Besluitenlijst cie Ruimte en Wonen 12 juni 2023

Besluitenlijst commissievergadering Ruimte en Wonen 12 juni 2023. Namens het college zijn de wethouders J. Groothuis en W. Stoffer aanwezig.

Nr. ONDERWERP

BESLISSING/TOEZEGGINGEN

1. Opening.

De voorzitter de heer H.J. Polinder opent de vergadering en heet iedereen welkom. Hij meldt dat de heer J. Marcus (ChristenUnie) afwezig is vanwege de geboorte van een dochter.

2. Vaststelling agenda.

Er zijn insprekers bij de agendapunt 6a en 6b. De voorzitter stelt voor om na punt 6a en 6b punt 6e te behandelen. De commissie stemt hiermee in. De agenda wordt gewijzigd vastgesteld.

3. Rondvraag

De heer Van Bronswijk (CDA Lokaal) vraagt of de gemeente ervan op de hoogte is dat het gezondheidscentrum in Elspeet van de haak dreigt te vallen door stijgende bouwkosten. - wethouder Groothuis geeft aan hiervan op de hoogte te zijn. Er is een gesprek gepland over de toekomst van deze locatie. Hij komt hier in een mededelingenbrief op terug. De heer Kouwenberg (PvdA/GroenLinks) geeft aan dat de wethouder in maart van dit jaar een toezegging heeft gedaan om schriftelijk terug te komen op vragen over het Duurzaamheidsloket. Kan de wethouder in een tussentijdse mededelingenbrief tijdig voor de raadsvergadering de antwoorden geven? - wethouder Groothuis gaat zijn best doen om de antwoorden voor het fractieberaad van de raadsvergadering van juni 2023 in een tussentijdse mededelingenbrief aan de raad aan te bieden. De heer Kouwenberg (PvdA/GroenLinks) heeft een vraag over zwerfafval. Heeft het college gekeken waar het nodig is afvalbakken te plaatsen en welke maatregelen moeten worden genomen? - wethouder Groothuis zegt dat hij de beantwoording van deze vraag ook zal meenemen in de tussentijdse mededelingenbrief.

2

4. a. Mededelingen (burgemeester) college Er zijn geen vragen of opmerkingen over de meen commissie; dedelingen. b. Informatievoorziening en verantwoording gemeenschappelijke regelingen. 5. Spreekrecht publiek.

Er hebben zich tien insprekers aangemeld, voor de punten 6a (3) en 6b (7).

6. Stukken ter bespreking: a. Lijst dynamisch programma woning bouw 2023/2024, Woningbouw op Maat.

Mevrouw M. Kalle (Belvédèrelaan 1), de heer G. Ponsteen (‘Zwolse Hofje’) en de heer A. Drost FIER Architecten (‘Zwolse Hofje’) spreken in over dit agendapunt. De commissie bespreekt de bijgevoegde Lijst dynamisch programma woningbouw 2023/2024 bij wijze van peiling en maakt haar bevindingen aan het college kenbaar, zodat het college deze kan meewegen bij de vaststelling van de lijst. De meerderheid van de commissie maakt aan het college kenbaar dat zij graag Belvédèrelaan in positieve zin heroverwogen wil zien. De fractie van de SGP houdt hierin vast aan het standpunt van het college en ziet de realisatie het liefst vanuit de pré-mantelzorgregeling gerealiseerd. De commissie maakt aan het college kenbaar dat zij het project ‘Zwolse Hofje’ heroverwogen willen zien mits er een verschuiving plaatsvindt in de segmenten naar goedkopere woningen door de initiatiefnemer. De meerderheid van de commissie maakt ten aanzien van het project Secretaris Van Marleplantsoen kenbaar dat zij kunnen instemmen met vijf bouwlagen waarvan de vijfde ‘in de kap’ wordt gebouwd. De fractie van CDA Lokaal wil de vijfde bouwlaag er vanaf hebben. De commissie vraagt ten aanzien van Nunspeterweg 18b in Vierhouten aan het college om met de initiatiefnemer in gesprek te gaan voor een alternatieve invulling van het plan.

Wethouder Groothuis geeft desgevraagd aan dat het de bedoeling is het definitieve programma nog voor het zomerreces aan het college voor te leggen.

3

b. Projectuitvoeringsbesluit-Chw voor het bouwplan/project F.A. Molijnlaan 166 en 172 te Nunspeet. Verklaring Van Geen Bedenkingen.

De heren Y. Rijken, G. Mazier, H. Frens, H. Oosterbroek, G. Buma, H. de Bruin en R. Troost spreken in. De meerderheid van de commissie adviseert aan de gemeenteraad om te besluiten: 1. het ingediende plan/project voor de realisatie van een appartementengebouw voor acht appartementen op het perceel F.A. Molijnlaan 166, en voor vier vrijstaande woningen op het perceel F.A. Molijnlaan 172, definitief vast te doen stellen als een Projectuitvoeringsbesluit volgens Afdeling 6, artikelen 2.9 t/m 2.17, van de Crisis- en herstelwet (Chw), en ook overigens de Crisis- en herstelwet (Chw) van toepassing te verklaren. Dit, volgens de Ruimtelijke Onderbouwing d.d. 16 mei 2022, aangepast d.d. 17 mei 2023, en de Tekening van het Plangebied F.A. Molijnlaan 166-172. 2. voor het gedeelte van het bouwplan voor de realisatie voor de vier vrijstaande woningen op het perceel F.A. Molijnlaan 172 het artikel 2.7, lid 1, tweede volzin, Wabo van toepassing te verklaren. 3. de voor het project benodigde Verklaring Van Geen Bedenkingen (vvgb) af te geven om af te wijken van het geldende bestemmingsplan voor de realisatie van een appartementengebouw voor acht appartementen aan de F.A. Molijnlaan 166, en voor de realisatie van vier vrijstaande woningen aan de F.A. Molijnlaan 172, dit overeenkomstig de ingediende aanvraag van 10 februari 2022, met de bijbehorende Ruimtelijke Onderbouwing (d.d.

