AP 5. Bijlage 5. NL.IMRO.0302.TAM0022n-ow01 TOELICHTING Bijlagen
Tekst van het document
TAM - Omgevingsplan Schotkampweg 179, Hoofdstuk 22n Gemeente Nunspeet
TAM - Omgevingsplan Schotkampweg 179, Hoofdstuk 22n Gemeente Nunspeet
PLANGEGEVENS IDN Projectnummer Titel Projectleider Auteur
DETAILS NL.IMRO.0302.TAM0022n-ow01 K24113 TAM - omgevingsplan Schotkampweg 179, Hoofdstuk 22n G. Jansen T. Starrenburg en J.W. van den Brink
STATUS Concept Voorontwerp Ontwerp Vastgesteld
DATUM 14 mei 2025 16 juni 2025
Inhoudsopgave
BIJLAGEN BIJ TOELICHTING Bijlage 1
Inpassingsplan
Bijlage 2
Inpassingsplan incl. achtererfgebied
Bijlage 3
Rapport Wateradvies
Bijlage 4
Rapport Verkennend Bodemonderzoek
Bijlage 5
Documenten Asbestverwijdering
Bijlage 6
Rapport Natuurwaardeonderzoek
1
TAM - omgevingsplan Schotkampweg 179, Hoofdstuk 22n
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAAHa7iP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAYGpAAwoCAwAAAAAAYGpABwoCAwAAAAAAYGpA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEBAAAAAAABAAAAAAABABAAAAAAAKBLKJLJOMLCODOBECKGDLHFNBKAPCIBPJALGMGFGFHCHGHMGBGLGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAAHa7iP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAYGpAAwoCAwAAAAAAYGpABwoCAwAAAAAAYGpA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEBAAAAAAABAAAAAAABABAAAAAAAKBLKJLJOMLCODOBECKGDLHFNBKAPCIBPJALGMGFGFHCHGHMGBGLGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAAHa7iP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAYGpAAwoCAwAAAAAAYGpABwoCAwAAAAAAYGpA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEBAAAAAAABAAAAAAABABAAAAAAAKBLKJLJOMLCODOBECKGDLHFNBKAPCIBPJALGMGFGFHCHGHMGBGLGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAAHa7iP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAYGpAAwoCAwAAAAAAYGpABwoCAwAAAAAAYGpA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEBAAAAAAABAAAAAAABABAAAAAAAKBLKJLJOMLCODOBECKGDLHFNBKAPCIBPJALGMGFGFHCHGHMGBGLGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAAHa7iP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAYGpAAwoCAwAAAAAAYGpABwoCAwAAAAAAYGpA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEBAAAAAAABAAAAAAABABAAAAAAAKBLKJLJOMLCODOBECKGDLHFNBKAPCIBPJALGMGFGFHCHGHMGBGLGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAAHa7iP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAYGpAAwoCAwAAAAAAYGpABwoCAwAAAAAAYGpA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEBAAAAAAABAAAAAAABABAAAAAAAKBLKJLJOMLCODOBECKGDLHFNBKAPCIBPJALGMGFGFHCHGHMGBGLGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAAHa7iP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAYGpAAwoCAwAAAAAAYGpABwoCAwAAAAAAYGpA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEBAAAAAAABAAAAAAABABAAAAAAAKBLKJLJOMLCODOBECKGDLHFNBKAPCIBPJALGMGFGFHCHGHMGBGLGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAAHa7iP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAYGpAAwoCAwAAAAAAYGpABwoCAwAAAAAAYGpA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEBAAAAAAABAAAAAAABABAAAAAAAKBLKJLJOMLCODOBECKGDLHFNBKAPCIBPJALGMGFGFHCHGHMGBGLGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAAHa7iP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAYGpAAwoCAwAAAAAAYGpABwoCAwAAAAAAYGpA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEBAAAAAAABAAAAAAABABAAAAAAAKBLKJLJOMLCODOBECKGDLHFNBKAPCIBPJALGMGFGFHCHGHMGBGLGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAAHa7iP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAYGpAAwoCAwAAAAAAYGpABwoCAwAAAAAAYGpA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEBAAAAAAABAAAAAAABABAAAAAAAKBLKJLJOMLCODOBECKGDLHFNBKAPCIBPJALGMGFGFHCHGHMGBGLGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAAHa7iP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAYGpAAwoCAwAAAAAAYGpABwoCAwAAAAAAYGpA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEBAAAAAAABAAAAAAABABAAAAAAAKBLKJLJOMLCODOBECKGDLHFNBKAPCIBPJALGMGFGFHCHGHMGBGLGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAAHa7iP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAYGpAAwoCAwAAAAAAYGpABwoCAwAAAAAAYGpA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEBAAAAAAABAAAAAAABABAAAAAAAKBLKJLJOMLCODOBECKGDLHFNBKAPCIBPJALGMGFGFHCHGHMGBGLGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAAHa7iP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAYGpAAwoCAwAAAAAAYGpABwoCAwAAAAAAYGpA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEBAAAAAAABAAAAAAABABAAAAAAAKBLKJLJOMLCODOBECKGDLHFNBKAPCIBPJALGMGFGFHCHGHMGBGLGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
Transformatie Schotkampw Elspeet Definitief ontwerp
([WUID0]AgAAAIIJGgABAAAAg78AAAId_AAAq-YAAAAA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEBAAAAAAABAAAAAAABABAAAAAAAAALGIOBEJPJLNHCEMIGGNHMBHCLNAMCNNAAHBGAHJGFGCHGGPGCHNGBGBGEHAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAABa6iP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAAGJAAwoCAwAAAAAAYGNABwoCAwAAAAAAwF5A[\WUID0])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAABa6iP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAAGJAAwoCAwAAAAAAYGNABwoCAwAAAAAAwF5A[\WUID0])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAABa6iP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAAGJAAwoCAwAAAAAAYGNABwoCAwAAAAAAwF5A[\WUID0])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAABa6iP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAAGJAAwoCAwAAAAAAYGNABwoCAwAAAAAAwF5A[\WUID0])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAABa6iP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAAGJAAwoCAwAAAAAAYGNABwoCAwAAAAAAwF5A[\WUID0])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAABa6iP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAAGJAAwoCAwAAAAAAYGNABwoCAwAAAAAAwF5A[\WUID0])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAABa6iP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAAGJAAwoCAwAAAAAAYGNABwoCAwAAAAAAwF5A[\WUID0])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAABa6iP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAAGJAAwoCAwAAAAAAYGNABwoCAwAAAAAAwF5A[\WUID0])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAABa6iP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAAGJAAwoCAwAAAAAAYGNABwoCAwAAAAAAwF5A[\WUID0])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAABa6iP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAAGJAAwoCAwAAAAAAYGNABwoCAwAAAAAAwF5A[\WUID0])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAABa6iP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAAGJAAwoCAwAAAAAAYGNABwoCAwAAAAAAwF5A[\WUID0])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAABa6iP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAAGJAAwoCAwAAAAAAYGNABwoCAwAAAAAAwF5A[\WUID0])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAABa6iP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAAGJAAwoCAwAAAAAAYGNABwoCAwAAAAAAwF5A[\WUID0])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAALbryP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAwFBAAwoCAwAAAAAAAAAABwoCAwAAAAAAQF5A[\WUID0])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAALbryP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAwFBAAwoCAwAAAAAAAAAABwoCAwAAAAAAQF5A[\WUID0])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAALbryP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAwFBAAwoCAwAAAAAAAAAABwoCAwAAAAAAQF5A[\WUID0])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAALbryP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAwFBAAwoCAwAAAAAAAAAABwoCAwAAAAAAQF5A[\WUID0])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAALbryP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAwFBAAwoCAwAAAAAAAAAABwoCAwAAAAAAQF5A[\WUID0])
Pad: L:\2927\Tekeningen\2927\2927-VO.drw
|
Plotdatum: 22 novembe
Transformatie Schotkampw Elspee Project
Adres: Schotkampweg 179
8075 RD ELSPEET
Projectnr: 2927
Opdrachtgever: Fam. Van der Tol
Opgesteld door: JP
Ontwerp
Huls Architecten BV
Bergerslag 3
7951 DR Staphorst
(0522) 46 15 67
info@hulsarchitecten.nl
www.hulsarchitecten.nl
Staphorst, 22 november 2024
