AP 9. St.t.i. Knelpuntenanalyse + Herplantplan afgifte VVGB Stationslaan 38

Knelpuntenanalyse + Herplantplan Nieuwbouw Stationslaan Nunspeet

BA210635 wb.2 | 16-01-2023

Colofon Project:

Knelpuntenanalyse + Herplantplan Nieuwbouw Stationslaan, Nunspeet

Projectnummer:

BA210635 wb.2

Opdrachtgever:

Nunspeetse Onroerend Goed Maatschappij (N.O.M.) T.a.v. Dhr. H. Frens Laan 27 8071 JG NUNSPEET

Adviseur:

M. Vroklage

Gecontroleerd door:

C. Verbeek

Datum:

16-01-2023

Inhoudsopgave

Inhoudsopgave.......................................................................................................... 3 1. Inleiding ................................................................................................................ 4 1.1 Projectgegevens ....................................................................................................................... 4 1.1.1 Aanleiding .............................................................................................................................. 4 1.1.2 Doel ....................................................................................................................................... 4 1.1.3 Projectlocatie ......................................................................................................................... 4 2. Knelpunten............................................................................................................ 5 2.1 Inventarisatie ............................................................................................................................ 5 2.2 Knelpunten ............................................................................................................................... 5 2.2.1 Boomnummer 6 .....................................................................................................................

6 2.2.2 Boomnummer 7 en 8 ..............................................................................................................7 2.2.3 Boomnummer 9 ......................................................................................................................7 2.2.4 Boomnummer 13 ................................................................................................................... 8 2.2.5 Boomnummer 14 ................................................................................................................... 8 3. Advies ................................................................................................................... 9 3.1 Compensatietabel gemeente Nunspeet .................................................................................... 9 3.2 Aanplantmaat ..........................................................................................................................10 3.3 Sortiment en aantallen.............................................................................................................10 3.4 Advies beuken ......................................................................................................................... 11 3.4.1 Zonnebrandbescherming ......................................................................................................

11 3.4.2 Groeiplaatsbescherming ....................................................................................................... 11 3.4.3 Groeiplaatsverbetering .........................................................................................................12 Bijlage I Tabel boomgegevens ................................................................................... 13 Bijlage II Bomenkaart............................................................................................... 14

Knelpuntenanalyse + Herplantplan Nieuwbouw Stationslaan, Nunspeet 3

1. Inleiding

In opdracht van N.O.M. is door Boomadvies Nederland B.V. een knelpuntenanalyse (KPA) uitgevoerd bij de bomen grenzend aan projectlocatie ‘Nieuwbouw 11 appartementen nabij Stationslaan 38’ te Nunspeet.

1.1 Projectgegevens 1.1.1 Aanleiding Aanleiding voor de analyse zijn de voorgenomen plannen voor de bouw van een appartementencomplex. Rondom het perceel staan gemeentelijke bomen die binnen de invloedssfeer van de bouwontwikkeling staan.

1.1.2 Doel De analyse dient inzicht te geven in de vraag of de betreffende bomen binnen het project in de huidige verschijningsvorm en op de huidige standplaats duurzaam kunnen worden behouden en welke projectaanpassingen, gerichte (beschermings-)maatregelen en randvoorwaarden hiervoor noodzakelijk zijn.

1.1.3 Projectlocatie De projectlocatie ligt achter het perceel Stationslaan 38 te Nunspeet.

Afbeelding 1: De locatie is omgeven door volwassen bomen. Het kader geeft ruwweg het bouw- en terreinoppervlak weer.

Knelpuntenanalyse + Herplantplan Nieuwbouw Stationslaan, Nunspeet 4

2. Knelpunten

2.1 Inventarisatie Rondom de projectlocatie zijn 19 bomen geïnventariseerd. De gegevens zijn opgenomen in bijlage I Tabel boomgegevens. De bomenkaart is terug te vinden onder bijlage II. Over het algemeen is sprake van een volwassen bomenbestand van redelijk tot goede kwaliteit. Bij enkele bomen is sprake van een verminderde toekomstverwachting.

