AP 6b. Bijlage geanonimiseerde reactienota Landgoed Hulshorst

Gemeente Nunspeet (Inspraak)reactienota zienswijzen op het conceptrealisatieplan Landgoed Hulshorst 15 april 2024

Pagina 1 van 18

Reactienota Zienswijzen In het kader van de terinzagelegging van het “concept realisatieplan Landgoed Hulshorst” zijn er 13 reacties ontvangen. De termijn van terinzagelegging van het concept realisatieplan Landgoed Hulshort was van 11 april 2023 tot met 15 mei 2023. Hieronder worden de ingediende zienswijzen eerst samengevat. Hierbij zijn de zienswijzen zoveel mogelijk onderverdeeld in (sub)punten. Daarna worden de zienswijzen – volgens deze (sub)punten – door de gemeente beantwoord.

Indiener Indiener 1

Zienswijze (samengevat) 1. Indiener benoemt dat op het Landgoed jammer genoeg veel bomen zijn gekapt en dat er met de werkzaamheden bergen takken achter gebleven waren. De indiener vindt dit een rommelige uitstraling geven. Ook geeft indiener aan dat de paden moeilijk begaanbaar zijn.

Overweging 1a. Er zijn een aantal redenen om niet alle takken op te ruimen die vrijkomen bij het beheer. Ten eerste doen we dit om zo min mogelijk nutriënten, bladeren en takken, af te voeren en zo bij te dragen aan het behoud van onze arme zandbodems. Dit is van belang om de voedingsstoffen in de bodem te behouden en daarmee de biodiversiteit te bevorderen. Ten tweede bieden de takken een schuilplaats en broedgelegenheid voor vogels, egels en andere dieren. Dit draagt bij aan het behoud van de lokale fauna en verrijkt onze omgeving. Ten derde kunnen takken soms dienen als natuurlijke afscheiding om te voorkomen dat mensen buiten de aangegeven paden gaan struinen. Dit is van essentieel belang om verstoring van de natuurlijke leefomgevingen te voorkomen en de natuur te beschermen.

Pagina 2 van 18

Het kappen van bomen is ook onderdeel van ons beheer om de bosontwikkeling te sturen en te voorkomen dat er over een paar decennia alleen nog beuken staan. Door bepaalde bomen te kappen, zoals de beuk, kunnen we juist de eiken bevoordelen. De eik is van groot belang voor de biodiversiteit en heeft daarnaast ook een waardevolle cultuurhistorische betekenis op ons landgoed. Het aanharken en verharden van paden kan leiden tot verstoring van het natuurlijke ecosysteem. Sommige paden zijn bewust in hun natuurlijke staat gelaten om de biodiversiteit te behouden en de natuurlijke processen niet te verstoren. Tevens kan het veranderen van ruige en uitdagende paden in gladde en gemakkelijk begaanbare paden kan de authentieke ervaring van natuurbezoek verminderen. Tevens zijn er paden waar de prioriteit van toegankelijkheid hoog is voor bezoekers.

Indiener 2

2a. Indiener benoemt dat de parkeerplaats aan de Broeksteeg geregeld vol staat in de weekenden, de indiener heeft het verzoek om de tijdelijke parkeerplaats open te stellen, in verband met de drukte op de te kleine parkeerplaats aan de broeksteeg.

De ingediende zienswijze geeft geen aanleiding tot aanpassing van het realisatieplan. 2a. De parkeerplaats voor het koetshuis openstellen voor publiek is geen optie in verband met evenementen, bijvoorbeeld bruiloften en partijen, die plaatsvinden in het Koetshuis. In een nader uit te werken proces wordt gekeken naar eventuele andere opties voor parkeerplaatsen. Bij de randen van het landgoed wordt in een later stadia onderzoek gedaan naar de parkeerplaatsen.

Pagina 3 van 18

2b. Indiener geeft aan dat het landgoed vervuild is en minder netjes onderhouden. Indiener geeft aan dat er veel plastic ligt achtergebleven van de kuilbalen op de weilanden.