([WUID0]AgAAAIIJGgABAAAAg78AAAId_AAAq-YAAAAA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEBAAAAAAABAAAAAAABABAAAAAAAAALGIOBEJPJLNHCEMIGGNHMBHCLNAMCNNAAHBGAHJGFGCHGGPGCHNGBGBGEHAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAABa6iP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAAGJAAwoCAwAAAAAAYGNABwoCAwAAAAAAwF5A[\WUID0])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAABa6iP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAAGJAAwoCAwAAAAAAYGNABwoCAwAAAAAAwF5A[\WUID0])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAABa6iP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAAGJAAwoCAwAAAAAAYGNABwoCAwAAAAAAwF5A[\WUID0])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAABa6iP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAAGJAAwoCAwAAAAAAYGNABwoCAwAAAAAAwF5A[\WUID0])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAABa6iP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAAGJAAwoCAwAAAAAAYGNABwoCAwAAAAAAwF5A[\WUID0])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAABa6iP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAAGJAAwoCAwAAAAAAYGNABwoCAwAAAAAAwF5A[\WUID0])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAABa6iP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAAGJAAwoCAwAAAAAAYGNABwoCAwAAAAAAwF5A[\WUID0])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAABa6iP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAAGJAAwoCAwAAAAAAYGNABwoCAwAAAAAAwF5A[\WUID0])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAABa6iP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAAGJAAwoCAwAAAAAAYGNABwoCAwAAAAAAwF5A[\WUID0])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAABa6iP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAAGJAAwoCAwAAAAAAYGNABwoCAwAAAAAAwF5A[\WUID0])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAABa6iP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAAGJAAwoCAwAAAAAAYGNABwoCAwAAAAAAwF5A[\WUID0])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAABa6iP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAAGJAAwoCAwAAAAAAYGNABwoCAwAAAAAAwF5A[\WUID0])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAABa6iP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAAGJAAwoCAwAAAAAAYGNABwoCAwAAAAAAwF5A[\WUID0])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAALbryP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAwFBAAwoCAwAAAAAAAAAABwoCAwAAAAAAQF5A[\WUID0])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAALbryP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAwFBAAwoCAwAAAAAAAAAABwoCAwAAAAAAQF5A[\WUID0])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAALbryP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAwFBAAwoCAwAAAAAAAAAABwoCAwAAAAAAQF5A[\WUID0])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAALbryP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAwFBAAwoCAwAAAAAAAAAABwoCAwAAAAAAQF5A[\WUID0])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAALbryP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAwFBAAwoCAwAAAAAAAAAABwoCAwAAAAAAQF5A[\WUID0])
([WUID0]AgAAALR3dAABAAAAtUgAAAIwSQAADz0AAAAA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEAAAAAAAABAAAAAAABAFJNGCKJHFGHADPGEJIALILKNGPGFJOECEACGPGPGNGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0]AgAAALR3dAABAAAAtUgAAAIwSQAADz0AAAAA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEAAAAAAAABAAAAAAABAFJNGCKJHFGHADPGEJIALILKNGPGFJOECEACGPGPGNGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0]AgAAALR3dAABAAAAtUgAAAIwSQAADz0AAAAA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEAAAAAAAABAAAAAAABAFJNGCKJHFGHADPGEJIALILKNGPGFJOECEACGPGPGNGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0]AgAAALR3dAABAAAAtUgAAAIwSQAADz0AAAAA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEAAAAAAAABAAAAAAABAFJNGCKJHFGHADPGEJIALILKNGPGFJOECEACGPGPGNGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0]AgAAALR3dAABAAAAtUgAAAIwSQAADz0AAAAA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEAAAAAAAABAAAAAAABAFJNGCKJHFGHADPGEJIALILKNGPGFJOECEACGPGPGNGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0]AgAAALR3dAABAAAAtUgAAAIwSQAADz0AAAAA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEAAAAAAAABAAAAAAABAFJNGCKJHFGHADPGEJIALILKNGPGFJOECEACGPGPGNGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0]AgAAALR3dAABAAAAtUgAAAIwSQAADz0AAAAA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEAAAAAAAABAAAAAAABAFJNGCKJHFGHADPGEJIALILKNGPGFJOECEACGPGPGNGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0]AgAAALR3dAABAAAAtUgAAAIwSQAADz0AAAAA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEAAAAAAAABAAAAAAABAFJNGCKJHFGHADPGEJIALILKNGPGFJOECEACGPGPGNGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0]AgAAALR3dAABAAAAtUgAAAIwSQAADz0AAAAA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEAAAAAAAABAAAAAAABAFJNGCKJHFGHADPGEJIALILKNGPGFJOECEACGPGPGNGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0]AgAAALR3dAABAAAAtUgAAAIwSQAADz0AAAAA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEAAAAAAAABAAAAAAABAFJNGCKJHFGHADPGEJIALILKNGPGFJOECEACGPGPGNGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0]AgAAALR3dAABAAAAtUgAAAIwSQAADz0AAAAA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEAAAAAAAABAAAAAAABAFJNGCKJHFGHADPGEJIALILKNGPGFJOECEACGPGPGNGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0]AgAAALR3dAABAAAAtUgAAAIwSQAADz0AAAAA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEAAAAAAAABAAAAAAABAFJNGCKJHFGHADPGEJIALILKNGPGFJOECEACGPGPGNGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0]AgAAALR3dAABAAAAtUgAAAIwSQAADz0AAAAA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEAAAAAAAABAAAAAAABAFJNGCKJHFGHADPGEJIALILKNGPGFJOECEACGPGPGNGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0]AgAAALR3dAABAAAAtUgAAAIwSQAADz0AAAAA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEAAAAAAAABAAAAAAABAFJNGCKJHFGHADPGEJIALILKNGPGFJOECEACGPGPGNGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0]AgAAALR3dAABAAAAtUgAAAIwSQAADz0AAAAA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEAAAAAAAABAAAAAAABAFJNGCKJHFGHADPGEJIALILKNGPGFJOECEACGPGPGNGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0]AgAAALR3dAABAAAAtUgAAAIwSQAADz0AAAAA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEAAAAAAAABAAAAAAABAFJNGCKJHFGHADPGEJIALILKNGPGFJOECEACGPGPGNGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0]AgAAALR3dAABAAAAtUgAAAIwSQAADz0AAAAA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEAAAAAAAABAAAAAAABAFJNGCKJHFGHADPGEJIALILKNGPGFJOECEACGPGPGNGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0]AgAAALR3dAABAAAAtUgAAAIwSQAADz0AAAAA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEAAAAAAAABAAAAAAABAFJNGCKJHFGHADPGEJIALILKNGPGFJOECEACGPGPGNGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0]AgAAALR3dAABAAAAtUgAAAIwSQAADz0AAAAA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEAAAAAAAABAAAAAAABAFJNGCKJHFGHADPGEJIALILKNGPGFJOECEACGPGPGNGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0]AgAAALR3dAABAAAAtUgAAAIwSQAADz0AAAAA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEAAAAAAAABAAAAAAABAFJNGCKJHFGHADPGEJIALILKNGPGFJOECEACGPGPGNGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0]AgAAALR3dAABAAAAtUgAAAIwSQAADz0AAAAA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEAAAAAAAABAAAAAAABAFJNGCKJHFGHADPGEJIALILKNGPGFJOECEACGPGPGNGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0]AgAAALR3dAABAAAAtUgAAAIwSQAADz0AAAAA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEAAAAAAAABAAAAAAABAFJNGCKJHFGHADPGEJIALILKNGPGFJOECEACGPGPGNGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0]AgAAALR3dAABAAAAtUgAAAIwSQAADz0AAAAA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEAAAAAAAABAAAAAAABAFJNGCKJHFGHADPGEJIALILKNGPGFJOECEACGPGPGNGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
Situatie bestaa
Scho tkam pwe g
179 177a
1:500
([WUID0]AgAAAIIJGgABAAAAg78AAAId_AAAq-YAAAAA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEBAAAAAAABAAAAAAABABAAAAAAAAALGIOBEJPJLNHCEMIGGNHMBHCLNAMCNNAAHBGAHJGFGCHGGPGCHNGBGBGEHAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAABa6iP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAAGJAAwoCAwAAAAAAYGNABwoCAwAAAAAAwF5A[\WUID0])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAABa6iP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAAGJAAwoCAwAAAAAAYGNABwoCAwAAAAAAwF5A[\WUID0])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAABa6iP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAAGJAAwoCAwAAAAAAYGNABwoCAwAAAAAAwF5A[\WUID0])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAABa6iP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAAGJAAwoCAwAAAAAAYGNABwoCAwAAAAAAwF5A[\WUID0])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAABa6iP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAAGJAAwoCAwAAAAAAYGNABwoCAwAAAAAAwF5A[\WUID0])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAABa6iP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAAGJAAwoCAwAAAAAAYGNABwoCAwAAAAAAwF5A[\WUID0])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAABa6iP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAAGJAAwoCAwAAAAAAYGNABwoCAwAAAAAAwF5A[\WUID0])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAABa6iP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAAGJAAwoCAwAAAAAAYGNABwoCAwAAAAAAwF5A[\WUID0])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAABa6iP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAAGJAAwoCAwAAAAAAYGNABwoCAwAAAAAAwF5A[\WUID0])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAABa6iP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAAGJAAwoCAwAAAAAAYGNABwoCAwAAAAAAwF5A[\WUID0])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAABa6iP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAAGJAAwoCAwAAAAAAYGNABwoCAwAAAAAAwF5A[\WUID0])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAABa6iP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAAGJAAwoCAwAAAAAAYGNABwoCAwAAAAAAwF5A[\WUID0])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAABa6iP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAAGJAAwoCAwAAAAAAYGNABwoCAwAAAAAAwF5A[\WUID0])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAALbryP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAwFBAAwoCAwAAAAAAAAAABwoCAwAAAAAAQF5A[\WUID0])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAALbryP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAwFBAAwoCAwAAAAAAAAAABwoCAwAAAAAAQF5A[\WUID0])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAALbryP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAwFBAAwoCAwAAAAAAAAAABwoCAwAAAAAAQF5A[\WUID0])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAALbryP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAwFBAAwoCAwAAAAAAAAAABwoCAwAAAAAAQF5A[\WUID0])