2.2 Knelpunten Een analyse van het ontwerp ten opzichte van de bestaande bomen heeft geresulteerd in de conclusie dat bij zes bomen sprake is van een knelpunt. Deze bomen reiken met hun kroon tot voorbij de perceelsgrens waardoor ze in of boven het toekomstige gebouw groeien. Daarnaast is bij twee bomen (boomnummer 9 en 14) een knelpunt gesignaleerd aangaande aantasting van de groeiplaats en beworteling.

Knelpuntenanalyse + Herplantplan Nieuwbouw Stationslaan, Nunspeet 5

2.2.1 Boomnummer 6 De boom staat op circa 5 meter van het gebouw. De stam splitst op 5 meter hoogte in twee kroondelen. Beide kroondelen groeien sterk richting projectlocatie (tot 15 meter vanuit de stam). Ter hoogte van de gevel hangt het laagste kroondeel op circa 6 meter hoogte. Het gebouw (6,35 meter bouwhoogte) kan niet gerealiseerd worden zonder dit kroondeel volledig te verwijderen. Ook de gesteltakken boven dit kroondeel groeien hangen in/over het bouwvolume. Om het gebouw te kunnen realiseren dient circa 75% van de kroon te worden verwijderd en worden zeer grote snoeiwonden gemaakt (tot 50 cm diameter, zie foto rechts). Hiervoor is een kapvergunning nodig en betekent feitelijk het einde van de boom.

Afbeelding 2: De kroon groeit nagenoeg volledig boven het nieuwe gebouw.

Afbeelding 3: Dit kroondeel zou verloren gaan.

Toelichting foto links: • Rode kader betreft de contouren van de nieuwbouw; • Geel omcirkeld is het kroonvolume dat verwijderd dient te worden om de nieuwbouw mogelijk te maken; • Oranje betreft het kroonvolume dat over zou blijven na de snoei-ingreep.

Knelpuntenanalyse + Herplantplan Nieuwbouw Stationslaan, Nunspeet 6

2.2.2 Boomnummer 7 en 8 Deze beuken staan op circa 5 meter van de gevellijn. De onderste takken van deze bomen reiken tot 8 meter richting de nieuwbouw. Deze takken kunnen verantwoord worden verwijderd om ruimte te bieden aan de nieuwbouw zonder dat dit ten koste gaat van de kwaliteit of het duurzaam behoud van de bomen.

2.2.3 Boomnummer 9 Groeiplaats Dit betreft een Amerikaanse eik in matige conditie die dicht op de nieuwbouw staat (afstand tot galerijgevel is circa 2,5 meter). Bewortelingsonderzoek heeft aangetoond dat de boom dikke en fijne wortels heeft ontwikkeld aan zijde van de projectlocatie. Met de realisatie van het gebouw (inclusief de galerij) wordt ingeschat dat 1/3 van de groeiplaats en beworteling definitief verloren gaat. Beworteling zal afsterven met conditionele afname en mogelijk instabiliteit tot gevolg. Omdat de boom reeds over een verminderde conditie beschikt, is de kans groot dat de boom versneld zal aftakelen. De bouw is daarmee in conflict met duurzaam behoud van deze boom. Kroon De kroon groeit voor een belangrijk deel boven het gebouw. Met snoei kan het onderste deel van de kroon (zone 0-15 meter) verantwoord worden verwijderd (opkronen) om ruimte te bieden aan de nieuwbouw. Dit betreft een beperkt aantal dunnere takken. Het bovenste deel van de kroon boven het gebouw (zone 15-24 meter) dient gehandhaafd te blijven.

Afbeelding 4: Een dikke wortel (8 cm) op 200 cm uit de boom die richting de projectlocatie groeit.

Knelpuntenanalyse + Herplantplan Nieuwbouw Stationslaan, Nunspeet 7

2.2.4 Boomnummer 13 Dit is een eik die met zijn kroon deels boven het gebouw groeit. Afstand tot de gevellijn is circa 5 meter. De laagste takken hangen op ongeveer 15 meter. Behoud van de kroon is mogelijk door hier tijdens de bouw onderdoor te werken. Snoei van enkele takken is verantwoord om de bouw iets meer ruimte te geven.

