AP 6e. Bijlage 1 - Nota van Wijzigingen

Nota van wijzigingen bestemmingsplan “De Kijktuinen” ten opzichte van ontwerpbestemmingsplan “De Kijktuinen”

- Segmenten Om het voor de Gemeente Nunspeet mogelijk te maken ook voor de langere termijn de betaalbaarheid van de woningen in de Kijktuinen te borgen, wordt in het bestemmingsplan een onderverdeling in verschillende prijssegmenten voorgeschreven, gebruikmakend van de Doelgroepenverordening van de Gemeente Nunspeet. - Voorwaardelijke verplichting wonen De voorwaardelijke verplichtingen in artikel 5.4.1 van de bestemmingsplanregels om een geluidsscherm toe te voegen van 1,80m bij 80m en geluidsreducerend asfalt van type SMA-NL8 G+ is uitgebreid, om andere oplossingen met hetzelfde effect mogelijk te maken. Al aanwezige beperkingen zoals de aanwezigheid van een gasleiding onder de locatie van het geplande geluidsscherm, en ontwikkelingen waardoor er mogelijk een verbeterd type geluidsreducerend asfalt beschikbaar komt, maken het noodzakelijk om een andere invulling niet uit te sluiten. Vanzelfsprekend zal worden voldaan aan ten minste gelijkwaardige akoestische kwaliteit bij het anderszins invullen van de verplichting. Er is omschreven dat de geluidsbelasting op een geluidsgevoelig object en/of een geluidsgevoelige functie voldoet aan de bij of krachtens de Wet geluidhinder gestelde eisen. Hiermee is een gezond akoestisch leefklimaat geborgd. - Actualisatie stikstofberekening Er is een extra bijlage toegevoegd aan de toelichting.

Op basis van nieuwe wetgeving is voor het aanvragen van een vergunning in het kader van de Wet Natuurbescherming (Wnb) bij de provincie Gelderland een nieuwe AERIUS-berekening uitgevoerd. Uitleg hiervan is in de toelichting toegevoegd en de vergunning en berekening zijn als bijlage 17 toegevoegd aan de Bijlagen bij de Toelichting. - Onderzoek effect van realisatie Kijktuinen op grondwaterstand Ter beantwoording van een zienswijze is een rapport op gesteld over de effecten die de realisatie van de Kijktuinen heeft op de grondwaterstand van de omgeving en daarmee op het leefklimaat van de bomen in aangrenzend Natura-2000 gebied. Deze is bijgevoegd als bijlage 18 aan de Bijlagen bij de Toelichting en de uitkomst is opgenomen in de Toelichting. - Parkeeronderzoek Kienschulpenweg Er is sinds het ontwerpbestemmingsplan aanvullend onderzoek gedaan naar of het noodzakelijk is om de langsparkeervakken aan de Kienschulpenweg te handhaven. Dit blijkt niet het geval. Het onderzoek is bijgevoegd als bijlage 19 aan de Bijlagen bij de Toelichting en de uitkomst is opgenomen in de Toelichting.