AP 9. Bijlage Mededelingenbrief vragen MPG weth. J. Groothuis 21 mei 2026

De leden van de commissie Ruimte en Wonen

Datum 21 mei 2026

Ons kenmerk 1411809

Collegebesluit

Behandeld door P.N. Kokkes

Bijlage

Onderwerp Beantwoording vragen over Meerjarenperspectief Grondexploitaties (MPG) Geachte commissie, Door de heer S.M. Kouwenberg van de fractie van PRO Nunspeet is tijdens de commissievergadering van 18 mei nog een vraag gesteld over de MPG waarop ik nader terug zou komen. De verwachte prijsontwikkeling voor woningen in de vrije sector voor 2026 is 6,5% in het MPG. Diverse banken hanteren een lager percentage. Kan er geduid worden waarop deze 6,5% gebaseerd is? Antwoord: De prijsstijgingen van banken waarnaar verwezen wordt (Rabobank 3,1% en ABN Amro 3%) betreft de verwachte stijging voor de huizenprijzen in 2026. Dit gaat om zowel bestaande woningen als nieuwbouwwoningen. In het MPG betreft het echter de verwachte stijging van de waarde van bouwgrond voor nieuwbouwwoningen in de vrije sector. Dit gaat dus om de waarde van bouwgrond in plaats van de huizenprijzen. De verwachte stijging van de grondwaarde voor 2026 van 6,5% is gebaseerd op het rapport Outlook Grondexploitaties 2026 dat is uitgebracht door een landelijk adviesbureau. Wethouder voor de commissie Ruimte en Wonen,

J. Groothuis

Contact Markt 1, 8071 GJ Nunspeet

T (0341) 25 99 11

nunspeet.nl

Postbus 79, 8070 AB Nunspeet

E gemeente@nunspeet.nl

IBAN NL05 BNGH 0285 0135 21