AP 5a. Commissievoorstel vaststelling TAM - omgevingsplan Schotkampweg 179, Hoofdstuk 22n

COMMISSIEVOORSTEL Zaaknummer:

1269657

Commissie

Ruimte en Wonen

Datum commissie:

12 januari 2026

Agendapunt:

5a.

Datum college:

2 december 2025

Onderwerp:

Vaststelling TAM - omgevingsplan Schotkampweg 179, Hoofdstuk 22n

Bevoegd orgaan:

Gemeenteraad

Portefeuillehouder:

J. Groothuis

Behandeling:

Advies

Stukken ter inzage:

Het TAM - omgevingsplan is te raadplegen via: https://omgevingswet.overheid.nl/regels-

Nummer:

op-de-kaart/documenten/NL.IMRO.0302.TAM0022n-ow01/regels Bijlage(n):

1. Concept raadsvoorstel 2. Concept raadsbesluit 3. TAM - omgevingsplan Schotkampweg 179, Hoofdstuk 22n

Voorstel De raad adviseren het TAM-omgevingsplan ''TAM - omgevingsplan Schotkampweg 179, Hoofdstuk 22n'' ongewijzigd vast te stellen.

Geachte commissie, Inleiding Op 4 maart 2024 heeft het college beslist om in principe medewerking te verlenen aan het wijzigen van het omgevingsplan ter plaatse van het perceel Schotkampweg 179 in Elspeet. Het college heeft uw raadscommissie Ruimte en Wonen in de mededelingenbrief van 5 april 2024 op de hoogte gesteld van dit principebesluit. Inmiddels is er een TAM-omgevingsplan opgesteld: TAM - omgevingsplan Schotkampweg 179, Hoofdstuk 22n. Deze heeft gedurende zes weken als ontwerp ter inzage gelegen. Argumenten/overwegingen Het TAM-omgevingsplan heeft betrekking op het perceel aan de Schotkampweg 179, gelegen in het buitengebied nabij Elspeet. Het plan voorziet in een aanpassing van de ruimtelijke regels, zodat de bestaande paardenhouderij kan worden beëindigd en de huidige bedrijfswoning kan worden omgezet in een reguliere burgerwoning.

Daarnaast wordt, op basis van de geldende coulanceregeling, een bijgebouw dat in de praktijk al permanent wordt bewoond formeel bestemd als woning. Dit is mogelijk omdat is aangetoond dat deze permanente bewoning onafgebroken plaatsvindt sinds de peildatum van 14 augustus 2000. Om dit planologisch-juridisch te regelen is een wijziging van het omgevingsplan vereist. De initiatiefnemers hebben daarom het TAM - omgevingsplan Schotkampweg 179, Hoofdstuk 22n laten opstellen. In de motivering van dit plan wordt tevens aangetoond dat er sprake is van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties. Inmiddels heeft het TAM-omgevingsplan gedurende zes weken als ontwerp ter inzage gelegen. Dit was van 8 oktober tot en met 19 november. Tijdens deze periode zijn er geen zienswijzen ingediend. Het TAM-omgevingsplan kan ongewijzigd worden vastgesteld.

Burgemeester en wethouders van Nunspeet, de secretaris,

de burgemeester,

mr. A. Heijkamp

C.W.J. Blom