Vlekkenplan+ Centrum Nuenen 2023 Presentatie
Tekst van het document
Presentatie beeldvormende avond Vlekkenplan +
Agenda ▪ Wat is er in het verleden gebeurd ▪ Aanleiding en doel Vlekkenplan+ ▪ Wat is het Vlekkenplan+ niet, wat is het wel ▪ Positie Vlekkenplan+ ▪ Welke stappen hebben we gezet. ▪ Belang besluitvorming Vlekkenplan+ en vervolg ▪ Vragen?
Wat is er in het verleden gebeurd ▪
2019
Ambtelijke evaluatie centrumvisie 2010
▪
januari 2020
Start onderzoek mogelijkheden voor gezamenlijke ontwikkeling eerste stakeholdersbijeenkomst eigenaren Parkstraat e.o. en centrummanagement.
▪
januari 2021
Kopgroep gevormd met externe adviseur.
▪
sept. 2021
Omgevingsvisie 2021 vastgesteld.
▪
april 2022
Onderzoek en diverse gesprekken kopgroep → conclusie: geen mogelijkheden voor gezamenlijke ontwikkeling, wél is er commitment om nog steeds te ontwikkelen.
Aanleiding Vlekkenplan+ ▪
Individuele ontwikkelverzoeken rondom Parkstraat e.o.
▪
Omgevingsvisie Nuenen 2021; “Een levendig, aantrekkelijk en compact centrum!”
▪
Coalitieprogramma 2022; actualisatie centrumvisie, het nemen van regie.
Doel Vlekkenplan+ ▪
Een beter toetsingskader voor individuele ontwikkelverzoeken, zodat een ontwikkeling makkelijker en sneller kan worden getoetst op haar bijdrage aan de toekomst van het centrum.
▪
De basis voor/een eerste stap in de uitwerking van de omgevingsvisie en actualisatie van de Centrumvisie naar een omgevingsprogramma.
Wat is het Vlekkenplan+ niet ▪
Antwoord op de vraag hoe het Vlekkenplan+ vertaald gaat worden.
▪
Antwoord op o.a. bouwhoogtes of stedenbouwkundige inrichtingsmogelijkheden.
▪
Antwoord op invulling verkeer & parkeren.
▪
Antwoord op inhoud en status ontwikkelinitiatieven.
▪
Een strak begrensd plangebied.
▪
Een juridisch kader.
Wat is het Vlekkenplan+ wel ▪
Een visie op hoofdlijnen.
▪
Bundeling van bestaande kaders tot een integraal kader voor één gebied.
▪
De regie van de gemeente in haar kaderstellende rol.
▪
Gaat in op de functionele structuur en ruimtelijke kwaliteiten in zijn algemeenheid.
▪
Biedt ruimte voor nader onderzoek en discussie hoe de ambities te verwezenlijken.
Positie Vlekkenplan+ Omgevingsvisie Nuenen
Centrumvisie 2010
Bestaande kaders
Ontwikkelinitiatieven
Vlekkenplan+ Omgevingsprogramma
Toetsing ontwikkelinitiatieven
Omgevingsplan
Welke stappen hebben we gezet ▪
najaar 2022
Concept Vlekkenplan+ opgesteld met input van de kopgroep.
▪
januari 2023
Concept Vlekkenplan+ gepresenteerd aan alle eigenaren commercieel vastgoed.
▪
jan/febr. 2023
Uitwerking concept Vlekkenplan+ naar definitief Vlekkenplan+.
▪
maart 2023
Brief verstuurd aan ondernemers en bewoners gehele centrum ter kennisname van besluitvormingsproces en stukken.
Belang besluitvorming Vlekkenplan+ ▪ Brief stakeholders/kopgroep ▪ Toevoeging van woningen in het centrum ▪ Centrummanagement
Vervolg ▪ Behandeling raadsvoorstel. ▪ Wenselijk besluitvorming voor het zomerreces. ▪ Oppakken van de ontwikkelinitiatieven.
Vragen?