AP 13. Bijlagen bij de regels Bijlage 2 Inrichtingsplan kavel

3.

K AV EL PA SP O O RT EN

kantoorkavel KANTOOR KAVEL

104

kavelnummer

XXX

gelegen aan

Koningsspil

soort gebouw

kantoor / vrijstaand

gebouwvorm

1 of 2 lagen met kap

vloerpeil

n.t.b.

kaveloppervlak

1224m2

maximaal bouwvolume

250 m2 BVO, 800m3

maximale bouwhoogte

11 m

hoofdgebouw minimale gebouwbreedte en gebouwdiepte

7m x 9m

hoofdgebouw, maximale gebouwbreedte en gebouwdiepte

12m x 12m

hoofdgebouw, maximale goothoogte

4,5m bij 1 laag met kap 6m bij 2 lagen met kap

voorgevel

aan zuid zijde

eventueel bijgebouw

ligging aan noord of westzijde maximale goothoogte 3,5m, maximale bouwhoogte 5m,

parkeerplekken

Maximaal 8 parkeerplekken (opstelplekken) voor auto’s naast elkaar op eigen terrein en op aangegeven locatie. Het aantal parkeerplaatsen conform parkeerbeleid gemeente Nunspeet.

inrit

1 inrit van 6m breed realiseren op de aangegeven locatie

erfafscheiding straatzijde

Haag op eigen terrein: 1m breed, 1m hoog, Soort: beuk, Fagus sylvatica. Er geldt een instandhoudingplicht gedurende 3 jaar

erfafscheiding noordzijde

Houtwal (gemengde inheemse heesters) achter parkeervakken realiseren, 3m breed

hemelwater

Hemelwater van het volledige dakoppervlak en de verhardingen dient op eigen terrein geborgen en geinfilteerd te worden. Dit kan bijvoorbeeld in de vorm van een ondiepe greppel in de tuin, een grindkoffer of kunststof infiltratiekratten. Voor de dimensionering wordt geadviseerd 3 m³ berging per 100m² verhard oppervlak aan te houden.

beeldkwaliteit

Het ontwerp moet voldoen aan het BKP Molenbeek. Het gebouw ligt aan een entree van de wijk en aan de Elburgerweg. Aan deze weg liggen traditionele vrijstaande woningen. Het gebouw moet in deze reeks passen. Het BKP biedt de ruimte een op een agrarische schuur geent gebouw te realiseren in baksteen of hout of een combinatie hiervan.

LODEW IJK BA LJON

schaal 1:500

kantoorkavel

kavelpaspoorten | Molenbeek | Nunspeet | oktober 2020

105