AP 6e. Commissievoorstel Vaststellen BP De Kijktuinen

Commissievoorstel 6375 Commissie: Datum commissievergadering: Agendapunt: Datum college: Onderwerp: Bevoegd orgaan: Portefeuillehouder: Behandeling: Stukken ter inzage: Bijlage(n):

Ruimte en Wonen 6 december 2021 6e. 16 november 2021 Vaststelling Bestemmingsplan De Kijktuinen Gemeenteraad J. Groothuis Advies Geen. Bijlage 1 – Nota van Wijzigingen Bijlage 2 – Concept Reactienota Zienswijzen ontwerpbestemmingsplan Kijktuinen Bijlage 3 – Bijlagen bij Concept Reactienota Zienswijzen ontwerpbestemmingsplan De Kijktuinen Bijlage 4 – Kaart bereik omwonenden Bijlage 5 – Bestemmingsplan De Kijktuinen Bijlage 6 – Inrichtings- en Beeldkwaliteitplan De Kijktuinen Bijlage 7 – Concept raadsvoorstel Bijlage 8 – Concept raadsbesluit

Voorstel De gemeenteraad positief adviseren om:  Op grond van artikel 12a van de Woningwet de welstandscriteria die zijn opgenomen in het Inrichtings- en Beeldkwaliteitsplan toe te voegen aan de Welstandsnota;  De Reactienota Zienswijzen en de daaruit voortkomende wijzigingen, in combinatie met ambtshalve wijzigingen, vastgelegd in de Nota van Wijzigingen, van het ontwerpbestemmingsplan naar het bestemmingsplan De Kijktuinen vast te stellen;  Geen exploitatieplan vast te stellen voor het plangebied De Kijktuinen;  Het bestemmingsplan De Kijktuinen (als gevolg van de zienswijzen, adviezen en aanvullende onderzoeken) gewijzigd vast te stellen.

-2-

Geachte commissie, Inleiding/Samenvatting Met het voorliggende voorstel wordt invulling gegeven aan het raadsbesluit d.d. 19 december 2019. Het college heeft op 23 juni 2021 ingestemd met het ontwerpbestemmingsplan De Kijktuinen. Dit heeft van woensdag 7 juli tot en met dinsdag 17 augustus ter inzage gelegen op het gemeentehuis. Het bestemmingsplan is ook te raadplegen geweest via de website www.nunspeet.nl/kijktuinen en via de landelijke website www.ruimtelijkeplannen.nl (NL.IMRO.0302.BP78125-ow01). Voor de beantwoording van de zienswijzen die hieruit voort zijn gekomen is een concept Reactienota zienswijzen opgesteld. Ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan zijn verder woningsegmenten aangeduid in het bestemmingsplan en is de voorwaardelijke verplichting ten behoeve van de akoestische leefbaarheid van het plangebied enigszins anders geformuleerd. Met het gewijzigd vaststellen van het bestemmingsplan De Kijktuinen beoogt het college om zo spoedig mogelijk de voorziene woningen in het plan te realiseren teneinde mede daardoor het tekort aan woningen in Nunspeet te verminderen. Tevens heeft het ontwerpbesluit voor het vaststellen van hogere grenswaarden ter inzage gelegen. Hiertegen zijn geen zienswijzen ingediend. In lijn met de voorwaardelijke verplichting in het bestemmingsplan wordt ook het besluit hogere grenswaarden enigszins ruimer geformuleerd.

Overwegingen/argumenten Voor de verdere overwegingen en argumenten verwijzen wij u naar bijgaand conceptraadsvoorstel. MW

Burgemeester en wethouders van Nunspeet, de secretaris, de burgemeester, mr. A. Heijkamp

B. van de Weerd