21. De presentatie-inspraak van dhr. Steensma bij de oordeelsvorming Ruimte van 10 juni 2021 – Ruimtelijk Afwegingskader Woningbouw
Tekst van het document
Professor Leo Kannerschool 1968 - 2021
J.D. Jetze Steensma
- betaalbaar wonen en werken - duurzaam en circulair bouwen - 22 jaar ervaring in onroerend goed ‘Lokale partnerships leiden tot gezamenlijke voordelen’ IBB Kondor Oude Vaartweg 1 J.D. Steensma Projectmanager
corporaties
bouwers
grondbezit
investeerders |2
Prof. Leo Kannerschool: van 1968 tot 2021
1968
2021 3
‘Samen naar betaalbare woningbouw voor vitale ouderen én jonge gezinnen’
Oegstgeester Hofjes
4
Leo Kannerschool - Hazenboslaan 101
Huidige gebouw is verouderd naar huidige maatstaven Een logische stap: §
Lage constructieve plafonds
§
Beperkte gebouwisolatie
§
Geen temperatuur beheersing
§
Matige akoestiek
§
Hoog energieverbruik
Van maatschappelijke voorziening Naar betaalbaar wonen in Oegstgeest.
April 2021, Oegstgeest
6
Ruimte voor betaalbaar wonen in Oegstgeest
Hazenboslaan Oegstgeest Bundelt haar krachten Nieuwe locatie passend bij de Prof. Leo Kanner School
Oegstgeester Hofjes 7
Locatie Prof. Leo Kanner school
•
Woningbouw als waarde creatie
•
Samenwerking tussen de lokale aannemer IBB Kondor met MeerWonen en Oegstgeester Hofjes
•
Met betaalbare koopwoningen t.b.v. jonge gezinnen én jongeren
Nieuwbouw op locatie voor jong en oud en een vitaal Oegstgeest 8
3 scenario’s met waarde creatie inzetbaar voor nieuwbouw “De Geesten”
Scenario 1
Scenario 2
Scenario 3
Grondwaarde
Hoog
Midden
Laag
Aantal appartementen tbv betaalbare huur
38
38
38
Aantal appartementen particulier Aantal grondgebonden woningen particulier
68 35
25
9
Scenario 1
10
Scenario 2
11
Scenario 3
12
Uw resultaat is ons succes
Samenwerking tussen:
IBB Kondor Oude Vaartweg 1 J.D. Steensma Projectmanager M. jetze@mijnsteen.eu T. 06 - 53 68 85 67
Oegstgeester Hofjes
10 Juni 2021 13