AP 6d. Bijlage Concept Ontwerp omgevingsvergunning Jumbo supermarkt

NUNSPEET



ELSPEET



HULSHORST



VIERHOUTEN

Markt 1 Postbus 79 8070 AB Nunspeet Telefoon (0341) 25 99 11 Internet www.nunspeet.nl E-mail gemeente@nunspeet.nl IBAN NL05 BNGH 0285 0135 21

Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) Ontwerpbesluit aanvraag omgevingsvergunning nr. HZ 20210974

Vergunning Documentnummer

*SXO62122050*

SXO62122050

Dossiernummer

Kenmerk Omgevingsloket

HZ 2021-0974

6178805

Aanvrager

Locatie project

Jumbo Supermarkten B.V. De heer S. Schroder Rijksweg 15 5462 CE in Veghel

Industrieweg 15 in Nunspeet

Omschrijving project

Vergunning gevraagd voor de volgende activiteiten

het uitbreiden van de Jumbo supermarkt

- bouwen en/of verbouwen; - handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening

Ontvangstdatum

Besluitdatum:

21 juni 2021

Burgemeester en wethouders van de gemeente Nunspeet zijn van plan een besluit te nemen op de ontvangen aanvraag omgevingsvergunning met de bovenstaande kenmerken.

Ontwerpbesluit: Burgemeester en wethouders zijn van plan: A) aan Jumbo Supermarkten B.V. de gevraagde omgevingsvergunning te verlenen voor de volgende activiteiten: bouwen en/of verbouwen; Markt 1 Postbus 79 8070 AB NUNSPEET Fax (0341) 26 00 48 Telefoon (0341) 25 99 11 Internet www.nunspeet.nl E-mail gemeente@nunspeet.nl IBAN NL05BNGH0285013521 BIC BNGHNL2G

-2-

-

handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening.

De omgevingsvergunning wordt verleend onder de volgende bepalingen: 1) De bouwkosten zijn vastgesteld op € 900.000,-- excl. BTW. 2) De bijlage en de daarin genoemde en als zodanig gewaarmerkte stukken en overige bijlagen maken deel uit van dit besluit.

Procedure: Wij hebben dit besluit voorbereid volgens de procedure van paragraaf 3.3 van de Wabo. Op deze uitgebreide voorbereidingsprocedure is afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht (Awb) van toepassing. Wij hebben de aanvraag beoordeeld aan de voor deze activiteiten van toepassing zijnde artikelen 2.10 en 2.12 uit de Wabo. Daarnaast hebben wij de aanvraag getoetst aan het Besluit omgevingsrecht (Bor) en de Regeling omgevingsrecht (Mor). Uw aanvraag voldoet aan de van toepassing zijnde voorschriften. Voor een nadere procedurele en inhoudelijke motivering van het besluit en eventuele voorschriften of voorwaarden op dit besluit, verwijzen wij u naar de aan dit besluit gehechte vervolgbladen.

Publicatie De aanvraag en het ontwerpbesluit met bijbehorende stukken worden op grond van de Awb met ingang van X december 2021 tot en met XX januari 2022 ter inzage gelegd. Eenieder kan binnen deze termijn van zes weken eventuele zienswijzen over het ontwerpbesluit indienen bij burgemeester en wethouders van de gemeente Nunspeet (postbus 79, 8070 AB). Ook kunt u binnen de gestelde termijn, na het maken van een afspraak, mondeling zienswijzen naar voren brengen. Benadrukt wordt dat, hoewel iedereen in de gelegenheid wordt gesteld een zienswijze over het ontwerpbesluit naar voren te brengen, het recht van beroep alleen toekomt aan degene die een rechtstreeks betrokken belang heeft en bovendien gebruik heeft gemaakt van zijn recht een zienswijze in te brengen.

Burgemeester en wethouders van Nunspeet, namens hen, _sign_jkikk224_

J. Kikkert medewerker vergunningen, directieteam Vergunningen, Toezicht en Handhaving

Markt 1 Postbus 79 8070 AB Nunspeet Telefoon (0341) 25 99 11 Internet www.nunspeet.nl E-mail gemeente@nunspeet.nl IBAN NL05 BNGH 0285 0135 21 Bijlage bij Ontwerpbesluit aanvraag omgevingsvergunning nr. HZ 2021-0974

Aanvraag: Op 21 juni 2021 hebben wij een aanvraag om een omgevingsvergunning als bedoeld in de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) ontvangen voor het uitbreiden van de Jumbo supermarkt op het perceel Industrieweg 15 in Nunspeet.

