20. De inspraak van de verhinderde heer van der Reijden bij de oordeelsvorming Ruimte van 10 juni 2021 - Ruimtelijk Afwegingskader Woningbouw

Aan de gemeenteraad Oegstgeest Oegstgeest, 09 juni 2021 Betreft: Inspraakreactie Ruimtelijk Afwegingskader Woningbouw Geachte leden van de raad, Mijn naam is Eric van der Reijden, ik ben bijna 50 jaar eigenaar van antiekwinkel De Almondehoeve en 65 jaar inwoner van Oegstgeest. Eigenlijk had ik in persoon willen inspreken, echter ben ik momenteel in het buitenland zonder betrouwbare internetverbinding. Om ergernis te voorkomen en zeker te weten dat mijn boodschap goed overkomt heb ik gekozen voor een schriftelijke inspraakreactie. Door een veranderende markt en mijn leeftijd heb ik besloten de winkel volgend jaar te sluiten. Sinds enkele jaren probeer ik met diverse partijen te zoeken naar een herbestemming van het terrein. Tot mijn grote verbazing wordt de Almondehoeve en omliggende gronden in het voorliggende stuk bestempelt als zoekgebied voor de versterking van de hoofdgroenstructuur middels een park. Dit is bijzonder aangezien op dezelfde pagina wordt aangehaald dat het de vraag is wat deze waarde op dit moment is, gezien de fragmentatie hiervan door sportvelden, kunstgrasvelden, volkstuinen, het Oegstgeesterkanaal en de A44 met zijn milieueffecten. Hierbij wordt compleet voorbijgegaan aan het feit dat de Almondehoeve en locatie Witteman particulier eigendom zijn bij een kerkgenootschap en ondergetekende. Mijn inkomen is afhankelijk van deze locatie.

Door het gebrek aan opvolging ligt, bij het beëindigen van de antiekwinkel, herontwikkeling voor de hand. Als dat niet mogelijk blijkt zal ik de bestaande opstallen, met een verhuurbaar oppervlakte van 3500 vierkante meter, moeten verhuren binnen de huidige bestemming, te weten; grootschalige detailhandel in meubel en bijbehorende artikelen. Hierbij kan gedacht worden aan een Kwantum of soortgelijke retailers. Samen met Sven Pieters van Citystone Group heb ik ideeën voor een zeer passend woningbouwplan waarbij groen en het versteken van de ecologische kwaliteit een belangrijk onderdeel is. Op de locatie van de Almondehoeve en omliggende gronden kan betaalbare woningbouw conform de Woonvisie worden gerealiseerd in een groene omgeving. Bijkomend voordeel is dat hiermee 3500 m2 retail wordt gesaneerd conform de Retailvisie 2025 en provinciaal beleid. Voor duidelijkheid; ik ben niet tegen het vergroenen van de betreffende locaties want ik ben een vervend natuurliefhebber. Met een goed plan kunnen meerdere maatschappelijk relevante zaken worden opgelost. Hierbij moet u denken aan; 1. Groen en ecologische kwaliteit toevoegen aan het gebied en een publieke wandelroute langs de Rijpwetering realiseren, 2. (betaalbare) woningbouw toevoegen, 3. Retail metrage saneren, 4. Geluidsbuffer creëren ten opzichte van bestaande bebouwing.

Ik verzoek u van de Almondehoeve en omliggende gronden een woningbouwlocatie te maken in plaats van een park. Met vriendelijke groet,

Eric van der Reijden