AP 4a. Overzicht schr. vragen en antw. commissie Ruimte en Wonen 10 februari 2025

Overzicht schriftelijke vragen en antwoorden commissie Ruimte en Wonen 10 februari 2025. ☐ 3.

Rondvraag.

Er zijn geen schriftelijke vragen voor de rondvraag. ☐6a.

Principeverzoek wijzigen omgevingsplan Bergweg 139 in Elspeet.

Er zijn geen schriftelijke vragen over dit agendapunt. ☐6b.

Vaststellen “TAM-Omgevingsplan Beltmolen Kwadrantwoning, Hoofdstuk 22d” in Nunspeet.

J. Marcus (ChristenUnie) Een algemene vraag over de agendapunten 6b en 6c. Het valt ons op dat er de laatste tijd veel gewerkt wordt met TAM-omgevingsplannen. Vraag 1: Waarom wordt er met deze tijdelijke maatregel gewerkt? Antwoord: Sinds de inwerkingtreding van de Omgevingswet moeten gemeenten wijzigingen van het omgevingsplan bekendmaken via de “Landelijke voorziening bekendmaken en beschikbaar stellen (LVBB). Omdat veel gemeenten in Nederland direct na inwerkingtreding van de Omgevingswet nog niet in staat waren om dit te doen volgens de nieuwe standaarden is het instrumentarium TAM-IMRO (Tijdelijke alternatieve maatregel) opgericht. De TAM plannen vormen een alternatieve mogelijkheid voor gemeenten om het omgevingsplan te wijzigen, wanneer zij dit nog niet via de nieuwe standaarden kunnen doen. Deze mogelijkheid voorkomt dat planvorming en gebiedsontwikkelingen onaanvaardbare vertraging oplopen bij en na de invoering van de Omgevingswet. Sinds de inwerkingtreding van de Omgevingswet heeft de Gemeente Nunspeet van rechtswege één omgevingsplan bestaande uit alle voormalige bestemmingsplannen. Al enige tijd wordt gewerkt aan het opstellen van een eerste wijziging van het Omgevingsplan voor de Gemeente Nunspeet. Dit betreft echter een zeer omvangrijk proces.

Vraag 2: Is er zicht op het afbouwen van de inzet van de tijdelijke maatregel? Antwoord: Het instrument TAM-IMRO kan nog gebruikt worden tot eind 2025. Na deze datum vervalt de mogelijkheid om gebruik te maken van deze tijdelijke maatregel en kan uitsluitend nog gewerkt worden met buitenplanse omgevingsplanactiviteiten (BOPA’S) of omgevingsplanwijzigingen.

A. Harteveld (ChristenUnie) Vraag 1: We hoorden dat niet alle hypotheekaanbieders een hypotheek zouden verstrekken onder de voorwaarden die gelden voor dit concept. Klopt dat? Zijn er hypotheekaanbieders die wel een hypotheek verstrekken? Antwoord: Het is ons niet bekend dat er hypotheekaanbieders zijn die op basis van TAM-omgevingsplannen geen hypotheken zouden verstrekken. TAM-omgevingsplannen hebben dezelfde juridische status als bestemmingsplannen dat in het verleden hadden. Vraag 2: Deze woningen zijn vooralsnog alleen beschikbaar voor starters op de koopwoningmarkt, doelgroep sociale koop (midden) conform de genoemde Doelgroepenverordening. Kan het college aangeven op welke manier de kopers worden geselecteerd? Antwoord: Kandidaat-kopers hebben zich kunnen inschrijven. Vervolgens is gecontroleerd of de kandidaat-kopers voldeden aan de gestelde uitgangspunten van de doelgroep. ☐6c.

Vaststellen TAM-Omgevingsplan Weversweg fase 2 in Hulshorst.

Er zijn geen schriftelijke vragen over dit agendapunt.