Aanvrager: De aanvrager van de vergunning is: Jumbo Supermarkten B.V., Rijksweg 15, 5462 CE in Veghel.

Gemachtigde: De aanvrager heeft de aanvraag laten verzorgen door een gemachtigde. Dit is: KPMS Bouwadvies B.V., K R Poststraat 90 3, 8441 ER in Heerenveen.

Gegevens project: Het project is omschreven als het uitbreiden van de Jumbo supermarkt. Voor de uitvoering van het project zijn de volgende activiteiten gevraagd: - bouwen en/of verbouwen; - handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening. Als één of meer van de gevraagde activiteiten voorkomen, moet daarnaast beoordeeld worden of een aantal toestemmingsstelsels kan worden aangehaakt. Of daadwerkelijk moet worden aangehaakt, volgt niet uit de Wabo, maar uit de desbetreffende wet. Ons is niet gebleken dat er stelsels moeten worden aangehaakt.

Bevoegd gezag Gelet op het project, alsmede op het bepaalde in hoofdstuk 3 van het Besluit omgevingsrecht (Bor) en de daarbij horende bijlage zijn wij het bevoegd gezag om de integrale omgevingsvergunning te verlenen. Daarom zijn wij er procedureel en inhoudelijk voor verantwoordelijk dat in ons besluit alle relevante aspecten aan de orde komen met betrekking tot de fysieke leefomgeving, zoals ruimte, milieu, natuur en aspecten met betrekking tot bouwen, monumenten en brandveiligheid. Verder moeten wij er zorg voor dragen dat de aan de omgevingsvergunning verbonden voorschriften op elkaar zijn afgestemd.

Markt 1 Postbus 79 8070 AB NUNSPEET Fax (0341) 26 00 48 Telefoon (0341) 25 99 11 Internet www.nunspeet.nl E-mail gemeente@nunspeet.nl IBAN NL05BNGH0285013521 BIC BNGHNL2G

-2-

Procedure Voor de totstandkoming van de beslissing op de aanvraag volgen wij, gelet op artikel 3.10 van de Wabo, de uitgebreide voorbereidingsprocedure, zoals neergelegd in afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht (Awb). Dit houdt in dat eenieder schriftelijk of mondeling een zienswijze tegen dit ontwerpbesluit naar voren kan brengen.

Volledigheid (Ontvankelijkheid) Artikel 2.8 van de Wabo biedt de grondslag voor een geharmoniseerde regeling van de indieningsvereisten. Dit betreft de gegevens en bescheiden die bij een aanvraag om een omgevingsvergunning moeten worden gesteld om tot een ontvankelijke aanvraag te komen. De regeling is uitgewerkt in paragraaf 4.2 van het Bor, met een nadere uitwerking in de Ministeriële regeling omgevingsrecht (Mor). Na ontvangst van de aanvraag hebben wij deze aan de hand van de Mor getoetst op volledigheid. Wij zijn van oordeel dat de aanvraag voldoende informatie bevat voor een goede beoordeling van de gevolgen van het project op de fysieke leefomgeving. De aanvraag is dan ook volledig en in behandeling genomen.

Advies, aanwijzing minister, verklaring van geen bedenkingen In de Wabo en het Bor worden bestuursorganen vanwege hun specifieke deskundigheid of betrokkenheid aangewezen als adviseur. Op basis van artikel 2.26 van de Wabo en artikelen 6.1 tot en met 6.5 van het Bor is het niet nodig andere instanties in de gelegenheid te stellen advies uit te brengen. Uit artikel 2.27 van de Wabo in relatie tot artikel 6.5 van het Besluit omgevingsrecht volgt dat het bevoegd gezag (in dit geval het college van burgemeester en wethouders) pas een beslissing op de aanvraag omgevingsvergunning - om met toepassing van artikel 2.12, lid 1, onder a, sub 3 van de Wabo af te wijken van het bestemmingsplan - kan nemen, nadat de gemeenteraad van Nunspeet heeft verklaard hiertegen geen bedenkingen te hebben. Voor dit project is een ontwerp verklaring van geen bedenkingen van de gemeenteraad van de gemeente Nunspeet vereist. Op X december 2021 heeft de gemeenteraad van Nunspeet een ontwerp verklaring van geen bedenkingen afgegeven voor het uitbreiden van de Jumbo supermarkt aan de Industrieweg 15 in Nunspeet. De verklaring van geen bedenkingen van de gemeenteraad van de gemeente Nunspeet van X december 2021 is als bijlage bijgevoegd en maakt onderdeel uit van deze ontwerp omgevingsvergunning.