2.2.5 Boomnummer 14 Kroon Boomnummer 14 is een laag-vertakte eik op 4,5 meter afstand van het gebouw. De kroon groeit 8 meter richting de projectlocatie. Opkronen/terugzetten van de kroon is verantwoord uit te voeren met duurzaam behoud van de boom. Opkronen boven de wandelpaden is eveneens nodig om voldoende doorganghoogte te realiseren (2,5 m). Groeiplaats Rondom de boom, binnen de groeiplaats, wordt aan drie zijden een half-verhard voetpad gerealiseerd (zie ontwerpuitsnede afbeelding 5). Nader onderzoek/advies is nodig om te kunnen beoordelen of dit boomvriendelijk is uit te voeren. Hiervoor dienen gegevens te worden aangeleverd betreft de gewenste ontgravingsdiepte/maaiveldhoogte en opbouw van de funderingsconstructie.

Afbeelding 5: De aanleg van verharding rond boom 14 kan schade veroorzaken aan oppervlakkige wortels en de groeiplaats.

Knelpuntenanalyse + Herplantplan Nieuwbouw Stationslaan, Nunspeet 8

3. Advies

Op basis van de uitgevoerde knelpuntenanalyse kan worden geconcludeerd dat boom 6 en boom 9 niet duurzaam ingepast kunnen worden. Om de nieuwbouw conform ontwerp te kunnen realiseren wordt geadviseerd deze twee bomen te kappen en te compenseren met de herplant van nieuwe bomen conform het gemeentelijk bomenbeleid.

3.1 Compensatietabel gemeente Nunspeet Om de herplantplicht te bepalen hanteert de gemeente Nunspeet een compensatietabel. Deze is hieronder weergegeven.

Afbeelding 6: Compensatietabel herplantplicht gemeente Nunspeet (bron: www.nunspeet.nl)

Bij nameting op 8-11-2022 bleek de omtrek van de eik 219 cm (boom 6) en van de Amerikaanse eik 260 cm (boom 9). De twee betreffende bomen zijn op basis van stamomtrek daarom in te delen in het middelste schema (categorie stamomtrek > 200 cm). De kwaliteit van de bomen is op basis van de drie keuzemogelijkheden als ‘goed’ (boom 6) en ‘slecht’ (boom 9) beoordeeld.

Knelpuntenanalyse + Herplantplan Nieuwbouw Stationslaan, Nunspeet 9

3.2 Aanplantmaat De compensatietabel biedt keuzevrijheid om te variëren met aanplantmaten en aantallen (hoe kleiner de aanplantmaat, des te meer nieuwe bomen moeten worden aangeplant). Voor dit project wordt geadviseerd om te kiezen voor de aanplant met juiste wat grotere bomen (30-35). Deze exemplaren geven direct na aanplant een ‘stevig beeld’. Bovendien is de compensatie gericht op herplant in de directe omgeving van de te kappen bomen zodat het boombeeld lokaal weer wordt hersteld. Vanwege de aanwezigheid van andere bomen, het wandelpad en straks het nieuwe gebouw is de ruimte te beperkt om heel veel bomen aan te planten. Daarom is gekozen voor grotere bomen in kleinere aantallen die de ruimte hebben om volledig tot ontwikkeling te komen. De te kappen boom 6 met een stamomtrek >200 cm en van goede kwaliteit dient conform de tabel gecompenseerd te worden met minimaal twee nieuwe bomen in de maat 30 – 35. De te kappen boom 9 met een stamomtrek >200 cm en van slechte kwaliteit dient conform de tabel gecompenseerd te worden met minimaal één nieuwe boom in de maat 25 – 30.