([WUID0][\WUID0])([WUID0][Nr:1]AgAAALbryP8BAAAAfscBAAI-lgAAQxwCAAMA-QkCAwAAAAAAwFBAAwoCAwAAAAAAAAAABwoCAwAAAAAAQF5A[\WUID0])
([WUID0]AgAAALR3dAABAAAAtUgAAAIwSQAADz0AAAAA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEAAAAAAAABAAAAAAABAFJNGCKJHFGHADPGEJIALILKNGPGFJOECEACGPGPGNGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0]AgAAALR3dAABAAAAtUgAAAIwSQAADz0AAAAA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEAAAAAAAABAAAAAAABAFJNGCKJHFGHADPGEJIALILKNGPGFJOECEACGPGPGNGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0]AgAAALR3dAABAAAAtUgAAAIwSQAADz0AAAAA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEAAAAAAAABAAAAAAABAFJNGCKJHFGHADPGEJIALILKNGPGFJOECEACGPGPGNGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0]AgAAALR3dAABAAAAtUgAAAIwSQAADz0AAAAA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEAAAAAAAABAAAAAAABAFJNGCKJHFGHADPGEJIALILKNGPGFJOECEACGPGPGNGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0]AgAAALR3dAABAAAAtUgAAAIwSQAADz0AAAAA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEAAAAAAAABAAAAAAABAFJNGCKJHFGHADPGEJIALILKNGPGFJOECEACGPGPGNGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0]AgAAALR3dAABAAAAtUgAAAIwSQAADz0AAAAA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEAAAAAAAABAAAAAAABAFJNGCKJHFGHADPGEJIALILKNGPGFJOECEACGPGPGNGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0]AgAAALR3dAABAAAAtUgAAAIwSQAADz0AAAAA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEAAAAAAAABAAAAAAABAFJNGCKJHFGHADPGEJIALILKNGPGFJOECEACGPGPGNGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0]AgAAALR3dAABAAAAtUgAAAIwSQAADz0AAAAA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEAAAAAAAABAAAAAAABAFJNGCKJHFGHADPGEJIALILKNGPGFJOECEACGPGPGNGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0]AgAAALR3dAABAAAAtUgAAAIwSQAADz0AAAAA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEAAAAAAAABAAAAAAABAFJNGCKJHFGHADPGEJIALILKNGPGFJOECEACGPGPGNGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0]AgAAALR3dAABAAAAtUgAAAIwSQAADz0AAAAA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEAAAAAAAABAAAAAAABAFJNGCKJHFGHADPGEJIALILKNGPGFJOECEACGPGPGNGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0]AgAAALR3dAABAAAAtUgAAAIwSQAADz0AAAAA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEAAAAAAAABAAAAAAABAFJNGCKJHFGHADPGEJIALILKNGPGFJOECEACGPGPGNGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0]AgAAALR3dAABAAAAtUgAAAIwSQAADz0AAAAA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEAAAAAAAABAAAAAAABAFJNGCKJHFGHADPGEJIALILKNGPGFJOECEACGPGPGNGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0]AgAAALR3dAABAAAAtUgAAAIwSQAADz0AAAAA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEAAAAAAAABAAAAAAABAFJNGCKJHFGHADPGEJIALILKNGPGFJOECEACGPGPGNGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0]AgAAALR3dAABAAAAtUgAAAIwSQAADz0AAAAA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEAAAAAAAABAAAAAAABAFJNGCKJHFGHADPGEJIALILKNGPGFJOECEACGPGPGNGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0]AgAAALR3dAABAAAAtUgAAAIwSQAADz0AAAAA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEAAAAAAAABAAAAAAABAFJNGCKJHFGHADPGEJIALILKNGPGFJOECEACGPGPGNGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
nieu
3500
we e
([WUID0]AgAAALR3dAABAAAAtUgAAAIwSQAADz0AAAAA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEAAAAAAAABAAAAAAABAFJNGCKJHFGHADPGEJIALILKNGPGFJOECEACGPGPGNGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
rfgre ns
nieuwe woonfunctie
3000 ([WUID0]AgAAALR3dAABAAAAtUgAAAIwSQAADz0AAAAA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEAAAAAAAABAAAAAAABAFJNGCKJHFGHADPGEJIALILKNGPGFJOECEACGPGPGNGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0]AgAAALR3dAABAAAAtUgAAAIwSQAADz0AAAAA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEAAAAAAAABAAAAAAABAFJNGCKJHFGHADPGEJIALILKNGPGFJOECEACGPGPGNGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
we e
nieu
([WUID0]AgAAALR3dAABAAAAtUgAAAIwSQAADz0AAAAA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEAAAAAAAABAAAAAAABAFJNGCKJHFGHADPGEJIALILKNGPGFJOECEACGPGPGNGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
179 ([WUID0]AgAAALR3dAABAAAAtUgAAAIwSQAADz0AAAAA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEAAAAAAAABAAAAAAABAFJNGCKJHFGHADPGEJIALILKNGPGFJOECEACGPGPGNGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0]AgAAALR3dAABAAAAtUgAAAIwSQAADz0AAAAA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEAAAAAAAABAAAAAAABAFJNGCKJHFGHADPGEJIALILKNGPGFJOECEACGPGPGNGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0]AgAAALR3dAABAAAAtUgAAAIwSQAADz0AAAAA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEAAAAAAAABAAAAAAABAFJNGCKJHFGHADPGEJIALILKNGPGFJOECEACGPGPGNGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0]AgAAALR3dAABAAAAtUgAAAIwSQAADz0AAAAA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEAAAAAAAABAAAAAAABAFJNGCKJHFGHADPGEJIALILKNGPGFJOECEACGPGPGNGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0]AgAAALR3dAABAAAAtUgAAAIwSQAADz0AAAAA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEAAAAAAAABAAAAAAABAFJNGCKJHFGHADPGEJIALILKNGPGFJOECEACGPGPGNGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
rfgre ns
we e
nieu
([WUID0]AgAAALR3dAABAAAAtUgAAAIwSQAADz0AAAAA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEAAAAAAAABAAAAAAABAFJNGCKJHFGHADPGEJIALILKNGPGFJOECEACGPGPGNGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0]AgAAALR3dAABAAAAtUgAAAIwSQAADz0AAAAA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEAAAAAAAABAAAAAAABAFJNGCKJHFGHADPGEJIALILKNGPGFJOECEACGPGPGNGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0]AgAAALR3dAABAAAAtUgAAAIwSQAADz0AAAAA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEAAAAAAAABAAAAAAABAFJNGCKJHFGHADPGEJIALILKNGPGFJOECEACGPGPGNGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0]AgAAALR3dAABAAAAtUgAAAIwSQAADz0AAAAA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEAAAAAAAABAAAAAAABAFJNGCKJHFGHADPGEJIALILKNGPGFJOECEACGPGPGNGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0]AgAAALR3dAABAAAAtUgAAAIwSQAADz0AAAAA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEAAAAAAAABAAAAAAABAFJNGCKJHFGHADPGEJIALILKNGPGFJOECEACGPGPGNGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0]AgAAALR3dAABAAAAtUgAAAIwSQAADz0AAAAA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEAAAAAAAABAAAAAAABAFJNGCKJHFGHADPGEJIALILKNGPGFJOECEACGPGPGNGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0]AgAAALR3dAABAAAAtUgAAAIwSQAADz0AAAAA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEAAAAAAAABAAAAAAABAFJNGCKJHFGHADPGEJIALILKNGPGFJOECEACGPGPGNGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0]AgAAALR3dAABAAAAtUgAAAIwSQAADz0AAAAA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEAAAAAAAABAAAAAAABAFJNGCKJHFGHADPGEJIALILKNGPGFJOECEACGPGPGNGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0]AgAAALR3dAABAAAAtUgAAAIwSQAADz0AAAAA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEAAAAAAAABAAAAAAABAFJNGCKJHFGHADPGEJIALILKNGPGFJOECEACGPGPGNGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0]AgAAALR3dAABAAAAtUgAAAIwSQAADz0AAAAA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEAAAAAAAABAAAAAAABAFJNGCKJHFGHADPGEJIALILKNGPGFJOECEACGPGPGNGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0]AgAAALR3dAABAAAAtUgAAAIwSQAADz0AAAAA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEAAAAAAAABAAAAAAABAFJNGCKJHFGHADPGEJIALILKNGPGFJOECEACGPGPGNGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
([WUID0]AgAAALR3dAABAAAAtUgAAAIwSQAADz0AAAAA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEAAAAAAAABAAAAAAABAFJNGCKJHFGHADPGEJIALILKNGPGFJOECEACGPGPGNGAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
Situatie nieu
Scho tkam
rfgre n s
pwe g
177a
4000
1:500
([WUID0]AgAAAIIJGgABAAAAg78AAAId_AAAq-YAAAAA[\WUID0])([ZOEKGESCHIEDENIS]GAKFHGAEEECECEBAAAAAAABAAAAAAABABAAAAAAAAALGIOBEJPJLNHCEMIGGNHMBHCLNAMCNNAAHBGAHJGFGCHGGPGCHNGBGBGEHAA[\ZOEKGESCHIEDENIS])
Situatie nieuw achtererf
Scho
pwe
g
nieuwe woonfunctie opp. achtererf: 172,24 m2 opp. bijgebouw: 60m2
rfgre
ns
nieu w
e erf
gren
s
tkam
bestaande woonfunctie opp. achtererf: 1382,28 m2 opp. bijgebouw: 200 m2
nieu
we e
nieu
we e
nieuwe woonfunctie
rfgre n
s
179 bestaande woning
177a
1:500
Het wateradvies
Het wateradvies Het wateradvies helpt u om aan de hand van de locatie van uw ruimtelijke plan en een aantal vragen te toetsen of u de belangen van hhelpt u om aan de hand van de locatie van uw ruimtelijke plan en een aantal vragen te toetsen of u de belangen vanet Waterschap raakt. Indien dit het geval is krijgt u tekst en uitleg over het vervolg proces.
Op basis van de check is onderstaande nodig 1. Geen belang procedure
Op basis van onderstaande locatie
10-12-2024 15:41
1
https://hetwateradvies.nl
Het wateradvies
Vragen en antwoorden uit de check Gaat het om een ruimtelijk plan dat uitsluitend een functiewijziging betreft van bestaande bebouwing zonder fysieke aanpassing van bebouwing en ruimte?
ja
Wordt er in de huidige situatie wateroverlast ervaren binnen het plangebied?
nee
10-12-2024 15:41
2
https://hetwateradvies.nl
Het wateradvies
Details 1. Geen belang procedure Op basis van uw locatie en gegeven antwoorden blijkt dat u geen waterschapsbelangen raakt.