Motivering 1 Activiteit het Bouwen en/of verbouwen (artikel 2.1, lid 1, onder a Wabo) In het eerste lid van artikel 2.10 van de Wabo zijn de weigeringsgronden voor een omgevingsvergunning opgenomen die zien op de activiteit Bouwen en of verbouwen. De weigeringsgronden hebben een limitatief en imperatief karakter. Dit betekent dat een omgevingsvergunning slechts mag en moet worden geweigerd als het bouwplan waarop de aanvraag betrekking heeft, in strijd is met één of meerdere in de weigeringsgronden neergelegde voorschriften. Anderzijds moet een omgevingsvergunning voor de activiteit Bouwen en/of verbouwen worden verleend als er geen strijdigheid is met genoemde weigeringsgronden. Wij zullen hieronder ingaan op de van toepassing zijnde gronden. 1.1 Toets Bouwverordening Aannemelijk is gemaakt dat het bouwwerk voldoet aan de regels uit de Bouwverordening gemeente Nunspeet.

-3-

1.2 Toets Bouwbesluit Het bouwwerk is getoetst aan de nieuwbouweisen uit het Bouwbesluit. Aannemelijk is gemaakt dat het bouwwerk voldoet aan de gestelde regels. 1.3 Toets Welstand Op grond van de Welstandsnota is op het bouwperceel de ‘Waarde – Welstand, uitgebreide toets’ van toepassing. Uw plan is daarom om advies aan de Dorpsbouwmeester voorgelegd. Het plan voldoet aan redelijke eisen van welstand. 1.4 Toets Bestemmingsplan Het project valt onder de werking van het bestemmingsplan “NUNSPEET-CENTRUM” en heeft daarbinnen de bestemmingen ”Bedrijf, Centrum en Horeca” met “Waarde - Archeologie3” en de gebiedsaanduiding “Geluidszone -motorcrossterrein”. Gebleken is dat het project strijdig is met de voorschriften van het bestemmingsplan omdat er buiten het bouwvlak wordt gebouwd en parkeervoorzieningen worden ingericht in de bestemming “Horeca en Bedrijf”

2

Activiteit het in strijd handelen met regels ruimtelijke ordening (artikel 2.1, lid 1, onder c Wabo) Artikel 2.12, lid 1 van de Wabo bevat mogelijkheden om afwijkingen toe te staan van de planologische regelgeving uit het bestemmingsplan, waarbij moet worden opgemerkt dat het hier om een bevoegdheid gaat en niet om een verplichting. 2.1 Toets afwijkingsmogelijkheden Gebleken is dat er geen mogelijkheid is om met toepassing van artikel 2.12, lid 1, onder a, sub 1 en 2 af te wijken van het bestemmingsplan en voor het bouwplan een omgevingsvergunning te verlenen. Zowel het bestemmingsplan als de in artikel 4 van Bijlage II van de Bor opgenomen kruimellijst kent geen mogelijkheid om af te wijken van het bestemmingsplan voor het bouwplan. Op grond van artikel 2.12, lid 1, onder a, sub 3 van de Wabo bestaat voor ons college de mogelijkheid om buitenplans af te wijken van het bestemmingsplan, mits het bouwplan niet in strijd is met een goede ruimtelijke ordening en de motivering van het besluit een goede ruimtelijke onderbouwing bevat. Bij de aanvraag omgevingsvergunning is een ruimtelijke onderbouwing aangeleverd. De ruimtelijke onderbouwing is beoordeeld. De ruimtelijke onderbouwing toont aan dat de ontwikkeling goed is in te passen in de bestaande omgeving en ruimtelijk aanvaardbaar is. Er zijn derhalve geen aspecten die de realisatie van de planontwikkeling in de weg staan.

Geconcludeerd kan worden dat er sprake is van een goede ruimtelijke onderbouwing die aantoont dat er sprake is van goede ruimtelijke ordening.