2c. Indiener wil graag een duidelijker onderscheid in gebruikerspaden ruiter/fiets/wandel/MTB d.m.v. bijv. bebording. En zou graag een aantal door modder en boomwortels moeilijk begaanbare paden aangeharkt zien worden voor rolstoelen en kinderwagens.

De ingediende zienswijze geeft geen aanleiding tot aanpassing van het realisatieplan. 2b. Wij leggen de focus qua onderhoud op de kern van het landgoed. Wij monitoren dit regelmatig. Met de pachters is er contact met betrekking tot het onderhoud. De ingediende zienswijze geeft geen aanleiding tot aanpassing van het realisatieplan. 2c. De ruiterroutes zijn in de afgelopen jaren in samenspraak met het Routebureau Veluwe aangepakt. Het introduceren van verschillende bewegwijzering voor elk type gebruikerspad kan leiden tot verwarring bij bezoekers die niet bekend zijn met de betekenis van de borden. Het idee om moeilijk begaanbare paden geschikt te maken voor rolstoelen en kinderwagens kan positieve intenties hebben, maar er zijn ook enkele tegenargumenten die moeten worden overwogen: Natuurlijke omgeving en ecologie: Het aanharken en verharden van paden kan leiden tot verstoring van het natuurlijke ecosysteem. Sommige paden zijn expres in hun natuurlijke staat gelaten om de biodiversiteit te behouden en de natuurlijke processen niet te verstoren. Verandering van ervaring: Het veranderen van ruige en uitdagende paden in gladde en gemakkelijk begaanbare paden kan de authentieke ervaring van natuurbezoek verminderen.

Pagina 4 van 18

Financiële en operationele kosten: Het aanleggen en onderhouden van toegankelijke paden vereist financiële investeringen en regelmatig onderhoud. Esthetiek en natuurlijke schoonheid: Het veranderen van ruige paden in gladde en strakke paden kan de esthetische aantrekkingskracht van het gebied verminderen. De voordelen van het veranderen van de paden wegen niet op tegen de nadelen. De ingediende zienswijze geeft geen aanleiding tot aanpassing van het realisatieplan. 2d. Indiener uit zijn ongenoegen over de verkoop van een stuk grasland aan een particulier, en wijst op de eis die gesteld werd bij verkoop van het landgoed aan de gemeente, waarin staat dat er niks verkocht mag worden voor andere doeleinden dan begrazing.

2d. Uit de Natuurschoonwet-beschikking voor Landgoed Hulshorst inclusief de bijbehorende tekeningen blijkt dat het te verkopen perceel grond geen deel uitmaakt van het landgoed dat is aangewezen volgens de Natuurschoonwet (NSW) en daardoor kan dit deel wel verkocht worden. Het perceel heeft nu een agrarische bestemming en maakt geen essentieel onderdeel uit van het daadwerkelijke landgoed. De ingediende zienswijze geeft geen aanleiding tot aanpassing van het realisatieplan.

Pagina 5 van 18

Indiener 3

2e. Indiener stelt voor om een toegang aan de Broeksteeg te realiseren voor de camping de Waterlelie (dit bruggetje heeft er gelegen van de jaren 60 tot eind jaren 90) over de naastgelegen sloot d.m.v. een bruggetje, zodat de campinggasten veilig kunnen oversteken.

2e. Vanuit verkeeroogpunt heeft een bruggetje geen meerwaarde, aangezien de Broeksteeg te bewandelen is.

2f. Indiener is niet te spreken van het plan om het oude landgoedhuis weder op te bouwen, aangezien dit niet binnen het herstel van landgoed Hulshorst past.

2f. Het opbouwen van het landgoedhuis is een plan dat niet wordt meegenomen in het beheerplan landgoed Hulshorst. Als er een initiatief wordt ingediend, dan wordt het apart behandeld.

