46. AP 6 Bijlage bij EP bijlage 18 - specificatie exploitatiebijdrage per eigendom

Bijlage 18 Specificatie exploitatiebijdrage per eigendom

EXPLOITATIEOPZET GRONDEXPLOITATIEMODEL BIJ EXPLOITATIEPLAN STAD² Opdrachtgever: Nunspeet Plannaam: t Hul Noord Deellocatie: Variant: Versie:

2.1

Modelversie: Datum aanmaken:

2023 30-10-2023

Laatst bewerkt: Status:

8-3-2024 Vastgesteld

BIJLAGE 18 EXPLOITATIEBIJDRAGE PER EIGENDOM

De exploitatiebijdrage per eigendom wordt berekend op basis van het aandeel in de totale opbrengsten uit gronduitgifte in de tijd. Op deze 'bruto' exploitatiebijdrage wordt de inbrengwaarde in mindering gebracht, daar waar dit betrekking heeft op toekomsti g uitgeefbaar gebied. Indien door de initiatiefnemer zelf voor eigen rekening investeringen worden verricht waarvan de kosten i n het exploitatieplan zijn opgenomen, worden die eveneens op de bruto exploitatiebijdrage in mindering gebracht. De resultante is d e netto exploitatiebijdrage per eigendom die moet worden voldaan bij de omgevingsvergunning bij het bouwen. EXPLOITATIEBIJDRAGE:

Eigendom 1.1

Gewogen eenheden eigendom op NCW Te betalen/te ontvangen als financiële voorwaarde bij omgevingsvergunning:

EXPLOITATIEBIJDRAGE:

Bruto exploitatiebijdrage per eenheid

Gewogen eenheden eigendom op NCW 1.609

Bruto exploitatiebijdrage per eenheid 250,00

Aandeel uitgeefbaar 9,31%

Inbrengwaarde eigendom 752.063

Correctie: aandeel uitgeefbaar Correctie: door eigenaar aangelegde voorzieningen

€

Te betalen/te ontvangen als financiële voorwaarde bij omgevingsvergunning:

€ €

Aandeel inbrengwaarde 70.047 -

€

332.280

€

Bruto exploitatiebijdrage 932.319

€ €

Aandeel inbrengwaarde 119.084 -

€

813.235

€

Bruto exploitatiebijdrage 2.457.012

€ €

Aandeel inbrengwaarde 394.083 -

€

2.062.929

Eigendom 1.3

Eigendom betaalt:

Gewogen eenheden eigendom op NCW 3.729

Bruto exploitatiebijdrage per eenheid 250,00

Aandeel uitgeefbaar 57,94%

Inbrengwaarde eigendom 205.538

Correctie: aandeel uitgeefbaar Correctie: door eigenaar aangelegde voorzieningen

€

Te betalen/te ontvangen als financiële voorwaarde bij omgevingsvergunning:

EXPLOITATIEBIJDRAGE:

€

Bruto exploitatiebijdrage 402.327

Eigendom 1.2

Eigendom betaalt:

EXPLOITATIEBIJDRAGE:

€

Bruto exploitatiebijdrage -

Eigendom 1.4

Eigendom betaalt:

Gewogen eenheden eigendom op NCW 9.828

Bruto exploitatiebijdrage per eenheid 250,00

Aandeel uitgeefbaar 28,75%

Inbrengwaarde eigendom 1.370.513

Correctie: aandeel uitgeefbaar Correctie: door eigenaar aangelegde voorzieningen

Te betalen/te ontvangen als financiële voorwaarde bij omgevingsvergunning:

Bijlage 18 - Specificatie exploitatiebijdrage per eigendom

€

23025-2023EP01-V0.1 Exploitatieopzet 't Hul Noord 08032024 (definitief) Stap 9 Berekening expl.bijdrage

EXPLOITATIEOPZET GRONDEXPLOITATIEMODEL BIJ EXPLOITATIEPLAN STAD² Opdrachtgever: Plannaam:

Nunspeet t Hul Noord

Modelversie: Datum aanmaken:

2023 30-10-2023

Deellocatie:

-

Laatst bewerkt:

8-3-2024

Variant: Versie:

2.1

Status:

Vastgesteld

BIJLAGE 18 EXPLOITATIEBIJDRAGE PER EIGENDOM EXPLOITATIEBIJDRAGE:

Eigendom 1.5

Eigendom betaalt:

Gewogen eenheden eigendom op NCW 7.865

Bruto exploitatiebijdrage per eenheid 250,00

Aandeel uitgeefbaar 63,13%

Inbrengwaarde eigendom 770.175

Correctie: aandeel uitgeefbaar Correctie: door eigenaar aangelegde voorzieningen

€

Te betalen/te ontvangen als financiële voorwaarde bij omgevingsvergunning:

EXPLOITATIEBIJDRAGE:

1.480.121

€

Bruto exploitatiebijdrage -

€

Bruto exploitatiebijdrage 25.003.789

€ €

Aandeel inbrengwaarde 3.825.998 -

€

21.177.791

€

Bruto exploitatiebijdrage 3.030.414

€ €

Aandeel inbrengwaarde 394.037 -

€

2.636.378

€

Bruto exploitatiebijdrage 5.735.411

€ €

Aandeel inbrengwaarde 853.934 -

€

4.881.477

Bruto exploitatiebijdrage per eenheid

Gewogen eenheden eigendom op NCW 100.015

Bruto exploitatiebijdrage per eenheid 250,00

Aandeel uitgeefbaar 39,90%

Inbrengwaarde eigendom 9.587.883

Correctie: aandeel uitgeefbaar Correctie: door eigenaar aangelegde voorzieningen

€

Te betalen/te ontvangen als financiële voorwaarde bij omgevingsvergunning:

Eigendom 3

Eigendom betaalt:

Gewogen eenheden eigendom op NCW 12.122

Bruto exploitatiebijdrage per eenheid 250,00

Aandeel uitgeefbaar 53,61%

Inbrengwaarde eigendom 735.000

Correctie: aandeel uitgeefbaar Correctie: door eigenaar aangelegde voorzieningen

€

Te betalen/te ontvangen als financiële voorwaarde bij omgevingsvergunning:

EXPLOITATIEBIJDRAGE:

€

Eigendom 2

Eigendom betaalt:

EXPLOITATIEBIJDRAGE:

€ €

Aandeel inbrengwaarde 486.240 -

Eigendom 1.6

Gewogen eenheden eigendom op NCW Te betalen/te ontvangen als financiële voorwaarde bij omgevingsvergunning:

EXPLOITATIEBIJDRAGE:

€

Bruto exploitatiebijdrage 1.966.360

Eigendom 4

Eigendom betaalt:

Gewogen eenheden eigendom op NCW 22.942

Bruto exploitatiebijdrage per eenheid 250,00

Aandeel uitgeefbaar 48,54%

Inbrengwaarde eigendom 1.759.275

Correctie: aandeel uitgeefbaar Correctie: door eigenaar aangelegde voorzieningen

Te betalen/te ontvangen als financiële voorwaarde bij omgevingsvergunning:

Bijlage 18 - Specificatie exploitatiebijdrage per eigendom

€

23025-2023EP01-V0.1 Exploitatieopzet 't Hul Noord 08032024 (definitief) Stap 9 Berekening expl.bijdrage

EXPLOITATIEOPZET GRONDEXPLOITATIEMODEL BIJ EXPLOITATIEPLAN STAD² Opdrachtgever: Plannaam:

Nunspeet t Hul Noord

Modelversie: Datum aanmaken:

2023 30-10-2023

Deellocatie:

-

Laatst bewerkt:

8-3-2024

Variant: Versie:

2.1

Status:

Vastgesteld

BIJLAGE 18 EXPLOITATIEBIJDRAGE PER EIGENDOM

EXPLOITATIEBIJDRAGE:

Eigendom 5

Eigendom betaalt:

Gewogen eenheden eigendom op NCW 13.101

Bruto exploitatiebijdrage per eenheid 250,00

Aandeel uitgeefbaar 36,00%

Inbrengwaarde eigendom 1.030.050

Correctie: aandeel uitgeefbaar Correctie: door eigenaar aangelegde voorzieningen

€

Te betalen/te ontvangen als financiële voorwaarde bij omgevingsvergunning:

EXPLOITATIEBIJDRAGE:

Gewogen eenheden eigendom op NCW 12.551

Bruto exploitatiebijdrage per eenheid 250,00

Aandeel uitgeefbaar 46,67%

Inbrengwaarde eigendom 1.031.100

Correctie: aandeel uitgeefbaar Correctie: door eigenaar aangelegde voorzieningen

€

Te betalen/te ontvangen als financiële voorwaarde bij omgevingsvergunning:

Gewogen eenheden eigendom op NCW 11.566

Bruto exploitatiebijdrage per eenheid 250,00

Aandeel uitgeefbaar 40,20%

Inbrengwaarde eigendom 992.809

Correctie: aandeel uitgeefbaar Correctie: door eigenaar aangelegde voorzieningen

€

Te betalen/te ontvangen als financiële voorwaarde bij omgevingsvergunning:

2.904.508

€

Bruto exploitatiebijdrage 3.137.871

€ €

Aandeel inbrengwaarde 481.250 -

€

2.656.621

€

Bruto exploitatiebijdrage 2.891.492

€ €

Aandeel inbrengwaarde 399.124 -

€

2.492.368

€

Bruto exploitatiebijdrage 2.379.175

€ €

Aandeel inbrengwaarde 458.861 -

€

1.920.314

€

Bruto exploitatiebijdrage -

Eigendom 8

Eigendom betaalt:

Gewogen eenheden eigendom op NCW 9.517

Bruto exploitatiebijdrage per eenheid 250,00

Aandeel uitgeefbaar 28,15%

Inbrengwaarde eigendom 1.630.184

Correctie: aandeel uitgeefbaar Correctie: door eigenaar aangelegde voorzieningen

€

Te betalen/te ontvangen als financiële voorwaarde bij omgevingsvergunning:

EXPLOITATIEBIJDRAGE:

€

Eigendom 7

Eigendom betaalt:

EXPLOITATIEBIJDRAGE:

€ €

Aandeel inbrengwaarde 370.799 -

Eigendom 6

Eigendom betaalt:

EXPLOITATIEBIJDRAGE:

€

Bruto exploitatiebijdrage 3.275.307

Eigendom 9

Gewogen eenheden eigendom op NCW Te betalen/te ontvangen als financiële voorwaarde bij omgevingsvergunning:

Bijlage 18 - Specificatie exploitatiebijdrage per eigendom

Bruto exploitatiebijdrage per eenheid

23025-2023EP01-V0.1 Exploitatieopzet 't Hul Noord 08032024 (definitief) Stap 9 Berekening expl.bijdrage

EXPLOITATIEOPZET GRONDEXPLOITATIEMODEL BIJ EXPLOITATIEPLAN STAD² Opdrachtgever: Plannaam:

Nunspeet t Hul Noord

Modelversie: Datum aanmaken:

2023 30-10-2023

Deellocatie:

-

Laatst bewerkt:

8-3-2024

Variant: Versie:

2.1

Status:

Vastgesteld

BIJLAGE 18 EXPLOITATIEBIJDRAGE PER EIGENDOM EXPLOITATIEBIJDRAGE:

Eigendom 10

Gewogen eenheden eigendom op NCW Te betalen/te ontvangen als financiële voorwaarde bij omgevingsvergunning:

EXPLOITATIEBIJDRAGE:

Gewogen eenheden eigendom op NCW 14.264

Bruto exploitatiebijdrage per eenheid 250,00

Aandeel uitgeefbaar 54,68%

Inbrengwaarde eigendom 810.968

Correctie: aandeel uitgeefbaar Correctie: door eigenaar aangelegde voorzieningen

€

Te betalen/te ontvangen als financiële voorwaarde bij omgevingsvergunning:

€

Bruto exploitatiebijdrage 3.566.059

€ €

Aandeel inbrengwaarde 443.415 -

€

3.122.644

€

Bruto exploitatiebijdrage 1.204.062

€ €

Aandeel inbrengwaarde 212.440 -

€

991.621

€

Bruto exploitatiebijdrage 902.450

€ €

Aandeel inbrengwaarde 123.159 -

€

779.291

Eigendom 13

Eigendom betaalt:

Gewogen eenheden eigendom op NCW 4.816

Bruto exploitatiebijdrage per eenheid 250,00

Aandeel uitgeefbaar 40,46%

Inbrengwaarde eigendom 525.000

Correctie: aandeel uitgeefbaar Correctie: door eigenaar aangelegde voorzieningen

€

Te betalen/te ontvangen als financiële voorwaarde bij omgevingsvergunning:

EXPLOITATIEBIJDRAGE:

€

Bruto exploitatiebijdrage -

Bruto exploitatiebijdrage per eenheid

Eigendom 12

Eigendom betaalt:

EXPLOITATIEBIJDRAGE:

€

Bruto exploitatiebijdrage -

Eigendom 11 VERVALLEN

Gewogen eenheden eigendom op NCW Te betalen/te ontvangen als financiële voorwaarde bij omgevingsvergunning:

EXPLOITATIEBIJDRAGE:

Bruto exploitatiebijdrage per eenheid

Eigendom 14

Eigendom betaalt:

Gewogen eenheden eigendom op NCW 3.609,80

Bruto exploitatiebijdrage per eenheid 250,00

Aandeel uitgeefbaar 50,13%

Inbrengwaarde eigendom 245.700

Correctie: aandeel uitgeefbaar Correctie: door eigenaar aangelegde voorzieningen

Te betalen/te ontvangen als financiële voorwaarde bij omgevingsvergunning:

Bijlage 18 - Specificatie exploitatiebijdrage per eigendom

€

23025-2023EP01-V0.1 Exploitatieopzet 't Hul Noord 08032024 (definitief) Stap 9 Berekening expl.bijdrage