-4-

Overige bijgevoegde documenten De volgende documenten maken deel uit van het besluit:

Documentomschrijving

Bestandsnaam

(Stempel)datum ontvangst

Soort: Aanvraagdocument Opmerking: - Sloopmelding Emte wordt separaat ingediend.Aanvraag reclame wordt aanvullend in later stadium ingediend. Soort: Constructieve veiligheid Soort: Constructieve veiligheid Soort: Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen Soort: Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen Soort: Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen Soort: Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen Soort: Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen Soort: Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen Soort: Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen Soort: Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen Soort: Bestemmingsplan, beheersverordening en bouwverordening Soort: Bestemmingsplan, beheersverordening en bouwverordening - Opmerking: ROB incl. Aerius berekening, QS natuurwaardenonderzoek & Watertoets Soort: Bestemmingsplan, beheersverordening en bouwverordening - Opmerking: ROB incl. Aerius berekening, QS natuurwaardenonderzoek & Watertoets Soort: Bestemmingsplan, beheersverordening en bouwverordening - Opmerking: ROB incl. Aerius berekening, QS natuurwaardenonderzoek & Watertoets Soort: Bestemmingsplan, beheersverordening en bouwverordening

6178805_1624264697728_papier enformulier.pdf

21 juni 2021

20125-Constructie-001A.pdf 20125-Constructie-002A.pdf 210618 180233 DO - 010 Begane grond bestaand.pdf 210618 180233 DO - 011 1e verdieping bestaand.pdf 210618 180233 DO - 020 Gevels bestaand.pdf 210618 180233 DO - 030 Doorsneden bestaand.pdf 210618 180233 DO - 100 Begane grond.pdf 210618 180233 DO - 300 Doorsneden.pdf 210618 180233 DO - 500 Foto.pdf

21 juni 2021 21 juni 2021 21 juni 2021

210618 180233 DO kleur en afwerkstaat exterieur V2.pdf 2019083897 certificaat asbest grond.pdf

21 juni 2021

Bijlage 1 AERIUS berekening uitbreiding Jumbo Nunspeet Industrieweg 15 bijbehorend bij ROB.pdf

21 juni 2021

Bijlage 2 Quickscan FF bijbehorend bij ROB Jumbo Nunspeet.pdf

21 juni 2021

Bijlage 3 Watertoets uitbreiding Jumbo Nunspeet Industrieweg 15 bijbehorend bij ROB.pdf

21 juni 2021

19126 Tekening asbest grond.pdf

21 juni 2021

Meetpunten

21 juni 2021 21 juni 2021 21 juni 2021 21 juni 2021 21 juni 2021 21 juni 2021

21 juni 2021

-5-

Documentomschrijving

Bestandsnaam

Soort: Bestemmingsplan, beheersverordening en bouwverordening Soort: Gezondheid

20019-6359 210618.pdf

Soort: Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen Soort: Welstand Opmerking: Ontwerpboek t.b.v. Welstand. Wanneer gewenst, lichten wij het plan graag toe. Soort: Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen, Bestemmingsplan, beheersverordening en bouwverordening - Opmerking: Nieuwe situatie tekening. Restvlakken tussen parkeerplaatsen nabij entree nu aangegeven als groen i.p.v. steenachtig.Versie 18-06-2021 komt hiermee te vervallen. Soort: Welstand - Opmerking: Nieuwe gevelaanzichten waarin de signing en het pick-up point beter staan weergegeven.Versie van 18-06-2021 komt hiermee te vervallen. Soort: Constructieve veiligheid Opmerking: Nieuwe versie van de statische berekening waarin de vragen gesteld door J. Kikkert per mail op 1207 zijn behandeld.Ook is de inspectie van de bestaande betonvloer op zand verwerkt in dit rapport. Soort: Gezondheid - Opmerking: Aanvullend ventilatie stroomschema waarnaar is gevraagd door J. Kikkert per mail op 12-07-2021. Soort: Gezondheid - Opmerking: Nieuwe versie van de ventilatie berekening waarin de vragen gesteld door J. Kikkert per mail op 12-07 zijn behandeld. Soort: Gegevens en bescheiden over veiligheid en het voorkomen van hinder t.b.v. bouwwerkzaamheden Opmerking: Nieuwe versie van de verdiepingsplattegrond met daarop opmerking over rookmelders weergegeven.