3a. Indiener geeft aan dat tijdens de informatie avond de vraag werd gesteld hoe het mogelijk is dat een deel van het landgoed verkocht zou kunnen worden aan Camping de vuurkuil. Deze vraag werd niet beantwoord.

3b. Indiener wijst op de clausule bij de verkoop rond 1950, waarin staat dat het landgoed moet worden beheerd ‘als zijnde gerangschikt onder de Natuurschoonwet’. Indiener geeft aan dat op grond hiervan kan en mag een deel van het betreffende weiland niet worden verkocht of in beheer worden uitgeleverd voor commerciële doeleinden.

De ingediende zienswijze geeft geen aanleiding tot aanpassing van het realisatieplan.

De ingediende zienswijze geeft geen aanleiding tot aanpassing van het realisatieplan. 3a. Uit de Natuurschoonwet-beschikking voor Landgoed Hulshorst inclusief de bijbehorende tekeningen blijkt dat het te verkopen perceel grond geen deel uitmaakt van het landgoed dat is aangewezen volgens de Natuurschoonwet (NSW) en daardoor kan dit deel wel verkocht worden. Het perceel heeft nu een agrarische bestemming en maakt geen essentieel onderdeel uit van het daadwerkelijke landgoed. De ingediende reactie zienswijze geeft geen aanleiding tot aanpassing van het realisatieplan. 3b. Uit de Natuurschoonwet-beschikking voor Landgoed Hulshorst inclusief de bijbehorende tekeningen blijkt dat het te verkopen perceel grond geen deel uitmaakt van het landgoed dat is aangewezen volgens de Natuurschoonwet (NSW) en daardoor kan dit deel wel verkocht worden.

Pagina 6 van 18

Het perceel heeft nu een agrarische bestemming en maakt geen essentieel onderdeel uit van het daadwerkelijke landgoed.

3c. Indiener geeft aan dat sinds de groenstrook, gelegen tussen de Camping de Vuurkuil en het weiland, in beheer is uitgegeven aan de camping een deel van het groen verwijderd is en er een weg op aangelegd is. Indiener geeft aan dat de resterende beplanting zou ten behoeve van het zicht en de migratie van dieren verdicht moeten worden. Daar het eigendom bij de gemeente ligt dient deze daar ook op toe te zien. De strook hoort feitelijk ook bij het landgoed en heeft een functie in het coulisselandschap. Indiener geeft aan dat bij verkoop van een deel van het weiland zou deze beschermde natuurstrook worden ingesloten tussen de kampeer middelen waardoor het zijn functie verliest.

De ingediende reactie zienswijze geeft geen aanleiding tot aanpassing van het realisatieplan. 3c. Bij het ontwerp en in de herziening van het bestemmingsplan wordt rekening gehouden met de landschappelijke inpassing van de te verkopen grond. De randen van het te verkopen terrein, grenzend aan het Landgoed, zullen als groenzone worden bestemd en er zal ook een verplichting met boetebepaling voor het Campingpark in de koopovereenkomst worden opgenomen dat de aanplant op het terrein ook daadwerkelijk uitgevoerd zal moeten worden en in stand zal moeten worden gehouden. Eveneens zal dit als een voorwaardelijke verplichting in het bestemmingsplan worden opgenomen. Ook zal een smalle strook grond, die is aangewezen als Gelders natuurnetwerkgrond (GNNgrond) en die ligt binnen het te verkopen perceel, als GNNgebied worden opgenomen in de herziening van het bestemmingsplan. De ingediende reactie zienswijze geeft geen aanleiding tot aanpassing van het realisatieplan.

Pagina 7 van 18

3d. Indiener geeft aan dat het idee om alle vuilnisbakken weg te halen ook bezwaren kent. Goedwillende wandelaars kunnen nu vuil van derden oprapen en weggooien. Indiener geeft aan dat zeker enkele vuilnisbakken bij picknicktafels en parkeerplaatsen gehandhaafd kunnen worden door de gemeente.