16 mei 2022, aangepast d.d. 17 mei 2023), en op basis daarvan de aangevraagde Omgevingsvergunning te verlenen. 4. het vaststellen van het Beeldkwaliteitplan (BKP) als wijziging van de Welstandsnota volgens de Beeldkwaliteitparagraaf "Vierwoningen en een appartementencomplex tussen Molijnlaan en Boterdijk. Beeldkwaliteit paragraaf (juni 2022)". 5. te besluiten om geen exploitatieplan voor het project Molijnlaan 166-172 vast te stellen. 6. akkoord te gaan met de beantwoording van de ingediende zienswijzen volgens de bijgaande Zienswijzennota d.d. 19 mei 2023. De fracties van Gemeentebelang en SGP stemmen in met het advies van het college.

4

De fracties van ChristenUnie, CDA Lokaal en PvdA/GroenLinks behouden hun standpunt voor tot de raadsvergadering. Het agendapunt kan niet als hamerstuk aan de raad worden aangeboden. e. Vaststellen bestemmingsplan “FuncDe commissie adviseert de gemeenteraad voor te tieverandering Omgeving Veelhorster- stellen om te besluiten: weg 21/23”. 1. akkoord te gaan met de beantwoording van de ingediende zienswijzen volgens de bijgaande "Zienswijzennota ontwerpbestemmingsplan 'Functieverandering omgeving Veelhorsterweg 21/23' gemeente Nunspeet" d.d. 19 mei 2023. 2. het bestemmingsplan "Functieverandering omgeving Veelhorsterweg 21/23" vast te stellen op grond van artikel 3.8, lid 1 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro). 3. om geen exploitatieplan vast te stellen, dit op grond van artikel 6.12, lid 2 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro). De fracties van Gemeentebelang, SGP, CDA Lokaal en PvdA/GroenLinks stemmen in met het voorstel van het college. De fractie van de ChristenUnie behoudt haar standpunt voor tot de raadsvergadering. Wethouder Groothuis zegt toe dat in het raadsvoorstel bij het onderdeel standpunt commissie een toelichting wordt gegeven op het evenredigheidsbeginsel. Het agendapunt kan niet als hamerstuk aan de raad worden aangeboden. Mevrouw Jansen (Gemeentebelang) verlaat de vergadering. c. Gemeenschappelijke regeling Omgevingsdienst Veluwe.

De commissie adviseert de raad conform bijgaand conceptraadsvoorstel: 1. De ontwerp Gemeenschappelijke regeling Omgevingsdienst Veluwe aan te bieden; 2. Voor te stellen een positieve zienswijze in te dienen tegen deze ontwerp Gemeenschappelijke regeling Omgevingsdienst Veluwe, overeenkomstig bijgevoegde concept-zienswijzebrief;

5

3. Kennis te laten nemen van het “Bedrijfsplan voor een Omgevingsdienst Veluwe d.d. 8 juni 2022”, inclusief bijbehorend “Addendum bedrijfsplan met begroting ODVeluwe 2024”. Wethouder Groothuis zegt toe dat hij in het dagelijks bestuur van de Omgevingsdienst zal peilen wat de andere gemeenten vinden van een adviescommissie en dit zal (laten) doormailen naar de commissieleden. Het agendapunt kan als hamerstuk aan de raad worden aangeboden. d.

GEUS Startnotitie en Intentieovereenkomst.

De commissie adviseert de gemeenteraad voor te stellen om het volgende te besluiten: 1. in te stemmen met de Intentieovereenkomst – die naar verwachting eind mei 2023 door of namens het college van B&W wordt getekend – en in te stemmen met de Startnotitie, die beide zijn opgesteld voor het gebiedsproces GEUS. 2. de gemeentelijke cofinanciering tot een bedrag van € 175.000,-- te dekken uit de Algemene reserve. De commissie stemt er tevens mee in dat de intentieovereenkomst vooruitlopend op de behandeling in de raad door de wethouder wordt ondertekend. Wethouder Groothuis neemt de suggestie om het gebiedsproces in de commissie Algemeen Bestuur te bespreken mee naar het college. De suggestie houdt in dat het gebiedsproces GEUS als categorie 1 in de matrix over samenwerking zou moeten worden opgenomen. Het agendapunt kan als hamerstuk aan de raad worden aangeboden.

7. Beleidsagenda commissie Ruimte en Wo- Er zijn geen opmerkingen over de beleidsagenda nen (inclusief overzicht nog niet-afgedane en het overzicht nog niet-afgedane toezeggingen. toezeggingen commissie). 8. Vaststelling besluitenlijst vergadering 15 mei 2023.

Er zijn geen opmerkingen. De besluitenlijst wordt ongewijzigd vastgesteld.

6

9. Vaststelling besluitenlijst besloten vergadering 15 mei 2023.

Er zijn geen opmerkingen. De besluitenlijst wordt ongewijzigd vastgesteld.

10. Sluiting.

De voorzitter sluit om 23:16 uur de vergadering.

Nunspeet, 14 juni 2023 P.N. Kokkes Raadsadviseur