AP 5a. Commissievoorstel aanvraag omgevingsvergunning tijdelijke huisvesting maatschappelijke zorg hotel Veldenbos

COMMISSIEVOORSTEL Zaaknummer:

1315203

Commissie

Maatschappij en Middelen

Datum commissie:

9 oktober 2025

Agendapunt:

5a.

Datum college:

9 september 2025

Onderwerp:

Aanvraag omgevingsvergunning tijdelijke huisvesting maatschappelijke zorg hotel

Nummer:

Veldenbos Bevoegd orgaan:

Gemeenteraad

Portefeuillehouder:

J.M. Elskamp

Behandeling:

Advies

Stukken ter inzage:

n.v.t.

Bijlage(n):

1.

Aanvraag omgevingsvergunning en bijlagen

2.

Concept raadsvoorstel

3.

Concept raadsbesluit

Voorstel De raad adviseren: •

Een positief advies af te geven voor de aanvraag omgevingsvergunning voor de tijdelijke huisvesting van maatschappelijke zorg voor de maximale duur van drie jaar in hotel Veldenbos.

•

een bedrag van € 903.000, - te onttrekken aan de Reserve Beschermd Wonen en toe te voegen aan de post Maatschappelijke Zorg Lokaal ten behoeve van de bekostiging van de tijdelijke opvang maatschappelijke zorg in hotel Veldenbos.

Geachte commissie, Inleiding Zoals bekend heeft het hotel Veldenbos een nieuwe eigenaar. De nieuwe eigenaar heeft het plan heeft om het huidige hotel te renoveren, zodat op langere termijn een duurzaam en modern hotel wordt gerealiseerd wat zal bijdragen aan het toerisme in de regio. Om deze renovatie te kunnen bekostigen en de renovatieplannen verder uit te werken, wil de eigenaar het pand voor een periode van maximaal drie jaar gebruiken voor de huisvesting van werknemers die hoofdzakelijk werkzaam zijn bij lokale bedrijven uit de gemeente Nunspeet,

zoals onder andere Fletcher hotel Sparrenhorst. Hiervoor is op 8 juli 2025 een omgevingsvergunning verleend. De aanvraag voor de omgevingsvergunning voor de maatschappelijke zorg past niet binnen de regels van het tijdelijk deel van het Omgevingsplan (voorheen de bestemmingsplannen “Nunspeet centrum” en “Parapluplan Onzelfstandige Bewoning en Logies Arbeidsmigranten/ Seizoenarbeiders e.a”). Dit betekent dat hier sprake is van een aanvraag voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (ook wel BOPA genoemd). Op de aanvraag is het bindend adviesrecht van toepassing. De raad heeft op 24 februari 2022 een lijst vastgesteld van gevallen waarin zij bij omgevingsvergunningaanvragen voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit wil adviseren. In artikel 6 van deze lijst is benoemd dat het bindend adviesrecht onder andere van toepassing is op het vestigen en of uitbreiden van een voorziening voor educatieve-, sociale-, medische-, culturele-, levensbeschouwelijke-, sport- en/of recreatieve doeleinden binnen de bebouwde kom, voor zover dit niet past binnen de regels van het omgevingsplan incl. de regels voor binnenplanse omgevingsplanactiviteiten. Zonder positief advies van de raad mag het college de gevraagde vergunning niet verlenen. Als de raad besluit negatief te adviseren op dit voorstel dan zal het college de aanvraag omgevingsvergunning moeten weigeren.

Argumenten/overwegingen Voor inhoudelijke overwegingen verwijzen wij naar het concept raadsvoorstel. Geheimhouding - n.v.t.

Burgemeester en wethouders van Nunspeet, de secretaris,

de burgemeester,

mr. A. Heijkamp

C.W.J. Blom