AP 6b. Bijlage Zienswijzennota Laan 66-68

ZIENSWIJZENNOTA Laan 66-68

HZ 2020-0598

oktober 2021

-2-

1

Zienswijze d.d.9 mei 2021

Grond 1a In de ruimtelijke onderbouwing staat dat de directe buren op de hoogte zijn gebracht van het plan. De indieners van de zienswijze geven aan geen bericht te hebben ontvangen.

Overweging 1a De initiatiefnemer heeft wel omwonenden geïnformeerd, maar op beperkte schaal. Voor de wijze waarop een initiatiefnemer zijn omgeving informeert en de schaal waarop dat gebeurt zijn geen wettelijke eisen.

1b De indieners van de zienswijze vrezen een waardedaling van de woningen als gevolg van verlies van vrij uitzicht en het zicht op een rode beuk.

1b Het betreft een ontwikkeling in een bestaande woonomgeving. Hierdoor verandert de omgeving en dat kan als nadelig worden ervaren. De bestaande bebouwing heeft echter zijn functie verloren. En er is sprake van een initiatief dat wij naar aard en omvang passend vinden voor deze locatie. Na het in werking treden van de vergunning bestaat de mogelijkheid om een verzoek in te dienen om tegemoetkoming in schade (planschadevergoeding). Naar aanleiding van de zienswijze is de bedoelde boom bekeken. Het blijkt te gaan om een boom die geen monumentale of andere beschermde status heeft. Voor de volledigheid is deze boom alsnog opgenomen in de Bomen effect analyse. Aanvrager heeft onderzocht of de boom behouden kan blijven, maar dit blijkt helaas niet mogelijk.

1c In het gebied leeft een steenmarter. Ontlasting vindt men in de dakgoten en tuinen en deze is vaak te horen in de woningen. Vermoedelijk leeft deze tussen de garageboxen die mogelijk worden afgebroken en waarschijnlijk ook in het gebouw waar voorheen Scapino zat. Is het verjagen of verstoren van deze diersoort wel toegestaan?

1c Naar aanleiding van deze zienswijze is door Blom Ecologie B.V. een nadere beoordeling uitgevoerd. Hieruit volgt dat het plangebied geen onderdeel uitmaakt van essentieel leefgebied en de ontwikkeling niet leidt tot aantasting van rust- of voortplantingsplaatsen. Negatieve effecten op de steenmarter als gevolg van dit plan worden uitgesloten.