3d. Er zijn een aantal reden waarom de vuilnisbakken verwijderd worden op Landgoed Hulshorst. Milieubescherming: Prullenbakken kunnen onbedoeld een negatieve impact hebben op de natuur. Ze kunnen dieren aantrekken die op zoek zijn naar voedsel, wat leidt tot verstoring van het ecosysteem. Bezoekersgedrag: Het hebben van prullenbakken kan een "verwachting" creëren dat bezoekers hun afval overal kunnen achterlaten en dat dit later wordt opgeruimd. Dit kan onverantwoordelijk gedrag aanmoedigen en het bewustzijn over het eigen afval verminderen. De ingediende zienswijze geeft geen aanleiding tot aanpassing van het realisatieplan.

3e. Indiener geeft aan dat banken en tafels moeten passen bij het oude landgoed, zoals ook de voorgestelde bruggetjes. Het liefst uitgevoerd in hout zonder beton. Te veel zitbanken in een natuurlijke omgeving kunnen hangplekken worden voor niet natuurliefhebbers. Vandaar dat indiener voorstelt om een beperkt aantal banken te plaatsen.

3e. Er dient om een aantal redenen nagedacht te worden over het (beperkte) aantal banken en tafels. Behoud van natuurlijke uitstraling: Het beperken van het aantal meubels en bruggetjes behoudt de natuurlijke uitstraling en integriteit van het landgoed. Een overdaad aan zitgelegenheden en structuren kan afbreuk doen aan de esthetiek van de omgeving. Voorkomen van overmatig gebruik: Een beperkt aantal zitplaatsen en bruggetjes voorkomt overmatig gebruik en overbevolking van bepaalde gebieden. Dit draagt bij aan

Pagina 8 van 18

het behoud van rust en ruimte voor bezoekers om te genieten van de natuurlijke omgeving. Behoud van ecologische balans: Het minimaliseren van fysieke interventies, zoals betonnen structuren, helpt bij het behoud van de ecologische balans. Te veel ingrepen kunnen leiden tot verstoring van leefgebieden en de natuurlijke processen in het gebied. Respect voor de geschiedenis: Het behouden van de stijl van het landgoed zonder beton weerspiegelt respect voor de geschiedenis en cultuur van het gebied.

3f. Indiener verzoekt dat de ruiterpaden duidelijker herkenbaar moeten zijn. Te veel ruiters maken misbruik van de kwetsbare wandelpaden en verharde lanen.

De ingediende zienswijze geeft wel aanleiding tot aanpassing van het realisatieplan. 3f. De ruiterroutes zijn in de afgelopen jaren in samenspraak met het Routebureau Veluwe aangepakt. Hierop wordt ook gehandhaafd. De ingediende zienswijze geeft geen aanleiding tot aanpassing van het realisatieplan.

3g. Indiener geeft aan dat regelmatig onderhoud van het landgoed het behoud ten goede zal komen. Indiener oppert het idee om ruiterverenigingen zelf op de ruiterpaden takken en valhout te laten verwijderen.

3g. De gemeente onderhoudt regelmatig het landgoed Hulhorst. Het idee om de ruiterverenigingen zelf op de ruiterpaden takken en valhout te laten verwijderen is niet haalbaar. De ingediende zienswijze geeft geen aanleiding tot aanpassing van het realisatieplan.

Pagina 9 van 18

3h. Indiener geeft aan dat de oude laan bomen versneld aangepakt moeten worden in verband met gevaar voor passanten.

3h. De opmerking is aan de orde gekomen in desbetreffende advies. De gemeente wilt bepaalde lanen revitaliseren op korte termijn. Dode beuken verliezen wel hun takken maar breken niet zomaar af aan de basis (zoals eiken dat doen), dus hoog afzagen draagt bij aan natuurwaarden (insecten, vleermuizen) en verwijdert recreatierisico. De gemeente heeft onderzoek laten doen naar de kwaliteit van de beuken en aan de hand van dit rapport wordt op korte termijn onderhoud uitgevoerd. De ingediende zienswijze geeft geen aanleiding tot aanpassing van het realisatieplan.

