Printversie besluitenlijst commissie Ruimte en Wonen 16 mei 2024

Besluitenlijst commissievergadering Ruimte en Wonen 16 mei 2024.

Nr. ONDERWERP

BESLISSING/TOEZEGGINGEN

1. Opening.

De heer R.A. de Bruin opent de vergadering en heet iedereen welkom. Namens het college zijn de wethouders M. van de Bunte en J. Groothuis aanwezig.

2. Vaststelling agenda.

Mevrouw Jansen (Gemeentebelang) verzoekt om de agendapunten 6e, f, en g eerst te behandelen bij de bespreekstukken. De commissie stemt hiermee in en stelt de conceptagenda daarmee gewijzigd vast.

3. Rondvraag

Er zijn schriftelijke vragen gesteld bij de rondvraag door mevrouw Jansen (Gemeentebelang), de heer A.J. Timmerman (PvdA/GroenLinks) en de heer M. Klein (SGP). Wethouder Groothuis beantwoordt een nog openstaande vraag van de heer Klein. Hij zegt toe dat het college voor het reces nog met een mededelingenbrief komt over de stand van zaken van de uitgifte van kavels op De Kolk fase 2 en Elspeet bedrijventerrein fase 1. Door mevrouw Jansen, de heren Timmerman, Klein en Harteveld (ChristenUnie) en mevrouw Van Olst (Gemeentebelang) worden vragen gesteld die door wethouder Groothuis beantwoord worden. Wethouder Groothuis zegt toe: - ten aanzien van de gereedschapskist nog een keer te zullen kijken naar de splitsingsregeling en de hospita-regeling; - de plaatsing van de recycling containers in Vierhouten onder de aandacht te brengen; - te proberen de jaarcijfers van het REL nog vóór het fractieberaad van de raadsvergadering aan de raad te doen toekomen; - de vraag over de Veluwse Heuvel 2.0 nog uit te zoeken; - het onkruid in het centrum onder de aandacht te brengen bij het team Openbare Ruimte.

4. a. Mededelingen (burgemeester) college en commissie;

Er is een tussentijdse mededelingenbrief en een reguliere mededelingenbrief van wethouder Van

2

b. Informatievoorziening en verantwoording gemeenschappelijke regelingen.

de Bunte en twee mededelingenbrieven van wethouder Groothuis. Tussentijdse mededelingenbrief wethouder Van de Bunte: Wethouder Van de Bunte zegt naar aanleiding van vragen van de heer Van Klompenburg de raad op de hoogte te houden van de keuze die gemaakt wordt ten aanzien van de bronnering/drainage bij De Wiltsangh. Mededelingenbrieven wethouder Groothuis: De heren Pluim (ChristenUnie), Timmerman, mevrouw Jansen en mevrouw Koster (Gemeentebelang) stellen vragen die door wethouder Groothuis beantwoord worden. Wethouder Groothuis zegt toe aandacht te zullen vragen om rechterlijke uitspraken in het vervolg via een mededelingenbrief met de commissie te delen.

5. Spreekrecht publiek.

Er zijn geen insprekers.

6. Stukken ter bespreking: e.

Wijziging verordening Starterslening.

De commissie adviseert de gemeenteraad voor te stellen: − De Verordening Starterslening gemeente Nunspeet 2018 in te trekken; − De Verordening Starterslening gemeente Nunspeet 2024 vast te stellen. Wethouder Groothuis zegt toe dat er na twee jaar een algehele evaluatie gebaseerd op cijfers zal plaatsvinden. Het agendapunt kan als hamerstuk aan de raad worden aangeboden.

f.

Omgevingsprogramma Volkshuisvesting; De commissie adviseert de gemeenteraad om: onderdeel woningbouw en woningbouw- − Het Omgevingsprogramma Volkshuisvesting programmering. Nunspeet; onderdeel woningbouw en woningbouwprogrammering vast te stellen; − Met de keuzes voor de voorkeurslocaties voor het verkennen van woningbouw in de kernen Elspeet, Hulshorst en Vierhout, in te stemmen; − Voor de uitvoering van het onderdeel woningbouw en woningbouwprogramma een voorbereidingskrediet beschikbaar te stellen

3

van ad € 75.000,-. De dekking kan van dit bedrag kan plaatsvinden vanuit de Algemene Reserve. Wethouder Groothuis zegt toe na de bespreking door het college van de mail van Roelofs en Haase hier een duiding aan te geven in een mail aan de commissie. Het agendapunt kan niet als hamerstuk aan de raad worden aangeboden. g. Huisvestingsverordening Nunspeet 2024; De commissie stemt in met de voorgestelde keueen notitie over de principes en uitgangs- zes aangaande de reikwijdte en de inhoud van de punten. regionaal afgestemde Huisvestingsverordening. Wethouder Groothuis zegt toe nog een keer kritisch te zullen kijken naar de hoogte van het aanvangsbedrag van de middenhuur. Wethouder Groothuis zegt toe na te laten gaan hoeveel tweede woningen er zijn per kern. Hij komt hier nog op terug. Wethouder Groothuis zegt toe terug te komen op de vraag over het reguleren van de recreatieve verhuur. a. Principeverzoek F.A. Molijnlaan 131-133 in Nunspeet.

