AP 5d. Commissievoorstel gewijzigd vaststellen TAM-Omgevingsplan Kleine Kolonieweg 162 Elspeet

COMMISSIEVOORSTEL Zaaknummer:

1410878

Commissie

Ruimte en Wonen

Datum commissie:

8 juni 2026

Agendapunt:

5d.

Datum college:

19 mei 2026

Onderwerp:

Wijzigen bestemming Kleine Kolonieweg 162 Elspeet

Bevoegd orgaan:

Gemeenteraad

Portefeuillehouder:

J. Groothuis

Behandeling:

Advies

Stukken ter inzage:

NVT

Bijlage(n):

TAM-Omgevingsplan Kleine Kolonieweg 162 Elspeet

Nummer:

Overzicht wijzigingen TAM-Omgevingsplan Kleine Kolonieweg 162 Elspeet

Voorstel 1. Het TAM-Omgevingsplan Kleine Kolonieweg 162 gewijzigd vast te stellen. 2. Het TAM-Omgevingsplan ter vaststelling voorleggen aan de raad.

Geachte commissie, Inleiding Op het perceel Kleine Kolonieweg 162 te Elspeet is momenteel een intensieve veehouderij gevestigd. De eigenaar van het perceel is voornemens om de intensieve veehouderij te beëindigen en de aanwezige bedrijfsbebouwing te slopen. Hierbij worden de bestaande bedrijfswoning en de bestaande recreatiewoning omgevormd tot twee plattelandswoningen. Het perceel behoudt de functie ‘agrarisch'. Om deze wijziging mogelijk te maken is het TAM-Omgevingsplan Kleine Kolonieweg 162 met identificatienummer NL.IMRO.0302.TAM0022s-ow01 opgesteld. Dit plan heeft vanaf 24 december 2025 tot en met 4 februari 2026 ter inzage gelegen. Gedurende deze periode zijn geen zienswijze ontvangen. In het voorliggende plan zijn ambtshalve enkele wijzigingen doorgevoerd welke betrekking hebben op de bouwregels en enkele tekstuele aanpassingen.

Argumenten/overwegingen Op het perceel Kleine Kolonieweg 162 te Elspeet is momenteel een intensieve veehouderij gevestigd. De eigenaar van het perceel is voornemens om de intensieve veehouderij te beëindigen en de aanwezige bedrijfsbebouwing te slopen. Hierbij worden de bestaande bedrijfswoning en de bestaande recreatiewoning omgevormd tot twee plattelandswoningen. Het perceel behoudt de functie ‘agrarisch'. Binnen het plangebied bevinden zich meerdere voormalige agrarische opstallen, waaronder een agrarische bedrijfswoning met bijgebouwen en enkele grotere stallen die achter op het erf staan. Daarnaast bevindt zich achter de schuren nog een recreatiewoning. Het terrein heeft een grotendeels verhard erf met erfbeplanting langs de randen en sluit qua structuur aan bij de omliggende erven De agrarische bedrijfsactiviteiten op het erf zijn beëindigd en de agrarische bedrijfsbebouwing wordt gesloopt, waarmee verhard oppervlak verdwijnt en de ruimtelijke kwaliteit op het perceel toeneemt. De bestaande bedrijfswoning en recreatiewoning krijgen de functie plattelandswoning zonder dat omliggende agrarische bedrijven worden beperkt, wat in lijn is met de beleidsdoelstellingen. Geheimhouding Dit commissievoorstel is openbaar. Burgemeester en wethouders van Nunspeet, de secretaris,

de burgemeester,

mr. A. Heijkamp

C.W.J. Blom