AP 11. Raadsvoorstel gewijzigd vaststellen TAM-Omgevingsplan Kleine Kolonieweg 162

RAADSVOORSTEL Zaaknummer:

1410878

Agendapunt:

11

Portefeuillehouder:

J. Groothuis

Datum college:

19 mei 2026

Raadsvergadering:

25 juni 2026

Commissie

Ruimte en Wonen

Datum commissie:

8 juni 2026

Onderwerp:

Wijzigen bestemming Kleine Kolonieweg 162 Elspeet

Nummer:

821

Voorstel Het TAM-Omgevingsplan Kleine Kolonieweg 162 gewijzigd vast te stellen.

Geachte raad, Inleiding Op het perceel Kleine Kolonieweg 162 te Elspeet is momenteel een intensieve veehouderij gevestigd. De eigenaar van het perceel is voornemens om de intensieve veehouderij te beëindigen en de aanwezige bedrijfsbebouwing te slopen. Hierbij worden de bestaande bedrijfswoning en de bestaande recreatiewoning omgevormd tot twee plattelandswoningen. Het perceel behoudt de functie ‘agrarisch'. Om deze wijziging mogelijk te maken is het TAM-Omgevingsplan Kleine Kolonieweg 162 met identificatienummer NL.IMRO.0302.TAM0022s-ow01 opgesteld. Dit plan heeft vanaf 24 december 2025 tot en met 4 februari 2026 ter inzage gelegen. Gedurende deze periode zijn geen zienswijze ontvangen. In het voorliggende plan zijn ambtshalve enkele wijzigingen doorgevoerd welke betrekking hebben op de bouwregels en enkele tekstuele aanpassingen. Een overzicht van de wijzigingen is opgenomen in de bijlage. Argumenten/overwegingen Op het perceel Kleine Kolonieweg 162 te Elspeet is momenteel een intensieve veehouderij gevestigd. De eigenaar van het perceel is voornemens om de intensieve veehouderij te beëindigen en de aanwezige bedrijfsbebouwing te slopen. Hierbij worden de bestaande bedrijfswoning en de bestaande recreatiewoning omgevormd tot twee plattelandswoningen. Het perceel behoudt de functie ‘agrarisch'.

Binnen het plangebied bevinden zich meerdere voormalige agrarische opstallen, waaronder een agrarische bedrijfswoning met bijgebouwen en enkele grotere stallen die achter op het erf staan. Daarnaast bevindt zich achter de schuren nog een recreatiewoning. Het terrein heeft een grotendeels verhard erf met erfbeplanting langs de randen en sluit qua structuur aan bij de omliggende erven De agrarische bedrijfsactiviteiten op het erf zijn beëindigd en de agrarische bedrijfsbebouwing wordt gesloopt, waarmee verhard oppervlak verdwijnt en de ruimtelijke kwaliteit op het perceel toeneemt. De bestaande bedrijfswoning en recreatiewoning krijgen de functie plattelandswoning zonder dat omliggende agrarische bedrijven worden beperkt, wat in lijn is met de beleidsdoelstellingen. Standpunt commissie Dit onderwerp is in de commissie Ruimte en Wonen tijdens haar vergadering van 8 juni 2026 aan de orde geweest. Geheimhouding Dit raadsvoorstel is openbaar. Stukken ter inzage TAM-Omgevingsplan Kleine Kolonieweg 162. Bijlage(n) 1. TAM-Omgevingsplan Kleine Kolonieweg 162; 2. Overzicht doorgevoerde wijzigingen.

Burgemeester en wethouders van Nunspeet, de secretaris,

de burgemeester,

mr. A. Heijkamp

C.W.J. Blom