3.3 Sortiment en aantallen. Op verzoek van en in overleg met de gemeente Nunspeet is op basis van bovenstaande een herplantplicht voorgesteld. Deze ziet er als volgt uit en dient als zodanig te worden uitgevoerd: • • • •

Herplant van 3 scharlakeneiken (Quercus coccinea) in de maat 30 – 35 stamomtrek; Aanplantlocatie op aanwijzing van gemeente Nunspeet in het van Heerdepark; Inclusief grondverbetering (advies nader uit te werken op basis van aanplantlocaties); Inclusief drie jaar nazorg en garantie door een Groenkeur-gecertificeerd boom- of groenbedrijf;

Knelpuntenanalyse + Herplantplan Nieuwbouw Stationslaan, Nunspeet 10

3.4 Advies beuken

3.4.1 Zonnebrandbescherming Tussen de twee te kappen bomen staan twee grote gezonde beuken (boom 7 en 8). Deze boomsoort staat bekend als ‘gevoelig’ als het gaat om veranderingen in de groeiplaatsomstandigheden. Met het wegvallen van boom 6 en 9 en de snoei die nodig is om ruimte te maken voor de nieuwbouw ontstaat (tijdelijk) een verhoogde blootstelling aan zonlicht op de stam. Na realisatie van het gebouw zal dit weer minder zijn. Om het risico op zonnebrand te voorkomen luidt het advies om de stammen van deze bomen in te pakken met een dubbele laag jute. In ieder geval tot aan de eerste gesteltakken.

3.4.2 Groeiplaatsbescherming De bomen beschikken over een open groeiplaats van humushoudend zand. De beworteling bevindt zich met name in de bovenste 60 cm van het bodemprofiel. Bescherming van de groeiplaats tijdens de bouwfase is essentieel om schade aan de groeiplaats en beworteling te voorkomen. Daarom luidt het advies om op rondom de twee bomen een fysieke afscheiding te plaatsen in de vorm van aan elkaar gemonteerde bouwhekken. Hierdoor wordt betreding, opslag van materialen, plaatsing van bouwafval e.d. voorkomen. De positionering van de bouwhekken dient samen te vallen met de kroonprojectie of anders de perceelsgrens (te beschermen oppervlak is circa 15 x 10 m) conform onderstaande tekening.

Afbeelding 7: Positie van de bouwhekken is aangegeven met de rode stippellijn.

Knelpuntenanalyse + Herplantplan Nieuwbouw Stationslaan, Nunspeet 11

3.4.3 Groeiplaatsverbetering In het kader van een investering in duurzaam boombehoud wordt geadviseerd het grondvolume onder de kroon te verbeteren door middel van het pneumatisch injecteren van bodemverbeterende stoffen (50% perlite, 50% wormencompost). Hierdoor ontstaan een betere bodemstructuur, meer bodemleven en worden de diepere bodemlagen ontsloten voor beworteling. Totale bewerkingsoppervlak voor deze twee bomen is 100 m2, 60 injectiepunten, bewerkingsdiepte 80-100 cm.

Knelpuntenanalyse + Herplantplan Nieuwbouw Stationslaan, Nunspeet 12

Bijlage I Tabel boomgegevens

(Separaat bijgeleverd)

Knelpuntenanalyse + Herplantplan Nieuwbouw Stationslaan, Nunspeet 13

Bijlage II Bomenkaart

(Separaat bijgeleverd)

Knelpuntenanalyse + Herplantplan Nieuwbouw Stationslaan, Nunspeet 14

Tabel boomgegevens Stationslaan/Van Heerdepad Nunspeet Inspecteur: M. Vroklage Inspectiedatum: 22-09-2022 Projectnummer: BA210635 wb.2 Boomnummer

Boomsoort (Wetenschappelijke naam)

Boomsoort (Nederlandse naam)

Stamdiameter (cm)

Kroondiameter (m)

Boomhoogte (m)

1

Tilia platyphyllos

zomerlinde

40/50

8-10

2

Robinia pseudoacacia

schijnacacia

70/80

3

Robinia pseudoacacia

schijnacacia

80/90

4

Aesculus hippocastanum

witte paardenkastanje

5

Acer platanoides

Noorse esdoorn

6

Quercus robur

7

Afstand tot gebouw (m)

Kroonbereik gebouwzijde (m)

Overgroei in/boven bouwcontour (m)

Kroonhoogte op bouwlijn (m)

Verantwoord te snoeien?