EXPLOITATIEOPZET GRONDEXPLOITATIEMODEL BIJ EXPLOITATIEPLAN STAD² Opdrachtgever: Plannaam:

Nunspeet t Hul Noord

Modelversie: Datum aanmaken:

2023 30-10-2023

Deellocatie:

-

Laatst bewerkt:

8-3-2024

Variant: Versie:

2.1

Status:

Vastgesteld

BIJLAGE 18 EXPLOITATIEBIJDRAGE PER EIGENDOM

EXPLOITATIEBIJDRAGE:

Eigendom 15

Gewogen eenheden eigendom op NCW Te betalen/te ontvangen als financiële voorwaarde bij omgevingsvergunning: EXPLOITATIEBIJDRAGE:

€

Bruto exploitatiebijdrage -

€

Bruto exploitatiebijdrage -

€

Bruto exploitatiebijdrage -

Bruto exploitatiebijdrage per eenheid

Eigendom 19

Gewogen eenheden eigendom op NCW Te betalen/te ontvangen als financiële voorwaarde bij omgevingsvergunning: EXPLOITATIEBIJDRAGE:

€

Bruto exploitatiebijdrage -

Bruto exploitatiebijdrage per eenheid

Eigendom 18 VERVALLEN

Gewogen eenheden eigendom op NCW Te betalen/te ontvangen als financiële voorwaarde bij omgevingsvergunning: EXPLOITATIEBIJDRAGE:

€

Bruto exploitatiebijdrage -

Bruto exploitatiebijdrage per eenheid

Eigendom 17

Gewogen eenheden eigendom op NCW Te betalen/te ontvangen als financiële voorwaarde bij omgevingsvergunning: EXPLOITATIEBIJDRAGE:

€

Bruto exploitatiebijdrage -

Bruto exploitatiebijdrage per eenheid

Eigendom 16.2

Gewogen eenheden eigendom op NCW Te betalen/te ontvangen als financiële voorwaarde bij omgevingsvergunning: EXPLOITATIEBIJDRAGE:

€

Bruto exploitatiebijdrage -

Eigendom 16.1

Gewogen eenheden eigendom op NCW Te betalen/te ontvangen als financiële voorwaarde bij omgevingsvergunning: EXPLOITATIEBIJDRAGE:

Bruto exploitatiebijdrage per eenheid

Bruto exploitatiebijdrage per eenheid

Eigendom 19.2 VERVALLEN

Gewogen eenheden eigendom op NCW Te betalen/te ontvangen als financiële voorwaarde bij omgevingsvergunning:

Bijlage 18 - Specificatie exploitatiebijdrage per eigendom

Bruto exploitatiebijdrage per eenheid

23025-2023EP01-V0.1 Exploitatieopzet 't Hul Noord 08032024 (definitief) Stap 9 Berekening expl.bijdrage

EXPLOITATIEOPZET GRONDEXPLOITATIEMODEL BIJ EXPLOITATIEPLAN STAD² Opdrachtgever: Plannaam:

Nunspeet t Hul Noord

Modelversie: Datum aanmaken:

2023 30-10-2023

Deellocatie:

-

Laatst bewerkt:

8-3-2024

Variant: Versie:

2.1

Status:

Vastgesteld

BIJLAGE 18 EXPLOITATIEBIJDRAGE PER EIGENDOM EXPLOITATIEBIJDRAGE:

Eigendom 19.3 VERVALLEN

Gewogen eenheden eigendom op NCW Te betalen/te ontvangen als financiële voorwaarde bij omgevingsvergunning: EXPLOITATIEBIJDRAGE:

€

Bruto exploitatiebijdrage -

€

Bruto exploitatiebijdrage -

€

Bruto exploitatiebijdrage -

Bruto exploitatiebijdrage per eenheid

Eigendom 21

Gewogen eenheden eigendom op NCW Te betalen/te ontvangen als financiële voorwaarde bij omgevingsvergunning: EXPLOITATIEBIJDRAGE:

€

Bruto exploitatiebijdrage -

Eigendom 20

Gewogen eenheden eigendom op NCW Te betalen/te ontvangen als financiële voorwaarde bij omgevingsvergunning: EXPLOITATIEBIJDRAGE:

Bruto exploitatiebijdrage per eenheid

Bruto exploitatiebijdrage per eenheid

Eigendom 22

Gewogen eenheden eigendom op NCW Te betalen/te ontvangen als financiële voorwaarde bij omgevingsvergunning:

Bijlage 18 - Specificatie exploitatiebijdrage per eigendom

Bruto exploitatiebijdrage per eenheid

23025-2023EP01-V0.1 Exploitatieopzet 't Hul Noord 08032024 (definitief) Stap 9 Berekening expl.bijdrage