De commissie adviseert positief om in principe en onder voorwaarden planologische medewerking te verlenen aan het verzoek om de functie van het perceel F.A. Molijnlaan 131-133 te wijzigen naar 'Wonen'.

b. Vaststellen bestemmingsplan Rietenweg 21 in Nunspeet.

De commissie adviseert de raad voor te stellen: 1. Het bestemmingsplan “Rietenweg 21” vast te stellen; 2. Geen exploitatieplan vast te stellen voor het plangebied van onderhavige ontwikkeling nabij Rietenweg/Hullerweg te Nunspeet. Wethouder Groothuis zegt toe dat de tekst van het raadsvoorstel zal worden nagekeken. Het agendapunt kan als hamerstuk aan de raad worden aangeboden.

c. Vaststellen bestemmingsplan Kolmansweg 8a in Nunspeet.

De commissie adviseert de gemeenteraad om: 1. Het bestemmingsplan “Kolmansweg 8a”, vast te stellen; 2. Geen exploitatieplan vast te stellen voor het plangebied Kolmansweg 8a te Nunspeet.

4

Het agendapunt kan als hamerstuk aan de raad worden aangeboden. d. Meerjaren Perspectief Grondexploitaties (MPG) 2024.

De commissie adviseert de raad voor te stellen: 1. Het Meerjarenperspectief Grondexploitaties 2024 vast te stellen. 2. De geactualiseerde grondexploitaties Molenbeek, Weversweg, De Kolk, Kijktuinen, Elspeterbosweg, Bedrijventerrein Elspeet en Hullerweg vast te stellen. 3. De verliezen van de projecten Weversweg en Elspeterbosweg mee te nemen bij de berekening van de hoogte van de voorziening risico’s grondexploitatie en daarmee af te dekken. 4. Voor een bedrag van € 747.211 winst te nemen uit het project De Kolk en toe te voegen aan de reserve grondexploitatie. 5. Voor een bedrag van € 439.429 winst te nemen uit het project Kijktuinen en toe te voegen aan de reserve grondexploitatie. 6. Voor een bedrag van € 621.761 winst te nemen uit het project Molenbeek en toe te voegen aan de reserve grondexploitatie. 7. Voor een bedrag van € € 22.468 winst te nemen uit het project Bedrijventerrein Elspeet en toe te voegen aan de reserve grondexploitatie. 8. Een bedrag van € 274.034 toe te voegen aan de voorziening risico’s grondexploitatie en dit te onttrekken uit de reserve grondexploitatie. 9. De financiële gevolgen van bovenstaande te verwerken bij de jaarrekening 2023, rekening houdend met de vaststelling van Weversweg fase 2 in de raad van maart 2024.

Wethouder Groothuis zegt toe in later stadium terug te komen op de vraag van de heer Klein over het concrete aantal aanvragen voor het bedrijventerrein Elspeet en De Kolk fase 2. Het agendapunt kan als hamerstuk aan de raad worden aangeboden.

h. Jaarstukken 2023 Omgevingsdienst Noord Veluwe (ODNV).

De commissie adviseert de raad voor te stellen: 1. Kennis te nemen van de jaarstukken 2023; 2. In te stemmen met het voorstel om een resultaatbestemming te vormen van € 470.000,- voor het 'wegwerken van achterstanden' onder de voorwaarde dat: a. Er een plan van aanpak wordt opgesteld, weke voor instemming wordt voorgelegd aan het OGO ODNV;

5

b. Wanneer na afronding van de werkzaamheden er nog een batig saldo overblijft, teruggave van deze gelden plaatsvindt aan de ODNV deelnemers overeenkomstig de afgesproken verdeelsleutel. Het agendapunt kan als hamerstuk aan de raad worden aangeboden. i.

Programmabegroting 2025 en Jaarschijf 2024 ODVeluwe.

De commissie adviseert de gemeenteraad voor te stellen in te stemmen met de ontwerp programmabegroting 2025 en jaarschijf 2024 en geen gebruik te maken van het recht om hiertegen een zienswijze in te dienen. Het agendapunt kan als hamerstuk aan de raad worden aangeboden.

7. Beleidsagenda commissie Ruimte en Wonen.

Er zijn geen opmerkingen over de beleidsagenda.

8. Vaststelling besluitenlijst 8 april 2024.

Er zijn geen opmerkingen over de besluitenlijst. De besluitenlijst wordt ongewijzigd vastgesteld.

9. Sluiting.

De voorzitter sluit om 21:52 uur de vergadering.