Wat moet ik doen? "U kunt de volgende tekst in uw ruimtelijke plan opnemen:
De initiatiefnemer heeft Waterschap Vallei en Veluwe geïnformeerd over het onderhavige plan via de Digitale Watertoets (www.dewatertoets.nl). Hiermee is bepaald dat het plan geen invloed heeft op de waterhuishouding en/of de afvalwaterketen. Verder overleg met het waterschap is niet nodig. Het Waterschap Vallei en Veluwe geeft een positief wateradvies.
LET OP: Het (concept)wateradvies is geen aanvraag voor een omgevingsvergunning voor een wateractiviteit. Onze conclusie en wateradvies mogen alleen gebruikt worden tijdens de (ruimtelijke) planvormingfase. Eventueel benodigde vergunningen worden niet binnen de watertoetsprocedure of met deze Digitale Watertoets geregeld en zullen via daarvoor bedoelde procedures verkregen moeten worden. Een omgevingsvergunning voor een wateractiviteit van het waterschap is bijvoorbeeld nodig voor het dempen en/of vergraven van watergangen, het lozen van water op oppervlaktewater en het onttrekken van grondwater. Informatie over vergunningen kunt u vinden op de website van het waterschap (https://www.vallei-veluwe.nl/toptaken/vergunning-aanvragen/). Op https:// omgevingswet.overheid.nl/aanvragen kunt u een vergunning aanvragen. "
Waar moet ik op letten? "U dient deze aanvraag in te dienen door op de knop ““DIRECT AANVRAGEN”” te drukken. Als u dit niet doet, wordt de aanvraag niet doorgezet naar het waterschap en zijn wij nog niet op de hoogte van uw plan. Ook in het geval van geen waterschapsbelangen vragen wij u de watertoets wel aan te vragen zodat wij op de hoogte worden gesteld van uw plan.
Met deze watertoets is uw plan naast het beleid van het waterschap gelegd. Hieruit is de conclusie naar voren gekomen dat het plan geen invloed heeft op de waterhuishouding en/of de afvalwaterketen. Deze beoordeling heeft plaats gevonden vanuit het beleid van het waterschap. Voor het waterschap leidt een toename van verharding alleen tot een watercompensatieopgave (noodzaak tot waterberging) als er een toename is van 1500 m2 of meer. Een groot aantal gemeenten stelt ook eisen bij de realisatie van nieuw verhard oppervlak of bij herontwikkeling van bestaand verhard gebied. Het kan dan ook zijn dat de gemeente wel eisen aan uw plan stelt. Het is van belang om dit na te vragen bij de betreffende gemeente. "
10-12-2024 15:41
3
https://hetwateradvies.nl
BOOT organiserend ingenieursburo bv. Alle opdrachten worden aanvaard en uitgevoerd overeenkomstig de AV-BOOT 2022.
Verkennend bodemonderzoek conform NEN 5740 LOCATIE
Elspeet, Schotkampweg 179 KADASTRALE GEMEENTE
Nunspeet SECTIE F, NUMMER(S) 6787 en 6788
OPDRACHTGEVER
Kubiek Ruimtelijke Plannen B.V. Kerkewijk 117 3904 JB Veenendaal
DATUM
24 juni 2024
DOCUMENTNUMMER
P24-0242-006
OPGESTELD DOOR
BSc N.M. Valstar
GEAUTORISEERD
Ing C.H.J. Prudon
PROJECTLEIDER
Ing C.H.J. Prudon
GEZIEN
BOOT organiserend ingenieursburo B.V. Plesmanstraat 5 3905 KZ Veenendaal WEBSITE
www.buroboot.nl
info@buroboot.nl
Titelpagina SOORT ONDERZOEK
Verkennend bodemonderzoek conform NEN 5740
ONDERZOEKSLOCATIE
Schotkampweg 179 Elspeet Kubiek Ruimtelijke Plannen B.V.
OPDRACHTGEVER
Kerkewijk 117 3904 JB Veenendaal Telefoon: 0318-519268 CONTACTPERSOON
De heer Th. Starrenbrug
UITGEVOERD DOOR
BOOT organiserend ingenieursburo B.V. Plesmanstraat 5 3905 KZ Veenendaal
CONTACTPERSOON
Ing C.H.J. Prudon
DATUM VOORONDERZOEK
June 2024
DATUM VELDWERK
31 mei 2024
DATUM PEILBUISBEMONSTERING
11 juni 2024
VELDWERK DOOR
De heer J. de L. (Poelsema) De heer K. N. (Poelsema)
Poelsema uit Vollenhoven (EC-SIKB-02239) 2001/2002
PROJECT
2 / 12
DOCUMENTNUMMER REVISIEDATUM
Elspeet, Schotkampweg 179 P24-0242-006 24 juni 2024
Inhoudsopgave 1
INLEIDING............................................................................................................................. 4 1.1
AANLEIDING EN DOELSTELLING ......................................................................... 4
1.2
NORMERING ............................................................................................... 4
2
MILIEUHYGIËNISCH VOORONDERZOEK .................................................................... 5 2.1
LOCATIEGEGEVENS ....................................................................................... 5
2.2
BESCHIKBARE DOSSIERINFORMATIE ONDERZOEKSLOCATIE .......................................... 5
2.3
CONCLUSIES VOORONDERZOEK EN HYPOTHESE ...................................................... 7
3
VELDWERKZAAMHEDEN EN LABORATORIUMONDERZOEK ............................... 8 3.1
UITVOERING VELDWERK .................................................................................. 8
3.2
LABORATORIUMONDERZOEK ............................................................................ 8
4
RESULTATEN VERKENNEND BODEMONDERZOEK............................................... 10 4.1
BODEMOPBOUW EN GRONDWATER ................................................................... 10
4.2
VELDONDERZOEK ....................................................................................... 10
4.3
RESULTATEN LABORATORIUMONDERZOEK .......................................................... 10
4.4
INTERPRETATIE EN TOETSING ONDERZOEKSHYPOTHESE ........................................... 11
5
CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN ............................................................................ 12 5.1
CONCLUSIES ............................................................................................. 12
5.2
AANBEVELINGEN ........................................................................................ 12
BIJLAGEN A
: Topografische ligging : Situatietekening(en)
B
: Beschrijving bodemopbouw
C
: Analysecertificaten : Toelichting analysepakketten
D
: Toetsing analyseresultaten : Toelichting toetsingskaders
E
: Kwaliteitsborging en certificering
F
: Verklaring van onafhankelijkheid
G
: Gegevens vooronderzoek
PROJECT
3 / 12
DOCUMENTNUMMER REVISIEDATUM
Elspeet, Schotkampweg 179 P24-0242-006 24 juni 2024
1
Inleiding In opdracht van Kubiek Ruimtelijke Plannen B.V. is door BOOT organiserend ingenieursburo een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd aan de Schotkampweg 179 te Elspeet. Een overzicht van de locatie is weergegeven in bijlage A. Het onderzoek is uitgevoerd in twee stappen. In de eerste stap is een vooronderzoek (conform NEN 5725) uitgevoerd. Aan de hand hiervan is de onderzoeksstrategie bepaald. In de tweede stap is een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd conform NEN 5740. Het veldwerk is uitgevoerd onder erkenning van de BRL SIKB 2000, door Poelsema uit Vollenhoven. Zij zijn erkend voor de benodigde BRL protocollen. Het ondertekende veldwerkformulier is bijgevoegd in bijlage F. De laboratoriumanalyses zijn uitgevoerd conform AS 3000.
1.1
Aanleiding en doelstelling Aanleiding voor dit onderzoek vormt de voorgenomen ontwikkeling van de onderzoekslocatie en de daarbij behorende bestemmingsverandering van agrarisch naar wonen. In het kader hiervan is het met het oog op het toekomstige gebruik gewenst inzicht te krijgen in de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem. Doel van het verkennend bodemonderzoek is na te gaan of de bodem (met betrekking tot milieuhygiënische kwaliteit van de bodem) geschikt is voor het huidig en/of toekomstig gebruik of dat mogelijk een bedreiging van de volksgezondheid kan optreden.
1.2
Normering In bijlage E zijn de certificering en de kwaliteitsborging van het onderzoek uitgebreid weergegeven.
PROJECT
4 / 12
DOCUMENTNUMMER REVISIEDATUM
Elspeet, Schotkampweg 179 P24-0242-006 24 juni 2024
2
Milieuhygiënisch vooronderzoek Het vooronderzoek heeft betrekking op de Schotkampweg 179 te Elspeet. De onderzoekslocatie heeft een grootte van circa 2.450 m².
2.1
Locatiegegevens De onderzoekslocatie is gelegen in buitengebied van Elspeet. Het betreft een landelijk gebied. Op de Topografische Kaart van Nederland is de locatie gelegen onder X-coördinaat 179.760 en onder Ycoördinaat 480.000. De topografische ligging is weergegeven in bijlage A. Huidig en toekomstig gebruik De locatie is in gebruik als agrarisch bedrijf met erf. Op de locatie is een bedrijfswoning en paardenstal aanwezig, en bijbehorende opslag. De uitpandige terreindelen zijn deels onverhard (zand/gras) en deels verhard met klinkers. De voorgenomen werkzaamheden bestaan uit herontwikkeling van de onderzoekslocatie.
2.2
Beschikbare dossierinformatie onderzoekslocatie Hieronder is dossierinformatie weergegeven welke betrekking heeft op de onderzoekslocatie. Tabel 2.1 Regionale informatie Bronnen en bijzonderheden Informatie opdrachtgever Geen relevante informatie naast de aanleiding.
