AP 6a. St.t.i. Bijlage 6. Parkeerbalans

Aeolusweg 127 3731 XE

De Bilt

030 - 220 1587 info@laib.nl www.laib.nl

Notitie

Parkeernotitie

Project: Plaats: Documentnummer Datum: Mutatie:

Het van Marleplantsoen Nunspeet NN478-N008-00 Parkeernotitie 22.04.2024 00

KvK 30052078 IBAN NL62RABO0308305000 Btw NL0033.85.589B.01

Kenmerk: NN478-N008-00 Parkeernotitie Blad: 1/4

Vooraf Op het Van Marleplantsoen wordt door N.O.M. bv, in samenspraak met de WZU, een inbreidingslocatie voor Nunspeet vormgegeven. Op deze locatie worden naast de reeds opgeleverde zorggebouwen, drie appartementengebouwen ontwikkeld. Hierbij staat de groenbeleving in het hart van het plan centraal en wordt samen met de WZU een belevingstuin ontworpen. De landschappelijke invulling van het Van Marleplantsoen sluit hier straks naadloos op aan. Ook in het kader van de overige openbare inrichting, zoals parkeren, wordt er nu en in de toekomst gezamenlijk opgetrokken om zo tot een kwalitatief plan te komen waarin een parkeeroplossing op maat wordt gerealiseerd. Het plan voorziet een ‘ring’ rondom de ontwikkellocatie waarlangs geparkeerd wordt in groene koffers.

Parkeernormen Voor deze berekening is gebruik gemaakt van de parkeernota 2014. Deze nota is een samenwerking tussen de gemeente Elburg, Nunspeet, Hattem en Oldebroek. In deze nota worden voor wonen de volgende parkeernormen voorgeschreven.

Parkeernota 2014 In de bijlage 1: ‘NN478-O005-02 Aantallen en parkeren’ is een opsomming gemaakt van de aantallen en bijhorende parkeernorm. Voor het verpleeghuis is in 2017 en 2020 al een vergunning afgegeven met een gezamenlijke parkeerlast van 88 plaatsen. Dubbelgebruik Gezien de integrale opzet van het stedenbouwkundige plan, de gezamenlijke aanpak van de openbare inrichting én het oog op groene kwaliteit is er in deze casus gekeken naar één integrale parkeeroplossing voor het complete terrein. Door deze manier van kijken is het mogelijk het centrale binnen gebied autoluw en maximaal groen aan te leggen. Voor het bepalen van een parkeerbehoefte is op basis van de CROW-kengetallen voor aanwezigheidspercentages (bijlage 2) een reductiefactor voor parkeren toegepast. Hiervoor is gekeken naar de minst gunstige situatie (werkdagen, ’s avonds). Conclusie Door het toepassen van dubbelgebruik is het mogelijk tot een parkeerbehoefte van 225 parkeerplaatsen te komen in het gehele plangebied. Het voorliggende ontwerp voorziet hierin.

Bijlage; 1. Aantallen en parkeren 2. CROW aanwezigheidspercentages

LENGKEEK architecten en ingenieurs bv

NN478-N008-00 Parkeernotitie Blad 2 van 4

Gebouw Plaats Datum Betreft

Gebouw A 3 bouwlagen

van Marleplantsoen Nunspeet 22.04.2024 Aantallen en parkeren

BVO

Gevelopp

m2

m2

1849

Woningtype

930

Type A Type B Type C Type D Type E Type F Type G Type H

2,0 3,0 1,0 4,0 1,0 3,0 1,0 1,0

1240

Type A Type A1 Type B Type B1 Type C Type D Type E Type F

2,0 4,0 4,0 1,0 5,0 1,0 1,0 2,0

1849,0 Gebouw B 4 bouwlagen

2334

4281

G.O p won.

GO

excl berg

incl bergr.

94,0 71,4 76,0 80,0 74,6 90,0 89,0 74,6

95,0 95,0 80,0 76,0 73,0 86,0 83,0 99,0

norm

Totaal

Langdurig

Bezoek

99,0 76,4 81,0 85,0 79,6 95,0 94,0 79,6

198,0 229,2 81,0 340,0 79,6 285,0 94,0 79,6

2,30 1,80 1,80 2,30 1,80 2,30 2,30 2,30

5 5 2 9 2 7 2 2

3 4 1 6 1 5 2 2

1,4 1,6 0,5 2,8 0,5 2,1 0,7 0,7

100,0 100,0 85,0 81,0 78,0 91,0 88,0 104,0

200,0 400,0 340,0 81,0 390,0 91,0 88,0 208,0

1386,4

20,0 1991

Type A Type B Type C Type D Type E Type F Type G Type H Type I Type J Type K Type L Type M

3,0 3,0 3,0 16,0 3,0 3,0 9,0 3,0 3,0 1,0 1,0 1,0 1,0

G.O/B.V.O Parkeerbehoefte

totaal

16,0

2334,0 Gebouw C 3 tot 5 bouwlagen

Aantal

1798,0 69,0 48,0 50,0 57,0 41,0 58,0 71,0 77,0 57,0 81,0 73,0

74,0 53,0 55,0 62,0 46,0 63,0 76,0 82,0 62,0 86,0 78,0

51,0 57,0

56,0 62,0

0,75 2,30 2,30 2,30 2,30 1,80 2,30 2,30 2,30 0,77 1,60 1,60 1,60 1,60 1,60 1,60 1,60 1,60 1,60 1,60 1,60 1,60 1,60

222,0 159,0 165,0 992,0 138,0 189,0 684,0 246,0 186,0 86,0 78,0 56,0 62,0

34,3

24,0

10,3

5 9 9 2 9 2 2 5

3 6 6 2 6 2 2 3

1,4 2,8 2,8 0,7 2,7 0,7 0,7 1,4

43,5

30,5

13,1

5 5 5 26 5 5 14 5 5 2 2 2 2

3 3 3 18 3 3 10 3 3 1 1 1 1

1,4 1,4 1,4 7,7 1,4 1,4 4,3 1,4 1,4 0,5 0,5 0,5 0,5

56,0

24,0

4281,0

50,0

3263,0

0,76

80,0

Totaal

8464,0

86,0

6447,4

0,76

157,8

Sociale huur (appartement) Midden huur (appartement) Goedkope koop (appartement) Dure koop (appartement)

Percentage 38,4% 19,8% 11,6% 30,2%

Absolute getallen 33 17 10 26

Wonen

bewoner bezoek

totale parkeerbehoefte plangebied

WZU

Oppervlakte tot circa 65 m2 65-75m2 65-80m2 80+ m2 parkeernorm 110,5 47,3 ** 88 245,8

Totaal in plangebied parkeren:

225,0 *piekmoment op werkdag avonden conform CROW aanwezigheidspercentages **vergunde parkeeraantallen De Bunterhoek

norm 1,6 1,6 1,8 2,3

definitie Huur, etage, midden / goedkoop Huur, etage, midden / goedkoop Koop, etage, goedkoop Koop, etage, duur gelijktijdigheid* 90% 80% 100%

parkeerbehoefte 99 38 88 225