(Stempel)datum ontvangst Bouwbesluit

21 juni 2021

20019-6359 Ventilatie berekening Jumbo nunspeet 210618.pdf 210618 180233 DO - 400 Principedetails.pdf 210621 180233 DO Jumbo Nunspeet ontwerpboek def V1.pdf

21 juni 2021

210621 180233 Situatie.pdf

DO

-

001

22 juni 2021

210621 180233 Gevels.pdf

DO

-

200

22 juni 2021

21 juni 2021 22 juni 2021

20125_Statische berekening ver3_Jumbo Nunspeet.pdf

27 augustus 2021

210719 ventilatie stroomschema begane grond.pdf

22 september 2021

6359 Ventilatie berekening Jumbo nunspeet 19072021.pdf

22 september 2021

210721 180233 DO - 110 1e verdieping.pdf

22 september 2021

-6-

Documentomschrijving

Bestandsnaam

(Stempel)datum ontvangst

Soort: Gezondheid - Opmerking: Aanvullend ventilatie stroomschema waarnaar is gevraagd door J. Kikkert per mail op 12-07-2021. Soort: Overige gegevens veiligheid Opmerking: In de nieuwe versie zijn zoals besproken met W. Qualm de noodverlichting en de brandmeldinstallatie volgens NEN 2535 opgenomen. Soort: Bestemmingsplan, beheersverordening en bouwverordening Raadbsluit (ontwerp) vvgb

210719 ventilatie stroomschema verdieping.pdf

22 september 2021

JUMBO Nunspeet Rapportage brandveiligheid 211001.pdf

04 oktober 2021

ROB Jumbo Nunspeet sept 2021 incl bijlages.pdf

12 oktober 2021

Raadbsluit (ontwerp) vvgb

X December 2021 Totaal 30 bijlagen.

Nog in te dienen gegevens en bescheiden Overeenkomstig artikel 4.7 van de Bor kunnen aan deze vergunning voorschriften zijn verbonden die zien op het verstrekken van gegevens en bescheiden na vergunningverlening. De termijn waarbinnen deze gegevens moeten zijn ontvangen volgt uit de Mor. Wij wijzen u er op dat het niet nakomen van deze voorschriften kan betekenen dat de werkzaamheden moeten worden stilgelegd.

Terinzagelegging Dit ontwerpbesluit wordt op x december 2021 gepubliceerd in Nunspeet Huis aan Huis en in de Staatscourant. De aanvraag en het ontwerpbesluit met bijbehorende stukken worden op grond van de Algemene wet bestuursrecht (AWB) met ingang van X december 2021 tot en met xx januari 2022 ter inzage gelegd. Eenieder kan binnen deze termijn van zes weken eventuele zienswijzen over het ontwerpbesluit indienen bij burgemeester en wethouders van de gemeente Nunspeet (postbus 79, 8070 AB). Ook kunt u binnen de gestelde termijn, na het maken van een afspraak, mondeling zienswijzen naar voren brengen. Benadrukt wordt dat, hoewel iedereen in de gelegenheid wordt gesteld een zienswijze over het ontwerpbesluit naar voren te brengen, het recht van beroep alleen toekomt aan degene die een rechtstreeks betrokken belang heeft en bovendien gebruik heeft gemaakt van zijn recht een zienswijze in te brengen.

Voorschriften Aan de omgevingsvergunning zijn de volgende voorschriften verbonden: 1 Activiteit het Bouwen en/of verbouwen (artikel 2.1, lid 1, onder a Wabo) 1.1 Het afschrift van de omgevingsvergunning moet op het werk aanwezig zijn en, als dat wordt gevraagd, aan het bouwtoezicht ter inzage worden gegeven. 1.2 Uiterlijk twee dagen voor het begin van de bouw moet het bericht dat met de bouw wordt begonnen worden ingeleverd. Direct na het gereedkomen van de bouw moet het bericht dat de bouw gereed is worden ingeleverd bij het directieteam Vergunningen, Toezicht en Handhaving.

-7-

1.3

Drie weken voordat met het desbetreffende bouwonderdeel wordt begonnen, waaronder ook geprefabriceerde onderdelen worden verstaan, moeten detailtekeningen en berekeningen van de toe te passen hout, beton-, staal-, en andere constructies, in drievoud bij het directieteam Vergunningen, Toezicht en Handhaving ter goedkeuring worden voorgelegd (artikel 2.7 van de Mor). Openstaande punten: 01 Alvorens te starten met de uitvoering van de fundering moet de grondslag worden gecontroleerd. De minimale gronddruk is 4,0 MN/m2 Later aan te leveren stukken, minimaal 3 weken voor uitvoering, met goedkeuring hoofdconstructeur. 01 De tekeningen en de berekeningen, incl de montage van de stalen dakplaten. 02 De tekeningen en de detailberekeningen van de staalconstructie, incl de koppeling van de uitbreiding aan de bestaande constructie. 1.4 De aanvang van de hieronder genoemde werkzaamheden dienen tijdig en bij voorkeur schriftelijk te worden doorgegeven aan het directieteam Vergunningen, Toezicht en Handhaving van de gemeente Nunspeet. Voor eventuele telefonische meldingen kunt u contact opnemen met de heer H.F. Weijs telefoonnummer (0341) 25 92 32 of 06 15 55 67 99. a. uiterlijk twee werkdagen voor de start van de ontgravingswerkzaamheden; b. uiterlijk twee werkdagen voor het inbrengen van de fundering(spalen, het slaan van proefpalen daaronder begrepen); c.

