AP 5g. Commissievoorstel Definiëring begrip Spoedzoekers

COMMISSIEVOORSTEL 0302111898

Commissie

:

Ruimte en Wonen

Datum commissievergadering

:

11 januari 2021.

Agendapunt

:

5g.

Datum college

:

22 december 2020.

Onderwerp

:

Definiëring begrip spoedzoekers.

Bevoegd orgaan

:

commissie.

Portefeuillehouder

:

J. Groothuis.

Behandeling

:

bespreking

Stukken ter inzage

:

geen.

Bijlage(n)

:



Factsheet provincie.

Voorstel - kennis te nemen van de toelichting op het begrip “spoedzoekers”; - kennis te nemen van de toelichting op het percentage waarmee de woningbehoefte voor Nunspeet is verhoogd.

Geachte commissie, Inleiding In februari 2020 is de Woonvisie behandeld in de raad. Door meerdere fracties (CDA en PVDA/GroenLinks) zijn vragen gesteld over het begrip spoedzoekers in de Woonvisie in relatie tot het inlopen van het woningtekort. In dit voorstel wordt hier nader op ingegaan. Extra woningbehoefte in Woonvisie In de Woonvisie staat op pagina 4 “het aantal huishoudens neemt toe en er is sprake van een inhaalvraag, als gevolg van de huidige krapte in de markt. Naast de natuurlijke groei van het aantal huishoudens, komt daarbovenop nog het woningtekort van starters en spoedzoekers. Op basis van de huishoudensprognose (Bron: Primos 2019) en 25% extra woningbehoefte van spoedzoekers (Bron: Provincie Gelderland) is de totale woningbehoefte berekend”. Uit een letterlijke lezing van deze paragraaf zou de conclusie kunnen worden getrokken dat de extra woningbehoefte van 25% volledig bestaat uit spoedzoekers. Uit de volgende tekst blijkt dat dat niet juist kan zijn. Op pagina 30 staat “We hebben echter ook te maken met een huidig woningtekort van huishoudens die nu al graag een zelfstandige woning wensen in Nunspeet maar nog niet zelfstandig wonen. Dit woningtekort moet bij de geraamde groei van het aantal huishoudens worden opgeteld om tot een reële woningbehoefte te komen.

Het is niet duidelijk hoe groot dit tekort in Nunspeet precies is, maar de provincie Gelderland raamt voor de hele provincie dat de woningbehoefte ongeveer 25% hoger ligt dan de groei van het aantal huishoudens.

-2-

Nr.

De juiste conclusie is dat er een extra woningbehoefte van 25% is aangehouden om het woningtekort in te lopen. Deze 25% bestaat voor een deel uit spoedzoekers maar het is niet bekend hoe groot dit deel exact is. Een deel van de 25% bestaat dus ook uit mensen die geen spoedzoeker zijn. De basis voor het aangehouden percentage van het in te lopen woningtekort is te vinden in bijgaande factsheet van de provincie waarin wordt aangegeven dat er op dat moment een toename wordt verwacht van 100.000 woningen tot 2030. Men verwachtte een groei 80.000 huishoudens. Hierbij is ook rekening gehouden met de wens van starters en huishoudens die nog niet over een zelfstandige woonruimte beschikken. Om dit woningtekort in te lopen is uitgegaan van een tekort van 20.000 woningen. De groei van huishoudens is niet gelijk verdeeld over de provincie, in de gemeenten in de FoodValley, Noord-Veluwe en de steden Arnhem en Nijmegen is de verwachte groei het hoogst. Aanvullend op de factsheet merken wij op dat de actualiteit een beeld laat zien van een woningtekort dat inmiddels al groter lijkt te zijn geworden. Begrip Spoedzoekers Het begrip spoedzoekers is niet afkomstig van de gemeente maar van provincie en Rijk. In het manifest “Geef spoedzoekers de ruimte” ondertekend door o.a.

VNG, Woningbouwcorporaties en G32 staat: Naar schatting is 10% van de Nederlandse bevolking op zoek naar snel toegankelijke en betaalbare woonruimte. Denk hierbij aan mensen die wachten op een volgende koopwoning, die in scheiding liggen, die te maken hebben met huiselijk geweld, zzp’ers met een tijdelijke baan of starters die op zichzelf willen gaan wonen. Hiertoe behoren ook arbeidsmigranten, mensen in scheiding en dak- en thuislozen. Het gaat dus om woningzoekers die op korte termijn dringend een woning nodig hebben, bereid zijn deze direct te accepteren maar die in een situatie verkeren die niet ‘schrijnend’ genoeg is om voor urgentie in aanmerking te komen. Exacte aantallen zijn niet bekend omdat oplossingen immers vaak worden gezocht in onderhuur, bij familie, of bijvoorbeeld op een vakantiepark. Dit gebeurt dus buiten het zicht van gemeenten, woningcorporaties en Rijk waardoor de omvang van de groep spoedzoekers buiten de prognosemodellen blijft die worden gehanteerd om de woningbehoefte weer te geven. Huisvesten spoedzoekers Er zijn twee gemeentelijke sporen om te voorzien in het huisvesten van spoedzoekers. Het eerst spoor is zorgen voor voldoende beschikbare (betaalbare) woningen. Het tweede spoor is dat spoedzoekers die psychische, sociaal medische en/of financiële problemen hebben in aanmerking komen voor een pauzewoning. AHER

Burgemeester en wethouders van Nunspeet, de secretaris, de burgemeester, mr. A. Heijkamp

B. van de Weerd