Gemeente Nunspeet Omgevingsplan Het omgevingsplan van de gemeente Nunspeet (artikel 22.30) definieert toelaatbare kwaliteit als volgt; 1. De toelaatbare kwaliteit van de bodem is de interventiewaarde bodemkwaliteit (als bedoeld in bijlage IIA van het BAL). 2. Er is sprake van overschrijding van de toelaatbare kwaliteit als voor ten minste één stof de gemiddelde gemeten concentratie in meer dan 25 m3 bodemvolume hoger is dan de interventiewaarde bodemkwaliteit [dit is niet van toepassing op asbest].
PROJECT
5 / 12
DOCUMENTNUMMER REVISIEDATUM
Elspeet, Schotkampweg 179 P24-0242-006 24 juni 2024
Bronnen en bijzonderheden Omgevingsdienst Veluwe Geen relevante bodeminformatie
Provincie Gelderland Bodemonderzoeken Ter plaatse van de onderzoekslocatie zijn bij de provincie Gelderland geen bodemonderzoeken in het archief aanwezig.
Op aangrenzende percelen zijn bij de provincie Gelderland de volgende bodemonderzoeken in het archief aanwezig. Verkennend bodemonderzoek Locatie/adres: Schotkampweg 177, Elspeet Door: grondvitaal Datum: 8 april 2004 Rapportnr.: 411043 Resultaten bovengrond: <AW Resultaten ondergrond: <AW Resultaten grondwater: <S Conclusie: geen bijzonderheden
Verkennend bodemonderzoek Locatie/adres: Schotkampweg 177, Elspeet Door: Van der Poel Datum: augustus 1998 Rapportnr.: 1.9808.218 Resultaten bovengrond: PAK > AW Resultaten ondergrond: <AW Resultaten grondwater: zink > S Conclusie: geen bijzonderheden
Bodemsanering Geen uitgevoerde bodemsanering m.b.t. de onderzoekslocatie in archief aanwezig.
(Ondergrondse) brandstoftanks Geen gegevens m.b.t. (voormalige) brandstoftanks in archief aanwezig
Historisch kaartmateriaal (topotijdreis) De bebouwing is aanwezig is geweest vanaf jaren vijftig. Tot die tijd is het perceel agrarisch geweest. Geohydrologische bodemopbouw De onderzoekslocatie is gelegen in het hogere zandgronden. De bovengrond bestaat uit zand.
Het freatisch grondwater bevindt zich op 1,5 á 2 meter beneden maaiveld. De regionale grondwaterstromingsrichting van het freatisch grondwater is westelijk gericht. De lokale grondwaterstroming kan worden beïnvloed door de aanwezigheid van watergangen, kabels, leidingen en/of rioolsleuven en grondwateronttrekkingen in de directe omgeving.
Nota Bodembeheer en bodemkwaliteitskaart regio Noord-Veluwe (29-09-2022) Bodemfunctieklasse: Overig
PROJECT
6 / 12
DOCUMENTNUMMER REVISIEDATUM
Elspeet, Schotkampweg 179 P24-0242-006 24 juni 2024
Bronnen en bijzonderheden Bodemkwaliteitsklasse bovengrond (0 – 0,5 m-mv): Landbouw/Natuur Bodemkwaliteitsklasse ondergrond (0,5 – 2,0 m-mv): Landbouw/Natuur Ontgravingskwaliteit bovengrond (0 – 0,5 m-mv): Landbouw/Natuur Ontgravingskwaliteit bovengrond (0,5 – 2,0 m-mv): Landbouw/Natuur Toepassingskwaliteit bovengrond (0 – 0,5 m-mv): Landbouw/Natuur Toepassingskwaliteit bovengrond (0,5 – 2,0 m-mv): Landbouw/Natuur PFAS Ten aanzien van PFAS is de bodem, voor zover bekend, niet verdacht omdat geen activiteiten en/of calamiteiten zijn geconstateerd die de bodem verdacht maken voor de aanwezigheid van PFAS. Wel kunnen op basis van atmosferische depositie licht verhoogde concentraties voorkomen.
Terreinverkenning De terreinverkenning is direct voorafgaand aan het veldwerk uitgevoerd op 31 mei 2024. De locatiegegevens zoals genoemd in paragraaf 2.2 zijn tijdens de terreinverkenning geverifieerd. Tijdens de terreinverkenning zijn geen verdachte bronlocaties aangetroffen.
2.3
Conclusies vooronderzoek en hypothese Met het uitgevoerde vooronderzoek is een beeld verkregen van de verwachte bodemkwaliteit en bijzonderheden op de onderzoekslocatie en zijn de onderzoeksvragen vanuit de norm NEN 5725 zo goed mogelijk beantwoord. De relevante informatie wordt hieronder weergegeven en er is conform NEN 5725 een hypothese opgesteld. Gezien de wijze van gebruik en dat er diverse opstellen aanwezig zijn geweest en verdwenen, is vooralsnog uitgegaan van een verdachte bovengrond. Voor het bodemonderzoek is de hypothese ‘diffuse bodembelasting met heterogeen verdeelde verontreiniging’ conform de NEN 5725 van toepassing. De onderzoekslocatie is niet lijnvormig. Op basis van het vooronderzoek wordt de bodem van de onderzoekslocatie als niet-asbest verdacht beschouwd. In onderstaande tabel is een overzicht weergegeven van de (deel)locaties, bijbehorende hypothese en verdachte parameters. Tabel 2.2 Overzicht deellocaties met onderzoeksstrategie OMSCHRIJVING
OPPERVLAKTE
HYPOTHESE
STRATEGIE¹
Verdachte bovengrond
VED-HE-NL
(M²) Planlocatie
2.450
PARAMETERS
1) VED-HE-NL
: verdacht, diffuse bodembelasting heterogeen verdeeld, niet lijnvormig, conform NEN 5740
PROJECT
7 / 12
DOCUMENTNUMMER REVISIEDATUM
VERDACHTE
Elspeet, Schotkampweg 179 P24-0242-006 24 juni 2024
Metalen, PAK
3
Veldwerkzaamheden en laboratoriumonderzoek In dit hoofdstuk worden de veldwerk- en laboratoriumresultaten gepresenteerd.
3.1
Uitvoering veldwerk Het veldwerk is uitgevoerd op 31 mei 2024, conform BRL SIKB 2000. De uitwerking van de strategie wordt weergegeven in onderstaande tabel. De boorlocaties zijn weergegeven in bijlage A. Tabel 3.1 Deellocaties met boringen, gaten en peilbuizen
3.2
ONDERZOEKSLOCATIE
PEILBUIZEN
BORING DIEP
BORING ONDIEP
Schotkampweg 179
01
02 en 03
04 t/m 14
Laboratoriumonderzoek Een overzicht van de geanalyseerde grond(meng)monsters en de bemonsterde peilbuizen is weergegeven in de onderstaande tabellen. Een overzicht van de analysemethodes en stoffen is opgenomen in bijlage C. Tabel 3.2 Overzicht samenstelling grondmonsters en analyseparameters (MENG-)
BORINGNUMMER(S)
MONSTER
MM01
MM02
02, 04, 05, 06, 10, 12, 13, 14
02, 03, 08, 09, 11
DIEPTE
ANALYSE
(CM-MV)
(ZIE BIJLAGE C)
0 - 50
Standaardpakket
Zand matig fijn, zwak siltig,
incl. LUOS
matig humeus, onverhard tuin.
Standaardpakket
Zand matig fijn, zwak siltig,
incl. LUOS
zwak humeus, voornamelijk
15 - 80
REDEN MONSTERSELECTIE
verhard terreindeel en diepere laag. MM03
01, 03, 07, 08, 09, 11
8 - 50
Standaardpakket
Zand matig fijn, zwak siltig,
incl. LUOS
verhard terreindeel
Tabel 3.3 Overzicht grondwatermonsters en analyseparameters PEILBUIS/WATERMONSTER
FILTERSTELLING (CM-MV)
ANALYSE (ZIE BIJLAGE C)
01-1-1
250 - 350
Standaardpakket grondwater
Afwijkingen Tijdens het onderzoek is zoals aangegeven in onderstaande tabel afgeweken van de geldende normen. In de tabel is een motivatie opgenomen en is in beeld gebracht wat de consequenties en risico’s zijn.
PROJECT
8 / 12
DOCUMENTNUMMER REVISIEDATUM
Elspeet, Schotkampweg 179 P24-0242-006 24 juni 2024
Tabel 3.1 Afwijking op normen
AARD
MOTIVATIE
CONSEQUENTIE VERVOLG
RISICO’S
De mengmonsters
De bemonsterde grond was geheel
Door het gebruik van meer
Op basis van de zintuig-
zijn samengesteld uit
vrij van bodemvreemde bijmengin-
deelmonsters is het mogelijk
lijke waarnemingen en
meer dan vier grond-
gen. Zodoende is de spreiding ver-
dat de aangetroffen concen-
toetsing resultaten, waar
monsters.
groot door meerdere deelmonsters
traties verdund zijn.
voor geen enkele parame-
mee te nemen in de analyses. De sa-
ter de kwaliteitseis land-
mengestelde monsters hebben een
bouw/natuur is overschre-
gelijkwaardige samenstelling.
den is de kans op foutieve beoordeling door verdunning minimaal. Minder deelmonsters zal niet leiden tot een ander resultaat of conclusie.
PROJECT
9 / 12
DOCUMENTNUMMER REVISIEDATUM
Elspeet, Schotkampweg 179 P24-0242-006 24 juni 2024
4
Resultaten verkennend bodemonderzoek In dit hoofdstuk worden de resultaten van het veldwerk en het laboratoriumonderzoek gepresenteerd. Voor een verdere uitwerking van het asbestonderzoek wordt verwezen naar het volgende hoofdstuk.