Indiener 4

Indiener 5

4.Reclament geeft het volgende aan: het op de informatieavond gepresenteerde plan van de investeringsmaatschappij Franken stuitte mij tegen de borst. Indiener geeft aan dat het landgoed niet geschikt is om een zorginstelling te vestigen. Er zijn dan erg veel parkeerplaatsen nodig voor familiebezoek, personeel, toeleveranciers. Toeleveranciers (restaurant en andere horeca, kledingwasserij, vuilnisophaaldienst) zullen vrachtwagens gebruiken. Gasvrij bouwen met warmtepompinstallaties zal lawaai veroorzaken en dit alles komt niet ten goede aan de landgoed beleving. 5.Indiener is voor de komst van zorginstelling, aangezien degene aangeeft van mening te zijn dat het landgoed er een beetje verwaarloosd bij ligt. Een extra landgoedhuis zou een toevoeging zijn aan het landgoed.

4. Het opbouwen van het landgoedhuis is een plan dat niet wordt meegenomen in het beheerplan landgoed Hulshorst. Als er een initiatief wordt ingediend, dan wordt het apart behandeld. De ingediende zienswijze geeft geen aanleiding tot aanpassing van het realisatieplan.

5. Het opbouwen van het landgoedhuis is een plan dat niet wordt meegenomen in het beheerplan landgoed Hulshorst. Als er een initiatief wordt ingediend, dan wordt het apart behandeld. De ingediende zienswijze geeft geen aanleiding tot aanpassing van het realisatieplan.

Pagina 10 van 18

Indiener 6

6a. Indiener vindt dat op de toegangswegen naar het landgoed Hulshorst zowel op de Vuurkuilweg als op Oudeweg te hard gereden wordt in verhouding tot de breedte van de weg, er is geen plek om uit te wijken. Misschien is auto te gast beter (30 km/uur) en drempels.

6a. De weg is conform richtlijn CROW ingericht. Buiten de bebouwde kom geldt 60km/uur en fietsen op de rijbaan.

6b. Indiener geeft aan dat het niet mogelijk is om aan alle kanten van de hoofd ingangen het landgoed te betreden met een rollator, misschien ook een aandachtspunt.

6b. Het idee om moeilijk begaanbare paden geschikt te maken voor rollator kan positieve intenties hebben, maar er zijn ook enkele tegenargumenten die moeten worden overwogen:

De ingediende zienswijze geeft geen aanleiding tot aanpassing van het realisatieplan.

Natuurlijke omgeving en ecologie: Het aanharken en verharden van paden kan leiden tot verstoring van het natuurlijke ecosysteem. Sommige paden zijn expres in hun natuurlijke staat gelaten om de biodiversiteit te behouden en de natuurlijke processen niet te verstoren. Verandering van ervaring: Het veranderen van ruige en uitdagende paden in gladde en gemakkelijk begaanbare paden kan de authentieke ervaring van natuurbezoek verminderen. Degenen die op zoek zijn naar avontuur en een uitdaging kunnen teleurgesteld worden door deze veranderingen. Financiële en operationele kosten: Het aanleggen en onderhouden van toegankelijke paden vereist financiële investeringen en regelmatig onderhoud. Deze kosten kunnen ten koste gaan van andere faciliteiten en diensten in het natuurgebied.

Pagina 11 van 18

Esthetiek en natuurlijke schoonheid: Het veranderen van ruige paden in gladde en strakke paden kan de esthetische aantrekkingskracht van het gebied verminderen. Natuurliefhebbers waarderen vaak de ruwheid en ongereptheid van onaangetaste paden. Om deze redenen wegen de voordelen van gladde en strakke paden niet op tegen de nadelen.

Indiener 7

7a. Reclamant verzoekt dat bij aanvang van het project zo snel mogelijk het 'tijdelijke' parkeergebied van het Koetshuis teruggebracht wordt in de oude staat. 7b. Indiener geeft aan dat het 'hondenveld' zoals beschreven staat tot 31 december 2024 toestaan. Daarna dit veld in de oude glorie terugbrengen.

