AP 5e. Commissievoorstel vaststelling TAM-omgevingsplan Plaggebaan 13

COMMISSIEVOORSTEL Zaaknummer:

1331830

Commissie

Ruimte en Wonen

Datum commissie:

13 april 2026

Agendapunt:

5e.

Datum college:

10 maart 2026

Onderwerp:

Vaststelling TAM-omgevingsplan Plaggebaan 13

Bevoegd orgaan:

Gemeenteraad

Portefeuillehouder:

J. Groothuis

Behandeling:

Advies

Stukken ter inzage:

Het TAM - omgevingsplan is te raadplegen via:

Nummer:

https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-dekaart/documenten/NL.IMRO.0302.TAM0022r-ow01/regels Bijlage(n):

1. Concept raadsvoorstel 2. Concept raadsbesluit 3. TAM-omgevingsplan Plaggebaan 13

Voorstel De raad adviseren het TAM-omgevingsplan ''TAM-omgevingsplan Plaggebaan 13'' ongewijzigd vast te stellen.

Geachte commissie, Inleiding Op 11 februari 2025 heeft het college beslist om in principe en onder voorwaarden medewerking te verlenen aan het verzoek om het omgevingsplan te wijzigen ter plaatse van het perceel Plaggebaan 13/13a. Het college heeft dit principebesluit ter peiling aan uw commissie voorgelegd in haar vergadering van 10 maart 2025. Inmiddels is er een wijziging van het omgevingsplan opgesteld: TAM-omgevingsplan Plaggebaan 13. Deze heeft inmiddels gedurende zes weken als ontwerp ter inzage gelegen. Argumenten/overwegingen Binnen het plangebied staan twee woningen (Plaggebaan 13 en 13a). Een reguliere woning en een woning met een aangepaste maatvoering. De afwijkende maatvoering houdt in dat de inhoud niet meer dan 300 m3 mag bedragen.

De initiatiefnemer wil de bouwmogelijkheden van de twee aanwezige woningen omruilen en de vorm van de beide woonpercelen aanpassen. Voor dit voornemen is een wijziging van het omgevingsplan nodig. De initiatiefnemer heeft een wijziging van het omgevingsplan laten opstellen. Dit is het TAMomgevingsplan Plaggebaan 13. Deze (TAM-IMRO) omgevingsplanwijziging wordt als nieuw hoofdstuk (hoofdstuk 22r) opgenomen in het omgevingsplan. In de motivering behorend bij het plan is aangetoond dat er sprake is van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties. Inmiddels heeft het betreffende TAM-omgevingsplan gedurende zes weken ter inzage gelegen. De ter inzage periode was van 30 december 2025 tot en met 10 februari 2026. Tijdens deze periode zijn geen zienswijzen ingediend. Het TAM-omgevingsplan kan ongewijzigd vastgesteld worden. Geheimhouding Het voorstel is niet geheim, maar openbaar.

Burgemeester en wethouders van Nunspeet, de secretaris,

de burgemeester,

mr. A. Heijkamp

C.W.J. Blom