AP 5d. Cie. vst. Masterplan Nestlé

COMMISSIEVOORSTEL 0302104942

Commissie

:

Ruimte en Wonen

Datum commissievergadering

:

7 juni 2021.

Agendapunt

:

5d.

Datum college

:

25 mei 2021.

Onderwerp

:

Principeverzoek Masterplan Nestlé.

Bevoegd orgaan

:

burgemeester en wethouders.

Portefeuillehouder

:

J. Groothuis.

Behandeling

:

peiling

Stukken ter inzage

:

geen.

Bijlage(n)

:



Masterplan Nestlé;



Nota van uitgangspunten.

Voorstel Instemmen dat binnen kaders van het Masterplan Nestlé en aanvullende eisen met betrekking tot openbare parkeerplaatsen en eigendom/beheer trapveld een ontwerpbestemmingsplan wordt opgesteld.

Geachte commissie, Inleiding Om de productie van gespecialiseerde babyvoeding duurzaam in Nunspeet te houden, dient Nestlé de komende jaren fors te investeren in de vernieuwing en uitbreiding van het productieproces. Hierover is Nestlé al een aantal jaar met de gemeente in overleg. Daarbij is ook de locatie van De Brake betrokken. In de afgelopen jaren heeft de gemeente weinig samenhangend beeld gekregen van alle ruimtelijke ontwikkelingen die voor Nestlé nodig zijn voor een duurzaam productieproces. De aanvragen voor de verbeteringen werden door Nestlé afhankelijk van behoefte en investeringscapaciteit ingediend bij de omgevingsdiensten en de gemeente. In dit kader heeft de gemeente van Nestlé verlangd om alle ontwikkelingen voor de komende 10 jaar goed in beeld te brengen door middel van een masterplan. Argumenten/overwegingen Nestlé heeft ingenieursbureau LPB Sight en bureau West 8 ingehuurd voor het samenhangende proces en inhoud van het masterplan. Tevens is onder begeleiding van een adviesbureau een participatietraject opgestart met bewoners uit een schil rondom de locatie om mee te denken in de ontwikkelplannen. Dit participatietraject is gevoerd op vergelijkbare wijze als de Omgevingsdialoog verlangt.

Het resultaat is dat er een Masterplan is opgesteld wat een duidelijk beeld geeft wat Nestlé de komende jaren wil bereiken op de fabriekslocatie en welke ruimtelijke ontwikkelingen hiervoor nodig zijn.

-2-

Nr.

Ook geeft het masterplan zicht op de impact op de omgeving en hoe de omgeving hiermee wordt meegenomen. De input van het masterplan moet leiden tot een nieuw bestemmingsplan die de basis vastlegt om alle nodige ruimtelijke ontwikkelingen te faciliteren. Om alle uitbreidingen en de daarmee gemoeide ruimtelijke ontwikkelingen te kunnen realiseren, is de aangrenzende locatie De Brake nodig. Deze zwembadlocatie komt vrij. Het terrein is getaxeerd en over de verkoop is met Nestlé een principe overeenstemming. Uw commissie wordt daarover op een later moment vertrouwelijk geïnformeerd. Ons college is voornemens met Nestlé een intentieovereenkomst te sluiten om vast te leggen wat de kaders zijn van het proces om te komen tot een nieuw bestemmingsplan, bereidheid verkoop locatie de Brake, welke voorwaarden hieraan door de gemeente worden gesteld en welke verantwoordelijkheden partijen tot elkaar hebben. De geluidsbelasting (de toelaatbare geluidsbelasting op de omgeving) is een belangrijk aandachtspunt in het proces. Bijgesloten treft u het Masterplan aan. Wij merken hierbij op dat de bij het trapveld te realiseren openbare parkeerplaatsen in het Masterplan nog niet als zodanig zijn weergegeven. Nestlé heeft toegezegd dit nog in het Masterplan aan te vullen. Hiermee wordt geborgd dat deze openbare parkeerplaatsen als zodanig in stand blijven.

Daarnaast heeft ons college als voorwaarde gesteld dat het trapveld/voetbalveld in eigendom blijft van Nestlé en Nestlé verantwoordelijk is voor het onderhoud hiervan. De verwachting is dat het ontwerpbestemmingsplan in het 3e kwartaal van dit jaar ter inzage wordt gelegd. Via de reguliere procedure wordt het plan vervolgens aan uw commissie voorgelegd voor vaststelling. Het is mogelijk dat voor onderdelen van de ruimtelijke ontwikkeling zoals opgenomen in het masterplan, vooruitlopend op het nieuwe bestemmingsplan een separate ruimtelijke procedure wordt opgestart. Uw commissie zal daarover dan worden geïnformeerd. AJVP Burgemeester en wethouders van Nunspeet, de secretaris, de burgemeester, mr. A. Heijkamp

B. van de Weerd