Ap 6. Raadsvoorstel vaststelling bestemmingsplan De Kolk Zuid 2023

Raadsvoorstel 885874 Agendapunt: Nummer: Datum college: Raadsvergadering: Commissie Datum commissie: Portefeuillehouder: Onderwerp:

6. 545 17 oktober 2023 30 november 2023 Ruimte en Wonen 13 november 2023 J. Groothuis vaststelling bestemmingsplan actualisatie De Kolk Zuid 2023

Voorstel Het voorliggende bestemmingsplan "actualisatie de Kolk Zuid 2023" vast te stellen. Geachte raad, Inleiding Het gebied De Kolk, ten oosten van de kom van Nunspeet, is al jaren in ontwikkeling als bedrijventerrein. Het bestemmingsplan voor dit terrein is vastgesteld in 2009. In 2017 heeft een actualisatie van het bestemmingsplan plaatsgevonden. Het bestemmingsplan 'Actualisatie De Kolk' is vastgesteld op 20 april 2017. Voor het zuidelijk deel van het bedrijventerrein is thans opnieuw een actualisatie gewenst. Belangrijkste aanleiding is de beëindiging van het bedrijf GPS. Het thans vigerende bestemmingsplan uit 2017 ging er nog vanuit dat het bedrijf op De Kolk gevestigd bleef. Het bebouwde terrein van GPS is gekocht door een autobedrijf. Het bestemmingsplan uit 2017 biedt onvoldoende mogelijkheden om de plaatselijke ondernemers goed te bedienen; het voorliggende ontwerpbestemmingsplan geeft de mogelijkheid om kleinere kavels aan te bieden, waarmee meer ingespeeld kan worden op de lokale behoefte. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om op het terrein een milieustraat te vestigen. Tot slot vormt de laatste ingemeten grens van het terrein van GPS aanleiding voor aanscherping van de plangrens van het zuidoostelijk deel van bedrijventerrein De Kolk.

Het bestemmingsplan voldoet aan de milieu- en omgevingsaspecten In de Wet ruimtelijke ordening is bepaald dat in een bestemmingsplan de uitvoerbaarheid van het voornemen moet worden aangetoond. Daaronder valt in ieder geval de onderzoeksverplichting naar diverse ruimtelijk en milieutechnisch relevante aspecten. In het voorliggende bestemmingsplan wordt aan deze verplichting voldaan. Het bestemmingsplan is stedenbouwkundig akkoord De voorgenomen ontwikkeling is door de stedenbouwkundige van de gemeente beoordeeld en akkoord bevonden. Er zijn naar aanleiding van de ter inzage legging geen zienswijzen ingediend. Daarom wordt u voorgesteld het voorliggende bestemmingsplan in ongewijzigde vorm vast te stellen.

-2-

Argumenten/overwegingen Door middel van genoemde aanpassingen te anticiperen op de gewenste ontwikkelingen. Standpunt commissie Dit onderwerp is in de commissie Ruimte en Wonen tijdens haar vergadering van 13 november 2023 aan de orde geweest waarbij besproken is dat de vestiging van de milieustraat een eventuele mogelijkheid is. Bijlage(n) Bestemmingsplan de Kolk Zuid 2023 en bijbehorende bijlagen CV

Burgemeester en wethouders van Nunspeet, de secretaris, de burgemeester, mr. A. Heijkamp

C.W.J. Blom