De ingediende zienswijze geeft geen aanleiding tot aanpassing van het realisatieplan. 7a. Hier wordt naar gekeken door de gemeente Nunspeet. De ingediende zienswijze geeft geen aanleiding tot aanpassing van het realisatieplan. 7b. De suggestie zal worden onderzocht voor genoemde periode. De ingediende zienswijze geeft geen aanleiding tot aanpassing van het realisatieplan

7c. Indiener wijst op het volgende; de klinkerweg van noord naar zuid (van broeksteeg naar het koetshuis) in het onderhoud meenemen maar de uitvoerders er op wijzen dat de huidige klinkers worden gebruikt.

7c. Dit wordt regelmatig beoordeeld en eventueel meegenomen in het onderhoud.

De ingediende zienswijze geeft geen aanleiding tot aanpassing van het realisatieplan.

Pagina 12 van 18

7d. Indiener geeft aan dat het oostelijk gebied, zoals de wethouder meldt, wandel luw maken maar beslist niet afsluiten. Het wild maakt er meestal gebruik van tussen 22.00u. en 06.00u. Dan zijn er geen wandelaas.

7d. Het oostelijke deel wordt luw gemaakt, maar niet afgesloten.

7e. Indiener geeft aan dat de uitbreiding van de camping de Vuurkuil ook meteen deel van het weiland kan uitmaken. Zichtlijnen en de omgeving zullen er minder onder te lijden hebben.

7e. Bij het ontwerp en in de herziening van het bestemmingsplan wordt rekening gehouden met de landschappelijke inpassing van de te verkopen grond. De randen van het te verkopen terrein, grenzend aan het Landgoed, zullen als groenzone worden bestemd en er zal ook een verplichting met boetebepaling voor het Campingpark in de koopovereenkomst worden opgenomen dat de aanplant op het terrein ook daadwerkelijk uitgevoerd zal moeten worden en in stand zal moeten worden gehouden. Eveneens zal dit als een voorwaardelijke verplichting in het bestemmingsplan worden opgenomen. Ook zal een smalle strook grond, die is aangewezen als Gelders natuurnetwerkgrond (GNNgrond) en die ligt binnen het te verkopen perceel, als GNNgebied worden opgenomen in de herziening van het bestemmingsplan.

7f. Indiener geeft aan dat 'Huize Hulshorst' door de wetgeving Natura 2000 weinig of geen kans zal krijgen.

De ingediende zienswijze geeft geen aanleiding tot aanpassing van het realisatieplan.

De ingediende zienswijze geeft geen aanleiding tot aanpassing van het realisatieplan. 7f. Het opbouwen van het landgoedhuis is een plan dat niet wordt meegenomen in het beheerplan landgoed Hulshorst. Als er een initiatief wordt ingediend, dan wordt het apart behandeld.

Pagina 13 van 18

7g. Indiener stelt voor om het parkeergebied te verleggen naar de hoek Oudeweg en Onder de Bos met een duidelijke route naar het landgoed.

De ingediende zienswijze geeft geen aanleiding tot aanpassing van het realisatieplan. 7g. Er wordt nader onderzocht of er een mogelijkheid is voor het verleggen van parkeerplaatsen. De ingediende zienswijze geeft geen aanleiding tot aanpassing van het realisatieplan.

Indiener 8

Indiener 9

Indiener 10

8. Indiener geeft aan dat kunst niet mag ontbreken in het plan.

9. Indiener stelt voor om de verkeerswegen die (vooral Oudeweg) liggen aan het landgoed Hulshorst in te richten als straat "auto te gast "en het gehele gebied maximaal 30 km/uur met verkeersdrempels i.v.m. de vele soorten weggebruikers en de weinige uitwijk mogelijkheden die er zijn. 10. Reclamant vraagt of de graslanden nog in verpachte staat zijn. Voor het rundveebedrijf van indiener, welke gelegen is nabij landgoed Hulshorst is de indiener nog op zoek naar een aantal hectare grasland om te beheren. Reclamant geeft aan de mogelijkheid te hebben om de graslanden te beweiden met zoogkoeien alsook om de graslanden te maaien en het maaisel af te voeren. Dit is volledig in overleg uit te voeren.

