AP 10. Bijlage 6. Ontwikkelkaart Overgangsgebied-oost

Overgangsgebied oost | Vitale Vakantieparken Nunspeet Ontwikkelingskader | oktober 2022 Projecten op gebiedsniveau Visiekaart

1

Veilig maken Kolmansweg In de huidige situatie is de Kolmansweg ingedeeld als een 60 km/u weg met een breedte van circa 5 meter (op sommige punten smaller) en is vergelijkend met de Randmeerweg (zie Randmeergebied). Aan beide zijden ligt een onverharde berm met op sommige delen een watergang. De Kolmansweg heeft een meer open karakter dan de Randmeerweg. Ter hoogte van woningen en erven is er hoog opgaand groen.

Potentiële ontwikkelrichtingen (zie separaat blad) Pakket 1: Vitaal toeristisch recreatiepark Pakket 2: Toekomstbestendig recreatiepark (2e woning) Pakket 3: Verstedelijkingspark

Deze route verbindt de grotere recreatieparken en wordt in het kader van de ontwikkeling van uitbreidingswijk ‘t Hul-noord opgepakt. Profiel zal nog nader uitgewerkt moeten worden.

Pakket 4: Herstructuering Pakket 5: Functiewijziging

2

Toeristisch overstappunt versterken Bestaand Toeristisch Overstap Punt (TOP) behouden en indien gewenst uitbreiden/aantrekkelijk maken voor (dag)toeristen. Bestaande voorzieningen zoals bezienswaardigheid Molen De Duif, landwinkel en parkeervoorziening op peil houden.

3

Versterken houtwallen recreatieparken Recreatieparken en erven in het open weidegebied hebben van oudsher houtwallen, die fungeren als windbrekers. Deze houtwallen bestaan uit hoog opgaande beplanting met lage struikvormers. Ze geven vanaf het open weidegebied van Overgangsgebied Oost een groen karakter aan de recreatieparken en fungeren tevens als groene erfafscheiding. Het is van belang dat deze houtwallen worden behouden en tevens versterkt worden.

4

Creëren van ommetjes en fietsverbindingen In het Overgangsgebied Oost is er behoefte aan aanlsuiting op de bestaande ommetjes en fietsknooppunten die niet langs drukke (auto) wegen liggen. Het Overgangsgebied Oost bestaat voornamelijk uit rechte functionele wegen verbonden met de kernen en omgeving. Deze wegen zijn niet ingericht op recreatief gebruik. Door ommetjes toe te voegen en aan te sluiten op de fietsroutes biedt het de recreanten om veilig een ommetje te maken vanaf de recreatieparken. Op de kaart zijn te onderzoeken wandelroutes aangegeven voor het mogelijk maken van een ommetje. Denk bijvoorbeeld aan pad om of via het geplande ‘t Hul Noord, waaromheen de recreatieparken zijn gelegen (bijv. via de Oude Zeeweg, Hullerweg, Molenweg en Kolmansweg).

Legenda (overige) Molen ‘De Duif’ en landwinkel Rug van Wessinge Mogelijkheid uitbreiding recreatiepark Fietsknooppunt en -route Bestaande (groen) en nieuwe ommetjes (blauw)

5

Duurzaamheid en natuurinclusief

Voor pakketkeuzes zijn uitgangspunten opgesteld voor o.a. verduurzaming, vergroting biodiversiteit en het klimaatbestendig maken van de parken. Dit heeft ook voor de omgeving een meerwaarde. De gemeente heeft hiervoor ambities vastgelegd, een stimuleringsregeling geformuleerd en gaan hiervoor graag met de parkeigenaren in gesprek. Ook vanuit het project ‘Vitale Vakantieparken, natuurlijk!’ zijn er mogelijkheden om de parken te vergroenen.