AP 6b. Bijlage Omgevingspartipatie Hospice logeerhuis(geanonimiseerd)

HOSPICE

DE

REGENBOOG

Betreft: Doel:

Project, logeerhuis Harderwijkerweg Omgevingsparticipatie

Periode:

Maart 2023

Voorbereiding: Eind januari is een uitnodiging voor een inloopsessie (bijlage |) verzonden naar de bewoners van 15 omliggende percelen. Deze uitnodiging op adres is als brief bij de bewoners in de

brievenbus gedaan. De uitgenodigde bewoners zijn: Oogstweg 33, Postgildewegje 10,12 en 14 en de Harderwijkerweg 61,61a, 63,65,68, 72a, 72b, 72c, 76,78,en 82. Daarnaast is contact gezocht met de bestuurder van De Zorggroep Noordwest Veluwe. Ook van de

bewoner van Potsgildewegje 18 is later nog een reactie ontvangen. Inloopsessie

Door 8 omwonende is gebruik gemaakt van de mogelijkheid van de inloopavond. Ook is telefonisch contact geweest met de bestuurder van het perceel van de Zorggroep NoordWest Veluwe aan de Harderwijkerweg.

Alle deelnemers aan de inloopavond hebben een exemplaar van de massastudie ontvangen en daarbij is een korte toelichting gegeven.

In de toelichting is aangegeven wat de inhoud

van het concept logeerhuis is. Logeerzorg wil zeggen dat op geplande momenten de zorg van de mantelzorger wordt overgenomen. In het project is ruimte om gelijktijdig ruimte te bieden voor 10 gasten. Daarnaast is uitleg gegeven over de inpassing van het project op de

locatie. Hierbij is aangeven dat het voornemen is om de huidige bestemming voor twee vrijstaande woonhuizen om te zetten in één logeerhuis. Er is een bomeninventarisatie gemaakt en het

uitgangspunt voor de massastudie is de minste aantasting van de bomen.

Vanuit deze bomenstudie ontstaat als vanzelf de meest logische plek op de locatie om het bouwvolume te realiseren. Conform het huidige bestemmingsplan wordt binnen de maximale toegestane bouwhoogte van 9 meter het beoogde gebouw gerealiseerd.

Het beoogde project heeft een ontsluiting aan de Harderwijkerweg en er wordt voor het logeerhuis nieuwe parkeerplaatsen aan de zijde van de Harderwijkerweg voorzien.

Vragen omwonenden en reacti

iefnemer

(geanonimiseerd)7] …. N De familie (geanonimiseerd) heeft een reactie gegeven inzake de zichtlijnen en de hoogte van

het gebouw.

Deze familie maakt zich zorg over de mogelijk inkijk vanaf de omloop op

(geanonimiseerd) de 2° verdieping naar de slaapkamer en het terras van hun woning aan de N (geanTonimise rd) Er is toegezegd de vraag te onderzoeken. De architect heeft inmiddels een terreinprofiel (bijlage IV) getekend om meer duidelijkheid te krijgen over de geuite

zorg. Uit het getekende profiel blijkt, naar oordeel van de initiatiefnemer, dat er gezien de grote afstand en de boomrijke omgeving geen reden is voor zorg van

directe inkijk. Bovendien zal de architect in de uitwerking, voor zover mogelijk, de positie van de kozijnen zodanig bepalen dat zichtlijnen richting de woning zoveel mogelijk worden beperkt. Daarnaast is aandacht gevraagd voor de parkeersituatie en de mogelijke extra overlast in de Potsgildewegje. Is de mogelijk uitrij op de Harderwijkerweg zodanig dat bezoekers deze vermijden en er hierdoor extra parkeerdruk in de Potgildeweg komt? Voorgesteld wordt om de inrit terug te brengen naar de positie war deze vroeger lag ten tijde van de nu gesloopte villa, aan het beging van het Potgildewegje, en zodoende een verbeterde inrij mogelijk te maken? De initiatiefnemer heeft toegezegd in overleg te gaan met de gemeente om te zien of de uitrit verplaatst kan worden naar het Potgildewegje zoals dat in het verleden het geval was. 7

(geanonimiseerd) l De bewoners vinden het een mooi initiatief. Bewoners zijn enthousiast over het ontwerp, een mooie eenheid met de omgeving.

°

(geanonimiseerd) I Deze bewoners vinden het een goed initiatief en zeker voor de ontlasting van de mantelzorgers is het een goed plan. Daarnaast laat de massastudie zien dat het een prachtig gebouw lijkt te worden en als buren zien ze dit graag gerealiseerd worden. B (geanonimiseerd)

®

!!

(geanonimiseerd)

(geanonimiseerd) Er wordt zorg geuit over het mogelijke zicht vanuit de kamers naar de woningen aan het Potgildewegje. Kan dit worden beperkt? En is het mogelijk om in beeld te brengen of en hoe er inkijk mogelijk is? Is het denkbaar om mogelijk het gebouw verder richting Harderwijkerweg te realiseren? Eris toegezegd de vraag te onderzoeken. De architect heeft ook hier een terreinprofiel getekend om meer duidelijkheid te krijgen. (zie bijlage IV). Ook uit dit getekende profie! blijkt, naar oordeel van de initiatiefnemer, dat er gezien de grote afstand en de boomrijke omgeving geen reden is voor zorg van directe inkijk. Bovendien zal ook hier de architect in de uitwerking, voor zover mogelijk, de positie van de kozijnen zodanig bepalen dat zichtlijnen richting de woning

-

zoveel mogelijk worden beperkt. Verplaatsing van het gebouw richting Harderwijkerweg is gezien de aanwezige bomen

helaas niet mogelijk.

