AP 7. Raadsvoorstel Afgifte VVGB Elspeterweg 12

RAADSVOORSTEL 030276826

Agendapunt Nr. Datum college Raadsvergadering Datum commissie Commissie Portefeuillehouder Onderwerp

7. 283. 16 februari 2021 25 maart 2021. 8 maart 2021 Ruimte en Wonen J. Groothuis. Afgifte verklaring van geen bedenkingen Elspeterweg 12 in Nunspeet.

Voorstel 1. Kennis nemen van de ingediende zienswijze en in te stemmen met de voorgestelde beantwoording hiervan conform de bijgevoegde zienswijzennota; 2. een verklaring van geen bedenkingen af te geven om af te wijken van het geldende bestemmingsplan voor de realisatie van 33 appartementen met algemene ruimte aan de Elspeterweg 12 Nunspeet.

Geachte raad, Inleiding Op 18 maart 2020 is er een aanvraag omgevingsvergunning ingediend voor de realisatie van 33 appartementen met algemene ruimte aan de Elspeterweg 12 te Nunspeet. De appartementen worden in gebruik genomen door cliënten van Stichting Philadelphia Zorg. Deze aanvraag betreft een plan in het kader van Woningbouw op Maat. Het plan is in strijd met het geldende bestemmingsplan Spoorzone, omdat deze ter plaatse geen mogelijkheden biedt voor de bouw van appartementen. De gevraagde omgevingsvergunning kan alleen worden verleend als van het bestemmingsplan wordt afgeweken met toepassing van de uitgebreide afwijkingsprocedure. Voor dit bouwplan is een verklaring van geen bedenkingen (hierna: vvgb) vereist van uw raad. Argumenten/overwegingen Uw raad heeft op 28 mei 2020 een ontwerp vvgb afgegeven. Vervolgens heeft het ontwerpbesluit met alle bijbehorende stukken van gedurende zes weken ter inzage gelegen. Zienswijze Er is één zienswijze ingediend, welke later is aangevuld. In de bijgevoegde zienswijzennota is deze samengevat weergegeven en van een reactie voorzien. De zienswijze geeft aanleiding tot enkele aanpassingen in de ruimtelijke onderbouwing en bijbehorende onderzoeken. Daarnaast worden in de vergunning aanvullende voorwaarden opgenomen. Definitieve VVGB Om de vergunning te kunnen verlenen is een definitieve verklaring van geen bedenkingen nodig.

Wij verzoeken u deze af te geven. Brief aan leden van de raad en commissie Op 8 maart 2021 is een brief ontvangen van de indiener van de zienswijze, waarin wordt aangegeven dat zij niet in de gelegenheid zijn om die avond in te spreken en wordt voor een aantal zaken, die eerder zijn genoemd in de zienswijzen, aandacht gevraagd. De commissieleden hebben van deze brief kennis genomen voor aanvang van de vergadering. Inhoudelijk geeft deze brief geen aanleiding voor aanpassing of aanvulling van de reactienota zienswijzen.

-2-

Nr. 283

Standpunt commissie Dit onderwerp is in de commissie Ruimte en Wonen tijdens haar vergadering van 8 maart 2021 aan de orde geweest. Stukken ter inzage  Concept omgevingsvergunning;  Aanvraag omgevingsvergunning, inclusief tekeningen;  Ruimtelijke onderbouwing, inclusief bijlagen;  Zienswijze, inclusief aanvulling.  Brief aan Raad en Commissie d.d. 8 maart 2021 Bijlage(n)  Zienswijzennota Elspeterweg 12;  Concept raadsbesluit. MPRO

Burgemeester en wethouders van Nunspeet, de secretaris, de burgemeester, mr. A. Heijkamp

B. van de Weerd