12 tot 18 m

Conditie Goed

>15 jaar

Opmerkingen Boom langs de openbare weg

10-12

18 tot 24 m

Goed

>15 jaar

Mooi exemplaar, wel lichte scheef gegroeid

10-12

18 tot 24 m

Goed

>15 jaar

30/40

6-8

6 tot 12 m

Matig

5 tot 15 jaar

Mooi exemplaar, wel lichte scheef gegroeid Sterk eenzijdig, slechte kroon. Er heeft ernaast een andere boom dichtbij gestaan. De kastanje heeft lang in de verdrukking gestaan

60/70

12-14

18 tot 24 m

Redelijk

>15 jaar

zomereik

60/70

12-14

18 tot 24 m

Redelijk

>15 jaar

5m

15 m

11 m

7m

Nee

Stam splitst op 5 meter hoogte in twee kroondelen.

Fagus sylvatica

gewone beuk

70/80

12-14

18 tot 24 m

Redelijk

>15 jaar

5m

8m

3m

6m

Ja

Iets ijle kroon. Lichte twijgsterfte.

8

Fagus sylvatica

gewone beuk

80/90

12-14

18 tot 24 m

Redelijk

>15 jaar

5m

8m

3m

6m

Ja

9

Quercus rubra

Amerikaanse eik

70/80

12-14

18 tot 24 m

Matig

5 tot 15 jaar

2,5 m

10 m

7,5 m

4m

Ja

Iets ijle kroon. Lichte twijgsterfte. Conditie is aan het afnemen.Bladbezetting is dun en door de hele kroon is twijgsterfte waarneembaar. Kroon reikt enkele meters over erfgrens.

10

Quercus robur

zomereik

30/40

6-8

18 tot 24 m

Matig

1 tot 5 jaar

Afnemende conditie. Dood hout in de kroon. Spechtengat/holte op 4 meter.

11

Quercus robur

zomereik

60/70

8-10

18 tot 24 m

Redelijk

>15 jaar

Staat dicht op boom 11. Daardoor eenzijdige kroon

12

Quercus robur

zomereik

40/50

8-10

18 tot 24 m

Matig

1 tot 5 jaar

13

Quercus robur

zomereik

70/80

10-12

18 tot 24 m

Goed

>15 jaar

5m

8m

3m

15 m

Ja

Mooi solitair exemplaar

14

Quercus robur

zomereik

40/50

12-14

12 tot 18 m

Goed

>15 jaar

4,5 m

8m

3,5 m

4m

Ja

Laag vertakte kroon

Toekomstverwachting

Eenzijde kroon. Heeft ook 'last gehad' van de naburige (nu gekapte) boom

Sterk afnemende conditie. Veel dood hout. Staat dicht op boom 10.

15

Fagus sylvatica

gewone beuk

30/40

8-10

12 tot 18 m

Redelijk

>15 jaar

Onderdeel van een groep van 4 beuken die dicht op elkaar staan. Ooit waarschijnlijk als beukenhaag geplant. Conditie is niet meer optimaal. Kroon is transparant en geen gesloten kroonrand meer (uitstekende takken).

16

Fagus sylvatica

gewone beuk

30/40

8-10

12 tot 18 m

Redelijk

>15 jaar

Idem boom 16

17

Fagus sylvatica

gewone beuk

30/40

8-10

12 tot 18 m

Redelijk

>15 jaar

Idem boom 16

18

Fagus sylvatica

gewone beuk

70/80

12-14

12 tot 18 m

Redelijk

>15 jaar

Idem boom 16

19

Quercus robur

zomereik

60/70

10-12

18 tot 24 m

Goed

>15 jaar

Mooi solitair exemplaar

Boomadvies Nederland B.V.

1

19

Van Heerdepad

13

5 8

7

6

4

2

3

1

9

Stationslaan

12

11 10

14

Legenda

18 15 16 17

00

Conditie goed

00

Conditie redelijk

00

Conditie matig

00

Conditie slecht

N

Kroonrand Boom Effect Analyse Stationslaan, Nunspeet Conditiekaart Projectnr. Schaal Datum Status

: BA210635 wb.1 : : 7-10-2022 : Definitief

info@boomadviesnederland.nl | 085-6202930