4.1
Bodemopbouw en grondwater Bodemgesteldheid In de onderstaande tabel is een overzicht van de aangetroffen bodemopbouw weergegeven. De bodembeschrijving per boring is weergegeven in bijlage B. Tabel 4.1 Bodemopbouw BODEMLAAG (CM-MV)
BODEMTYPE
0 - 100
Zand matig fijn, zwak siltig, lokaal humeus
100 - 350
Zand matig fijn, zwak siltig
Het grondwater bevindt zich op circa 2,0 m-mv. 4.2
Veldonderzoek Grond Tijdens uitvoering van de veldwerkzaamheden is geen bodemvreemd materiaal in de bodem aangetroffen. Asbest Tijdens uitvoering van de veldwerkzaamheden is geen bodemvreemd materiaal in de bodem aangetroffen. Grondwater In de onderstaande tabel is de gemeten grondwaterstanden en de tijdens peilbuisbemonstering gemeten waarden voor temperatuur, zuurgraad (pH), elektrisch geleidingsvermogen (Ec) en troebelheid (NTU) weergegeven. De in het veld bepaalde pH en Ec wijken niet af van datgene wat van nature in de bodem voorkomt. Tabel 4.2 Gegevens grondwater tijdens bemonstering PEILBUIS
GWS
TEMP ( °C)
PH
EC (µS/CM)
NTU
BELUCHT
14.7
6.7
280
3.0
nee
(CM TOV BKPB) 01-1-1
4.3
190
Resultaten laboratoriumonderzoek In bijlage D zijn de gemeten concentraties, de toetswaarden en de toetsresultaten weergegeven, inclusief een nadere toelichting op de normen. Toetsresultaten grond In de onderstaande tabel zijn de verhoogde parameters na toetsing van de geanalyseerde grondmonsters weergegeven. Tabel 4.3 Overzicht toetsresultaten grond(meng)monsters (MENG-)
BORINGNUMMER(S)
DIEPTE (CM-MV)
MONSTER
MM01
02, 04, 05, 06, 10, 12, 13, 14
PROJECT
10 / 12
DOCUMENTNUMMER REVISIEDATUM
0 - 50
Elspeet, Schotkampweg 179 P24-0242-006 24 juni 2024
VERHOOGDE
INDELING BODEM-
PARAMETERS
KWALITEITSKLASSE1
-
Landbouw/natuur
(MENG-)
BORINGNUMMER(S)
DIEPTE (CM-MV)
MONSTER
VERHOOGDE
INDELING BODEM-
PARAMETERS
KWALITEITSKLASSE1
MM02
02, 03, 08, 09, 11
15 - 80
-
Landbouw/natuur
MM03
01, 03, 07, 08, 09, 11
8 - 50
-
Landbouw/natuur
1) -
: <= detectiegrens/’kwaliteitsklasse landbouw/natuur’
*
: > ‘kwaliteitsklasse landbouw/natuur’
**
: > ½ x ‘normwaarde landbouw/natuur’ en interventiewaarde
***
: > interventiewaarde
Toetsresultaten grondwater In de onderstaande tabel zijn de verhoogde parameters na toetsing van de geanalyseerde grondwatermonsters weergegeven. Tabel 4.4 Toetsresultaten grondwatermonsters PEILBUIS/WATERMONSTER
FILTERSTELLING (CM-MV)
TOETSING1 (BIJLAGE C)
01-1-1
250 - 350
-
1) -
: <= detectiegrens/ standaardwaarde grondwater
*
: > standaardwaarde grondwater
**
: > ½ x standaardwaarde en signaleringwaarde
***
: > signaleringswaarde (= voormalige interventiewaarden)
De overige parameters, waarop de grondmonsters zijn onderzocht, zijn niet met verhoogde concentraties ten opzichte van de interventiewaarden en kwaliteitseis Landbouw/natuur of wonen of industrie aangetroffen. De overige parameters waarop het grondwatermonster is onderzocht zijn niet verhoogd ten opzichte van de standaardwaarde aangetroffen. De toetsingen zijn uitgevoerd volgens de tijdelijke kaders van de Omgevingswet in afwachting van formele vaststelling door Rijkswaterstaat medio 2024, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. 4.4
Interpretatie en toetsing onderzoekshypothese Tijdens het veldwerk zijn geen bijmengingen aangetroffen in de boven- of ondergrond. In de bovengrond (MM01 t/m MM03) overschrijden geen van de onderzochte parameters de kwaliteitsklasse Landbouw/natuur. Hiermee is de meest verdachte bodemlaag onderzocht. De verwachting is dat diepere bodemlagen eenzelfde of betere kwaliteit bevatten. In het grondwater uit peilbuis (001) overschrijden geen van de onderzochte parameters standaardwaarde grondwater. Toetsing onderzoekshypothese De gehanteerde onderzoekshypothese ‘verdachte locatie’ wordt hiermee verworpen. Aanpassing van het onderzoek is niet zinvol. Het gebruik van een andere onderzoeksstrategie zal niet tot een ander resultaat of conclusie leiden.
PROJECT
11 / 12
DOCUMENTNUMMER REVISIEDATUM
Elspeet, Schotkampweg 179 P24-0242-006 24 juni 2024
5
Conclusies en aanbevelingen In dit hoofdstuk zijn de conclusies en aanbevelingen opgenomen.
5.1
Conclusies Uit het uitgevoerd bodemonderzoek kan het volgende worden geconcludeerd:
Tijdens uitvoering van de veldwerkzaamheden is geen bodemvreemd materiaal in de bodem aangetroffen. Geen van de onderzochte parameters overschrijden de kwaliteitsklasse Landbouw/natuur;
De aangetoonde concentraties in de bodem vormen in milieuhygiënische zin geen belemmering voor het huidig of toekomstig gebruik (wonen);
Ten aanzien van grondverzet op de onderzoekslocatie wordt de vrijkomende grond indicatief ingedeeld in bodemkwaliteitsklasse Landbouw/natuur (Altijd toepasbaar). 5.2
Aanbevelingen De resultaten van het verkennend bodemonderzoek kunnen ter indicatie worden gebruikt voor grondverzet binnen de onderzoekslocatie. Indien het niet mogelijk is om bij de ontwikkeling van de onderzoekslocatie met een gesloten grondbalans te werken, dient grond van de locatie afgevoerd te worden;
Bij toepassingen buiten de onderzoekslocatie dient een partijkeuring inclusief PFAS te worden uitgevoerd. Dit bepaalt de definitieve indeling in de bodemkwaliteitsklasse en mogelijkheden tot hergebruik.
PROJECT
12 / 12
DOCUMENTNUMMER REVISIEDATUM
Elspeet, Schotkampweg 179 P24-0242-006 24 juni 2024
Bijlage A Topografische ligging Situatietekening(en)
PROJECT DOCUMENTNUMMER REVISIEDATUM
Elspeet, Schotkampweg 179 P24-0242-006 24 juni 2024
TOPOGRAFISCHE LIGGING Bijlage: A
PROJECT DOCUMENTNUMMER REVISIEDATUM
Blad: 1
Van: 2
Opdrachtgever
: Kubiek Ruimtelijke Plannen B.V.