Het idee van een begroeide wand wordt erg gewaardeerd.

(geanonimiseerd) . N 7] (geanonimiseerd) Deze bewoner sluit zich aan bij de opmerkingen van de bewoner op B 7] De reactie zoals hierboven gegeven bij (geanonimiseerd) NNN7 ]is ook hier van toepassing

(geanonimiseerd) . e +] 1)

Onze grootste zorg is de groei aan verkeersaanbod/ gebrek aan parkeerplaatsen

2)

De hoogte van het gebouw met balkon rondom op 2e etage doet inbreuk op de privacy van omliggende percelen.

3)

De hoogte zou terug moeten naar 1 etage lager hetgeen esthetische verbetering

4)

oplevert. Mogelijk zou het gebouw meer naar Harderwijkerweg geplaatst kunnen worden, waar door dan

5)

minder “zichtverlies” van de omwonenden

ontstaat.

De aankleding van dit “ronde huis 2.0” met veel hout en begroeiing ( ook in de winter groen ?) past niet direct bij de rest van het prachtige gebouw ernaast.

- _ Er komen parkeerplaatsen op eigen terrein waarmee we voldoen aan de parkeer

norm voor een verpleeg- en verzorgingstehuis. - _ Het balkon heeft als doel een terugliggende 2e laag ter realiseren en wordt alleen gebruikt als vluchtweg.

- _ De dorpsbouwmeester geeft vanuit welstand de voorkeur aan het realiseren van de 3e laag zoals nu getekend. -

Verplaatsing naar de Harderwijkerweg is, na onderzoek, vanwege de aanwezige

waardevolle bomen niet mogelijk gebleken. Dit onderzoek is gedaan door een deskundig advies bureau. - _ Voor de gevels zijn referentiebeelden getoond. Deze moeten nog verder worden

uitgewerkt, waarbij deze opmerking kan worden mee genomen.

i

(geanonimiseerd) Zorggroep Noordwest Veluwe, B 7] Op donderdag 16 maart is er overleg geweest tussen (geanonimiseerd) N 7 |-" (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) e 7] (directeur Hospice De Regenboog). Het was een prettig overleg en de bestuurd van de Zorggroep Noordwest Veluwe heeft aangeven dat de plannen van het logeerhuis prachtig zijn en worden toegejuicht.

Tot slot

Dit verslag met bijlage is verspreid naar de aanwezigen en genodigde omwonenden.

Bijlage I, verzonden uitnodiging

;E/'Ê\ËÁ E

HOSPICE

Datum: 30 januari 2023

DE

REGENBOOG

ildewegje

Betreft: uitnodiging inloopsessie

3

8071 WP Nunspeet

Beste buren,

e

(0341)

250962

x

(0341)

255763

a info@hospizenunspeet.nl

Zoals u mogelijk weet heeft Hospice De Regenboog enkele jaren geleden de percelen grond die tussen de Harderwijkerweg en het Hospice gelegen aangekocht. Het huidige bestemmingsplan voorziet n een woonbestemming voor een tweetal woonhuizen.

Het hospice heeft onderzoek gedaan of het mogelijk is een logeerhuis n plaats van een tweetal woonhuizen te realiseren. Logeerzorg wil zeggen dat op geplande momenten de zorg van de mantelzorger overgenomen wordt, zodat de mantelzorger tjd en ruimte krijgt om iets voor zichzelf te ondernemen. Logeerzorg i een vrj nieuwe vorm van ‘zorg’. Als we kijken naar het toekomstperspectief (toenemend aantal mantelzorgers, het langer thuis bliven en de toename van

‘behandelmogelijkheden, ook in de palliatieve fase) willen wij graag hieraan een bijdrage leveren. Opnieuw willen we, net als met de hospice, de kracht van kleinschaligheid en de combinatie van tormele en informele zorg n het plan realiseren,

Nadat uit een marktverkenning en exploitatie studie bleek dat er mogelijkheden zijn is er nu een

massastudie door architectenbureau Slaa & van Asselt gemaakt. Deze studie i mede gebaseerd op een bomeninventarisatie en verkennende gesprekken met de gemeente Nunspeet

Graag willen wij met onze buren in gesprek over deze massastudie. Het is voor ons vanzelfsprekend dat wij w, in een vroeg stadium hierin willen betrekken. Wij zijn reuze benieuwd naar uw reactie. Daarom nodigen wij u uit voor een inloopsessie

het

Hospie, Oze archtec NNN

di

(geanonimiseerd) J ]zijn aanwezig om inzag

ü‚.. directeuren hierover van t Hospice massastudie tede geven met u n

gesprek te gaan. Wij stellen het op prijs als u de

tijd wilt nemen om even binnen te lopen.

(geanonimiseerd)

(geanonimiseerd)

Wij hebben het voornemen om dít voorjaar een zogenaamd príncipe verzoek bij de gemeente Nunspeet in te dienen en om medewerking te vragen om de bouw van een logeerhuis mogelijk te maken.

Uiteraard zien wij uit naar uw komst op 7 februari en mogelijk dat u ook de binnenzijde van ons Hospice nog eens wilt zijn,de koffie staat klaar.

Mocht het u niet lukken om 7 februari binnen te

Jopen en wilt u toch inzage hebben om een reactie te geven, kan u contact opnemen met| (geanonimiseerd)

(geanonimiseerd) e e Met vriendelijk groet,

(geanonimiseerd) n 7] Directeur Hospice De Regenboog

Seeerwwwhospicenunspeer

nl

_

/Kuavankoomunpe

08146657

_ /fm

NLO3 RAEO 0384 7676 99