8. In het beheerplan wordt de mogelijkheid tot het plaatsen van kunst onderzocht.

De ingediende zienswijze geeft geen aanleiding tot aanpassing van het realisatieplan. 9. De weg is conform richtlijn CROW ingericht. Buiten de bebouwde kom geldt 60km/uur en fietsen op de rijbaan. De ingediende zienswijze geeft geen aanleiding tot aanpassing van het realisatieplan. 10. De graslanden zijn nog in verpachte staat tot en met 2026. De ingediende zienswijze geeft geen aanleiding tot aanpassing van het realisatieplan.

Pagina 14 van 18

Indiener 11

11a. De reclamant geeft aan dat de voorgenomen uitbreiding van recreatiepark De Vuurkuil door verkoop van grond van landgoed Hulshorst niet in lijn is met de gedachten van verkoper en gemeente ten tijde van de aankoop in 1954 en de daarbij van de Staat verkregen aankoopsubsidie die vervreemding zonder toestemming niet toelaat. Bovendien verkleint dit de historische open ruimte.

11a. Uit de Natuurschoonwet-beschikking voor Landgoed Hulshorst inclusief de bijbehorende tekeningen blijkt dat het te verkopen perceel grond geen deel uitmaakt van het landgoed dat is aangewezen volgens de Natuurschoonwet (NSW) en daardoor kan dit deel wel verkocht worden. Het perceel heeft nu een agrarische bestemming en maakt geen essentieel onderdeel uit van het daadwerkelijke landgoed. De ingediende zienswijze geeft geen aanleiding tot aanpassing van het realisatieplan.

11b. Indiener geeft aan dat in door de gemeenteraad aangenomen Visie Landgoed Hulshorst is opgenomen dat de verkoop van een deel van het landgoed niet in overeenstemming is met het overeengekomen voorbehoud aangaande verkoop van het landgoed. Indiener stelt de volgende vraag: druist doorzetten van de verkoop niet in tegen clausule bij aankoop? Daarnaast heeft het betreffende weiland de bestemming “groene ontwikkelingszone”, wat inhoudt dat er bij een bestemmingsplanwijziging advies aan de provincie gevraagd moet worden. Tevens heeft het gebied de bestemming “waarde oude bouwlanden” en valt het binnen het EHS. Bovenstaande maakt het onmogelijk om het stuk grond te bestemmen als camperplaats.

11b. Zie het antwoord van 11a. De Groene Ontwikkelingszone is in de plaats gekomen van de EHS. De invulling van het park en daarmee ook het te verkopen perceel grond binnen de Groene Ontwikkelingszone zal worden afgestemd met de Provincie. De ingediende zienswijze geeft geen aanleiding tot aanpassing van het realisatieplan.

Pagina 15 van 18

11c. De indiener geeft aan dat het Koetshuis de bestemming “wonen”, met als extra functieaanduiding “specifieke vorm van cultuur en ontspanning bijv. galerie, kookstudio, vergader en trouwlocatie. Dus geen horeca. Voor bezoekers van koetshuis is op het landgoed een tijdelijke parkeerplaats aangelegd op de voormalige grasakker ‘Heetveld’. Hoe tijdelijk is deze parkeerplaats? En op wiens kosten wordt de voormalige grasakker weer hersteld? Exploitant koetshuis of belastingbetaler?

11c. Dit is nog een nader uit te werken proces. De parkeerplaats is aangelegd door de gemeente voor het behoud van het omliggende natuurterrein. Het parkeren van voertuigen in de bermen moet voorkomen worden. Dat is met dit parkeerterrein bewerkstelligd.