Projectnaam
: Elspeet, Schotkampweg 179
Projectnummer
: P24-0242-006
Datum
: 24 juni 2024
Elspeet, Schotkampweg 179 P24-0242-006 24 juni 2024
Bijlage B Beschrijving bodemopbouw
PROJECT DOCUMENTNUMMER REVISIEDATUM
Elspeet, Schotkampweg 179 P24-0242-006 24 juni 2024
Boring: 01 Datum:
Boring: 02
31-5-2024
Maaiveldhoogte: 0
0
20.745
klinker
Datum:
31-5-2024
Maaiveldhoogte: 0
0
Zand matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak wortelhoudend, geen olie-water reactie, donker zwartbruin, Edelmanboor
8
Zand matig fijn, zwak siltig, zwak grindig, geen olie-water reactie, neutraal grijsbruin, Edelmanboor
1 50
50
1 30
50 Zand matig fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, licht geelbruin, Edelmanboor
2
90
Zand matig fijn, zwak siltig, zwak grindig, geen olie-water reactie, licht roestbruin, Edelmanboor
100 3
4
120
150
Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, geen olie-water reactie, neutraal grijsbruin, Edelmanboor
2
3 100
Zand matig fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, licht grijsbruin, Edelmanboor
4
150
5
150
Zand matig fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, licht witcreme, Edelmanboor
6 5 200
200
200 Zand matig fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, licht grijsbruin, Zuigerboor
6
250
7
300
8
350
20.941
gras
350
Onderwerp: Boorbeschrijving
Projectnaam: Elspeet, Schotkampweg 179 Projectcode: P24-0242 Pagina 1 van 3 d.d. 24-06-2024
200
Boring: 03 Datum:
Boring: 04
31-5-2024
Maaiveldhoogte: 0
0
20.711
klinker
Datum:
31-5-2024
Maaiveldhoogte: 0
0
Zand matig fijn, zwak siltig, matig humeus, geen olie-water reactie, donker grijsbruin, Edelmanboor
8
1 30
50
Zand matig fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, licht geelbruin, Edelmanboor Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, resten hout, geen olie-water reactie, neutraal grijsbruin, Edelmanboor
2
20.575
gras
1
50
50
3
100
110
Zand matig fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, licht witcreme, Edelmanboor
4 150
5 200
200
Boring: 05 Datum:
Boring: 06
31-5-2024
Maaiveldhoogte: 0
0
20.69
gras
50
Zand matig fijn, zwak siltig, matig humeus, resten wortels, geen olie-water reactie, donker grijsbruin, Edelmanboor
1
50
50
Maaiveldhoogte: 0
0
20.728
klinker
Datum:
31-5-2024
0
60
15
2
40
2
Zand zeer fijn, zwak siltig, matig grindig, geen olie-water reactie, donker zwartbruin, Edelmanboor
Boring: 09
50 60
Zand matig fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, licht cremebruin, Edelmanboor Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen roest, zwak grindhoudend, geen olie-water reactie, donkerbruin, Edelmanboor
Boring: 10
31-5-2024
Maaiveldhoogte: 0
0
20.662
klinker
Datum:
31-5-2024
Maaiveldhoogte: 0
0
Zand matig fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, licht geelbruin, Edelmanboor
1 50
2
60
1
50 Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, zwak grindig, geen olie-water reactie, donker grijsbruin, Edelmanboor
Onderwerp: Boorbeschrijving Projectnaam: Elspeet, Schotkampweg 179 Projectcode: P24-0242 Pagina 1 van 2 d.d. 24-06-2024
20.863
tuin Zand matig fijn, zwak siltig, matig humeus, resten grind, resten wortels, geen olie-water reactie, pid (0 ppm), donkerbruin, Edelmanboor
8
50
20.736
klinker
8
1
Zand matig fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, licht geelbruin, Edelmanboor
1
Maaiveldhoogte: 0
8
Datum:
20.675
gras
Boring: 08
31-5-2024
50
Maaiveldhoogte: 0
0
Boring: 07 Datum:
31-5-2024
Zand matig fijn, zwak siltig, matig humeus, geen olie-water reactie, donker grijsbruin, Edelmanboor
1
50
Datum:
50
Boring: 11 Datum:
Boring: 12
31-5-2024
0
Maaiveldhoogte: 0
klinker
8
Edelmanboor
20.682
60
Zand matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak grindig, resten wortels, geen olie-water reactie, donker grijsbruin, Edelmanboor
1
50
50
Boring: 14
31-5-2024
Maaiveldhoogte: 0
0
20.78
tuin
Datum:
50
31-5-2024
Maaiveldhoogte: 0
0
Zand matig fijn, zwak siltig, matig humeus, resten wortels, geen olie-water reactie, donker grijsbruin, Edelmanboor
1
50
20.843
gras
Zand zeer fijn, zwak siltig, matig humeus, donker zwartbruin, Edelmanboor
Boring: 13 Datum:
Maaiveldhoogte: 0
0
50
2
31-5-2024
Zand matig grof, zwak siltig, geen olie-water reactie, licht geelbruin, Edelmanboor
1
50
Datum:
Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, zwak grindig, resten wortels, geen olie-water reactie, neutraal grijsbruin, Edelmanboor
1
50
Onderwerp: Boorbeschrijving Projectnaam: Elspeet, Schotkampweg 179 Projectcode: P24-0242 Pagina 2 van 2 d.d. 24-06-2024
20.67
klinker
50
Legenda (conform NEN 5104)
PROJECT DOCUMENTNUMMER REVISIEDATUM
Elspeet, Schotkampweg 179 P24-0242-006 24 juni 2024
Bijlage C Analysecertificaten Toelichting analysepakketten
PROJECT DOCUMENTNUMMER REVISIEDATUM
Elspeet, Schotkampweg 179 P24-0242-006 24 juni 2024
AL-West B.V. Dortmundstraat 16B, 7418 BH Deventer, the Netherlands Tel. +31(0)570 788110 e-Mail: info@al-west.nl, www.al-west.nl
BOOT Organiserend Ingenieursburo B.V. Nikki Valstar Plesmanstraat 5 3905 KZ Veenendaal
Klantnr:
35010483
Analyserapport 1419242 P24-0242 Elspeet, Schotkampweg 179 Laboratoriumanalyses Al-W Datum: 06.06.2024
Opdracht Opdrachtgever Opdrachtacceptatie Project
1419242 Bodem / Eluaat 35010483 BOOT Organiserend Ingenieursburo B.V. 31.05.2024 127134 Elspeet, Schotkampweg 179
Geachte heer, mevrouw, Hierbij zenden wij u de resultaten van het door u aangevraagde laboratoriumonderzoek. De analyses zijn, tenzij anders vermeld, uitgevoerd overeenkomstig onze erkenning voor de werkzaamheid "Analyse voor milieuhygiënisch bodemonderzoek" van het Besluit Bodemkwaliteit. Dit rapport mag alleen in zijn geheel worden gereproduceerd. Eventuele bijlagen zijn onderdeel van het rapport. Let op: alleen de algemene voorwaarden van AL-West gedeponeerd bij de KvK te Deventer, zijn van toepassing. Indien u nog vragen heeft of aanvullende informatie wenst, verzoeken wij u om contact op te nemen met Klantenservice. Wij vertrouwen erop u met de toegezonden informatie van dienst te zijn.
Dit analyserapport met opdrachtnummer 1419242 en analyserapportversie 1 bevat de analyse(s) van monsternummer(s) 133303-133305. Met vriendelijke groet,
DOC-13-23584572-NL-P1
AL-West B.V. (AGROLAB GROUP), Dhr. Laurens van Oene, Tel. +31570788121
Parameters uitgevoerd door AL-West BV zijn geaccrediteerd volgens EN ISO/IEC 17025:2017. Alleen niet-geaccrediteerde en/of uitbestede parameters zijn gemarkeerd met het symbool *).
Blad 1 van 4 Kamer van Koophandel Nr. 08110898 VAT/BTW-ID-Nr.: NL 811132559 B01
Directeur ppa. Marc van Gelder Dr. Paul Wimmer
AL-West B.V. Dortmundstraat 16B, 7418 BH Deventer, the Netherlands Tel. +31(0)570 788110 e-Mail: info@al-west.nl, www.al-west.nl
Analyserapport 1419242 P24-0242 Elspeet, Schotkampweg 179 Laboratoriumanalyses Al-W Datum: 06.06.2024 Monster informatie Monsternummer Datum monstername
Monster beschrijving
133303
31.05.2024
133304 133305
31.05.2024 31.05.2024
MM01 02 (0-30) 04 (0-50) 05 (0-50) 06 (0-50) 10 (0-50) 12 (0-50) 13 (0-50) 14 (050) MM02 02 (30-80) 03 (30-80) 08 (15-60) 09 (50-60) 11 (50-60) MM03 01 (8-50) 03 (8-30) 07 (8-40) 08 (8-15) 09 (8-50) 11 (8-50)
Algemene monstervoorbehandeling Parameter S S S
Eenheid
Voorbehandeling dmv breken (AS3000) Voorbehandeling conform AS3000 Droge stof
%
133303
133304
133305
MM01 02 (0-30) 04 (0-50) 05 (0-50) 06 (0-50) 10 (0-50) 12 (0-50) 13 (0-50) 14 (0-50)
MM02 02 (30-80) 03 (30-80) 08 (15-60) 09 (50-60) 11 (50-60)
MM03 01 (8-50) 03 (8-30) 07 (8-40) 08 (8-15) 09 (8-50) 11 (8-50)
--3)
--3)
++2)
++2)
++2)
++2)
86,61)
87,91)
94,21)
Fracties (sedigraaf)
S
133303
133304
133305
Parameter
Eenheid
MM01 02 (0-30) 04 (0-50) 05 (0-50) 06 (0-50) 10 (0-50) 12 (0-50) 13 (0-50) 14 (0-50)
MM02 02 (30-80) 03 (30-80) 08 (15-60) 09 (50-60) 11 (50-60)
MM03 01 (8-50) 03 (8-30) 07 (8-40) 08 (8-15) 09 (8-50) 11 (8-50)
Fractie < 2 µm
% Ds
3,0
2,4
<1,06)
Klassiek Chemische Analyses
S
133303
133304
133305
Parameter
Eenheid
MM01 02 (0-30) 04 (0-50) 05 (0-50) 06 (0-50) 10 (0-50) 12 (0-50) 13 (0-50) 14 (0-50)
MM02 02 (30-80) 03 (30-80) 08 (15-60) 09 (50-60) 11 (50-60)
MM03 01 (8-50) 03 (8-30) 07 (8-40) 08 (8-15) 09 (8-50) 11 (8-50)
Organische stof7)
% Ds
3,8
1,8
1,05)
133303
133304
133305
MM01 02 (0-30) 04 (0-50) 05 (0-50) 06 (0-50) 10 (0-50) 12 (0-50) 13 (0-50) 14 (0-50)
MM02 02 (30-80) 03 (30-80) 08 (15-60) 09 (50-60) 11 (50-60)
MM03 01 (8-50) 03 (8-30) 07 (8-40) 08 (8-15) 09 (8-50) 11 (8-50)
++2)
++2)
++2)
Voorbehandeling metalen analyse Parameter S
Eenheid
Koningswater ontsluiting
Metalen (AS3000)
S S S S S S S S S
133303
133304
133305
Parameter
Eenheid
MM01 02 (0-30) 04 (0-50) 05 (0-50) 06 (0-50) 10 (0-50) 12 (0-50) 13 (0-50) 14 (0-50)
MM02 02 (30-80) 03 (30-80) 08 (15-60) 09 (50-60) 11 (50-60)
MM03 01 (8-50) 03 (8-30) 07 (8-40) 08 (8-15) 09 (8-50) 11 (8-50)
Barium (Ba) Cadmium (Cd) Kobalt (Co) Koper (Cu) Kwik (Hg) Lood (Pb) Molybdeen (Mo) Nikkel (Ni) Zink (Zn)
mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds
<206) <0,206) <3,06) 6,8 <0,056) 20 <1,56) <4,06) 31
<206) <0,206) <3,06) 5,6 <0,056) <106) <1,56) <4,06) <206)
<206) <0,206) <3,06) <5,06) <0,056) <106) <1,56) 4,2 <206)
133303
133304
133305
MM01 02 (0-30) 04 (0-50) 05 (0-50) 06 (0-50) 10 (0-50) 12 (0-50) 13 (0-50) 14 (0-50)
MM02 02 (30-80) 03 (30-80) 08 (15-60) 09 (50-60) 11 (50-60)
MM03 01 (8-50) 03 (8-30) 07 (8-40) 08 (8-15) 09 (8-50) 11 (8-50)
PAK (AS3000)
DOC-13-23584572-NL-P2
Parameter
Eenheid
S Anthraceen mg/kg Ds <0,0506) <0,0506) <0,0506) Parameters uitgevoerd door AL-West BV zijn geaccrediteerd volgens EN ISO/IEC 17025:2017. Alleen niet-geaccrediteerde en/of uitbestede parameters zijn gemarkeerd met het symbool *).
