere gezelschapspelen, met een mooi terras. Een ontmoetingsplek voor jong en oud. • Hofjeswoningen, waarbij het bijna 100 jaar oude gebouw van La France geïntegreerd kan worden. Andere locaties, hiervoor aangewezen, zijn nog onzeker en zullen pas op langere termijn gerealiseerd gaan worden. • Appartementencomplex met vooral sociale woningen, waaraan ook in Oegstgeest een groot tekort is ( sommigen, vooral jongeren, wachten 8-10 jaar op een woning). De hoogte hiervan en ook de afstand tot de bestaande appartementencomplexen moeten acceptabel zijn voor de omwonenden.