AP 17. Raadsvoorstel VVGB Jumbo supermarkt

Raadsvoorstel 7648 Agendapunt: Nummer: Datum college: Raadsvergadering: Commissie Datum commissie: Portefeuillehouder: Onderwerp:

17. 358 16 november 2021 16 december 2021 Ruimte en Wonen 6 december 2021 J. Groothuis Afgifte verklaring van geen bedenkingen omgevingsvergunning uitbreiding Jumbo, Industrieweg 15 Nunspeet

Voorstel Benodigde (ontwerp) verklaring van geen bedenkingen af te geven om af te wijken van het geldende bestemmingsplan ten behoeve de uitbreiding Jumbo supermarkt, Industrieweg 15 te Nunspeet, overeenkomstig de ingediende aanvraag omgevingsvergunning

Geachte raad, Inleiding Er is een aanvraag ingediend voor de uitbreiding van de Jumbo supermarkt aan de Industrieweg 15 te Nunspeet. Voorliggende ontwikkeling voorziet in de uitbreiding van de bestaande Jumbo-supermarkt tot in totaal 2600 m² bvo en 2000 m² wvo. Ter plaatse geldt het bestemmingsplan Nunspeet Centrum. Voor het project is reeds gedeeltelijk een passende centrumbestemming aanwezig, echter wordt met het initiatief in de toekomstige uitbreiding het bouwvlak overschreden. Tevens worden er (door grondruil) gronden voorzien van een horeca- en bedrijfsbestemming bij het projectgebied betrokken, welke worden ingericht voor parkeervoorzieningen. Daarom is voorliggend plan strijdig met het geldende bestemmingsplan.

Argumenten/overwegingen In voorliggend geval kan van het bestemmingsplan worden afgeweken en medewerking worden verleend middels een omgevingsvergunning conform artikel 2.12 eerste lid onder a, sub 3 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo). Bij de aanvraag is door middel van een ruimtelijke onderbouwing aangetoond dat het plan in overeenstemming is met een goede ruimtelijke ordening. De aanvraag is beoordeeld en heeft geleid tot een ontwerp omgevingsvergunning welke is bijgevoegd en welke ter inzage zal worden gelegd als ingestemd wordt met de afgifte van het ontwerp van de voor het bouwplan benodigde verklaring van geen bedenkingen (hierna: vvgb). Reden u te verzoeken de (ontwerp) vvgb af te geven, zodat de afwijkingsprocedure kan worden gestart. In eerste instantie wordt om een ontwerp verklaring gevraagd. Deze gaat gelijktijdig met het ontwerpbesluit op de aanvraag omgevingsvergunning ter inzage. Gedurende de termijn dat de ontwerp omgevingsvergunning en ontwerp vvgb ter inzage liggen kunnen binnen zes weken na publicatie zienswijzen worden ingediend.

-2-

Wij verzoeken u om, indien er geen zienswijzen worden ingediend en de omgevingsvergunning ongewijzigd wordt verleend, deze verklaring van geen bedenkingen als definitief aan te merken. De omgevingsvergunning kan dan direct na afloop van de inzagetermijn worden verleend, zonder dat deze opnieuw aan uw raad voorgelegd moet worden. Hiermee wordt voorkomen dat uw raad twee keer moet besluiten op dezelfde stukken, waarmee tevens proceduretijd wordt bespaard. Worden er wel zienswijzen ingediend, dan zal een zienswijzenota worden opgesteld en zal het plan, inclusief zienswijzen en zienswijzennota, opnieuw aan uw raad worden voorgelegd. Dit geldt ook wanneer de omgevingsvergunning inhoudelijk wordt gewijzigd ten opzichte van het ontwerp.

Standpunt commissie Dit onderwerp is in de commissie Ruimte en Wonen tijdens haar vergadering van 6 december 2021 aan de orde geweest.

Stukken ter inzage - Gevelaanzichten; - Situatietekening. Bijlage(n) - Concept raadsbesluit; - Concept ontwerp omgevingsvergunning. ADSCH Burgemeester en wethouders van Nunspeet, de secretaris, de burgemeester, mr. A. Heijkamp

B. van de Weerd