AP 6j. Commissievst. Projectuitv. besl.-Chw F.A. Molijnlaan 166 en 172

Commissievoorstel 3056 Commissie: Datum commissievergadering: Agendapunt: Datum college: Onderwerp:

Bevoegd orgaan: Portefeuillehouder: Behandeling: Stukken ter inzage:

Bijlage(n):

Ruimte en Wonen 13 juni 2022 6j. 24 mei 2022 Projectuitvoeringsbesluit-Chw voor het project F.A. Molijnlaan 166 en 172 te Nunspeet. Verklaring van geen bedenkingen. Gemeenteraad J. Groothuis Advies - De 28 Bijlagen behorende bij de Ruimtelijke Onderbouwing d.d. 16 mei 2022 zijn in te zien bij de Griffie. 1. Concept-raadsvoorstel. 2. Concept-raadsbesluit. 3. Ontwerp van het Besluit van de Omgevingsvergunning (nr. HZ 20220216). 4. Ruimtelijke Onderbouwing d.d. 16 mei 2022 (zonder 28 bijlagen). 5. Tekening Gevelaanzichten voor- en achterzijde F.A. Molijnlaan 166. 6. Tekening Gevelaanzichten zijgevels F.A. Molijnlaan 166. 7. Tekening Doorsnedes 1 en 2 F.A. Molijnlaan 166. 8. Tekening Doorsnedes 3 en 4 F.A. Molijnlaan 166. 9. Situatietekening en terrein-inrichting F.A. Molijnlaan 166. 10. Situatietekening en Beeldkwaliteitplan (BKP) vier woningen F.A. Molijnlaan 172.

Voorstel 1. het ingediende plan voor de realisatie van een appartementengebouw voor acht

appartementen aan de F.A. Molijnlaan 166 en voor vier vrijstaande woningen aan de F.A. Molijnlaan 172 vast te doen stellen als een Projectuitvoeringsbesluit volgens Afdeling 6, artikelen 2.9 t/m 2.17, van de Crisis- en herstelwet (Chw), en ook overigens de Crisis- en herstelwet van toepassing te verklaren. 2. voor het gedeelte van het bouwplan voor de realisatie voor de vier vrijstaande woningen aan de F.A. Molijnlaan 172 het artikel 2.7, lid 1, laatste volzin, Wabo, van toepassing te verklaren.

-2-

3. de voor het project benodigde (ontwerp-) verklaring van geen bedenkingen af te geven

om af te wijken van het geldende bestemmingsplan voor de realisatie van een appartementengebouw voor acht appartementen aan de F.A. Molijnlaan 166, en voor de realisatie van vier vrijstaande woningen aan de F.A. Molijnlaan 172, dit overeenkomstig de ingediende aanvraag, met de bijbehorende Ruimtelijke Onderbouwing d.d. 16 mei 2022. 4. het ontwerp van de verklaring van geen bedenkingen volgens punt 3 ter inzage te leggen tezamen met het ontwerpbesluit van de omgevingsvergunning voor de activiteit "bouwen" voor het appartementengebouw voor acht appartementen F.A. Molijnlaan 166 (artikel 2.1, lid 1, letter a, Wabo), en voor de activiteit "het gebruiken van gronden of bouwwerken in strijd met het bestemmingsplan" (artikel 2.1, lid 1, letter c, Wabo) voor het appartementengebouw voor acht appartementen F.A. Molijnlaan 166 en voor de vier vrijstaande woningen F.A. Molijnlaan 172. 5. wanneer er geen zienswijzen worden ingediend tegen het ontwerpbesluit en de bijbehorende ontwerp-verklaring van geen bedenkingen, en de omgevingsvergunning ongewijzigd kan worden verleend, wordt de ontwerp-verklaring van geen bedenkingen volgens punt 3 aangemerkt als definitieve verklaring van geen bedenkingen. Geachte commissie, Inleiding

Vanwege de procedure voor de aangevraagde omgevingsvergunning voor het onderhavige project is een "verklaring van geen bedenkingen" van de gemeenteraad noodzakelijk. Het afgeven van het ontwerp van de "verklaring van geen bedenkingen" wordt voorgesteld aan de Raad met bijgaand commissievoorstel. Tevens wordt voorgesteld om dit ontwerp van de "verklaring van geen bedenkingen" zes weken ter inzage te leggen volgens Afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht (Awb). Tevens wordt met dit commissievoorstel aan de Raad voorgesteld om het ingediende plan voor de realisatie van een appartementengebouw voor acht appartementen aan de F.A. Molijnlaan 166 en voor vier vrijstaande woningen aan de F.A. Molijnlaan 172 vast te doen stellen als een Projectuitvoeringsbesluit volgens Afdeling 6, artikelen 2.9 t/m 2.17 van de Crisis- en herstelwet (Chw). Waarbij ook wordt voorgesteld om ook verder de Crisis- en herstelwet van toepassing te verklaren. Daarnaast wordt aan de Raad voorgesteld om voor het gedeelte van het bouwplan voor de realisatie voor de vier vrijstaande woningen aan de F.A. Molijnlaan 172 het artikel 2.7, laatste volzin Wabo, van toepassing te verklaren. (Voor een explicatie hiervan wordt verwezen naar het bijgaande concept-raadsvoorstel).

Het project is eerder besproken in de Commissie Ruimte en Wonen van 14 januari 2019 en van 13 mei 2019 en in de Raadsvergadering van 23 mei 2019 Het project F.A. Molijnlaan 166 en 172 is eerder aan de orde geweest in de vergadering van de Commissie Ruimte en Wonen van 14 januari 2019 (m.b.t. de grondtransacties). Ook is het project besproken in de vergadering van de Commissie Ruimte en Wonen van 13 mei 2019 en in de vergadering van de Raad d.d. 23 mei 2019. Met het project kon in principe worden ingestemd.

-3-

Argumenten/overwegingen Voor de meer inhoudelijke argumenten en overwegingen verwijzen wij uw Commissie naar het bijgevoegde concept-raadsvoorstel. JVDN

Burgemeester en wethouders van Nunspeet, de secretaris, de burgemeester,

mr. A. Heijkamp

B. van de Weerd