AP 6a. Bijlage Advies geur Bergweg 139 Elspeet (geanonimiseerd)

(geanonimiseerd) MO

Van:

Verzonden:

16-01-2025 09:41

B

ent

(geanonimiseerd) speen

Aan:

Onderwerp: Beste

FW:

Bergweg

139

Elspeet

AN

(geanonimiseerd)

stopt en de bestemming verandert hebben we te maken met de omgekeerde werking. bedoeling dat wanneer een veehouderij stopt, de buurman (die door blijft gaan als veehouderij) opeens aan andere regels moet voldoen (en dus te maken krijgt met beperkingen of maatregelen moet nemen). Het gaat hier over de omgekeerde werking, het initiatief komt vanuit de omgeving van de blijvende veehouderij. Dit initiatief mag de blijvende veehouderij niet gaan beperken in zijn ontwikkelingsmogelijkheden. Vandaar dat dan niet vanuit de (emissiepunten van de) stallen de geurcirkels worden getrokken, maar om het bouwvlak van de veehouderij. Binnen het bouwvlak is het toegestaan om een stal te bouwen en de veehouder heeft de mogelijkheid om stallen te veranderen binnen het bouwvlak (mits ook aan de milieuwetgeving wordt voldaan). Meer uitleg hierover kun je vinden op: https://www.infomil.nl/onderwerpen/ruimte/omgevingsthema/geurvee/omgekeerde-werking/ en https://www.infomil.nl/onderwerpen/ruimte/omgevingsthema/geurvee/omgekeerde-werking/bepalen-geurcontour/. (Gemakshalve van de site van InfoMil, of ook al iets op IPLO is te vinden heb ik niet gecheckt). Wat betreft de geurregelgeving was er altijd een bijzondere situatie over hoe om te gaan met woningen bij (voormalige) veehouderijen.

Met de komst van de Omgevingswet zijn deze regels (uit Wet geurhinder en veehouderij en Activiteitenbesluit) verplaatst naar het omgevingsplan. Dit betreft grotendeels een beleid neutrale omzetting. Vanuit een veehouderij naar een bedrijfswoning bij een andere veehouderij geldt een minimaal vereiste afstand van 100 (binnen bebouwde kom) en 50 (buiten bebouwde kom) meter van emissiepunt stal tot gevel woning. Daarnaast een minimaal vereiste afstand van 50 (binnen bebouwde kom) en 25 (buiten bebouwde kom) meter van gevel stal tot gevel woning. Deze eisen gelden ook voor woningen die op (of tot) 19 maart 2000 een woning bij een veehouderij waren en later zijn (of worden) veranderd naar bijvoorbeeld een burgerwoning (omdat de veehouderij is (of wordt) be«indigd). Ook is deze specifieke regel van toepassing op een woning die op of na 19 maart 2000 is gebouwd: a. op een kavel die op dat tijdstip in gebruik was als veehouderij, b. in samenhang met het geheel of gedeeltelijk buiten werking stellen van de veehouderij, en met de sloop van de bedrijfsgebouwen die onderdeel hebben uitgemaakt van de veehouderij. c. in samenhang Deze regels staan nu in het omgevingsplan, zie voor de gemeente Nunspeet: https://lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR696268/1?.

Hoofdstuk 22 bevat regels voor activiteiten, afdeling 22.3 gaat over milieubelastende activiteiten, paragraaf 22.3.6 gaat over geur met in paragraaf 22.3.6.1 wat algemene bepalingen staat dat hoeft te worden met (hierin bijvoorbeeld geen rekening gehouden geurgevoelige objecten die tijdelijk zijn 10 toegestaan (maximaal jaar)). Wat betreft geur uit dierenverblijven gaat het om paragraaf 22.3.6.2, voor andere agrarische activiteiten (zoals de opslag van mest) is dit paragraaf 22.3.6.4. Wat ik hiervoor schreef over afstanden en woningen bij een veehouderij staat allemaal in artikel 22.100. Met betrekking tot de genoemde locaties waarvan ze de agrarische functie willen veranderen naar een woonfunctie is allereerst van belang om vast te stellen of deze bestaande agrarische locatie wel of geen veehouderij is (in de genoemde casus gaat het om een veehouderij, maar ik heb deze informatie als service wel opgenomen). Dat is immers bepalend of vanuit de omliggende (intensieve) veehouderijen gezien voor het geurgevoelige object op deze locatie een vaste afstand geld of een waarde voor geurbelasting (op de locatie van functieverandering is geen veehouderij aanwezig, de bestaande woning op deze locatie is geen woning bij een veehouderij, wanneer dan op de omliggende veehouderij dieren worden gehouden met een geuremissiefactor geldt een waarden voor geurbelasting).

In dit laatste geval is volledigheidshalve dan ook de cumulatieve geurhinder relevant bij de bepaling van woon- en leefklimaat op deze locatie waar de functieverandering gaat plaatsvinden, maar daar gaan we vooralsnog niet verder op in. Naast het aspect geur zijn ook aspecten geluid en luchtkwaliteit relevant. Hiervoor gelden normen waaraan ook de bestaande bedrijfswoningen moeten voldoen. Deze normen wijken niet af van de normen van een woning welke geen deel uitmaakt van een veehouderij. Door de functieverandering veranderen deze normen op de bestaande woningen niet. Op de te realiseren woningen zijn ook deze normen van toepassing en in een ruimtelijke onderbouwing kan worden aangetoond/uitgelegd dat aan deze normen wordt voldaan en dat sprake is van een aanvaardbaar woon- en oet Het

is niet de

leefklimaat. Met

vriendelijke groet,

Omgevingsdienst

Veluwe

a

(geanonimiseerd) ener

(geanonimiseerd)

(geanonimiseerd)

Locatie Locatie 055 –

Apeldoorn: Marktplein 1, 7311 LG | Postbus 971, Harderwijk: Oosteinde 17, 3842 DR Harderwijk 580 1705 | info@odveluwe.nl | www.odveluwe.nl

7301

BE

en

technisch

zig

ovij.nl

Apeldoorn

adviseur

agrarisch