Blad 2 van 4 Kamer van Koophandel Nr. 08110898 VAT/BTW-ID-Nr.: NL 811132559 B01
Directeur ppa. Marc van Gelder Dr. Paul Wimmer
AL-West B.V. Dortmundstraat 16B, 7418 BH Deventer, the Netherlands Tel. +31(0)570 788110 e-Mail: info@al-west.nl, www.al-west.nl
Analyserapport 1419242 P24-0242 Elspeet, Schotkampweg 179 Laboratoriumanalyses Al-W Datum: 06.06.2024 Monster informatie Monsternummer Datum monstername
Monster beschrijving
133303
31.05.2024
133304 133305
31.05.2024 31.05.2024
MM01 02 (0-30) 04 (0-50) 05 (0-50) 06 (0-50) 10 (0-50) 12 (0-50) 13 (0-50) 14 (050) MM02 02 (30-80) 03 (30-80) 08 (15-60) 09 (50-60) 11 (50-60) MM03 01 (8-50) 03 (8-30) 07 (8-40) 08 (8-15) 09 (8-50) 11 (8-50) 133303
133304
133305
Parameter
Eenheid
MM01 02 (0-30) 04 (0-50) 05 (0-50) 06 (0-50) 10 (0-50) 12 (0-50) 13 (0-50) 14 (0-50)
MM02 02 (30-80) 03 (30-80) 08 (15-60) 09 (50-60) 11 (50-60)
MM03 01 (8-50) 03 (8-30) 07 (8-40) 08 (8-15) 09 (8-50) 11 (8-50)
S S S S S S S S S
Benzo(a)anthraceen Benzo(ghi)peryleen Benzo(k)fluorantheen Benzo-(a)-Pyreen Chryseen Fenanthreen Fluorantheen Indeno-(1,2,3-c,d)pyreen Naftaleen
mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds
<0,0506) <0,0506) <0,0506) <0,0506) <0,0506) <0,0506) <0,0506) <0,0506) <0,0506)
<0,0506) <0,0506) <0,0506) <0,0506) <0,0506) <0,0506) <0,0506) <0,0506) <0,0506)
<0,0506) <0,0506) <0,0506) <0,0506) <0,0506) <0,0506) <0,0506) <0,0506) <0,0506)
S
Som PAK (VROM) (Factor mg/kg Ds 0,7)
0,354)
0,354)
0,354)
Minerale olie (AS3000/AS3200)
S
133303
133304
133305
Parameter
Eenheid
MM01 02 (0-30) 04 (0-50) 05 (0-50) 06 (0-50) 10 (0-50) 12 (0-50) 13 (0-50) 14 (0-50)
MM02 02 (30-80) 03 (30-80) 08 (15-60) 09 (50-60) 11 (50-60)
MM03 01 (8-50) 03 (8-30) 07 (8-40) 08 (8-15) 09 (8-50) 11 (8-50)
Koolwaterstoffractie C10C40 Koolwaterstoffractie C10C12*) Koolwaterstoffractie C12C16*) Koolwaterstoffractie C16C20*) Koolwaterstoffractie C20C24*) Koolwaterstoffractie C24C28*) Koolwaterstoffractie C28C32*) Koolwaterstoffractie C32C36*) Koolwaterstoffractie C36C40*)
mg/kg Ds
<356)
<356)
<356)
mg/kg Ds
<36)
<36)
<36)
mg/kg Ds
<36)
<36)
<36)
mg/kg Ds
<46)
<46)
<46)
mg/kg Ds
<56)
<56)
<56)
mg/kg Ds
<56)
<56)
<56)
mg/kg Ds
7
<56)
<56)
mg/kg Ds
<56)
<56)
<56)
mg/kg Ds
<56)
<56)
<56)
Polychloorbifenylen (AS3000)
DOC-13-23584572-NL-P3
S S S S S
133303
133304
133305
Parameter
Eenheid
MM01 02 (0-30) 04 (0-50) 05 (0-50) 06 (0-50) 10 (0-50) 12 (0-50) 13 (0-50) 14 (0-50)
MM02 02 (30-80) 03 (30-80) 08 (15-60) 09 (50-60) 11 (50-60)
MM03 01 (8-50) 03 (8-30) 07 (8-40) 08 (8-15) 09 (8-50) 11 (8-50)
PCB 28 PCB 52 PCB 101 PCB 118 PCB 1388)
mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds
<0,00106) <0,00106) <0,00106) <0,00106) <0,00106)
<0,00106) <0,00106) <0,00106) <0,00106) <0,00106)
<0,00106) <0,00106) <0,00106) <0,00106) <0,00106)
Parameters uitgevoerd door AL-West BV zijn geaccrediteerd volgens EN ISO/IEC 17025:2017. Alleen niet-geaccrediteerde en/of uitbestede parameters zijn gemarkeerd met het symbool *).
Blad 3 van 4 Kamer van Koophandel Nr. 08110898 VAT/BTW-ID-Nr.: NL 811132559 B01
Directeur ppa. Marc van Gelder Dr. Paul Wimmer
AL-West B.V. Dortmundstraat 16B, 7418 BH Deventer, the Netherlands Tel. +31(0)570 788110 e-Mail: info@al-west.nl, www.al-west.nl
Analyserapport 1419242 P24-0242 Elspeet, Schotkampweg 179 Laboratoriumanalyses Al-W Datum: 06.06.2024 Monster informatie Monsternummer Datum monstername
Monster beschrijving
133303
31.05.2024
133304 133305
31.05.2024 31.05.2024
MM01 02 (0-30) 04 (0-50) 05 (0-50) 06 (0-50) 10 (0-50) 12 (0-50) 13 (0-50) 14 (050) MM02 02 (30-80) 03 (30-80) 08 (15-60) 09 (50-60) 11 (50-60) MM03 01 (8-50) 03 (8-30) 07 (8-40) 08 (8-15) 09 (8-50) 11 (8-50) 133303
133304
133305
Parameter
Eenheid
MM01 02 (0-30) 04 (0-50) 05 (0-50) 06 (0-50) 10 (0-50) 12 (0-50) 13 (0-50) 14 (0-50)
MM02 02 (30-80) 03 (30-80) 08 (15-60) 09 (50-60) 11 (50-60)
MM03 01 (8-50) 03 (8-30) 07 (8-40) 08 (8-15) 09 (8-50) 11 (8-50)
S S
PCB 153 PCB 180
mg/kg Ds mg/kg Ds
<0,00106) <0,00106)
<0,00106) <0,00106)
<0,00106) <0,00106)
S
Som PCB (7 Ballschmiter) mg/kg Ds (Factor 0,7)
0,00494)
0,00494)
0,00494)
De parameter-specifieke meetonzekerheid en informatie over de berekeningsmethode zijn op aanvraag beschikbaar, indien de gerapporteerde resultaten boven de parameterspecifieke rapportagegrens liggen. De minimale prestatiecriteria van de toegepaste methoden zijn in het algemeen gebaseerd op Richtlijn 2009/90/EG van de Europese Commissie met betrekking tot de meetonzekerheid. 1) Alle resultaten van de vaste parameters zijn gebaseerd op de droge stof (DS), behalve de analyten die zijn gemarkeerd met het teken 1) die zijn gebaseerd op de oorspronkelijke stof (OS). 2) "++" Geeft aan dat de noodzakelijke behandeling in het laboratorium is uitgevoerd. 3) "--" Geeft "niet aangevraagd" aan. 4) Bij deze som zijn resultaten "<rapportagegrens" vermenigvuldigd met 0,7. 5) Gehaltes beneden de rapportagegrens zijn niet mee inbegrepen. 6) Verklaring:"<" of n.a. betekent dat het gehalte van de component lager is dan de rapportagegrens. 7) Het organische stof gehalte is gecorrigeerd met het lutum gehalte, indien geen lutum is bepaald dan is gecorrigeerd met een lutum gehalte van 5,4%. Het organische stof gehalte is niet gecorrigeerd voor het vrij ijzer gehalte, tenzij dit bepaald is.
8) Het analyseresultaat van PCB 138 is mogelijk overschat vanwege co-elutie met PCB 163 S Erkend volgens AS SIKB 3000 Start van de test: 31.05.2024 Einde van de test: 06.06.2024 De resultaten hebben uitsluitend betrekking op de geteste items. In gevallen waarin het laboratorium niet verantwoordelijk was voor de bemonstering, gelden de gerapporteerde resultaten voor de monsters zoals deze zijn ontvangen. Het laboratorium is niet verantwoordelijk voor de door de klant verstrekte informatie. Eventuele klantinformatie in dit analyserapport valt niet onder de accreditatie van het laboratorium en kan de geldigheid van de resultaten beïnvloeden. Gedeeltelijke reproductie van het rapport zonder onze schriftelijke toestemming is niet toegestaan.
AL-West B.V. (AGROLAB GROUP), Dhr. Laurens van Oene, Tel. +31570788121 Dit electronisch gegenereerde rapport is gecontroleerd en vrijgegeven.In overeenstemming met de vereisten van EN ISO/IEC 17025:2017 voor eenvoudige rapportage is dit rapport zonder handtekening rechtsgeldig. AGROLAB GROUP Methode conform Protocollen AS 3000
conformNEN-EN12880; AS3000, AS3200; NEN-EN15934 eigen methode*)