AP 5b. Bijlage Conceptraadsvoorstel Afgifte VVGB Laan 43a

RAADSVOORSTEL Zaaknummer:

841483

Agendapunt:

Nummer:

Portefeuillehouder:

J. Groothuis

Datum college:

11 november 2025

Raadsvergadering:

18 december 2025

Commissie

Ruimte en Wonen

Datum commissie:

8 december 2025

Onderwerp:

Afgifte Verklaring van geen bedenkingen Laan 43a in Nunspeet

Voorstel 1. In te stemmen met de voorgestelde beantwoording van de ingediende zienswijze conform de bijgevoegde zienswijzennota; 2. Een verklaring van geen bedenkingen af te geven om af te wijken van de geldende planologische regeling voor de realisatie van vier seniorenwoningen aan de Laan 43a te Nunspeet.

Geachte raad, Inleiding Op 22 december 2023 is er een aanvraag omgevingsvergunning ingediend voor de realisatie van 4 seniorenwoningen op het perceel Laan 43a te Nunspeet. Deze aanvraag betreft een plan in het kader van Woningbouw op Maat. Het plan is in strijd met de geldende planologische regeling “Nunspeet – Kom” en heeft hierin de bestemming ‘Dienstverlening’. De voor ‘Dienstverlening’ aangewezen gronden zijn niet bestemd voor het realiseren van vier zelfstandige burgerwoningen omdat ter plaatse geen bouwmogelijkheden voor een appartementengebouw zijn opgenomen. De gevraagde omgevingsvergunning kan alleen worden verleend met toepassing van de uitgebreide afwijkingsprocedure. Voor dit bouwplan is een verklaring van geen bedenkingen (hierna: vvgb) vereist van de raad. Argumenten/overwegingen Uw raad heeft op 22 mei 2025 een ontwerp vvgb afgegeven. Het ontwerpbesluit heeft met alle bijbehorende stukken vanaf 18 juni 2025 gedurende zes weken ter inzage gelegen.

Er is één zienswijze ingediend door een bewoner uit de directe omgeving. In de bijgevoegde zienswijzennota is deze samengevat weergegeven en van een reactie voorzien. De zienswijze geeft geen aanleiding om van medewerking aan het bouwplan af te zien. Om de vergunning te kunnen verlenen is een definitieve verklaring van geen bedenkingen nodig van de gemeenteraad. Wij verzoeken u deze af te geven. Standpunt commissie Dit onderwerp is in de commissie Ruimte en Wonen behandeld tijdens haar vergadering van … Stukken ter inzage - Ruimtelijke onderbouwing Bijlage(n) - Zienswijzennota; -

Concept Raadsbesluit.

Burgemeester en wethouders van Nunspeet, de secretaris,

de burgemeester,

mr. A. Heijkamp

C.W.J. Blom