AP 10 Raadsvoorstel verbouwing brandweerkazerne

Raadsvoorstel 15813 Agendapunt: Nummer: Datum college: Raadsvergadering: Commissie Datum commissie: Portefeuillehouder: Onderwerp:

10 698 4 maart 2025 27 maart 2025

J. Groothuis Verbouwing Nunspeet

brandweerkazerne

Voorstel In te stemmen met de verbouw van de Brandweerkazerne Nunspeet en via een begro0ngswijziging een aanvullend krediet ter beschikking te stellen en deze inclusief rentekosten voor € 280.000 ten laste van de reserve Duurzaamheid te laten komen en voor € 145.000 ten laste van de Algemene reserve.

Geachte raad, De gemeente Nunspeet is eigenaar van brandweerkazerne Nunspeet. De kazerne is gebouwd in 1991. Er is de noodzaak om de kazerne te verbouwen vanwege veranderende technische-, duurzaamheids- en functionele eisen. Tevens is het interieur van het gebouw toe aan een revitalisatie. In de Programmabegroting 2018-2021 heeft de gemeenteraad ingestemd met het opvoeren van een investering van € 250.000,- als nieuw beleid voor de verbouwing van de brandweerkazerne. In de Programmabegroting 2023-2026 is een (aanvullend) krediet van € 890.000,- opgenomen voor het uitvoeren van de verbouwing van de brandweerkazerne. Destijds zijn bedragen tot stand gekomen door een indicatieve kostenraming op basis van prijspeil januari 2022. Destijds is als risico benoemd dat de verbouwingskosten hoger uit kunnen vallen als gevolg van stijgende bouwkosten. Na de inval van Rusland in Oekraïne zijn door de wereldwijde onrust de bouwkosten flink gestegen. In Q1 2023 is er na een meervoudig onderhandse aanbesteding een architect geselecteerd. In verschillende ontwerpteamvergaderingen met architect (en adviseurs), VNOG, bouwteam van brandweer Nunspeet en gemeente is een definitief ontwerp tot stand gekomen. In Q1 2024 is er een meervoudig onderhandse aanbesteding voor een aannemer uitgezet. Tijdens deze aanbesteding bleek dat de verbouwingskosten veel te hoog uitkwamen.

Het afgelopen jaar hebben er diverse gesprekken met de betrokken partijen (overgebleven aannemer, VNOG en plaatselijke brandweer) plaatsgevonden. Tijdens deze diverse overleggen zijn meerdere bezuinigingen verwerkt in het plan. In de overwegingen van de bezuinigingen is het oorspronkelijk ontwerp zoveel mogelijk instant gehouden. Dit om functionele eisen van VNOG zoals bv Arbo overeind te kunnen houden. Na scherp onderhandelen door de gemeente en een extra bijdrage van de VNOG heeft dit geresulteerd in een eindaanbieding van aannemer

-2-

en installateur. Vanwege bouwkostenstijgingen is wel als voorwaarde gesteld dat dan voor de zomer 2025 gestart moet kunnen worden met de bouw. In deze eindaanbieding is er bijvoorbeeld voor gekozen om de bestaande zonnepanelen te handhaven en het dak niet te vernieuwen. Wel is om voldoende uitstraling te behouden de nieuw verduurzaamde gevel opgenomen en het installatieconcept geoptimaliseerd waarbij een grote warmtepomp is vervangen door een kleine en waarbij 6 splitunits bij bezetting snel kunnen bijspringen (deze kunnen de ruimten in de zomer tevens koelen). Dit is een hybride variant van een warmtepomp met split airco units die zowel kunnen koelen als verwarmen. Het gasgebruik wordt in deze variant flink teruggedraaid maar vanuit CO2 reductie bezien niet maximaal. Anderzijds is het een kosten efficiënte oplossing en kan deze in de toekomst indien gewenst worden omgezet naar all electric. In beide varianten is op verzoek van de brandweer optioneel nog een geboorde put en op verzoek van de VNOG de afsluiting van het terrein toegevoegd. In onderstaande afbeeldingen is het verschil qua uitstraling weergegeven tussen de beoogde en nieuwe situatie. Overigens zijn veel werkzaamheden (zoals verbouwen doucheruimtes etc.) inpandig.

Financien Voor het aanvullende krediet van afgerond € 384.500,- is geen dekking binnen de begro0ng beschikbaar. De totale kapitaallasten voor dit aanvullende krediet bedragen in totaal € 425.000 (€ 384.500 afschrijving en € 40.500 rente). Vanwege de duurzaamheidscomponent wordt voorgesteld om ten laste van de reserve Duurzaamheid te laten komen € 280.000 (€ 254.000 afschrijving en € 26.500 rente). Het overige gedeelte € 145.000 kan ten laste komen van de algemene reserve.

-3-

<AD>

Burgemeester en wethouders van Nunspeet, de secretaris, de burgemeester, mr. A. Heijkamp

C.W.J. Blom