11d. Tijdens de recente bijeenkomst van de bewoners van Hulshorst was de wens uitgesproken om het landgoed vanuit het dorp meer toegankelijk te maken voor voetgangers. In het Realisatieplan Landgoed Hulshorst eindconcept is wel sprake van entrees aan de westkant t.b.v. de campings, maar in een plan voor de openstelling van het landgoed voor de bewoners van Hulshorst is niet voorzien. Indiener geeft aan dat het zelfs verder wordt ingeperkt door geplande afsluiting t.b.v. rust voor migratieroute roodwild.

11d. De gemeente wil de voetgangersstroom concentreren op de hoofdpaden en daarmee wildpaadjes voorkomen en rust te creëren voor de fauna. Verder is er geen sprake van afsluiting van gebieden.

11e. Indiener geeft aan dat er aan de westzijde een mogelijkheid is om het landgoed te betreden via de Oude Ermelose weg. Deze entree behoeft wel onderhoud.

11e. Bij de Oudeweg liggen meerdere wandelpaden die naar het landgoed gaan.

De ingediende zienswijze geeft geen aanleiding tot aanpassing van het realisatieplan.

De ingediende zienswijze geeft geen aanleiding tot aanpassing van het realisatieplan.

De ingediende zienswijze geeft geen aanleiding tot aanpassing van het realisatieplan.

Pagina 16 van 18

11f. Indiener geeft aan dat op blz. 6 en 8 van het Realisatieplan het over de lanen en de laanbomen bij het landgoed gaat. Hierbij wordt voorgesteld om de bomen langs de Oude weg (m.n. 11) maar te laten uitsterven omdat “ze voor de beleving van het landgoed minder belangrijk zijn”. Hierbij is niet gedacht aan de beleving van de bewoners. Komend uit Onder de bos, zijn deze bomen en deze laan zeer belangrijk voor de beleving van de bewoners van Hulshorst.

11f. Zowel vitale lanen als aftakelende bomen zijn van ecologische waarde. Voor deze laan is gekozen voor het laatste.

11g. Indiener heeft de volgende vraag: de weilanden ten zuiden van de Oude weg en de Vuurkuilweg hebben de bestemming “Oude bouwlanden”, waarom niet als akker beheren i.p.v. weiland?

11g. De gronden hebben de bestemming ‘agrarische gronden’ met als waarde ‘bouwlanden’. Het is geen verplichting op grond van het bestemmingsplan om hier akkerbouw toe te passen in plaats van als gebruik weiland. Aangezien de gemeente Nunspeet eigenaar is van deze gronden is het aan haar om te bepalen of het wordt beheerd als akker of als weiland.

De ingediende zienswijze geeft geen aanleiding tot aanpassing van het realisatieplan.

De ingediende zienswijze geeft wel aanleiding tot aanpassing van het realisatieplan. Indiener 12

12a. Indiener stelt voor om een amfibieën tunnel te realiseren op het Landgoed Hulshorst bij de Vuurkuil

12a. Een amfibieëntunnel maakt nu geen onderdeel van het plan uit. Dit wordt nader onderzocht. De ingediende zienswijze geeft aanleiding tot aanpassing van het realisatieplan.

Pagina 17 van 18

Indiener 13

13. Indiener vraagt naar of een specifieke rode beukenboom aan de Zuidelijke toegangslaan naar het Koetshuis. Wanneer deze boom door de slechte conditie geveld moet worden zou degene graag een specifiek deel hiervan willen overnemen, tegen betaling. Dit vanwege een persoonlijk verhaal.

13. De boom kan nog wel even mee, wanneer deze boom gezaagd gaat worden is nu nog niet bekend. Daarom adviseren we indiener om dit in de gaten te houden en dan contact op te nemen met de gemeente om dit verzoek te bespreken. De ingediende zienswijze geeft geen aanleiding tot aanpassing van het realisatieplan.

Pagina 18 van 18