uiterlijk twee werkdagen voor het begin van grondverbeteringswerkzaamheden; d. uiterlijk twee dagen voor aanvang van de ontgravingswerkzaamheden ten behoeve van de infiltratievoorzieningen dient u contact op te nemen met de heer H. van Ommen email h.h.van.ommen@nunspeet.nl of telefonisch 06-12786448; e. uiterlijk één werkdag voor het storten van beton; f. onmiddellijk na de voltooiing van grondleidingen en afvoerputten; g. zodra het bouwwerk (of een gedeelte ervan) klaar is en in gebruik wordt genomen. 1.5 Op de tekening van de verdieping is aangegeven dat de verdieping voorzien wordt van rookmelders vanwege de enkele vluchtroute. Als aandachtspunt geven wij mee dat deze eis ook geldt voor een gedeelte van de begane grond. De uiteindelijke uitgangspunten voor de brandmeldinstallatie worden vastgelegd in het programma van eisen voor de brandmeldinstallatie. 1.6 Wij adviseren het Programma van Eisen voor de brandmeldinstallatie en de ontruimingsalarminstallatie voor montage ter beoordeling aan te laten leveren. 1.7 Er dient nog een derde mindervalide parkeerplek gerealiseerd te worden. 1.8 Voorafgaand aan realisatie van het bouwwerk dient middels actualisatie van het bodemonderzoek aangetoond te worden dat de bodemkwaliteit sinds 2006 niet dusdanig is verslechterd dat er sprake is van bouwen op verontreinigde grond.

Mocht uit de resultaten van het bodemonderzoek blijken dat er toch sprake is van een bodemverontreiniging dienen de noodzakelijke stappen genomen te worden om realisatie van het bouwplan mogelijk te maken. 1.9 De riolering moet worden aangesloten op het rioleringssysteem van de gemeente. Voor informatie over de voorwaarden voor aansluiting en inlichtingen over de plaats van de aansluiting moet u contact opnemen met de afdeling Openbare Ruimte. 1.10 De riolering voor het afvalwater en fecaliën moet worden aangesloten op het rioleringssysteem van de gemeente. Voor informatie over de voorwaarden voor aansluiting en inlichtingen over de plaats van de aansluiting moet u contact opnemen met de afdeling Openbare Ruimte. Het hemelwater moet op het eigen terrein worden geïnfiltreerd. Aansluiting op het openbaar riool is hiervoor dus niet mogelijk.

.

-8-

Vrijkomende grond 1.11 De grond die vrijkomt tijdens de bouwwerkzaamheden kan ter plaatse verwerkt worden. Is dit niet mogelijk dan zijn er twee alternatieven: a. De grond wordt hergebruikt in een grootschalige bodemtoepassing volgens het Besluit bodemkwaliteit. De grond moet dan conform dit Besluit onderzocht worden, omdat de resultaten van dit bodemonderzoek niet dienen voor kwaliteitsbepaling van de grond. Dit kan als partijbemonstering uitgevoerd worden of in-situ, voor aanvang van de graafwerkzaamheden. Na beoordeling van deze resultaten kan de grond van het terrein elders worden verwerkt. Meer informatie hierover kunt u verkrijgen bij het directieteam Ruimtelijke ordening en Volkshuisvesting. b. De grond word hergebruikt als bodem volgens de Bodemkwaliteitskaart en Bodembeheerplan van de gemeente Nunspeet op basis van de vrijstellingsregeling van het Besluit bodemkwaliteit. Meer informatie hierover kunt u verkrijgen bij het directieteam Ruimtelijke ordening en Volkshuisvesting. Voorwaarde hierbij is dat bodem als bodem hergebruikt wordt binnen gebieden met een vergelijkbare bodemkwaliteit en dat er melding van het grondverzet gedaan moet worden.