AP 6b. Commissievoorstel Vastst. BP Driestweg 30 in Nunspeet

Commissievoorstel 37116 Commissie: Datum commissievergadering: Agendapunt: Datum college: Onderwerp: Bevoegd orgaan: Portefeuillehouder: Behandeling: Stukken ter inzage:

Bijlage(n):

Ruimte en Wonen 6 december 2022 6b. 15 november 2022 Vaststellen bestemmingsplan "Driestweg 30" in Nunspeet. Gemeenteraad J. Groothuis Advies 1. Brief van de eigenaar/bewoner van het perceel Diestweg 30, met het verzoek om de bestemming te wijzigen van "Dienstverlening" naar "Wonen" (niet openbaar); 2. Verslag van de Omgevingsdialoog voor wijziging bestemming Driestweg 30 Nunspeet (niet openbaar). 1. Conceptraadsvoorstel; 2. Conceptraadsbesluit; 3. Vast te stellen bestemmingsplan "Driestweg 30". Toelichting, en Regels; 4. Vast te stellen bestemmingsplan "Driestweg 30". Verbeelding d.d. 23 augustus 2022; 5. (Geanonimiseerd) Verslag van de Omgevingsdialoog voor wijziging bestemming Driestweg 30 Nunspeet.

Voorstel Aan de gemeenteraad te adviseren om te besluiten: - het bestemmingsplan "Driestweg 30" vast te stellen op grond van artikel 3.8, lid 1 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro).

Geachte commissie, Inleiding Door de eigenaar/bewoner van het perceel Driestweg 30 te Nunspeet is d.d. 22 juni 2022 een verzoek ingediend om het perceel Driestweg 30 met de functie "Wonen" te bestemmen. Het perceel Driestweg 30 te Nunspeet heeft op dit moment de bestemming "Dienstverlening". Het bedrijf dat ter plaatse was gevestigd, is reeds sinds 2013 niet meer op dit perceel aanwezig.

-2-

Op het perceel was ten behoeve van het bedrijf altijd al een bedrijfswoning aanwezig die daartoe ook werd gebruikt. Na 2013 werd het aanwezige pand feitelijk alleen voor de functie "Wonen" gebruikt. De eigenaar/bewoner van het perceel heeft verzocht om aan het perceel formeel juridisch de bestemming "Wonen" te geven, dit overeenkomstig het feitelijke gebruik. Er bestaan geen ruimtelijke en stedenbouwkundige bezwaren om het perceel voor de functie "Wonen" te bestemmen. Een woonbestemming past beter aan de Driestweg dan een bedrijf met de bestemming "Dienstverlening". Het is redelijkerwijs aanvaardbaar om voor het onderhavige perceel Driestweg 30 een partiële herziening van het bestemmingsplan te doen vaststellen, waarbij de bestemming "Dienstverlening" wordt gewijzigd in de bestemming "Wonen". Het ontwerpbestemmingsplan voor het perceel Driestweg 30 te Nunspeet heeft in de periode van 21 september 2022 tot en met 1 november 2022 ter inzage gelegen. Er zijn geen zienswijzen ingediend. Het bestemmingsplan kan nu door de gemeenteraad worden vastgesteld, hetgeen in dit commissievoorstel wordt geadviseerd aan uw commissie. Argumenten/overwegingen Voor de inhoudelijke argumenten en voor nadere overwegingen verwijzen wij uw commissie naar het bijgevoegde (concept-)raadsvoorstel. JVDN

Burgemeester en wethouders van Nunspeet, de secretaris, de burgemeester, mr. A. Heijkamp

C.W.J. Blom